자연친화적 아파트
2025.12.09
깔끔하고 효율적인 인테리어와 화이트칼라의 높은 층고 산과 인접하여 아카시아향이 나고 새소리도 좋아요. 교통이 전철과 모든 버스가 이곳을 거쳐 지…
서울특별시 금천구 시흥동 1033 · 2022년 준공 · 35세대 1개 동 · 전용 38.3~59.9㎡
- 36개월 최고가 · 59.9㎡(23평형) · 2024.10
- 4억 1,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 2,302만 → 지금 2,097만
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,600만원
- 2026년 · 35호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
더유엘아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월더유엘아파트 전용면적은 3종(38.3~59.9㎡)이며 23평형(전용 58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 105만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.8㎡23평형대표공급 74.8㎡ · 74타입 · 전용률 78.6% | - | - | 3억 7,310만원2층 · 2025.08.08 | 3억 7,310만원2층 · 2025.08.08 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 38.3㎡15평형공급 48.9㎡ · 48타입 · 전용률 78.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 59.9㎡23평형공급 76.1㎡ · 76타입 · 전용률 78.7% | - | - | 4억 1,700만원3층 · 2024.10.26 | 4억 1,700만원3층 · 2024.10.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
더유엘아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월더유엘아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.08 더유엘아파트 58.8㎡(23평형) 2층 3억 7,310만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 10월 59.9㎡(23평형) 3층 4억 1,700만원이에요.
- 더유엘아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.02 더유엘아파트 58.8㎡(23평형) 4층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.27 더유엘아파트 38.3㎡(15평형) 2층 2억 5,000만원, 2025.01.22 더유엘아파트 58.8㎡(23평형) 2층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 38.3㎡(전용 12평)~58.8㎡(전용 18평)이에요.
- 더유엘아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.09 더유엘아파트 58.8㎡(23평형) 6층 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.15 더유엘아파트 58.8㎡(23평형) 3층 보증금 2억 8,000만원, 월 15만원, 2024.09.09 더유엘아파트 58.8㎡(23평형) 7층 보증금 1억 5,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,310만원2025.08.08 계약 · 58.8㎡(23평형) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 7,310만원2층 · 2025.08.08
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.08 | - | 58.8㎡(23평형) | 2층 | 3억 7,310만원58.8㎡(23평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.26 | - | 59.9㎡(23평형) | 3층 | 4억 1,700만원59.9㎡(23평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더유엘아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더유엘아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "자연친화적 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
시흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점시흥동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점시흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 86점, 교육 49점, 마트 81점, 병원 67점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 350건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 350건
치안
79
대중교통
86
교육
49
마트
81
병원
67
공원
84
시흥동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 144위, 금천구 3곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(117위), 가장 처지는 항목은 치안(232위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 144위, 전국 831위시흥동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
시흥동 전체 시세와 단지 비교는 시흥동 아파트 시세에서 보세요.
더유엘아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt더유엘아파트 아파트는 35세대 · 1개 동 · 2022년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 5.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 28대(세대당 0.80대), 승강기 3대, 2022년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 48타입은 공급 48.9㎡·전용 38.3㎡(전용률 78.3%), 74타입은 공급 74.8㎡·전용 58.8㎡(전용률 78.6%), 76타입은 공급 76.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 78.7%)이에요.
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 7월
- 지번
- 금천구 시흥동 1033
- 도로명
- 서울 금천구 시흥대로2길 57-18
- 타입
- 48타입 전용 38.3㎡ · 74타입 전용 58.8㎡ · 76타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 28대 · 세대당 0.80대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2022.07.22
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.7688% · 건폐율 47.1314%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더유엘아파트은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.7688%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률199.7688%보통조건에 따라 달라져요
건폐율47.1314%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더유엘아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,600만원이에요(35호, 1억 7,300만원~2억 8,600만원).
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- 면적별로는 38㎡ 1억 7,700만원, 59㎡ 2억 5,600만원, 60㎡ 2억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 15평형 | 1억 7,700만원 | 5호 | - | - |
| 59㎡ · 23평형 | 2억 5,600만원 | 24호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 | 2억 5,800만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,600만원 | 35호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 2억 5,600만원 기준 더유엘아파트의 연간 보유세는 약 25만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8만원에 도시지역분·지방교육세 17만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 5,800만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
시흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울금산초등학교
가까운 중학교1.2km시흥중학교
가까운 고등학교1.0km금천고등학교
- 초등학교서울금산초등학교700m직선거리
- 초등학교서울백산초등학교1.2km직선거리
- 중학교시흥중학교1.2km직선거리
- 고등학교금천고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금천구시흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 금천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 시흥동 41곳관악산벽산타운52,257만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.112004년 · 2,810세대 · 12개월 121건★ 4.0 (29)남서울힐스테이트3,696만원전용 평당최근 9억 · 26.102014년 · 1,764세대 · 12개월 90건★ 4.2 (17)벽산2,008만원전용 평당최근 5억 7,900만원 · 26.112000년 · 2,336세대 · 12개월 67건★ 3.6 (16)럭키남서울아파트3,320만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.091981년 · 986세대 · 12개월 29건★ 3.5 (14)무지개2,829만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.091980년 · 639세대 · 12개월 35건★ 3.1 (17)남서울건영2차2,359만원전용 평당최근 5억 8,300만원 · 26.101989년 · 619세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)우방2,428만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.112002년 · 671세대 · 12개월 42건★ 4.0 (7)삼익2,373만원전용 평당최근 4억 2,750만원 · 26.101999년 · 786세대 · 12개월 29건★ 4.0 (5)남서울건영아파트2,446만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.101982년 · 260세대 · 12개월 13건★ 4.3 (4)
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더유엘아파트 자주 묻는 질문
더유엘아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.더유엘아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 58.8㎡) 7건, 15평형(전용 38.3㎡) 2건, 23평형(전용 59.9㎡) 1건이에요. 23평형(전용 58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더유엘아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 59.9㎡(23평형) 3층 4억 1,700만원이에요.더유엘아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더유엘아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,600만원이에요(35호, 1억 7,300만원~2억 8,600만원). 면적별로는 38㎡ 1억 7,700만원, 59㎡ 2억 5,600만원, 60㎡ 2억 5,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더유엘아파트(시흥동 1033번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.시흥동은 살기 좋은 동네인가요?
시흥동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 144위, 금천구 3곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(117위), 가장 처지는 항목은 치안(232위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 시흥동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.시흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
더유엘아파트 매물 · 단지 정보 자세히