부산광역시 금정구전세 단지 38곳36개월 전세 1,180건
장전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장전동 아파트 전세는 36개월 1,180건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 324건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,250만원, 전용 평당가는 1,694만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 82.4%(매매 평당가 2,056만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,250만원324건
전세 평당가1,694만원▲ 25.5%직전 12개월 대비
전세가율82.4%매매 평당가 대비
36개월 전세1,180건단지 38곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
래미안장전+70%3,497만원전용 평당최근 8억 7,800만원 · 26.092017년 · 1,938세대 · 12개월 166건★ 4.9 (10)벽산블루밍장전디자인시티2단지-5%1,945만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082012년 · 1,539세대 · 12개월 64건★ 4.6 (18)
장전동금정산SKVIEW+7%2,201만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.092010년 · 1,306세대 · 12개월 49건★ 4.6 (16)
금정산쌍용예가-5%1,962만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072012년 · 514세대 · 12개월 32건★ 4.5 (2)
금정산2차쌍용예가+2%2,101만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092014년 · 565세대 · 12개월 30건★ 4.3 (3)
장전삼정그린코아더베스트-2%2,015만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092018년 · 280세대 · 12개월 35건★ 4.2 (6)금정힐스테이트-20%1,652만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092010년 · 301세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)엘지금정-48%1,075만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.051997년 · 214세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)금정산한신-57%883만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.061997년 · 202세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)장전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장전동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 69건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 104건으로 직전 6개월(220건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27건이에요.
3억 6,850만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 3억 6,850만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 3억 7,125만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 3억 8,550만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 3억 7,375만원 |
| 2025년 12월 | 50건 | 3억 6,375만원 |
| 2025년 11월 | 49건 | 4억 |
| 2025년 10월 | 23건 | 3억 7,000만원 |
장전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 103건, 중앙값 3억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 179건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 4억 4,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 2,250만원164건 | 2,549만원 | 3억103건 | 2,000/40만원145건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 1,000만원298건 | 2,042만원 | 4억179건 | 7,000/98만원72건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,250만원42건 | 1,818만원 | 4억 4,500만원32건 | 5,000/155만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 6,000만원11건 | 1,482만원 | 5억 5,000만원10건 | 5,000/165만원6건 |
장전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 래미안장전 84.9㎡(전용 26평) 5층 5억 2,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 래미안장전 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 5,000만원, 2026.09.16 금정산쌍용예가 84.9㎡(전용 26평) 2층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 362만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,297만원이에요.
- 최근 12개월 장전동 전월세 557건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(147건), 신규 73%(397건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 92건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 금정구의 부곡동 1,102만원, 구서동 992만원, 서동 471만원 중에서 장전동 전세 평당가 1,694만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 래미안장전(493건), 벽산블루밍장전디자인시티2단지(130건), 장전동금정산SKVIEW(89건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 래미안장전 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 래미안장전 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 금정산쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 장전현대 | 50.1㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 2,000만원50.1㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 래미안장전 | 59.9㎡(전용 18평) | 30층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 장전삼정그린코아더베스트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 래미안장전 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 장전동금정산SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 래미안장전 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 금정산쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 450만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 금정산2차쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,650만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 래미안장전 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 래미안포레스티지1단지(장전동) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 래미안포레스티지1단지(장전동) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 67.4㎡(전용 20평) | 14층 | 3억67.4㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 래미안장전 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 장전현대 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 래미안장전2017년 · 37.2~114.7㎡ | 8억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 385 · 전세 493 · 월세 155 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지2012년 · 60~164.7㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 7,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 182 · 전세 130 · 월세 78 |
| 장전동금정산SKVIEW2010년 · 60~165㎡ | 4억 1,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 152 · 전세 89 · 월세 50 |
| 금정산쌍용예가2012년 · 74~114.7㎡ | 4억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.07.29 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 88 · 전세 72 · 월세 16 |
| 금정산2차쌍용예가2014년 · 76~85㎡ | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 107 · 전세 57 · 월세 18 |
| 장전삼정그린코아더베스트2018년 · 75.7~85㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 72 · 전세 52 · 월세 28 |
| 금정힐스테이트2010년 · 84.9~130.6㎡ | 5억 2,000만원104㎡(전용 31평) · 2026.09.04 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 35 · 전세 26 · 월세 5 |
| 엘지금정1997년 · 59.4~111.4㎡ | 2억 500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.05 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 9 |
| 금정산한신1997년 · 59.9~111.8㎡ | 1억 9,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.06.24 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 14 |
| 벽산블루밍장전디자인시티1단지2012년 · 60~85㎡ | 4억 400만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 26 · 전세 20 · 월세 15 |
| 현대21998년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 22 · 전세 19 · 월세 27 |
| 장전현대2006년 · 50.1~84.7㎡ | 1억 3,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 1억 2,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 매매 14 · 전세 18 · 월세 9 |
| 파크아트온2018년 · 49~69.9㎡ | 2억 1,700만원49㎡(전용 15평) · 2026.06.04 | 1억 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.09 | 매매 7 · 전세 17 · 월세 12 |
| 장전경보1997년 · 59.8~161.3㎡ | 4억157㎡(전용 48평) · 2026.06.25 | 2억 4,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.04.09 | 매매 37 · 전세 16 · 월세 7 |
| 허브팰리스장전2019년 · 53.9~77.6㎡ | 3억 5,500만원77.6㎡(전용 23평) · 2026.07.23 | 2억 5,000만원77.6㎡(전용 23평) · 2026.05.23 | 매매 22 · 전세 15 · 월세 0 |
| 벽산블루밍장전디자인시티3단지2012년 · 60~85㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 5 |
| 온천장역삼정그린코아2014년 · 23.6㎡ | 6,800만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.04.16 | 6,300만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.01.20 | 매매 20 · 전세 11 · 월세 133 |
| 장전동SJ타워2017년 · 42~45.9㎡ | 1억 5,000만원45.9㎡(전용 14평) · 2025.11.17 | 1억 4,700만원42㎡(전용 13평) · 2025.12.26 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 21 |
| 래미안포레스티지1단지(장전동)2024년 · 85~116㎡ | 14억 8,000만원116㎡(전용 35평) · 2026.07.31 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 5 · 전세 11 · 월세 3 |
| 드림아트온2017년 · 40.6~58.2㎡ | 2억 4,500만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 1억 7,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.03.14 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 9 |
| 온천장해피투모로우2019년 · 47.8~56㎡ | 2억 1,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.09.03 | 1억 8,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.07.31 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 39 |
| 윤성리버티2019년 · 46.9~69.6㎡ | 1억 7,700만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.07 | 1억 5,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2025.11.22 | 매매 34 · 전세 6 · 월세 4 |
| 산수유2004년 · 75.7~84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 1억 9,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.04.01 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 1 |
| 우남이채롬2005년 · 79.6~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 2,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2025.06.16 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 7 |
| 용진마이스터2016년 · 78.2㎡ | 3억 5,300만원78.2㎡(전용 24평) · 2024.08.29 | 1억 5,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2025.12.31 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 금정맨션1978년 · 74.1~82.6㎡ | 1억 6,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.07.25 | 1억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2025.12.02 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 8 |
| 정우골든시티2019년 · 72.9~73.1㎡ | 1억 8,500만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.05.27 | 8,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2025.03.27 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 백리명가에덴2015년 · 42.5~64.5㎡ | 2억 6,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.06.06 | 1억 3,200만원42.5㎡(전용 13평) · 2024.08.22 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 8 |
| 금정산태진팰리스2015년 · 49.3~76.2㎡ | 2억 1,300만원49.3㎡(전용 15평) · 2023.10.10 | 2억 1,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.03.11 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 소망빌라2000년 · 82.9㎡ | 2억82.9㎡(전용 25평) · 2024.11.04 | 1억 6,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.07.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 화성빌라트2002년 · 79.7~85㎡ | - | 1억 6,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.01.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 금정산태진팰리스2차2017년 · 55.1~73.6㎡ | 3억 2,500만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | 1억 5,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2025.07.16 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 새온천1977년 · 55.7~78㎡ | 1억 6,000만원68.4㎡(전용 21평) · 2025.05.08 | 9,000만원61.6㎡(전용 19평) · 2025.01.16 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 9 |
| 온천아이브2016년 · 28.3~47.9㎡ | 1억 9,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.06.23 | 1억 3,000만원28.3㎡(전용 9평) · 2025.04.24 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 벽산그린빌라1993년 · 165㎡ | - | 2억 8,000만원165㎡(전용 50평) · 2024.12.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 금정초원1992년 · 163.3㎡ | - | 2억 1,000만원163.3㎡(전용 49평) · 2025.02.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 벽산파라다이스빌라31994년 · 131.8㎡ | - | 2억 5,000만원131.8㎡(전용 40평) · 2025.07.03 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 한사랑빌라2003년 · 74.6㎡ | - | 1억 4,700만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.03.02 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장전동 아파트 전세는 얼마인가요?
장전동 아파트 전세는 36개월 1,180건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 324건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,250만원, 전용 평당가는 1,694만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.4%(매매 평당가 2,056만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 10% 높아요.장전동 전세가율 82.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 103건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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