재밌고 즐거운동네
2026.09.09
장전동 역시 학군과 학원이 즐비 하여 아이들과 다같이 지내기에 딱 좋은 동네라고 보인다 바로 옆동네만 가더라도 부산대가 있고 또 조금만 내려가면…
부산광역시 금정구 장전동 721 · 2012년 준공 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억 5,000만원▲ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,711만 → 지금 1,877만
- 전세 중앙값
- 3억 8,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 94%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,877만원
- 장전동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 1,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 1,877만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,700만원
- 2026년 · 86호
벽산블루밍장전디자인시티3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산블루밍장전디자인시티3단지 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 1,877만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,500만원(평당 1,765만원), 전세가율은 약 94%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,880만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율94%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,750만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 5층 5억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 4억 5,000만원3건 | 1,750만원 | 4억 5,000만원8층 · 2026.07.31 | 5억 1,500만원5층 · 2026.07.11 | 1건 | 1건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 4 |
| 60㎡전용 18평 | 1건 | - | 4억 2,000만원8층 · 2025.11.24 | 4억 2,000만원8층 · 2025.11.24 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 9 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매벽산블루밍장전디자인시티3단지 아파트 매매 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,314만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,548만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1,877만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,877만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,314만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,673만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세벽산블루밍장전디자인시티3단지 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 3,000만원 2021.11.17 · 3층
- 최근 거래
- 4억 5,000만원 2026.07.31 · 8층
- 비교 거래
- 43건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가벽산블루밍장전디자인시티3단지 매매 평당가는 1,877만원이에요. 장전동 전체 2,056만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 금정구 전체 1,577만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 래미안장전 3,497만원, 벽산블루밍장전디자인시티2단지 1,945만원, 장전동금정산SKVIEW 2,201만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍장전디자인시티3단지 (이 단지) | 1,877만원 | 기준 | 1,765만원 | 4건 |
| 장전동 전체 | 2,056만원 | ▲ 9.5% | 1,694만원 | 515건 |
| 금정구 전체 | 1,577만원 | ▼ 16% | 1,167만원 | 1,743건 |
| 래미안장전 | 3,497만원 | ▲ 86.3% | 2,025만원 | 166건 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 1,945만원 | ▲ 3.6% | 1,361만원 | 64건 |
| 장전동금정산SKVIEW | 2,201만원 | ▲ 17.3% | 1,398만원 | 49건 |
| 금정산2차쌍용예가 | 2,101만원 | ▲ 11.9% | 1,440만원 | 30건 |
| 금정산쌍용예가 | 1,962만원 | ▲ 4.5% | 1,343만원 | 32건 |
벽산블루밍장전디자인시티3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산블루밍장전디자인시티3단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 벽산블루밍장전디자인시티3단지 85㎡(전용 26평) 8층 4억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.11 벽산블루밍장전디자인시티3단지 85㎡(전용 26평) 5층 5억 1,500만원, 2025.11.24 벽산블루밍장전디자인시티3단지 60㎡(전용 18평) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.11 85㎡(전용 26평) 5층 302동의 5억 1,500만원, 최저가는 2025.11.24 60㎡(전용 18평) 8층의 4억 2,000만원이에요.
- 벽산블루밍장전디자인시티3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 벽산블루밍장전디자인시티3단지 60㎡(전용 18평) 12층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 벽산블루밍장전디자인시티3단지 85㎡(전용 26평) 12층 4억 4,000만원, 2025.08.21 벽산블루밍장전디자인시티3단지 60㎡(전용 18평) 1층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 벽산블루밍장전디자인시티3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.01 벽산블루밍장전디자인시티3단지 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.31 벽산블루밍장전디자인시티3단지 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 1억, 월 50만원, 2024.06.04 벽산블루밍장전디자인시티3단지 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,000만원2026.07.31 계약 · 85㎡(전용 26평) · 8층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
4억4.2억4.8억5.2억
12개월 중앙값4억 5,000만원전용 평당 1,750만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 1,500만원5층 · 2026.07.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.05 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.10 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.22 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.19 | 301동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
벽산블루밍장전디자인시티3단지 실거주 후기
실거주 후기장전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장전동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 76점, 마트 88점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 316건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 316건
치안
96
대중교통
94
교육
76
마트
88
병원
52
공원
80
젊고 활기찬 분위기
2026.09.08
금정구 장전동은 부산대학교를 중심으로 젊고 활기찬 분위기가 느껴지는 동네입니다. 부산역과 장전역, 온천장역을 이용할 수 있어 대중교통이 편리하고…
온천동네
2026.08.15
부산 금정구 장전동은 부산대학교가 위치해 있어 젊고 활기찬 분위기가 느껴지는 동네입니다. 지하철 1호선 부산대역과 온천장역을 이용하기 편리해 부…
장전동 전체 시세와 단지 비교는 장전동 아파트 시세에서 보세요.
벽산블루밍장전디자인시티3단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2012년
- 지번
- 금정구 장전동 721
- 도로명
- 금강로 225
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년벽산블루밍장전디자인시티3단지은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 벽산블루밍장전디자인시티3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(86호, 2억 1,600만원~3억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 4,500만원, 85㎡ 2억 8,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 4,500만원 | 24호 | 4억 2,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 8,700만원 | 62호 | 4억 5,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 7,700만원 | 86호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 8,700만원 기준 벽산블루밍장전디자인시티3단지의 연간 보유세는 약 28.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.3만원에 도시지역분·지방교육세 19.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 4,500만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
장전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km금빛초등학교
가까운 중학교800m장전중학교
가까운 고등학교1.1km대진전자통신고등학교
- 초등학교금빛초등학교1.0km직선거리
- 초등학교장전초등학교1.2km직선거리
- 중학교장전중학교800m직선거리
- 고등학교대진전자통신고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
장전동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금정구장전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 금정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
벽산블루밍장전디자인시티3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 302동 6건, 301동 3건이에요.
302동 6건301동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 116만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,500만원이에요.
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- 비수도권(금정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,175만원이 필요합니다.
- 3억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 1,500만원 |
| 필요 현금취득세 495만원 · 중개보수 180만원 포함 | 약 1억 4,175만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 159만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 205만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장전동 35곳장전동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 벽산블루밍장전디자인시티3단지의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안포레스티지1단지(장전동)(평당 3,715만원), 가장 싼 곳은 장전현대(평당 571만원)이에요.
래미안장전+86%3,497만원전용 평당최근 8억 7,800만원 · 26.092017년 · 1,938세대 · 12개월 166건★ 4.9 (10)벽산블루밍장전디자인시티2단지+4%1,945만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082012년 · 1,539세대 · 12개월 64건★ 4.6 (18)
장전동금정산SKVIEW+17%2,201만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.092010년 · 1,306세대 · 12개월 49건★ 4.6 (16)
금정산2차쌍용예가+12%2,101만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092014년 · 565세대 · 12개월 30건★ 4.3 (3)
금정산쌍용예가+5%1,962만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.072012년 · 514세대 · 12개월 32건★ 4.5 (2)온천장역삼정그린코아-50%940만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.042014년 · 246세대 · 12개월 8건★ 4.5 (22)
장전삼정그린코아더베스트+7%2,015만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092018년 · 280세대 · 12개월 35건★ 4.2 (6)장전현대2차아파트-43%1,063만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.091998년 · 247세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)금정힐스테이트-12%1,652만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092010년 · 301세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)주변 매물 더 보기
벽산블루밍장전디자인시티3단지 자주 묻는 질문
벽산블루밍장전디자인시티3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 1,877만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 4억 5,000만원이에요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 94%이에요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.벽산블루밍장전디자인시티3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 18건, 전용 18평(60㎡) 12건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.11 85㎡(전용 26평) 5층 302동의 5억 1,500만원, 최저가는 2025.11.24 60㎡(전용 18평) 8층의 4억 2,000만원이에요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 가격은 장전동에서 비싼 편인가요?
벽산블루밍장전디자인시티3단지 매매 평당가는 1,877만원이에요. 장전동 전체 2,056만원보다 9% 낮아요. 금정구 전체 1,577만원보다는 19% 높아요. 같은 동 래미안장전 3,497만원, 벽산블루밍장전디자인시티2단지 1,945만원, 장전동금정산SKVIEW 2,201만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 116만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.벽산블루밍장전디자인시티3단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,500만원이에요. 비수도권(금정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,175만원이 필요합니다. 3억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.벽산블루밍장전디자인시티3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 벽산블루밍장전디자인시티3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(86호, 2억 1,600만원~3억 1,100만원). 전용 85㎡는 2억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,000만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 벽산블루밍장전디자인시티3단지(장전동 721번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
벽산블루밍장전디자인시티3단지 매물 · 단지 정보 자세히