부산광역시 금정구전세 단지 5곳36개월 전세 17건
금사동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월금사동 아파트 전세는 36개월 17건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 456만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 42.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 44.5%(매매 평당가 1,024만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 33% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원3건
전세 평당가456만원▼ 42.6%직전 12개월 대비
전세가율44.5%매매 평당가 대비
36개월 전세17건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순금사동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세금사동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
8,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,000만원 |
금사동 아파트 최근 전세 실거래
최근 17건금사동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 문화파크 78.1㎡(전용 24평) 1층 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.17 LG스카이빌 61.6㎡(전용 19평) 5층 8,500만원, 2025.10.15 안성빌라(30-19) 49.7㎡(전용 15평) 5층 7,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 44.6㎡(전용 13평)~123.2㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 568만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,587만원이에요.
- 최근 12개월 금사동 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 금정구의 서동 471만원, 회동동 601만원, 부곡동 1,102만원 중에서 금사동 전세 평당가 456만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼한사랑채(11건), 문화파크(2건), 안성빌라(30-19)(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 문화파크 | 78.1㎡(전용 24평) | 1층 | 8,000만원78.1㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.17 | LG스카이빌 | 61.6㎡(전용 19평) | 5층 | 8,500만원61.6㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.15 | 안성빌라(30-19) | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.14 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 14층 | 1억 1,000만원44.6㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.31 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 4층 | 1억 700만원44.6㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.06 | 안성빌라(30-19) | 74.9㎡(전용 23평) | 2층 | 8,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.28 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 12층 | 5,000만원44.6㎡(전용 13평) · 12층 | - |
| 2025.03.15 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,000만원59.2㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.30 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 1층 | 1억 2,000만원44.6㎡(전용 13평) · 1층 | - |
| 2024.11.15 | 삼한 | 123.2㎡(전용 37평) | 11층 | 1억 2,000만원123.2㎡(전용 37평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.30 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 2,000만원44.6㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.06 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.06 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.17 | 문화파크 | 78.1㎡(전용 24평) | 1층 | 9,000만원78.1㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.23 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 13층 | 1억 2,000만원44.6㎡(전용 13평) · 13층 | - |
| 2024.04.29 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 12층 | 1억 2,000만원44.6㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.20 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
금사동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼한사랑채2015년 · 44.6~59.2㎡ | 1억 3,200만원44.6㎡(전용 13평) · 2026.06.20 | 1억 1,000만원44.6㎡(전용 13평) · 2025.07.14 | 매매 30 · 전세 11 · 월세 10 |
| 문화파크1990년 · 52.4~78.1㎡ | 1억52.4㎡(전용 16평) · 2024.07.02 | 8,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.07.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 안성빌라(30-19)1993년 · 49.7~74.9㎡ | - | 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.10.15 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼한1992년 · 84.4~123.2㎡ | 2억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 1억 2,000만원123.2㎡(전용 37평) · 2024.11.15 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| LG스카이빌2004년 · 61.6㎡ | - | 8,500만원61.6㎡(전용 19평) · 2025.12.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
금사동 아파트 전세 자주 묻는 질문
금사동 아파트 전세는 얼마인가요?
금사동 아파트 전세는 36개월 17건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 456만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 42.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 44.5%(매매 평당가 1,024만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 33% 낮아요.금사동 전세가율 44.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
금사동 전세 매물 · 문의