시끄럽지만 좋은집
2026.07.09
층간 소음 및 주차 불편함.. 그외에 나머지 단점은 별로 없음 그리고 년에 2번 야시장 재밌음 그리고 대단지여서 관리비 저렴하고 제설도 빠르고…
인천광역시 미추홀구 주안동 1614 · 2008년 준공 · 3,158세대 37개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 19건
- 3억 5,900만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,809만 → 지금 1,712만
- 전세 중앙값
- 2억 7,890만원
- 12개월 30건 · 전세가율 73.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,935만원
- 주안동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 9,750만원
- 85㎡(36평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 303건
- 전용 평당 1,935만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,500만원
- 2026년 · 3,160호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 30건
월드스테이트(112~123) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월드스테이트(112~123) 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,600만원, 전용 평당가는 1,935만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,890만원(평당 1,417만원), 전세가율은 약 73.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 올랐습니다.
- 27평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,402만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율73.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 110만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 3억 5,900만원(평당 1,978만원), 전세 19건 중앙값 2억 6,250만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.29 3층 3억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 36평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 4,150만원(평당 1,718만원), 전세 11건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.05 17층 4억 9,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡27평형대표공급 89.8㎡ · 89B타입 · 전용률 66.8% | 3억 5,900만원19건 | 1,978만원 | 3억 5,800만원3층 · 2026.07.28 | 3억 9,000만원3층 · 2025.11.29 | 2억 6,250만원19건 | 3,000/100만원11건 | 매매 78 · 전세 69 · 월세 32 |
| 85㎡36평형공급 115.8㎡ · 115타입 · 전용률 73.4% | 4억 4,150만원14건 | 1,718만원 | 4억 4,000만원7층 · 2026.09.21 | 4억 9,750만원17층 · 2026.05.05 | 3억 3,000만원11건 | 3,000/120만원13건 | 매매 40 · 전세 50 · 월세 34 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매월드스테이트(112~123) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 11건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 2,028만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,614만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(22건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.3건이에요.
1,712만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,712만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,973만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,811만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,935만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,673만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,973만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,614만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,967만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1,863만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,922만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세월드스테이트(112~123) 아파트 전세 거래는 2025년 2월 9건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(15건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3건이에요.
2억 8,350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 9,140만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 150만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 7,300만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 6,200만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 9,400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 4,000만원 2021.08.17 · 12층
- 최근 거래
- 3억 5,800만원 2026.07.28 · 3층
- 비교 거래
- 314건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월드스테이트(112~123) 매매 평당가는 1,935만원이에요. 주안동 전체 1,970만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 미추홀구 전체 1,402만원보다는 38% 높아요.
- 같은 동 힐스테이트푸르지오주안 2,613만원, 주안파크자이더플래티넘 2,371만원, 주안역센트레빌 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 월드스테이트(112~123) (이 단지) | 1,935만원 | 기준 | 1,417만원 | 33건 |
| 주안동 전체 | 1,970만원 | ▲ 1.8% | 1,435만원 | 1,064건 |
| 미추홀구 전체 | 1,402만원 | ▼ 27.5% | 1,229만원 | 2,878건 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2,613만원 | ▲ 35% | 1,611만원 | 191건 |
| 주안파크자이더플래티넘 | 2,371만원 | ▲ 22.5% | 1,698만원 | 125건 |
| 주안역센트레빌 | 2,319만원 | ▲ 19.8% | 1,561만원 | 76건 |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 2,039만원 | ▲ 5.4% | 1,461만원 | 64건 |
| 캐슬앤더샵 | 2,121만원 | ▲ 9.6% | 1,433만원 | 8건 |
월드스테이트(112~123) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월드스테이트(112~123) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 월드스테이트(112~123) 85㎡(36평형) 7층 4억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 3층 3억 5,800만원, 2026.07.17 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 9층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.05 85㎡(36평형) 17층 121동의 4억 9,750만원, 최저가는 2025.11.24 60㎡(27평형) 5층의 3억이에요.
- 월드스테이트(112~123) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 13층 2억 8,350만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 13층 2억, 2026.09.02 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 5층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 월드스테이트(112~123) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 18층 보증금 2,000만원, 월 128만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 월드스테이트(112~123) 60㎡(27평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.06.09 월드스테이트(112~123) 85㎡(36평형) 9층 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,800만원2026.07.28 계약 · 60㎡(27평형) · 3층
27평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 78건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3억3.4억3.7억3.9억
12개월 중앙값3억 5,900만원전용 평당 1,978만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가3억 9,000만원3층 · 2025.11.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | - | 60㎡(27평형) | 3층 | 3억 5,800만원60㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 116동 | 60㎡(27평형) | 9층 | 3억 6,500만원60㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 123동 | 60㎡(27평형) | 4층 | 3억 7,600만원60㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 116동 | 60㎡(27평형) | 7층 | 3억 5,800만원60㎡(27평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 116동 | 60㎡(27평형) | 23층 | 3억 5,000만원60㎡(27평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 116동 | 60㎡(27평형) | 17층 | 3억 5,200만원60㎡(27평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | - | 60㎡(27평형) | 3층 | 3억 5,000만원60㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 112동 | 60㎡(27평형) | 11층 | 3억 7,000만원60㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 112동 | 60㎡(27평형) | 18층 | 3억 6,400만원60㎡(27평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 115동 | 60㎡(27평형) | 19층 | 3억 7,000만원60㎡(27평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월드스테이트(112~123) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월드스테이트(112~123) 실거주 후기는 자리톡에 30건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시끄럽지만 좋은집", "무난하게 살기 좋은 집", "역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 30건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.7
교통
4.7
후기 30건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난하게 살기 좋은 집
2025.12.20
학교와 상가가 가까워 전반적으로 생활하기 편리한 아파트입니다. 단지 주변에 학교가 있어 통학하기 좋고 음식점, 학원, 마트, 병원 등이 밀집해…
역세권
2025.12.15
일단 1호선 역세권입니다 이것만으로도 진짜 큰 장점이라고 생각하구요 이웃을잘만난건지 운이좋은건지 안시끄러웠습니다 다만 애완동물 키우시는분이 이웃…
월드스테이트(112~123) 후기 29건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
주안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1미진도시형생활주택 | 4.8 | 5건 | - |
| 2주안현대홈타운 | 4.7 | 7건 | 1,383만원 |
| 3삼성캐슬 | 4.7 | 6건 | 1,025만원 |
| 4가람 | 4.7 | 3건 | 900만원 |
| 5광해리드빌(102동) | 4.7 | 3건 | 1,075만원 |
주안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주안동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 93점, 교육 51점, 마트 72점, 병원 83점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 930건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 930건
치안
67
대중교통
93
교육
51
마트
72
병원
83
공원
72
좋아요
2026.09.25
조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여…
시장있는동네
2026.09.20
이동네가장큰장점은 병원이많아요 교통편도너무너무좋고특히 시ㅣ장이있어서저렴하게 장볼수있는게너무좋아요전집이있어서 명절에 전하기귀찮을때바로가서살수있고…
나이스
2026.09.17
주안역 인근 전부 다 놀곳 먹을곳 많아서 멀리 안 나가도 재밌는게 많은게 좋아요 근데 먹자쪽으로 들어가면 가끔 이상한 사람들 있는거 말고는 딱히…
주안동 전체 시세와 단지 비교는 주안동 아파트 시세에서 보세요.
월드스테이트(112~123) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt월드스테이트(112~123) 아파트는 3,158세대 · 37개 동 · 2008년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 118건은 전체 세대의 약 3.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 35층·지하 3층, 주차 3,288대(세대당 1.04대), 2008년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 89B타입은 공급 89.8㎡·전용 60㎡(전용률 66.8%), 90A타입은 공급 90.6㎡·전용 60㎡(전용률 66.2%), 93타입은 공급 93.7㎡·전용 60㎡(전용률 64.1%), 115타입은 공급 115.8㎡·전용 85㎡(전용률 73.4%), 119C타입은 공급 119.5㎡·전용 85㎡(전용률 71.1%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 3,158세대
- 동수
- 37개 동
- 준공
- 2008년 5월
- 지번
- 미추홀구 주안동 1614
- 도로명
- 인천 미추홀구 경원대로 884
- 타입
- 89B타입 전용 60㎡ · 90A타입 전용 60㎡ · 93타입 전용 60㎡ · 115타입 전용 85㎡ · 119C타입 전용 85㎡ · 118B타입 전용 85㎡ 외 4
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 3,288대 (옥내 3,082 · 옥외 206) · 세대당 1.04대
- 사용승인
- 2008.05.28
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 317.71% · 건폐율 18.24%
- 실거주 후기
- 30건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월드스테이트(112~123)은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 317.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률317.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월드스테이트(112~123) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,500만원이에요(3,160호, 1억 9,000만원~3억 6,700만원).
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- 전용 60㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,900만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 2,300만원, 85㎡ 2억 9,200만원, 111㎡ 3억 2,600만원, 127㎡ 3억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 | 2억 2,300만원 | 1,373호 | 3억 5,900만원 | 62% |
| 85㎡ · 36평형 | 2억 9,200만원 | 1,251호 | 4억 4,150만원 | 66% |
| 111㎡ · 전용 34평 | 3억 2,600만원 | 2호 | - | - |
| 127㎡ · 전용 38평 | 3억 6,400만원 | 534호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,500만원 | 3,160호 | 73% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 2억 2,300만원 기준 월드스테이트(112~123)의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡27평형 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 85㎡36평형 | 2억 9,200만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29만원 |
| 111㎡전용 34평 | 3억 2,600만원 | 11.3만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.7만원 |
| 127㎡전용 38평 | 3억 6,400만원 | 14만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천경원초등학교
가까운 중학교800m석정중학교
가까운 고등학교600m인천남고등학교
- 초등학교인천경원초등학교200m직선거리
- 초등학교인천석정초등학교500m직선거리
- 중학교석정중학교800m직선거리
- 고등학교인천남고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구주안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월드스테이트(112~123) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,950만원(5건), 2024년 3억 5,000만원(52건), 2025년 3억 7,400만원(38건), 2026년 3억 7,200만원(23건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 6,625만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,950만원5건 | 1,835만원 | 5건 | 2억 5,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 3억 5,000만원52건 | 1,828만원 | 52건 | 2억 6,000만원52건 | 52건 |
| 2025년 | 3억 7,400만원38건 | 1,941만원 | 38건 | 2억 6,625만원34건 | 34건 |
| 2026년 | 3억 7,200만원23건 | 1,935만원 | 23건 | 2억 8,000만원23건 | 23건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 27평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,011만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,967만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,967만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 2,011만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 2,006만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 123동(2,072만원), 가장 낮은 곳은 121동(1,712만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 112동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 월드스테이트(112~123) 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(19건), 신규 65%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 33건 중 직거래 1건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 395만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,130만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,309만원이 필요합니다.
- 2억 5,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,130만원 |
| 필요 현금취득세 395만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,309만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주안동 141곳주안동에서 실거래가 있는 단지 117곳 가운데 월드스테이트(112~123)의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵아르테(평당 2,858만원), 가장 싼 곳은 웅빈(975-5)(평당 373만원)이에요.
힐스테이트푸르지오주안+35%2,613만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 2,958세대 · 12개월 191건주안파크자이더플래티넘+23%2,371만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 2,054세대 · 12개월 125건
주안역센트레빌+20%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)+5%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)
캐슬앤더샵+10%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스-23%1,484만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 37건★ 4.4 (14)더샵아르테+48%2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건
e편한세상주안에듀서밋+6%2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)신비마을-50%971만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091994년 · 720세대 · 12개월 26건★ 3.8 (6)
주안역센트레빌+20%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)+5%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)캐슬앤더샵+10%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스-23%1,484만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 37건★ 4.4 (14)더샵아르테+48%2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건e편한세상주안에듀서밋+6%2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)신비마을-50%971만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091994년 · 720세대 · 12개월 26건★ 3.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
월드스테이트(112~123) 자주 묻는 질문
월드스테이트(112~123) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 3억 7,600만원, 전용 평당가는 1,935만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 60㎡)은 3억 5,900만원이에요.월드스테이트(112~123) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 2억 7,890만원이에요. 전세가율은 약 73.2%이에요. 27평형(전용 60㎡)은 2억 6,250만원이에요.월드스테이트(112~123) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.월드스테이트(112~123)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 60㎡) 179건, 36평형(전용 85㎡) 124건이에요. 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월드스테이트(112~123) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.05 85㎡(36평형) 17층 121동의 4억 9,750만원, 최저가는 2025.11.24 60㎡(27평형) 5층의 3억이에요.월드스테이트(112~123) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.월드스테이트(112~123) 가격은 주안동에서 비싼 편인가요?
월드스테이트(112~123) 매매 평당가는 1,935만원이에요. 주안동 전체 1,970만원보다 2% 낮아요. 미추홀구 전체 1,402만원보다는 38% 높아요. 같은 동 힐스테이트푸르지오주안 2,613만원, 주안파크자이더플래티넘 2,371만원, 주안역센트레빌 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.월드스테이트(112~123) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,011만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,967만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.월드스테이트(112~123) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 395만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월드스테이트(112~123) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,130만원이에요. 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,309만원이 필요합니다. 2억 5,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.월드스테이트(112~123) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월드스테이트(112~123) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,500만원이에요(3,160호, 1억 9,000만원~3억 6,700만원). 전용 60㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,900만원의 약 62%이에요.월드스테이트(112~123) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 월드스테이트(112~123) 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(19건), 신규 65%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월드스테이트(112~123)(주안동 1614번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
월드스테이트(112~123) 매물 · 단지 정보 자세히