축구장뷰 완벽해요
2026.04.16
벌레도 없고 저층인데도 소음도 없습니다. 바로 앞에 지하철역있어서 너무좋아요.초신축이어서 집에 들어올때마다 기분이 좋네요. 1.5룸형 혼자사는것…
인천광역시 미추홀구 숭의동 462 · 2022년 준공 · 992세대 6개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 18건
- 4억 8,250만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,893만 → 지금 1,908만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 44건 · 전세가율 72.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,942만원
- 숭의동 중앙값보다 90% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,000만원
- 84.9㎡(34평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 350건
- 전용 평당 1,942만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,900만원
- 2026년 · 992호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
스타디움센트럴시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월스타디움센트럴시티 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 1,942만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,401만원), 전세가율은 약 72.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,910만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율72.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 4억 8,250만원(평당 1,878만원), 전세 15건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 4,250만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.16 32층 5억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 27평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억(평당 2,206만원), 전세 13건 중앙값 3억, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.07 40층 4억 2,400만원이에요.
- 32평형(전용 74.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 4,000만원(평당 1,942만원), 전세 16건 중앙값 3억 1,750만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.22 39층 4억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 112.5㎡ · 112A타입 · 전용률 75.4% | 4억 8,250만원18건 | 1,878만원 | 4억 9,000만원31층 · 2026.09.22 | 5억 5,000만원32층 · 2023.12.16 | 3억 4,000만원15건 | 4,250/135만원6건 | 매매 52 · 전세 63 · 월세 21 |
| 59.9~60㎡27평형공급 87.3㎡ · 87A타입 · 전용률 68.7% | 4억15건 | 2,206만원 | 4억 1,500만원39층 · 2026.09.01 | 4억 2,400만원40층 · 2026.02.07 | 3억13건 | 3,000/120만원7건 | 매매 40 · 전세 62 · 월세 16 |
| 74.9㎡32평형공급 102.1㎡ · 102A타입 · 전용률 73.3% | 4억 4,000만원12건 | 1,942만원 | 4억 2,500만원11층 · 2026.09.02 | 4억 8,000만원39층 · 2024.08.22 | 3억 1,750만원16건 | 3,000/130만원5건 | 매매 36 · 전세 51 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매스타디움센트럴시티 아파트 매매 거래는 2024년 6월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2,170만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,324만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(21건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
1,908만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,908만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,942만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,822만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,986만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,939만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,888만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,946만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,170만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,935만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,908만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,962만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,099만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세스타디움센트럴시티 아파트 전세 거래는 2024년 5월 20건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(18건)보다 44% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
2억 9,950만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 9,950만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2022년 6월부터 최고가
- 5억 5,000만원 2023.12.16 · 32층
- 최근 거래
- 4억 9,000만원 2026.09.22 · 31층
- 비교 거래
- 68건 2022년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
숭의동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스타디움센트럴시티 매매 평당가는 1,942만원이에요. 숭의동 전체 1,020만원보다 90% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 미추홀구 전체 1,402만원보다는 39% 높아요.
- 같은 동 힐스테이트숭의역 2,027만원, 한화꿈에그린 1,317만원, 숭의동아르떼노블 1,073만원 중에서는 중간 편이에요.
스타디움센트럴시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월스타디움센트럴시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 스타디움센트럴시티 84.9㎡(34평형) 31층 4억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 스타디움센트럴시티 74.9㎡(32평형) 11층 4억 2,500만원, 2026.09.01 스타디움센트럴시티 59.9㎡(27평형) 39층 4억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 84.9㎡(34평형) 39층 102동의 5억 1,000만원, 최저가는 2026.08.22 60㎡(27평형) 3층의 3억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 84.9㎡(34평형) 32층 5억 5,000만원이에요.
- 스타디움센트럴시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.06 스타디움센트럴시티 74.9㎡(32평형) 11층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 스타디움센트럴시티 84.9㎡(34평형) 2층 2억 9,900만원, 2026.08.16 스타디움센트럴시티 84.9㎡(34평형) 29층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 스타디움센트럴시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 스타디움센트럴시티 74.9㎡(32평형) 38층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.14 스타디움센트럴시티 84.9㎡(34평형) 23층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.06.05 스타디움센트럴시티 84.9㎡(34평형) 35층 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 9,000만원2026.09.22 계약 · 84.9㎡(34평형) · 31층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 52건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
3.2억4.7억5.5억
12개월 중앙값4억 8,250만원전용 평당 1,878만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가5억 5,000만원32층 · 2023.12.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 84.9㎡(34평형) | 31층 | 4억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 105동 | 84.9㎡(34평형) | 23층 | 4억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 84.9㎡(34평형) | 28층 | 4억 9,600만원84.9㎡(34평형) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 106동 | 84.9㎡(34평형) | 32층 | 4억 9,400만원84.9㎡(34평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 39층 | 5억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 39층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 105동 | 85㎡(34평형) | 26층 | 4억 8,000만원85㎡(34평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 32층 | 4억 9,800만원84.9㎡(34평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 106동 | 84.9㎡(34평형) | 21층 | 4억 7,500만원84.9㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 105동 | 84.9㎡(34평형) | 23층 | 4억 6,500만원84.9㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 105동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 4억 6,700만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스타디움센트럴시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰스타디움센트럴시티 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.2, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "축구장뷰 완벽해요", "환경좋은 아파트", "공원같은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.2
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환경좋은 아파트
2026.02.08
2019년 입주한 아파트로 1,000단지이상의 대규모 아파트입니다. 북서울꿈의숲과 인접해 있어 완벽한 숲세권으로 환경이 좋습니다.단지내 경사로는…
공원같은 아파트
2025.10.30사진 7장
지하철 1호선 가까운것이 큰 장점인데 특히 지하철역과 아파트 단지가 연결이 되어있다는건 큰 장점입니다.또 홈플러스가 아파트 단지 지하에 있어 장…
스타디움센트럴시티 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
숭의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점숭의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점숭의동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 88점, 교육 48점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 209건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 209건
치안
69
대중교통
88
교육
48
마트
76
병원
75
공원
81
무궁무진한 발전가능성의 숭의동
2026.09.16
숭의로타리를 중심으로 엄청난 교통의 요지 이 구도심중의 구도심이 점점 변화하고있습니다 대단지 아파트들이 들어오고 축구전용구장과 공원 초등학교는…
사람냄새나는동네
2026.09.09사진 1장
정말좋아여 6년째살고있는데 사람간의 트러블도없고 무엇보다 학교가많고 학원도 많고 아이들이많아서 아이들 ㅡ키우기좋아요 수봉공원도 가깝고 그냥 놀이…
좋은집
2026.09.01
동네 근처에 산책 할 수 있는 공간이 있어서 좋구 다이소도 있고 마트도 많고 병원도 있고 여러가지 방면으로 필요한 건 다 있어서 좋은 동네인 것…
숭의동 전체 시세와 단지 비교는 숭의동 아파트 시세에서 보세요.
스타디움센트럴시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt스타디움센트럴시티 아파트는 992세대 · 6개 동 · 2022년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 128건은 전체 세대의 약 12.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 47층·지하 5층, 주차 1,458대(세대당 1.47대), 승강기 1대, 2022년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 87A타입은 공급 87.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 68.7%), 88B타입은 공급 88.2㎡·전용 60㎡(전용률 68%), 102A타입은 공급 102.1㎡·전용 74.9㎡(전용률 73.3%), 104B타입은 공급 104.8㎡·전용 74.9㎡(전용률 71.5%), 112A타입은 공급 112.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.4%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 256대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 수인선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(창영초등학교) 중학교(광성중학교) 고등학교(광성고등학교)이에요.
- 세대수
- 992세대 (60㎡ 이하 257 · 60~85㎡ 735)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2022년 4월
- 지번
- 미추홀구 숭의동 462
- 도로명
- 인천 미추홀구 참외전로 268
- 타입
- 87A타입 전용 59.9㎡ · 88B타입 전용 60㎡ · 102A타입 전용 74.9㎡ · 104B타입 전용 74.9㎡ · 112A타입 전용 84.9㎡ · 113B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 47층 · 지하 5층
- 주차
- 1,458대 (옥내 1,443 · 옥외 15) · 세대당 1.47대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 410.93307% · 건폐율 20.826419%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 서희건설
- 보안·충전
- CCTV 256대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 수인선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(창영초등학교) 중학교(광성중학교) 고등학교(광성고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(인하대학교 부속 대학병원) 공원(도원공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스타디움센트럴시티은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 410.93307%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률410.93307%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.826419%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 스타디움센트럴시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,900만원이에요(992호, 2억 1,200만원~3억 500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,250만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 3,900만원, 75㎡ 2억 6,800만원, 85㎡ 2억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 (59.9~60) | 2억 3,900만원 | 257호 | 4억 | 60% |
| 75㎡ · 32평형 | 2억 6,800만원 | 304호 | 4억 4,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 9,300만원 | 431호 | 4억 8,250만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 6,900만원 | 992호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 9,300만원 기준 스타디움센트럴시티의 연간 보유세는 약 29.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.6만원에 도시지역분·지방교육세 19.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,900만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.1만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 6,800만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 9,300만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 992세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시스타디움센트럴시티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.2시간이에요.
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- 스타디움센트럴시티는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 47층입니다.
- 동마다 39층에서 47층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 207개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 39층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 103동 | 39층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 47층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 39층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 39층 | 4시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분스타디움센트럴시티의 2026년 7월 관리비는 총 23,378만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,287원)이에요.
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- 공용관리비 11,692만원(인건비 4,729만원 · 경비비 2,394만원 · 청소비 2,090만원 순), 개별사용료 11,687만원(전기료 9,337만원 · 수도료 1,859만원 · 입주자대표회의운영비 189만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,287원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,692만원단지 전체 · 월
개별사용료11,687만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%117,859원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%117,810원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,337만원 | 9만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 4,729만원 | 5만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 2,394만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,090만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,859만원 | 2만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 924만원 | 9,312원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 850만원 | 8,568원 | 4% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 189만원 | 1,910원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 184만원 | 1,857원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 178만원 | 1,793원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 645만원 | 6,502원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
숭의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천창영초등학교
가까운 중학교300m광성중학교
가까운 고등학교300m인천중앙여자고등학교
- 초등학교인천창영초등학교500m직선거리
- 중학교광성중학교300m직선거리
- 고등학교인천중앙여자고등학교300m직선거리
- 고등학교광성고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구숭의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스타디움센트럴시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 8,000만원(3건), 2024년 4억 3,000만원(58건), 2025년 4억 4,000만원(31건), 2026년 4억 4,000만원(36건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,000만원, 2024년 3억, 2025년 3억 500만원, 2026년 3억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 8,000만원3건 | 1,916만원 | 3건 | 3억 1,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 4억 3,000만원58건 | 1,924만원 | 58건 | 3억92건 | 92건 |
| 2025년 | 4억 4,000만원31건 | 1,942만원 | 31건 | 3억 500만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 4억 4,000만원36건 | 1,941만원 | 36건 | 3억 1,000만원39건 | 39건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,908만원(14건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,791만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,791만원 |
| 고층 (10층 이상) | 14건 | 1,908만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,195만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,791만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 23% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 35건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 스타디움센트럴시티 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(21건), 신규 65%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 45건 중 직거래 0건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(84%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 193만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,775만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,199만원이 필요합니다.
- 3억 3,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 220만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 3,775만원 |
| 필요 현금취득세 531만원 · 중개보수 193만원 포함 | 약 1억 5,199만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 171만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 220만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
숭의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 숭의동 71곳숭의동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 스타디움센트럴시티의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두산위브더제니스센트럴여의(평당 2,286만원), 가장 싼 곳은 박문(평당 433만원)이에요.
힐스테이트숭의역+4%2,027만원전용 평당최근 4억 · 26.062025년 · 748세대 · 12개월 8건
한화꿈에그린-32%1,317만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082007년 · 405세대 · 12개월 12건★ 4.0 (6)
숭의동아르떼노블-45%1,073만원전용 평당최근 4,550만원 · 26.052014년 · 37세대 · 12개월 6건★ 3.6 (11)제물포(42-1)-62%738만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.051978년 · 115세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)
대준블루온102동-52%924만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.052016년 · 12개월 3건★ 2.7 (3)광해리드빌-51%942만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.082003년 · 117세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)스카이스테이트-50%965만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082017년 · 42세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)
박문-78%433만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091985년 · 80세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)현대-54%896만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071986년 · 12개월 1건
한화꿈에그린-32%1,317만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082007년 · 405세대 · 12개월 12건★ 4.0 (6)숭의동아르떼노블-45%1,073만원전용 평당최근 4,550만원 · 26.052014년 · 37세대 · 12개월 6건★ 3.6 (11)제물포(42-1)-62%738만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.051978년 · 115세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)대준블루온102동-52%924만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.052016년 · 12개월 3건★ 2.7 (3)광해리드빌-51%942만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.082003년 · 117세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)스카이스테이트-50%965만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082017년 · 42세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)박문-78%433만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091985년 · 80세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)현대-54%896만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071986년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
스타디움센트럴시티 자주 묻는 질문
스타디움센트럴시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 45건 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 1,942만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 8,250만원이에요.스타디움센트럴시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 44건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 4,000만원이에요.스타디움센트럴시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.스타디움센트럴시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 136건, 27평형(전용 59.9~60㎡) 118건, 32평형(전용 74.9㎡) 96건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.스타디움센트럴시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 84.9㎡(34평형) 39층 102동의 5억 1,000만원, 최저가는 2026.08.22 60㎡(27평형) 3층의 3억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 84.9㎡(34평형) 32층 5억 5,000만원이에요.스타디움센트럴시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.스타디움센트럴시티 가격은 숭의동에서 비싼 편인가요?
스타디움센트럴시티 매매 평당가는 1,942만원이에요. 숭의동 전체 1,020만원보다 90% 높아요. 미추홀구 전체 1,402만원보다는 39% 높아요. 같은 동 힐스테이트숭의역 2,027만원, 한화꿈에그린 1,317만원, 숭의동아르떼노블 1,073만원 중에서는 중간 편이에요.스타디움센트럴시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,908만원(14건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,791만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.스타디움센트럴시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 193만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스타디움센트럴시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,775만원이에요. 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,199만원이 필요합니다. 3억 3,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 220만원이에요.스타디움센트럴시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 스타디움센트럴시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,900만원이에요(992호, 2억 1,200만원~3억 500만원). 전용 85㎡는 2억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,250만원의 약 61%이에요.스타디움센트럴시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 스타디움센트럴시티 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(21건), 신규 65%(39건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스타디움센트럴시티(숭의동 462번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.숭의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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