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자리톡 아파트

인천광역시 계양구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 14개단지 60곳 이상36개월 실거래 24,188건

계양구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

계양구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 8,133건, 전세 9,250건, 월세 6,805건, 모두 24,188건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,344만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억(평당 1,125만원)이에요. 전세가율은 약 83.7%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 219만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,624만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원2,578건
전용 평당가 · 매매1,344만원▲ 2.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억2,599건
전세가율83.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원1,974건
36개월 실거래24,188건동 14개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

계양구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

계양구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,344만원으로 직전 12개월보다 2.5% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,492건에서 1,086건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+2.5%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,344만원
매매 거래량 · 6개월-27.2%줄어드는 중1,492건 → 1,086건
전세가율84%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+1.6%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년4,420세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

계양구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 계양구 평당가와 견준 차이예요.
힐스테이트자이계양+144%3,286만원전용 평당최근 6억 6,600만원 · 26.102024년 · 2,371세대 · 12개월 121건★ 4.7 (15)e편한세상계양더프리미어+98%2,660만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.112021년 · 1,646세대 · 12개월 95건★ 4.5 (6)학마을한진+5%1,408만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.111998년 · 1,500세대 · 12개월 96건★ 4.3 (28)학마을서해+9%1,462만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.101997년 · 1,261세대 · 12개월 68건★ 4.1 (43)주공+18%1,592만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.111990년 · 1,140세대 · 12개월 48건★ 3.5 (23)도두리마을대동+3%1,387만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111997년 · 1,299세대 · 12개월 75건★ 4.2 (28)학마을영남+25%1,682만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.111997년 · 1,261세대 · 12개월 49건★ 4.1 (43)하나-5%1,282만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101987년 · 994세대 · 12개월 31건★ 2.7 (3)계양효성해링턴플레이스+79%2,405만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.112021년 · 1,669세대 · 12개월 56건★ 4.4 (17)도두리마을동보+18%1,592만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.111996년 · 1,276세대 · 12개월 50건★ 4.6 (15)까치마을태화+2%1,370만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101997년 · 1,674세대 · 12개월 58건★ 3.8 (31)뉴서울1차아파트-29%956만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.101988년 · 791세대 · 12개월 30건★ 4.0 (25)

계양구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

계양구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 서운동 2,373만원, 귤현동 1,770만원, 방축동 1,711만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 효성동 1,196만원, 임학동 1,035만원이에요. 최고와 최저 차이는 129%이에요.
  • 계양구 전체 평당가 1,344만원보다 높은 동은 14곳 중 8곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 작전동(861건), 효성동(486건), 계산동(444건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 방축동이에요. 12.6% 올랐습니다.
  • 반대로 박촌동 평당가는 5.4% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 서운동 1,654만원, 방축동 1,641만원, 동양동 1,248만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 서운동2,373만원▼ 1.6%1,654만원65건3곳
2 귤현동1,770만원▲ 6.2%1,167만원53건4곳
3 방축동1,711만원▲ 12.6%1,641만원54건4곳
4 동양동1,664만원▲ 1.6%1,248만원38건6곳
5 박촌동1,657만원▼ 5.4%1,167만원52건6곳
6 용종동1,527만원▼ 0.2%1,170만원143건7곳
7 이화동1,451만원▲ 3.7%1,013만원18건1곳
8 병방동1,449만원▼ 0.8%1,229만원274건10곳
9 작전동1,296만원▲ 4.7%1,163만원861건73곳
10 장기동1,261만원▼ 10.1%1,013만원4건1곳
11 계산동1,233만원▼ 2.2%892만원444건51곳
12 오류동1,226만원▲ 5.4%993만원57건1곳
13 효성동1,196만원▲ 2.6%1,012만원486건43곳
14 임학동1,035만원▼ 1.1%770만원29건13곳

계양구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

계양구 아파트 매매 거래는 2024년 7월 332건이 가장 많았고 2026년 11월 37건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,430만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,215만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1086건으로 직전 6개월(1492건)보다 27% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 214.8건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,430만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
1,309만1,370만1,430만300건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월37건1,430만원
2026년 10월213건1,362만원
2026년 9월218건1,327만원
2026년 8월190건1,368만원
2026년 7월198건1,323만원
2026년 6월230건1,340만원
2026년 5월251건1,335만원
2026년 4월300건1,327만원
2026년 3월274건1,354만원
2026년 2월191건1,309만원
2026년 1월246건1,362만원
2025년 12월230건1,339만원

계양구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

계양구 아파트 전세 거래는 2024년 3월 496건이 가장 많았고 2026년 11월 40건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 4,050만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1012건으로 직전 6개월(1587건)보다 36% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 216.6건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +3%
1.7억2억2.2억361건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월40건2억
2026년 10월182건1억 8,000만원
2026년 9월172건1억 7,150만원
2026년 8월185건1억 7,000만원
2026년 7월206건1억 9,388만원
2026년 6월227건1억 9,000만원
2026년 5월226건1억 8,540만원
2026년 4월253건2억 2,000만원
2026년 3월361건2억
2026년 2월261건2억 2,000만원
2026년 1월271건2억 2,000만원
2025년 12월215건1억 9,500만원

계양구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 계양구 아파트 매매 2578건 중 3억 이하 구간이 1623건(63%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 709건(27.5%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
63%1623건
3~5억
27.5%709건
5~7억
8.2%212건
7~10억
1.3%34건
10억 초과
0%0건

계양구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

계양구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 태산 42.3㎡(전용 13평) 5층 1억 2,400만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.10 은행마을(태산) 100.6㎡(전용 30평) 4층 4억 3,500만원, 2026.11.10 삼보1 40.6㎡(전용 12평) 2층 1억 3,300만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~122㎡(전용 37평)이에요.
  • 최근 12개월 계양구 최고가 매매는 2026.04.07 힐스테이트자이계양 84.8㎡(전용 26평) 27층 8억 6,000만원, 최저가는 2026.09.23 뉴서울2 32㎡(전용 10평) 5층 4,900만원이에요.
  • 차이는 8억 1,100만원, 평당가는 각각 3,352만원과 507만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.10태산42.3㎡(전용 13평)5층1억 2,400만원42.3㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.10은행마을(태산)100.6㎡(전용 30평)4층4억 3,500만원100.6㎡(전용 30평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.10삼보140.6㎡(전용 12평)2층1억 3,300만원40.6㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래직거래
2026.11.10삼보158.2㎡(전용 18평)4층1억 6,000만원58.2㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.09초정마을(두산)122㎡(전용 37평)5층5억 9,000만원122㎡(전용 37평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.09도두리마을대동59.8㎡(전용 18평)1층2억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.11.09작전역서해그랑블60㎡(전용 18평)19층4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래중개거래
2026.11.08공작78.5㎡(전용 24평)3층2억 3,300만원78.5㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.07e편한세상 계양 더프리미어84.9㎡(전용 26평)9층6억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.07학마을한진59.7㎡(전용 18평)15층2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

계양구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

계양구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트자이계양(1290건), e편한세상 계양 더프리미어(797건), 학마을한진(779건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
힐스테이트자이계양2024년 · 40~84.8㎡6억 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.265억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31매매 147 · 전세 896 · 월세 247
e편한세상 계양 더프리미어2021년 · 40~84.9㎡6억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.072억 3,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.10매매 313 · 전세 327 · 월세 157
학마을한진1998년 · 39.8~59.7㎡2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.071억 4,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.14매매 261 · 전세 305 · 월세 213
학마을서해1997년 · 26~59.8㎡3억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.282억 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03매매 174 · 전세 283 · 월세 266
주공1990년 · 36~49.9㎡1억 7,000만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.11.041억 3,500만원36㎡(전용 11평) · 2026.11.03매매 155 · 전세 292 · 월세 212
도두리마을대동1997년 · 40.1~59.8㎡2억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.092억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28매매 223 · 전세 206 · 월세 188
학마을영남1997년 · 26~59.9㎡1억 900만원26㎡(전용 8평) · 2026.11.062억 4,150만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02매매 183 · 전세 192 · 월세 212
하나1987년 · 37.2~51.1㎡1억 4,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.10.218,000만원37.2㎡(전용 11평) · 2026.11.06매매 91 · 전세 174 · 월세 257
계양효성해링턴플레이스2021년 · 39.9~99.9㎡5억 1,800만원73㎡(전용 22평) · 2026.11.033억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22매매 195 · 전세 209 · 월세 62
도두리마을동보1996년 · 23.9~59.9㎡2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.067,500만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.11.03매매 151 · 전세 173 · 월세 140
까치마을태화1997년 · 37.4~59.9㎡1억 5,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.10.161억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 156 · 전세 172 · 월세 130
뉴서울11988년 · 39.2~39.6㎡1억 2,300만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.10.227,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.06매매 122 · 전세 123 · 월세 131
신동아1997년 · 60~115㎡3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.242억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 168 · 전세 147 · 월세 55
학마을서원1997년 · 34.4~59.9㎡2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.041억 4,600만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.11.02매매 110 · 전세 131 · 월세 123
까치마을한진1997년 · 37.4~59.9㎡1억 6,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.11.031억 3,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.10.26매매 123 · 전세 148 · 월세 90
뉴서울21986년 · 32~46.6㎡9,000만원34.7㎡(전용 11평) · 2026.10.235,500만원34.7㎡(전용 11평) · 2026.10.29매매 91 · 전세 76 · 월세 187
도두리마을동남1997년 · 40.3~59.5㎡2억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.042억59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.05매매 98 · 전세 127 · 월세 111
도두리마을롯데1997년 · 40.3~59.5㎡1억 5,400만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.08.281억 4,100만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.10.28매매 102 · 전세 91 · 월세 97
초정마을하나1997년 · 26.4~85㎡3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.309,000만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.10.20매매 123 · 전세 66 · 월세 75
동보1995년 · 60~118.4㎡2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.221억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14매매 167 · 전세 51 · 월세 43
삼천리1988년 · 35.7~50.6㎡1억 4,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.117,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.16매매 54 · 전세 99 · 월세 107
삼보11987년 · 40.6~66.3㎡1억 3,300만원40.6㎡(전용 12평) · 2026.11.109,000만원40.6㎡(전용 12평) · 2026.11.05매매 51 · 전세 116 · 월세 85
계양센트레빌1단지2013년 · 84.9~121.7㎡4억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.273억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08매매 74 · 전세 141 · 월세 35
태산1997년 · 60~84.8㎡2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.261억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04매매 132 · 전세 82 · 월세 27
인천계양코아루센트럴파크2017년 · 59.9~85㎡4억 9,700만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.313억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 111 · 전세 90 · 월세 32
현대41995년 · 59.4~132.9㎡3억 2,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.222억59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.05매매 105 · 전세 84 · 월세 44
현대2-1차1991년 · 78~85㎡3억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.162억78㎡(전용 24평) · 2026.11.11매매 87 · 전세 106 · 월세 36
현대1992년 · 71.2~129.7㎡3억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.142억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30매매 117 · 전세 78 · 월세 27
서해31991년 · 58.3~81.6㎡1억 8,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.10.051억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06매매 45 · 전세 89 · 월세 67
현대2-2차1993년 · 84.9~149㎡5억149㎡(전용 45평) · 2026.10.122억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30매매 86 · 전세 76 · 월세 32

계양구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

계양구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,505만원(995건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,110만원(626건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,325만원(957건)이에요.
  • 계양구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,563만원(397건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,257만원(2030건)이 가장 낮아요. 차이는 104%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,654만원(151건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)626건1,110만원기준
중층 (4~9층)957건1,325만원+19%
고층 (10층 이상)995건1,505만원+36%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내397건2,563만원기준
준공 10~20년151건1,654만원-35%
준공 20년 초과2030건1,257만원-51%

계양구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 계양구 전월세 4573건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(1194건), 신규 74%(3355건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 597건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 2578건 중 직거래 161건, 중개 거래 2417건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 1971건(76%)이에요.
  • 해제된 매매 114건은 통계에서 뺐어요.

계양구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 계양구에 입주하는 아파트는 4개 단지 4,420세대입니다.

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  • 가장 많이 몰리는 달은 2027년 11월로 3,053세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2026년 12월인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)747세대
2027년 5월두산위브더제니스 센트럴 계양620세대
2027년 11월계양 롯데캐슬 파크시티 1단지1,964세대
2027년 11월계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)1,089세대

계양구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

계양구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.10.23접수 마감계양구 동양동계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)전용 84㎡(26평) · 분양가상한제496세대8억 2,200만원평당 3,222만원미달▲ 25.5%비싸요
2026.10.23접수 마감계양구 동양동계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)전용 84㎡(26평) · 분양가상한제614세대8억 2,600만원평당 3,237만원미달▲ 25.8%비싸요
2026.08.31접수 마감계양구 병방동인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)전용 60㎡(18평) · 분양가상한제663세대5억 3,736만원평당 2,969만원-▲ 19.1%비싸요
2024.09.30접수 마감계양구 병방동인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)전용 59㎡(18평) · 분양가상한제747세대4억 2,600만원평당 2,387만원-▲ 0.3%비싸요
2024.07.29접수 마감계양구 효성동계양 롯데캐슬 파크시티 1단지전용 109㎡(33평)1,964세대7억 9,032만원평당 2,401만원미달▲ 0.2%비싸요
2024.04.19접수 마감계양구 효성동계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)전용 85㎡(26평)1,089세대6억 7,886만원평당 2,642만원미달▲ 9.3%비싸요
2023.12.22접수 마감계양구 작전동두산위브더제니스 센트럴 계양전용 60㎡(18평)620세대4억 9,730만원평당 2,743만원4.79 : 1▲ 16%비싸요
2023.09.01접수 마감계양구 효성동제일풍경채 계양 위너스카이 B블록전용 84㎡(26평)566세대6억 700만원평당 2,376만원1.82 : 1▼ 0.8%싸요
2023.09.01접수 마감계양구 효성동제일풍경채 계양 위너스카이 A블록전용 76㎡(23평)777세대5억 840만원평당 2,211만원1.59 : 1▼ 8.4%싸요
2022.09.30접수 마감계양구 작전동인천 작전 한라비발디전용 85㎡(26평)340세대5억 9,990만원평당 2,334만원미달▲ 1.3%비싸요

계양구 아파트 시세 자주 묻는 질문

계양구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,344만원이에요. 동별로는 서운동 2,373만원부터 임학동 1,035만원까지 차이가 납니다.
계양구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 2,599건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 83.7%이에요.
계양구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1,974건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
계양구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?계양구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 서운동 2,373만원, 귤현동 1,770만원, 방축동 1,711만원 순이에요. 가장 낮은 동은 효성동 1,196만원, 임학동 1,035만원이에요. 최고와 최저 차이는 129%이에요.
계양구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 작전동(861건), 효성동(486건), 계산동(444건)이에요.
계양구 아파트 거래량은 늘고 있나요?계양구 아파트 매매 거래는 2024년 7월 332건이 가장 많았고 2026년 11월 37건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,430만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,215만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1086건으로 직전 6개월(1492건)보다 27% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 214.8건이에요.
계양구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 계양구 아파트 매매 2578건 중 3억 이하 구간이 1623건(63%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 709건(27.5%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계양구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

인천 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

계양구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일