인천광역시 계양구 효성동 325-2번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 76㎡ A타입 · 평당 2,211만원
- 5억 840만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.4%
- 효성동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,396만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.59 대 1
- 일반공급 638세대 · 접수 1,014건
- 차이 금액
- 4,253만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감777세대민영
- 모집공고일
- 2023.09.01
- 당첨자 발표
- 2023.09.20
- 시공사
- 제일건설(주)
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별제일풍경채 계양 위너스카이 A블록은 계양구 효성동에 들어서는 777세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.09.01이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 76㎡ A타입는 303세대이고 최고 분양가는 5억 840만원이에요. 전용 평당 2,211만원이에요.
- 같은 기준으로 효성동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,396만원이에요. 분양가가 8.4% 낮아요.
- 전용 76㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,253만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 638세대에 1,014건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.59 대 1이에요. 전용 59.97㎡가 6.31 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 83.02㎡ | 27세대일반 16 · 특별 11 | 4억 3,650만원 | 2,406만원 | 6.31 : 1접수 101건 · 최저 31점 | ▲ 0.4%비싸요 |
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 81.78㎡ | 98세대일반 50 · 특별 48 | 4억 2,330만원 | 2,333만원 | 3.94 : 1접수 197건 · 최저 31점 | ▼ 2.7%약 1,143만원 싸요 |
| 전용 75.88㎡ C타입23평 | 102.68㎡ | 124세대일반 64 · 특별 60 | 5억 3,140만원 | 2,315만원 | 미달접수 68건 | ▼ 3.5%약 1,859만원 싸요 |
| 전용 75.99㎡ B타입23평 | 104.59㎡ | 95세대일반 47 · 특별 48 | 5억 2,830만원 | 2,298만원 | 미달접수 71건 | ▼ 4.3%약 2,253만원 싸요 |
| 전용 76㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 102.74㎡ | 303세대일반 152 · 특별 151 | 5억 840만원 | 2,211만원 | 미달접수 248건 | ▼ 8.4%약 4,253만원 싸요 |
| 전용 84.45㎡ C타입26평 | 114.6㎡ | 34세대일반 16 · 특별 18 | 6억 390만원 | 2,364만원 | 4.15 : 1접수 108건 | ▼ 1.4%약 817만원 싸요 |
| 전용 84.72㎡ B타입26평 | 115.86㎡ | 33세대일반 16 · 특별 17 | 6억 70만원 | 2,344만원 | 2.63 : 1접수 79건 | ▼ 2.2%약 1,333만원 싸요 |
| 전용 84.82㎡ A타입26평 | 113.88㎡ | 63세대일반 32 · 특별 31 | 5억 8,040만원 | 2,262만원 | 3.23 : 1접수 142건 | ▼ 5.9%약 3,438만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.09.01
- 특별공급 접수
- 2023.09.11
- 1순위 접수
- 2023.09.12
- 2순위 접수
- 2023.09.13
- 당첨자 발표
- 2023.09.20
- 계약
- 2023.10.09 ~ 2023.10.12
- 입주 예정
- 2025년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 384세대를 모집해 196건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
효성동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 효성동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 2,396만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채계양위너스카이1단지 | 2025년 | 2,396만원 | 3건 |
| 제일풍경채계양위너스카이2단지 | 2025년 | 2,392만원 | 1건 |
| 계양동도센트리움골든베이 | 2024년 | 2,255만원 | 1건 |
| 서해그랑블더테라스 | 2023년 | 1,946만원 | 2건 |
| e편한세상계양더프리미어 | 2021년 | 2,646만원 | 97건 |
| 효성동메트하임 | 2019년 | 1,585만원 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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효성동 전체 시세는 효성동 아파트 시세, 계양구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.