초중고가코앞
2026.01.29
장점은 대단지고요 평지입니다 건물구조나 단지는 무척 쾌적합니다 초중고가 코앞입니다 주변에 위해시설이 전혀없습니다 커뮤니티가 잘되어있습니다 단지관…
인천광역시 계양구 서운동 230 · 2021년 준공 · 1,669세대 16개 동 · 전용 39.9~99.9㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 22건
- 4억 5,950만원▼ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,425만 → 지금 2,400만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 42건 · 전세가율 70.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,436만원
- 서운동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 5,800만원
- 99.9㎡(41평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 473건
- 전용 평당 2,436만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,600만원
- 2026년 · 1,669호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 17건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
계양효성해링턴플레이스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월계양효성해링턴플레이스 전용면적은 5종(39.9~99.9㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 150만원, 전용 평당가는 2,436만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,709만원), 전세가율은 약 70.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,195만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율70.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 4억 5,950만원(평당 2,533만원), 전세 20건 중앙값 3억 1,750만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.22 20층 4억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 6억 500만원(평당 2,353만원), 전세 9건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 7,500만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.07 1층 7억 2,500만원이에요.
- 30평형(전용 73㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 5억 4,650만원(평당 2,476만원), 전세 10건 중앙값 3억 6,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.20 17층 5억 8,000만원이에요.
- 17평형(전용 39.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 4,900만원(평당 2,064만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.09 20층 2억 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 82.3㎡ · 82A타입 · 전용률 72.9% | 4억 5,950만원22건 | 2,533만원 | 4억 6,800만원7층 · 2026.09.02 | 4억 9,000만원20층 · 2024.06.22 | 3억 1,750만원20건 | 3,000/130만원10건 | 매매 79 · 전세 97 · 월세 32 |
| 85㎡35평형공급 116.3㎡ · 116B타입 · 전용률 73.1% | 6억 500만원19건 | 2,353만원 | 6억 1,700만원18층 · 2026.09.06 | 7억 2,500만원1층 · 2024.06.07 | 4억 3,000만원9건 | 7,500/140만원4건 | 매매 52 · 전세 59 · 월세 8 |
| 73㎡30평형공급 99.9㎡ · 99B타입 · 전용률 73% | 5억 4,650만원10건 | 2,476만원 | 5억 3,000만원8층 · 2026.09.16 | 5억 8,000만원17층 · 2025.09.20 | 3억 6,500만원10건 | 4,000/140만원4건 | 매매 32 · 전세 46 · 월세 11 |
| 39.9㎡17평형공급 55.3㎡ · 55타입 · 전용률 72.1% | 2억 4,900만원8건 | 2,064만원 | 2억 4,000만원1층 · 2026.04.28 | 2억 5,800만원20층 · 2025.06.09 | 1건 | 2,000/80만원3건 | 매매 26 · 전세 6 · 월세 10 |
| 99.9㎡41평형공급 135.5㎡ · 135타입 · 전용률 73.8% | 1건 | - | 7억 5,800만원20층 · 2026.04.25 | 7억 5,800만원20층 · 2026.04.25 | 2건 | - | 매매 5 · 전세 8 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매계양효성해링턴플레이스 아파트 매매 거래는 2025년 2월 15건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 2,591만원이 가장 높았고 2025년 1월 2,232만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(35건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5건이에요.
2,400만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2,400만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,513만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,522만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,458만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2,469만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,409만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 2,405만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,256만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,353만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,502만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,540만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 2,425만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세계양효성해링턴플레이스 아파트 전세 거래는 2025년 2월 28건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(21건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.5건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 2,675만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 5,700만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 1,250만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 3억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2022년 9월부터 최고가
- 4억 9,000만원 2024.06.22 · 20층
- 최근 거래
- 4억 6,800만원 2026.09.02 · 7층
- 비교 거래
- 101건 2022년 9월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계양효성해링턴플레이스 매매 평당가는 2,436만원이에요. 서운동 전체 2,373만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 계양구 전체 1,336만원보다는 82% 높아요.
- 같은 동 계양임광그대家 1,555만원, 서운동경남아너스빌 1,389만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
계양효성해링턴플레이스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월계양효성해링턴플레이스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 계양효성해링턴플레이스 73㎡(30평형) 8층 5억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.06 계양효성해링턴플레이스 85㎡(35평형) 18층 6억 1,700만원, 2026.09.02 계양효성해링턴플레이스 60㎡(25평형) 7층 4억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 99.9㎡(41평형) 20층 111동의 7억 5,800만원, 최저가는 2026.02.19 39.9㎡(17평형) 1층의 2억 3,300만원이에요.
- 계양효성해링턴플레이스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 계양효성해링턴플레이스 60㎡(25평형) 23층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 계양효성해링턴플레이스 60㎡(25평형) 23층 3억 2,000만원, 2026.09.05 계양효성해링턴플레이스 60㎡(25평형) 11층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 계양효성해링턴플레이스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 계양효성해링턴플레이스 60㎡(25평형) 25층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 계양효성해링턴플레이스 60㎡(25평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.08.04 계양효성해링턴플레이스 73㎡(30평형) 14층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 6,800만원2026.09.02 계약 · 60㎡(25평형) · 7층
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 79건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
4.1억4.5억4.6억4.9억
12개월 중앙값4억 5,950만원전용 평당 2,533만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가4억 9,000만원20층 · 2024.06.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 60㎡(25평형) | 7층 | 4억 6,800만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | - | 60㎡(25평형) | 3층 | 4억 6,000만원60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 113동 | 60㎡(25평형) | 15층 | 4억 4,600만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 115동 | 60㎡(25평형) | 20층 | 4억 5,700만원60㎡(25평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 114동 | 60㎡(25평형) | 16층 | 4억 5,900만원60㎡(25평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | - | 60㎡(25평형) | 4층 | 4억 4,200만원60㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 113동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 4억 6,550만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
계양효성해링턴플레이스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰계양효성해링턴플레이스 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.6, 인프라 3.9, 교통 3.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초중고가코앞", "교통빼고 완벽한집", "집주인분께서 너무 좋으셔서 감사히 살았던기억이 남습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 17건
단지
4.5
내부
4.6
인프라
3.9
교통
3.6
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통빼고 완벽한집
2025.12.13
신축답게 집구조는 잘 빠져있습니다 단열은 잘 되는 편인것 같은데 아직 방음과 관련된 문제는 3년간 한 번도 없었네요 주차대수가 현재기준 조금 모…
집주인분께서 너무 좋으셔서 감사히 살았던기억이 남습니다
2025.10.09사진 3장
건물보안 철처하고 , 애들도 놀이터나 놀기 좋습니다 국공립 어린이집도 단지내에 있어서 매우 좋아여 ,아파트에서도 바로 보여욯ㅎㅎ 집에서 고기먹어…
계양효성해링턴플레이스 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
서운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1계양효성해링턴플레이스 | 4.4 | 17건 | 2,436만원 |
| 2계양임광그대家 | 4.3 | 9건 | 1,555만원 |
서운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서운동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 44점, 교육 44점, 마트 94점, 병원 75점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 16건
치안
94
대중교통
44
교육
44
마트
94
병원
75
공원
94
주거 지역과 편의시설이 적절하게 조화를 이루는 동네
2026.06.25
주거 지역과 생활 편의시설이 적절하게 조화를 이루고 있는 동네입니다. 대형마트, 병원, 은행, 편의점 등 생활에 필요한 시설이 가까워 일상생활이…
가성비동네
2026.01.29
계양구의 조금은 외곽지역 입니다 주변공원이 많고 체육시설도 많아요 자전거도로가잘되어있고 산책로도 잘되어있어요 초중고가 한곳에 몰려있고 모두…
정겨운곳
2026.01.21
조용하고 인심좋고 살기좋은곳~~ 근처에 양궁장과, 농구장, 싸이클경기장을 겸비한 커다란 공원이있어서 걷고 운동하고 아이들과 산책할수 있으며…
서운동 전체 시세와 단지 비교는 서운동 아파트 시세에서 보세요.
계양효성해링턴플레이스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt계양효성해링턴플레이스 아파트는 1,669세대 · 16개 동 · 2021년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 194건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 31층·지하 3층, 주차 1,816대(세대당 1.09대), 2021년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 55타입은 공급 55.3㎡·전용 39.9㎡(전용률 72.1%), 82A타입은 공급 82.3㎡·전용 60㎡(전용률 72.9%), 82B타입은 공급 82.8㎡·전용 60㎡(전용률 72.4%), 99B타입은 공급 99.9㎡·전용 73㎡(전용률 73%), 99A타입은 공급 99.9㎡·전용 73㎡(전용률 73.1%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 351대, 전기차 충전기 39대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 1,669세대 (60㎡ 이하 604 · 60~85㎡ 1,006 · 85~135㎡ 59)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2021년 1월
- 지번
- 계양구 서운동 230
- 도로명
- 인천 계양구 서운로 34
- 타입
- 55타입 전용 39.9㎡ · 82A타입 전용 60㎡ · 82B타입 전용 60㎡ · 99B타입 전용 73㎡ · 99A타입 전용 73㎡ · 116B타입 전용 85㎡ 외 2
- 층수
- 지상 31층 · 지하 3층
- 주차
- 1,816대 · 세대당 1.09대
- 승강기
- 40대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 260.59% · 건폐율 16.38%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 보안·충전
- CCTV 351대 · 전기차 충전기 39대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년계양효성해링턴플레이스은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 260.59%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률260.59%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 계양효성해링턴플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,600만원이에요(1,669호, 1억 3,700만원~4억 4,800만원).
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- 전용 60㎡는 2억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,950만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 5,500만원, 60㎡ 2억 7,500만원, 73㎡ 3억 3,900만원, 85㎡ 3억 8,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 17평형 | 1억 5,500만원 | 103호 | 2억 4,900만원 | 62% |
| 60㎡ · 25평형 | 2억 7,500만원 | 501호 | 4억 5,950만원 | 60% |
| 73㎡ · 30평형 | 3억 3,900만원 | 424호 | 5억 4,650만원 | 62% |
| 85㎡ · 35평형 | 3억 8,800만원 | 582호 | 6억 500만원 | 64% |
| 100㎡ · 41평형 | 4억 3,900만원 | 59호 | 7억 5,800만원 | 58% |
| 단지 전체 | 3억 4,600만원 | 1,669호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 2억 7,500만원 기준 계양효성해링턴플레이스의 연간 보유세는 약 27.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.8만원에 도시지역분·지방교육세 18.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 7,500만원 | 8.8만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.1만원 |
| 73㎡30평형 | 3억 3,900만원 | 11.9만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 8,800만원 | 16.1만원특례세율 | 27.1만원 | - | 43.3만원 |
| 100㎡전용 30평 | 4억 3,900만원 | 20.6만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기39기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시계양효성해링턴플레이스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 계양효성해링턴플레이스는 101동부터 116동까지 16개 동, 최고 31층입니다.
- 동마다 21층에서 31층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 55개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 30층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 103동 | 30층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 105동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 31층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 107동 | 30층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 108동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 109동 | 26층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 111동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 112동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 113동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 114동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 115동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 116동 | 21층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분계양효성해링턴플레이스의 2026년 7월 관리비는 총 38,468만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,334원)이에요.
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- 공용관리비 16,034만원(인건비 5,590만원 · 청소비 3,869만원 · 경비비 3,792만원 순), 개별사용료 22,434만원(전기료 15,403만원 · 수도료 3,363만원 · 급탕비 2,156만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,334원관리비 부과면적 기준
공용관리비16,034만원단지 전체 · 월
개별사용료22,434만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%96,069원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%134,416원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 15,403만원 | 9만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 5,590만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 3,869만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 3,792만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 3,363만원 | 2만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 2,156만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,438만원 | 8,613원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 853만원 | 5,111원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 572만원 | 3,427원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 272만원 | 1,630원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 1,160만원 | 6,953원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천서운초등학교
가까운 중학교400m서운중학교
가까운 고등학교400m서운고등학교
- 초등학교인천서운초등학교300m직선거리
- 중학교서운중학교400m직선거리
- 중학교계산중학교500m직선거리
- 고등학교서운고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구서운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계양효성해링턴플레이스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 4,000만원(9건), 2024년 5억 5,500만원(56건), 2025년 4억 6,000만원(84건), 2026년 4억 7,000만원(45건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 4,000만원, 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억 4,500만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 4,000만원9건 | 2,425만원 | 9건 | 3억 4,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 5억 5,500만원56건 | 2,460만원 | 56건 | 3억 5,000만원63건 | 63건 |
| 2025년 | 4억 6,000만원84건 | 2,470만원 | 84건 | 3억 4,500만원110건 | 110건 |
| 2026년 | 4억 7,000만원45건 | 2,409만원 | 45건 | 3억 5,000만원29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,563만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,425만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,425만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 2,480만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 2,563만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 115동(2,535만원), 가장 낮은 곳은 116동(2,064만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 23% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 116동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 계양효성해링턴플레이스 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(10건), 신규 84%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 60건 중 직거래 2건, 중개 거래 58건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 48건(80%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 5,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 505만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 184만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 1,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 5,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,165만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(계양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,474만원이 필요합니다.
- 3억 2,165만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 209만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 5,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 2,165만원 |
| 필요 현금취득세 505만원 · 중개보수 184만원 포함 | 약 1억 4,474만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 163만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 90만원 | 첫 달 약 209만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서운동 2곳서운동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 계양효성해링턴플레이스의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 계양임광그대家(평당 1,555만원), 가장 싼 곳은 서운동경남아너스빌(평당 1,389만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
계양효성해링턴플레이스 자주 묻는 질문
계양효성해링턴플레이스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 60건 중앙값은 5억 150만원, 전용 평당가는 2,436만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 4억 5,950만원이에요.계양효성해링턴플레이스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 42건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 70.2%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 3억 1,750만원이에요.계양효성해링턴플레이스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.계양효성해링턴플레이스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 208건, 35평형(전용 85㎡) 119건, 30평형(전용 73㎡) 89건, 17평형(전용 39.9㎡) 42건, 41평형(전용 99.9㎡) 15건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.계양효성해링턴플레이스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 99.9㎡(41평형) 20층 111동의 7억 5,800만원, 최저가는 2026.02.19 39.9㎡(17평형) 1층의 2억 3,300만원이에요.계양효성해링턴플레이스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.계양효성해링턴플레이스 가격은 서운동에서 비싼 편인가요?
계양효성해링턴플레이스 매매 평당가는 2,436만원이에요. 서운동 전체 2,373만원보다 3% 높아요. 계양구 전체 1,336만원보다는 82% 높아요. 같은 동 계양임광그대家 1,555만원, 서운동경남아너스빌 1,389만원 중에서는 가장 높은 편이에요.계양효성해링턴플레이스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,563만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,425만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.계양효성해링턴플레이스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 5,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 505만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 184만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.계양효성해링턴플레이스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 4억 5,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,165만원이에요. 수도권 비규제지역(계양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,474만원이 필요합니다. 3억 2,165만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 209만원이에요.계양효성해링턴플레이스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 계양효성해링턴플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,600만원이에요(1,669호, 1억 3,700만원~4억 4,800만원). 전용 60㎡는 2억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,950만원의 약 60%이에요.계양효성해링턴플레이스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 계양효성해링턴플레이스 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(10건), 신규 84%(53건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계양효성해링턴플레이스(서운동 230번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
계양효성해링턴플레이스 매물 · 단지 정보 자세히