대전광역시 서구단지 45곳36개월 실거래 10,314건
둔산동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월둔산동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,139건, 전세 3,959건, 월세 3,216건, 모두 10,314건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,895만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,500만원보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,246만원)이에요. 전세가율은 약 65.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 649만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,668만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,900만원, 월 55만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원▲ 3.4%36개월 전체 대비1,281건
전용 평당가 · 매매1,895만원▲ 8%직전 12개월 대비3년 전 대비 +12.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억1,135건
전세가율65.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,900만원 / 55만원1,046건
36개월 실거래10,314건매매 3,139 · 전세 3,959 · 월세 3,216
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
둔산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순샘머리1차+2%1,942만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.111998년 · 1,350세대 · 12개월 58건★ 4.2 (12)
수정타운-5%1,801만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.111993년 · 2,010세대 · 12개월 134건★ 4.1 (33)샘머리2차-1%1,872만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101998년 · 2,200세대 · 12개월 132건★ 4.3 (23)향촌-14%1,634만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.111995년 · 1,650세대 · 12개월 93건★ 4.2 (27)크로바+132%4,391만원전용 평당최근 29억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,632세대 · 12개월 68건★ 4.2 (10)둥지+5%1,991만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.111994년 · 1,230세대 · 12개월 71건★ 4.2 (14)한마루아파트+64%3,113만원전용 평당최근 12억 9,700만원 · 26.101992년 · 1,400세대 · 12개월 58건★ 4.2 (21)녹원+5%1,993만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.111994년 · 1,200세대 · 12개월 83건★ 4.4 (12)목련+88%3,571만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.101993년 · 1,166세대 · 12개월 43건★ 4.6 (12)
수정타운-5%1,801만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.111993년 · 2,010세대 · 12개월 134건★ 4.1 (33)샘머리2차-1%1,872만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101998년 · 2,200세대 · 12개월 132건★ 4.3 (23)향촌-14%1,634만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.111995년 · 1,650세대 · 12개월 93건★ 4.2 (27)크로바+132%4,391만원전용 평당최근 29억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,632세대 · 12개월 68건★ 4.2 (10)둥지+5%1,991만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.111994년 · 1,230세대 · 12개월 71건★ 4.2 (14)한마루아파트+64%3,113만원전용 평당최근 12억 9,700만원 · 26.101992년 · 1,400세대 · 12개월 58건★ 4.2 (21)녹원+5%1,993만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.111994년 · 1,200세대 · 12개월 83건★ 4.4 (12)목련+88%3,571만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.101993년 · 1,166세대 · 12개월 43건★ 4.6 (12)둔산동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가둔산동 동네 후기는 자리톡에 258건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 91점, 대중교통 96점, 교육 92점, 마트 95점, 병원 87점, 공원 95점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "겅", "좋은 동네", "산책하기 딱 좋음"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 둔산동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 500만원·월 47만원)이에요.
4.4동네 후기 258건
치안
91
대중교통
96
교육
92
마트
95
병원
87
공원
95
후기 258건으로 매긴 둔산동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 둔산동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준매매 매물1건호가 중앙값 1억 7,800만원
월세 매물9건보증금 500만원 · 월 47만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가둔산동 아파트 매매 평당가는 1,895만원이에요. 서구 전체 1,636만원보다 16% 높아요.
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- 전세 평당가 1,246만원은 서구 전체 1,167만원보다 7% 높아요.
- 대전광역시 전체 1,284만원보다는 48% 높아요.
- 인접한 탄방동 2,307만원, 용문동 828만원, 갈마동 1,283만원 중에서는 둔산동 평당가가 중간 편이에요.
둔산동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상둔산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 크로바 4,391만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 42개 단지).
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- 2위 목련 3,571만원, 3위 한마루아파트 3,113만원이에요.
- 가장 낮은 갤러리아타운 477만원과는 821% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1크로바 | 4,391만원 | 29억 2,000만원165㎡(전용 50평) · 2026.10.06 | 1992년 · 1,632세대 |
| 2목련 | 3,571만원 | 13억 7,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.11 | 1993년 · 1,166세대 |
| 3한마루아파트 | 3,113만원 | 12억 9,700만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.20 | 1992년 · 1,400세대 |
| 4영진햇님 | 2,922만원 | 10억 4,000만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.10.26 | 1993년 · 660세대 |
| 5국화우성 | 2,380만원 | 8억114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 1992년 · 672세대 |
| 6국화한신 | 2,363만원 | 10억114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.15 | 1992년 · 672세대 |
| 7국화신동아 | 2,286만원 | 5억 9,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 1992년 · 672세대 |
| 8국화라이프 | 2,170만원 | 6억 2,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 1992년 · 672세대 |
| 9가람 | 2,155만원 | 10억 3,500만원137.3㎡(전용 42평) · 2026.11.05 | 1991년 · 1,260세대 |
| 10국화동성 | 1,999만원 | 5억 9,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 1991년 · 672세대 |
42개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
둔산동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안둔산동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 샘머리2차(2,200세대), 수정타운(2,010세대), 향촌(1,650세대), 크로바(1,632세대) 등 10곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 은초롱(대전서원초등학교 60m), 은하수(대전둔산초등학교 114m), 시티팰리스7차(대전둔산초등학교 114m), 둥지(대전서원초등학교 133m) 등 18곳이에요.
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1샘머리2차 | 1,872만원 | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2,200세대 |
| 2수정타운 | 1,801만원 | 4억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 2,010세대 |
| 3향촌 | 1,634만원 | 3억 2,400만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.11.11 | 1,650세대 |
| 4크로바 | 4,391만원 | 29억 2,000만원165㎡(전용 50평) · 2026.10.06 | 1,632세대 |
| 5한마루아파트 | 3,113만원 | 12억 9,700만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.20 | 1,400세대 |
| 6샘머리1차 | 1,942만원 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1,350세대 |
| 7가람 | 2,155만원 | 10억 3,500만원137.3㎡(전용 42평) · 2026.11.05 | 1,260세대 |
| 8둥지 | 1,991만원 | 5억 1,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.02 | 1,230세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1은초롱 | 1,456만원 | 4억 4,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 대전서원초등학교 60m |
| 2은하수 | 1,818만원 | 3억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 대전둔산초등학교 114m |
| 3시티팰리스7차 | 1,636만원 | 9,250만원19㎡(전용 6평) · 2026.11.10 | 대전둔산초등학교 114m |
| 4둥지 | 1,991만원 | 5억 1,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.02 | 대전서원초등학교 133m |
| 5샘머리1차 | 1,942만원 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 대전샘머리초등학교 159m |
| 6녹원 | 1,993만원 | 4억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 대전둔산초등학교 167m |
| 7샘머리2차 | 1,872만원 | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 대전샘머리초등학교 204m |
| 8영진햇님 | 2,922만원 | 10억 4,000만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.10.26 | 한밭초등학교 205m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
둔산동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매둔산동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 198건이 가장 많았고 2026년 11월 31건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,100만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,518만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 513건으로 직전 6개월(768건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 106.8건이에요.
1,670만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 31건 | 1,670만원 |
| 2026년 10월 | 110건 | 2,100만원 |
| 2026년 9월 | 113건 | 2,082만원 |
| 2026년 8월 | 103건 | 2,040만원 |
| 2026년 7월 | 83건 | 2,024만원 |
| 2026년 6월 | 73건 | 1,907만원 |
| 2026년 5월 | 75건 | 1,881만원 |
| 2026년 4월 | 81건 | 1,849만원 |
| 2026년 3월 | 149건 | 1,812만원 |
| 2026년 2월 | 136건 | 1,858만원 |
| 2026년 1월 | 198건 | 1,757만원 |
| 2025년 12월 | 129건 | 1,716만원 |
둔산동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준둔산동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 284건 중앙값 2억 650만원(평당 1,636만원), 전세 272건 중앙값 1억 6,993만원, 월세 614건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 7,300만원보다 19% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 둔산동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 709건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,834만원), 전세 556건 중앙값 3억, 월세 275건 중앙값 보증금 5,000만원·월 90만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 5% 높아요.
- 둔산동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 247건 중앙값 10억(평당 3,231만원), 전세 272건 중앙값 6억 500만원, 월세 141건 중앙값 보증금 2억·월 145만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 2,000만원보다 9% 높아요.
- 둔산동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 41건 중앙값 10억(평당 2,239만원), 전세 35건 중앙값 5억 3,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 145만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 4,250만원보다 6% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 650만원284건 | 1,636만원 | 1억 6,993만원272건 | 500/40만원614건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,000만원709건 | 1,834만원 | 3억556건 | 5,000/90만원275건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억247건 | 3,231만원 | 6억 500만원272건 | 2억/145만원141건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억41건 | 2,239만원 | 5억 3,000만원35건 | 1억 5,000/145만원16건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
둔산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 둔산동 아파트 매매 1281건 중 3~5억 구간이 559건(43.6%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3억 이하 구간 224건(17.5%)이에요.
- 10억 초과는 145건(11.3%)이에요.
3억 이하
17.5%224건
3~5억
43.6%559건
5~7억
17.3%221건
7~10억
10.3%132건
10억 초과
11.3%145건
둔산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건둔산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 꿈나무 70.6㎡(전용 21평) 11층 3억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 향촌 62.1㎡(전용 19평) 11층 3억 2,400만원, 2026.11.10 청솔아파트 84.8㎡(전용 26평) 1층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.1㎡(전용 5평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 둔산동 최고가 매매는 2026.10.06 크로바 165㎡(전용 50평) 15층 29억 2,000만원, 최저가는 2026.10.13 이노빌 25.9㎡(전용 8평) 4층 3,850만원이에요.
- 차이는 28억 8,150만원, 평당가는 각각 5,852만원과 491만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 꿈나무 | 70.6㎡(전용 21평) | 11층 | 3억 4,000만원70.6㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 향촌 | 62.1㎡(전용 19평) | 11층 | 3억 2,400만원62.1㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 청솔아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 수정타운 | 71.5㎡(전용 22평) | 4층 | 4억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 시티팰리스7차 | 19㎡(전용 6평) | 5층 | 9,250만원19㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 시티팰리스7차 | 19㎡(전용 6평) | 7층 | 9,400만원19㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 시티팰리스7차 | 19㎡(전용 6평) | 7층 | 9,400만원19㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 시티팰리스7차 | 19㎡(전용 6평) | 7층 | 9,400만원19㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 시티팰리스7차 | 19㎡(전용 6평) | 12층 | 9,400만원19㎡(전용 6평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 시티팰리스7차 | 19㎡(전용 6평) | 12층 | 9,400만원19㎡(전용 6평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
둔산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건둔산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 샘머리1차 59.8㎡(전용 18평) 6층 1억 8,181만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 향촌 84.4㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원, 2026.11.07 가람 164.5㎡(전용 50평) 7층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~164.5㎡(전용 50평)이에요.
- 둔산동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 186건이 가장 많았고 2026년 11월 19건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 424건으로 직전 6개월(711건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 94.6건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 샘머리1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,181만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 향촌 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 가람 | 164.5㎡(전용 50평) | 7층 | 6억 3,000만원164.5㎡(전용 50평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 녹원 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 영진햇님 | 75.4㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 5,000만원75.4㎡(전용 23평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 향촌 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 샘머리2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 샘머리1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 샘머리2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 샘머리2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
둔산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건둔산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 한마루아파트 92.9㎡(전용 28평) 13층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 둥지 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.11.10 리마 18.2㎡(전용 6평) 8층 보증금 100만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18㎡(전용 5평)~164.5㎡(전용 50평)이에요.
- 둔산동 월세는 36개월 3,216건 중 최근 12개월이 1,046건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,181건 중 월세는 1,046건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 9건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 15만원부터 260만원까지예요.
- 보증금은 50만원부터 6억까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 2,900만원, 월 55만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 145만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 샘머리1차(36개월 284건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,615만원, 월 13만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 한마루아파트 | 92.9㎡(전용 28평) | 13층 | 3,000/130만원92.9㎡(전용 28평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 둥지 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 5,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 리마 | 18.2㎡(전용 6평) | 8층 | 100/17만원18.2㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 목련 | 117.8㎡(전용 36평) | 10층 | 5,000/200만원117.8㎡(전용 36평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 더프라임시티 | 18㎡(전용 5평) | 13층 | 100/15만원18㎡(전용 5평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 꿈나무 | 70.6㎡(전용 21평) | 2층 | 6,000/60만원70.6㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 목련 | 117.8㎡(전용 36평) | 8층 | 6억/80만원117.8㎡(전용 36평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 이노빌 | 24.8㎡(전용 8평) | 5층 | 300/35만원24.8㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 아이브 | 32.4㎡(전용 10평) | 9층 | 1,000/67만원32.4㎡(전용 10평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 더하임 | 19.1㎡(전용 6평) | 4층 | 500/45만원19.1㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
둔산동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순둔산동에서 최근 36개월 거래된 단지는 45곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 샘머리1차(914건, 최근 매매 6억 4,000만원), 수정타운(811건, 최근 매매 4억 4,000만원), 샘머리2차(734건, 최근 매매 6억 2,000만원)이에요.
- 준공은 보라2차 1991년부터 더프라임시티 2019년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(13%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 샘머리1차1998년 · 59.8~84.9㎡ | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 8,181만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 125 · 전세 505 · 월세 284 |
| 수정타운1993년 · 71.5~85㎡ | 4억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 2억 4,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 매매 300 · 전세 355 · 월세 156 |
| 샘머리2차1998년 · 84.9㎡ | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 290 · 전세 323 · 월세 121 |
| 향촌1995년 · 62.1~84.6㎡ | 3억 2,400만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.11.11 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 223 · 전세 273 · 월세 191 |
| 크로바1992년 · 84.9~165㎡ | 29억 2,000만원165㎡(전용 50평) · 2026.10.06 | 11억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.29 | 매매 191 · 전세 244 · 월세 131 |
| 둥지1994년 · 70.6~84.9㎡ | 5억 1,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.02 | 2억 8,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.03 | 매매 153 · 전세 285 · 월세 127 |
| 한마루아파트1992년 · 76.2~101.9㎡ | 12억 9,700만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.20 | 6억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 매매 165 · 전세 247 · 월세 127 |
| 녹원1994년 · 59.5~84.6㎡ | 4억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 168 · 전세 167 · 월세 128 |
| 목련1993년 · 76~134.9㎡ | 13억 7,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.11 | 8억 1,000만원117.8㎡(전용 36평) · 2026.10.24 | 매매 115 · 전세 217 · 월세 94 |
| 보라2차1991년 · 41.8~46.9㎡ | 2억 2,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.11.05 | 1억 5,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.10.26 | 매매 97 · 전세 183 · 월세 143 |
| 은하수1994년 · 59.7~84.9㎡ | 3억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 매매 107 · 전세 128 · 월세 95 |
| 가람1991년 · 84.8~164.5㎡ | 10억 3,500만원137.3㎡(전용 42평) · 2026.11.05 | 6억 3,000만원164.5㎡(전용 50평) · 2026.11.07 | 매매 107 · 전세 126 · 월세 70 |
| 꿈나무1994년 · 70.6~84.9㎡ | 3억 4,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.11 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 90 · 전세 138 · 월세 44 |
| 청솔아파트1991년 · 73.9~164.5㎡ | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 6,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.10.28 | 매매 108 · 전세 111 · 월세 46 |
| 영진햇님1993년 · 75.4~164.6㎡ | 10억 4,000만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.10.26 | 2억 5,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 매매 106 · 전세 94 · 월세 62 |
| 국화동성1991년 · 77.3~134.1㎡ | 5억 9,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 102 · 전세 100 · 월세 40 |
| 국화신동아1992년 · 77~128㎡ | 5억 9,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 67 · 전세 87 · 월세 51 |
| 더프라임시티2019년 · 18~31.3㎡ | 7,300만원18㎡(전용 5평) · 2026.10.08 | 7,000만원18㎡(전용 5평) · 2026.08.26 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 136 |
| 국화라이프1992년 · 77.3~150㎡ | 6억 2,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 5억114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.21 | 매매 62 · 전세 77 · 월세 25 |
| 메르하우젠2004년 · 33.5~82.6㎡ | 6,700만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.10.05 | 1억 7,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.10.16 | 매매 56 · 전세 10 · 월세 98 |
| 국화우성1992년 · 74~158.4㎡ | 8억114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 5억 5,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.31 | 매매 55 · 전세 67 · 월세 29 |
| 국화한신1992년 · 85~165.6㎡ | 10억114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.15 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 61 · 전세 58 · 월세 31 |
| 파랑새1995년 · 72.9~85㎡ | 3억 9,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 50 · 전세 47 · 월세 25 |
| 플로채2011년 · 12.5~14.1㎡ | 4,150만원12.5㎡(전용 4평) · 2026.10.17 | 3,800만원12.5㎡(전용 4평) · 2026.07.20 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 86 |
| 이노빌2002년 · 23.8~25.9㎡ | 3,850만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.10.13 | 4,300만원25.2㎡(전용 8평) · 2026.08.19 | 매매 34 · 전세 5 · 월세 55 |
| 시티팰리스7차2017년 · 18.1~32.6㎡ | 9,250만원19㎡(전용 6평) · 2026.11.10 | - | 매매 24 · 전세 0 · 월세 69 |
| 리베라스위트빌2003년 · 29~42.7㎡ | 7,500만원34.6㎡(전용 10평) · 2026.07.08 | 5,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.04.11 | 매매 32 · 전세 6 · 월세 53 |
| 레자미2차2012년 · 12~13.9㎡ | 3,750만원12㎡(전용 4평) · 2025.11.28 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 79 |
| 하이스트빌2002년 · 16~38.1㎡ | 6,500만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.14 | 6,000만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.30 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 70 |
| 더하임2017년 · 17.1~20.4㎡ | 6,050만원18.5㎡(전용 6평) · 2026.05.01 | 6,000만원18.6㎡(전용 6평) · 2024.09.12 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 72 |
| 갤러리빌2004년 · 29.3~54.6㎡ | 1억 1,600만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.07.14 | 1억 1,000만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.09.30 | 매매 29 · 전세 20 · 월세 30 |
| 스카이빌2003년 · 25.4~35.4㎡ | 4,200만원25.4㎡(전용 8평) · 2026.07.07 | 5,000만원30.1㎡(전용 9평) · 2024.12.11 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 55 |
| 아이브2017년 · 18.2~48.3㎡ | 1억 2,300만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.10.17 | 5,000만원33.8㎡(전용 10평) · 2024.01.02 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 54 |
| 더팰리스2017년 · 19.8~30㎡ | 6,700만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.10.16 | 7,500만원19.8㎡(전용 6평) · 2025.11.13 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 44 |
| 갤러리빌7차2011년 · 12~16.5㎡ | 4,200만원14.3㎡(전용 4평) · 2026.06.24 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 54 |
| 리마2016년 · 17.7~47㎡ | 1억 7,800만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 1억 5,900만원47㎡(전용 14평) · 2025.08.20 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 48 |
| 나이스진2003년 · 30.5~53.8㎡ | 5,500만원30.5㎡(전용 9평) · 2025.12.23 | 5,500만원30.5㎡(전용 9평) · 2025.09.02 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 44 |
| 겔러리빌2003년 · 25.8~39.9㎡ | 5,500만원29.8㎡(전용 9평) · 2025.04.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 49 |
| 두운힐스2003년 · 38.1~72.5㎡ | 6,500만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.07.23 | 7,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2025.11.14 | 매매 19 · 전세 6 · 월세 20 |
| 타임빌2003년 · 29.7~40.4㎡ | 6,000만원29.7㎡(전용 9평) · 2026.10.29 | 6,500만원40.4㎡(전용 12평) · 2025.12.18 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 33 |
| 갤러리아타운2003년 · 27.6~56.7㎡ | 5,300만원36.8㎡(전용 11평) · 2026.08.07 | 4,600만원36.8㎡(전용 11평) · 2025.05.09 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 26 |
| 은초롱1994년 · 84.9㎡ | 4억 4,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 16 · 전세 14 · 월세 5 |
| 둔산플러스2011년 · 47.4~107.6㎡ | 1억 7,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 1억 7,000만원92.1㎡(전용 28평) · 2026.07.25 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 10 |
| 두양리체스2004년 · 75.2~84.2㎡ | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 1억 7,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.01 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 1 |
| 보라1차(임대)1991년 · 28.2~41.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
둔산동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매둔산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,933만원(468건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,829만원(289건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,897만원(524건)이에요.
- 둔산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 1,917만원(1222건)이 가장 높고 준공 10~20년 838만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 129%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 1,338만원(47건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 289건 | 1,829만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 524건 | 1,897만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 468건 | 1,933만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 47건 | 1,338만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 12건 | 838만원 | -37% |
| 준공 20년 초과 | 1222건 | 1,917만원 | +43% |
둔산동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 둔산동 전월세 2181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(502건), 신규 76%(1630건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 179건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1281건 중 직거래 51건, 중개 거래 1230건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 922건(72%)이에요.
- 해제된 매매 51건은 통계에서 뺐어요.
둔산동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 둔산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
둔산동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 시청역(대전도시철도 1호선) 0.1km · 정부청사역(대전도시철도 1호선) 0.7km · 탄방역(대전도시철도 1호선) 0.8km
- 학교
- 대전둔산초등학교 0.5km · 대전탄방중학교 0.8km · 충남고등학교 0.8km · 한밭초등학교 0.8km
둔산동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구둔산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준둔산동 아파트 시세 자주 묻는 질문
둔산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,895만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.둔산동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1135건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 65.8%이에요.둔산동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1046건 중앙값은 보증금 2,900만원, 월 55만원이에요.둔산동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 709건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,834만원)이에요.둔산동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 709건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세 556건 중앙값은 3억이에요. 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.둔산동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.둔산동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
둔산동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 198건이 가장 많았고 2026년 11월 31건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 106.8건이에요.둔산동 아파트는 서구에서 비싼 편인가요?
둔산동 아파트 매매 평당가는 1,895만원이에요. 서구 전체 1,636만원보다 16% 높아요. 전세 평당가 1,246만원은 서구 전체 1,167만원보다 7% 높아요. 대전광역시 전체 1,284만원보다는 48% 높아요. 인접한 탄방동 2,307만원, 용문동 828만원, 갈마동 1,283만원 중에서는 둔산동 평당가가 중간 편이에요.둔산동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 둔산동 전월세 2181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(502건), 신규 76%(1630건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 179건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.둔산동 최고가 거래는요?
최근 12개월 둔산동 최고가 매매는 2026.10.06 크로바 165㎡(전용 50평) 15층 29억 2,000만원, 최저가는 2026.10.13 이노빌 25.9㎡(전용 8평) 4층 3,850만원이에요. 차이는 28억 8,150만원, 평당가는 각각 5,852만원과 491만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 둔산동 전세가율은 평당가 기준 약 65.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.둔산동 아파트 단지 평당가 순위는요?
둔산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 크로바 4,391만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 42개 단지). 2위 목련 3,571만원, 3위 한마루아파트 3,113만원이에요. 가장 낮은 갤러리아타운 477만원과는 821% 차이예요.둔산동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
둔산동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 1,000세대 이상 대단지는 샘머리2차(2,200세대), 수정타운(2,010세대), 향촌(1,650세대), 크로바(1,632세대) 등 10곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 은초롱(대전서원초등학교 60m), 은하수(대전둔산초등학교 114m), 시티팰리스7차(대전둔산초등학교 114m), 둥지(대전서원초등학교 133m) 등 18곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 둔산동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
둔산동 매물 · 동네 정보 자세히