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경기도 동두천시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 7개단지 60곳 이상36개월 실거래 7,708건

동두천시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

동두천시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,546건, 전세 2,995건, 월세 2,167건, 모두 7,708건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 815만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 701만원)이에요. 전세가율은 약 86%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 114만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,928만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,474만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,800만원858건
전용 평당가 · 매매815만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,500만원623건
전세가율86%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,474만원 / 50만원635건
36개월 실거래7,708건동 7개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

동두천시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

동두천시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 815만원으로 직전 12개월보다 2.4% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 438건에서 420건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 1억 5,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+2.4%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 815만원
매매 거래량 · 6개월-4.1%줄어드는 중438건 → 420건
전세가율86%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-4.7%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

동두천시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

동두천시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 지행동 897만원, 송내동 838만원, 동두천동 701만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 보산동 500만원, 광암동 225만원이에요. 최고와 최저 차이는 299%이에요.
  • 동두천시 전체 평당가 815만원보다 높은 동은 7곳 중 2곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 지행동(355건), 생연동(298건), 송내동(136건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 생연동이에요. 4% 올랐습니다.
  • 반대로 동두천동 평당가는 5.3% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 지행동 749만원, 송내동 717만원, 생연동 602만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 지행동897만원▼ 0.9%749만원355건20곳
2 송내동838만원▲ 2.1%717만원136건6곳
3 동두천동701만원▼ 5.3%539만원26건4곳
4 생연동668만원▲ 4%602만원298건45곳
5 상패동529만원▲ 0.4%451만원33건5곳
6 보산동500만원▲ 26.3%416만원3건3곳
7 광암동225만원▲ 11.9%188만원7건1곳

동두천시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

동두천시 아파트 매매 거래는 2024년 2월 98건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 894만원이 가장 높았고 2025년 5월 696만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 420건으로 직전 6개월(438건)보다 4% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
740만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
740만799만858만93건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월14건740만원
2026년 10월88건798만원
2026년 9월57건839만원
2026년 8월77건770만원
2026년 7월91건802만원
2026년 6월93건800만원
2026년 5월70건829만원
2026년 4월82건805만원
2026년 3월85건779만원
2026년 2월60건823만원
2026년 1월88건858만원
2025년 12월53건839만원

동두천시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

동두천시 아파트 전세 거래는 2025년 3월 422건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 7,990만원이 가장 높았고 2026년 9월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 219건으로 직전 6개월(404건)보다 46% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 51.9건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%
1.1억1.3억1.5억91건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월9건1억 3,000만원
2026년 10월32건1억 2,538만원
2026년 9월29건1억 1,000만원
2026년 8월43건1억 3,650만원
2026년 7월53건1억 3,490만원
2026년 6월53건1억 3,000만원
2026년 5월56건1억 5,400만원
2026년 4월83건1억 3,000만원
2026년 3월91건1억 3,500만원
2026년 2월47건1억 3,650만원
2026년 1월76건1억 3,750만원
2025년 12월51건1억 2,500만원

동두천시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 동두천시 아파트 매매 858건 중 3억 이하 구간이 815건(95%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 43건(5%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
95%815건
3~5억
5%43건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

동두천시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

동두천시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 부영아파트(3단지) 85㎡(전용 26평) 4층 2억이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.11 아이파크 101.7㎡(전용 31평) 9층 2억 6,500만원, 2026.11.11 파크타운아파트 74.7㎡(전용 23평) 3층 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
  • 최근 12개월 동두천시 최고가 매매는 2026.01.03 지행역센트레빌파크뷰 84.9㎡(전용 26평) 20층 4억 4,500만원, 최저가는 2026.07.23 한성 44㎡(전용 13평) 3층 2,600만원이에요.
  • 차이는 4억 1,900만원, 평당가는 각각 1,732만원과 195만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11부영아파트(3단지)85㎡(전용 26평)4층2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.11아이파크101.7㎡(전용 31평)9층2억 6,500만원101.7㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.11파크타운아파트74.7㎡(전용 23평)3층8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.09대방노블랜드(7단지)58.7㎡(전용 18평)9층1억 8,500만원58.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.09조흥아파트77.3㎡(전용 23평)4층8,000만원77.3㎡(전용 23평) · 4층 · 직거래직거래
2026.11.09부영아파트(1단지)85㎡(전용 26평)6층1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래직거래
2026.11.09보산주공아파트39.3㎡(전용 12평)3층6,000만원39.3㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래직거래
2026.11.08송내주공4단지59.9㎡(전용 18평)7층1억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.07아이파크101.7㎡(전용 31평)15층2억101.7㎡(전용 31평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.11.07송내주공1단지84.8㎡(전용 26평)5층2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

동두천시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

동두천시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 송내주공1단지(645건), 송내주공4단지(618건), 송내주공2단지(513건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
송내주공1단지2004년 · 59.6~84.9㎡2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.071억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31매매 249 · 전세 256 · 월세 140
송내주공4단지2003년 · 45.3~59.9㎡1억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.081억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02매매 230 · 전세 249 · 월세 139
송내주공2단지2004년 · 51.9~59.9㎡1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.191억 3,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.02매매 124 · 전세 259 · 월세 130
동두천헤라시티중흥S클래스2025년 · 76~85㎡-3억 890만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.22매매 0 · 전세 367 · 월세 0
부영아파트(6단지)2003년 · 49.8㎡1억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.171억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21매매 87 · 전세 72 · 월세 91
대방노블랜드(7단지)2004년 · 50.3~58.7㎡1억 8,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.11.091억 3,000만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.11.05매매 89 · 전세 93 · 월세 65
부영아파트(5단지)2004년 · 59.8㎡1억 5,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.261억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.22매매 77 · 전세 83 · 월세 73
부영아파트(1단지)2004년 · 59.8~85㎡1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.091억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28매매 106 · 전세 74 · 월세 48
지행주공2단지1999년 · 49.8~60㎡1억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.029,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.10매매 54 · 전세 103 · 월세 67
대방노블랜드(8단지)2004년 · 50.3~59.2㎡1억 9,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.291억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.22매매 58 · 전세 87 · 월세 47
상패주공1997년 · 40~50㎡8,300만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.226,800만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.24매매 69 · 전세 53 · 월세 61
에코휴먼빌2차2018년 · 84.9~85㎡2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.192억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05매매 59 · 전세 70 · 월세 34
송내주공3단지2005년 · 39.5~59.6㎡-2,118만원59.6㎡(전용 18평) · 2024.03.13매매 0 · 전세 1 · 월세 156
동양엔파트2011년 · 84.9~104.4㎡2억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.232억 2,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2026.11.01매매 55 · 전세 74 · 월세 28
신창비바패밀리(1단지)2009년 · 84.9~101.5㎡2억 3,700만원101.5㎡(전용 31평) · 2026.11.041억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12매매 41 · 전세 55 · 월세 61
LH지행역더퍼스트2021년 · 17~60㎡2억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.131억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.15매매 41 · 전세 29 · 월세 80
동두천파인아미스2025년 · 39.6~83㎡-1억 7,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.05.08매매 0 · 전세 141 · 월세 7
생연주공아파트(1단지)1996년 · 37.7~58.1㎡9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.027,100만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.02매매 51 · 전세 34 · 월세 56
송내주공5단지2003년 · 84~85㎡1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.191억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.13매매 66 · 전세 47 · 월세 27
동두천센트레빌2020년 · 59.8~84.8㎡2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.071억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07매매 60 · 전세 57 · 월세 23
동원베네스트2009년 · 84.8~121.3㎡2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.162억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 52 · 전세 53 · 월세 25
지행주공1단지2000년 · 49.6~60㎡1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.021억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19매매 35 · 전세 53 · 월세 36
현진에버빌2005년 · 90.2~164.6㎡2억 8,500만원90.2㎡(전용 27평) · 2026.10.122억101.7㎡(전용 31평) · 2026.06.10매매 51 · 전세 43 · 월세 27
부영아파트(3단지)2003년 · 85㎡2억85㎡(전용 26평) · 2026.11.111억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23매매 55 · 전세 41 · 월세 21
아이파크2005년 · 84.8~123.8㎡2억 6,500만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.11.112억 1,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.09매매 44 · 전세 38 · 월세 33
월드메르디앙2009년 · 59.9~99.3㎡2억 3,500만원99.3㎡(전용 30평) · 2026.10.281억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.09매매 45 · 전세 33 · 월세 35
지행역센트레빌파크뷰2023년 · 84.9㎡3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.293억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.27매매 41 · 전세 25 · 월세 38
에이스아파트(5차)2002년 · 53.9~101.9㎡1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.211억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.29매매 43 · 전세 40 · 월세 18
명품하우스2012년 · 28~32.9㎡6,400만원30.9㎡(전용 9평) · 2026.06.233,000만원30.9㎡(전용 9평) · 2026.09.17매매 26 · 전세 5 · 월세 63
건영아파트1995년 · 59.4~85㎡1억 800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.091억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24매매 52 · 전세 23 · 월세 16

동두천시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

동두천시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 849만원(375건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 741만원(174건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 814만원(309건)이에요.
  • 동두천시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,273만원(93건)이 가장 높고 준공 20년 초과 783만원(663건)이 가장 낮아요. 차이는 63%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 817만원(102건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)174건741만원기준
중층 (4~9층)309건814만원+10%
고층 (10층 이상)375건849만원+15%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내93건1,273만원기준
준공 10~20년102건817만원-36%
준공 20년 초과663건783만원-38%

동두천시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 동두천시 전월세 1258건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(253건), 신규 79%(981건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 134건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 858건 중 직거래 63건, 중개 거래 795건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 668건(78%)이에요.
  • 해제된 매매 35건은 통계에서 뺐어요.

동두천시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

동두천시에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2022.04.07접수 마감동두천시 생연동브라운스톤 인터포레전용 66㎡(20평)320세대3억 730만원평당 1,543만원미달▲ 17.3%비싸요
2021.10.22접수 마감동두천시 생연동동두천중앙역 엘크루 더퍼스트전용 72㎡(22평)168세대3억 2,885만원평당 1,501만원4.35 : 1▲ 15%비싸요
2021.06.25접수 마감동두천시 지행동지행역 센트레빌 파크뷰전용 85㎡(26평) · 분양가상한제314세대3억 6,300만원평당 1,413만원16.41 : 1▼ 9.1%싸요
2020.05.29접수 마감동두천시 송내동동두천송내 S1블록 공공분양주택전용 60㎡(18평) · 분양가상한제160세대1억 8,899만원평당 1,041만원-▼ 22.6%싸요

동두천시 아파트 시세 자주 묻는 질문

동두천시 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 815만원이에요. 동별로는 지행동 897만원부터 광암동 225만원까지 차이가 납니다.
동두천시 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 623건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 86%이에요.
동두천시 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 635건 중앙값은 보증금 1,474만원, 월 50만원이에요.
동두천시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?동두천시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 지행동 897만원, 송내동 838만원, 동두천동 701만원 순이에요. 가장 낮은 동은 보산동 500만원, 광암동 225만원이에요. 최고와 최저 차이는 299%이에요.
동두천시에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 지행동(355건), 생연동(298건), 송내동(136건)이에요.
동두천시 아파트 거래량은 늘고 있나요?동두천시 아파트 매매 거래는 2024년 2월 98건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 894만원이 가장 높았고 2025년 5월 696만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 420건으로 직전 6개월(438건)보다 4% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.5건이에요.
동두천시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 동두천시 아파트 매매 858건 중 3억 이하 구간이 815건(95%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 43건(5%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동두천시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

2026-11-12 기준.

동두천시 매물 · 실거주 후기