동두천시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동두천시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,546건, 전세 2,995건, 월세 2,167건, 모두 7,708건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 815만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 701만원)이에요. 전세가율은 약 86%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 114만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,928만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,474만원, 월 50만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동두천시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준동두천시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 815만원으로 직전 12개월보다 2.4% 올랐어요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 438건에서 420건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 5,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
동두천시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
송내주공1단지+5%857만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112004년 · 1,862세대 · 12개월 91건★ 4.3 (45)
송내주공4단지+3%839만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.112003년 · 12개월 76건★ 3.9 (30)
송내주공2단지+16%949만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092004년 · 878세대 · 12개월 44건★ 4.5 (19)동두천헤라시티중흥S클래스실거래 없음2025년부영아파트(6단지)-4%786만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.102003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)대방노블랜드(7단지)+17%953만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.112004년 · 450세대 · 12개월 33건★ 4.4 (10)부영아파트(5단지)+4%851만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.102004년 · 668세대 · 12개월 22건★ 4.7 (9)부영아파트(1단지)-7%762만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.112004년 · 938세대 · 12개월 33건★ 4.4 (17)지행주공2단지-20%656만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.101999년 · 491세대 · 12개월 14건★ 4.3 (13)대방노블랜드(8단지)+18%961만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102004년 · 402세대 · 12개월 20건★ 4.4 (13)상패주공-35%530만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.101997년 · 498세대 · 12개월 32건★ 3.5 (4)에코휴먼빌2차+18%961만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.102018년 · 492세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)동두천시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가동두천시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 지행동 897만원, 송내동 838만원, 동두천동 701만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 보산동 500만원, 광암동 225만원이에요. 최고와 최저 차이는 299%이에요.
- 동두천시 전체 평당가 815만원보다 높은 동은 7곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 지행동(355건), 생연동(298건), 송내동(136건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 생연동이에요. 4% 올랐습니다.
- 반대로 동두천동 평당가는 5.3% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 지행동 749만원, 송내동 717만원, 생연동 602만원 순으로 높아요.
동두천시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매동두천시 아파트 매매 거래는 2024년 2월 98건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 894만원이 가장 높았고 2025년 5월 696만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 420건으로 직전 6개월(438건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 740만원 |
| 2026년 10월 | 88건 | 798만원 |
| 2026년 9월 | 57건 | 839만원 |
| 2026년 8월 | 77건 | 770만원 |
| 2026년 7월 | 91건 | 802만원 |
| 2026년 6월 | 93건 | 800만원 |
| 2026년 5월 | 70건 | 829만원 |
| 2026년 4월 | 82건 | 805만원 |
| 2026년 3월 | 85건 | 779만원 |
| 2026년 2월 | 60건 | 823만원 |
| 2026년 1월 | 88건 | 858만원 |
| 2025년 12월 | 53건 | 839만원 |
동두천시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동두천시 아파트 전세 거래는 2025년 3월 422건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 7,990만원이 가장 높았고 2026년 9월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 219건으로 직전 6개월(404건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 51.9건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 32건 | 1억 2,538만원 |
| 2026년 9월 | 29건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 43건 | 1억 3,650만원 |
| 2026년 7월 | 53건 | 1억 3,490만원 |
| 2026년 6월 | 53건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 56건 | 1억 5,400만원 |
| 2026년 4월 | 83건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 91건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 47건 | 1억 3,650만원 |
| 2026년 1월 | 76건 | 1억 3,750만원 |
| 2025년 12월 | 51건 | 1억 2,500만원 |
동두천시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 동두천시 아파트 매매 858건 중 3억 이하 구간이 815건(95%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 43건(5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
동두천시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건동두천시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 부영아파트(3단지) 85㎡(전용 26평) 4층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 아이파크 101.7㎡(전용 31평) 9층 2억 6,500만원, 2026.11.11 파크타운아파트 74.7㎡(전용 23평) 3층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 동두천시 최고가 매매는 2026.01.03 지행역센트레빌파크뷰 84.9㎡(전용 26평) 20층 4억 4,500만원, 최저가는 2026.07.23 한성 44㎡(전용 13평) 3층 2,600만원이에요.
- 차이는 4억 1,900만원, 평당가는 각각 1,732만원과 195만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 부영아파트(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 아이파크 | 101.7㎡(전용 31평) | 9층 | 2억 6,500만원101.7㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 파크타운아파트 | 74.7㎡(전용 23평) | 3층 | 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 대방노블랜드(7단지) | 58.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 8,500만원58.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 조흥아파트 | 77.3㎡(전용 23평) | 4층 | 8,000만원77.3㎡(전용 23평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 부영아파트(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 보산주공아파트 | 39.3㎡(전용 12평) | 3층 | 6,000만원39.3㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.08 | 송내주공4단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 아이파크 | 101.7㎡(전용 31평) | 15층 | 2억101.7㎡(전용 31평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 송내주공1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
동두천시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순동두천시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 송내주공1단지(645건), 송내주공4단지(618건), 송내주공2단지(513건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송내주공1단지2004년 · 59.6~84.9㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 249 · 전세 256 · 월세 140 |
| 송내주공4단지2003년 · 45.3~59.9㎡ | 1억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 230 · 전세 249 · 월세 139 |
| 송내주공2단지2004년 · 51.9~59.9㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 3,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.02 | 매매 124 · 전세 259 · 월세 130 |
| 동두천헤라시티중흥S클래스2025년 · 76~85㎡ | - | 3억 890만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | 매매 0 · 전세 367 · 월세 0 |
| 부영아파트(6단지)2003년 · 49.8㎡ | 1억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.17 | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 87 · 전세 72 · 월세 91 |
| 대방노블랜드(7단지)2004년 · 50.3~58.7㎡ | 1억 8,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 3,000만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 89 · 전세 93 · 월세 65 |
| 부영아파트(5단지)2004년 · 59.8㎡ | 1억 5,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 77 · 전세 83 · 월세 73 |
| 부영아파트(1단지)2004년 · 59.8~85㎡ | 1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 106 · 전세 74 · 월세 48 |
| 지행주공2단지1999년 · 49.8~60㎡ | 1억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 9,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.10 | 매매 54 · 전세 103 · 월세 67 |
| 대방노블랜드(8단지)2004년 · 50.3~59.2㎡ | 1억 9,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 58 · 전세 87 · 월세 47 |
| 상패주공1997년 · 40~50㎡ | 8,300만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.22 | 6,800만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 매매 69 · 전세 53 · 월세 61 |
| 에코휴먼빌2차2018년 · 84.9~85㎡ | 2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 59 · 전세 70 · 월세 34 |
| 송내주공3단지2005년 · 39.5~59.6㎡ | - | 2,118만원59.6㎡(전용 18평) · 2024.03.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 156 |
| 동양엔파트2011년 · 84.9~104.4㎡ | 2억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억 2,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2026.11.01 | 매매 55 · 전세 74 · 월세 28 |
| 신창비바패밀리(1단지)2009년 · 84.9~101.5㎡ | 2억 3,700만원101.5㎡(전용 31평) · 2026.11.04 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 41 · 전세 55 · 월세 61 |
| LH지행역더퍼스트2021년 · 17~60㎡ | 2억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 매매 41 · 전세 29 · 월세 80 |
| 동두천파인아미스2025년 · 39.6~83㎡ | - | 1억 7,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.05.08 | 매매 0 · 전세 141 · 월세 7 |
| 생연주공아파트(1단지)1996년 · 37.7~58.1㎡ | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 7,100만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 51 · 전세 34 · 월세 56 |
| 송내주공5단지2003년 · 84~85㎡ | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 66 · 전세 47 · 월세 27 |
| 동두천센트레빌2020년 · 59.8~84.8㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 60 · 전세 57 · 월세 23 |
| 동원베네스트2009년 · 84.8~121.3㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 52 · 전세 53 · 월세 25 |
| 지행주공1단지2000년 · 49.6~60㎡ | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 매매 35 · 전세 53 · 월세 36 |
| 현진에버빌2005년 · 90.2~164.6㎡ | 2억 8,500만원90.2㎡(전용 27평) · 2026.10.12 | 2억101.7㎡(전용 31평) · 2026.06.10 | 매매 51 · 전세 43 · 월세 27 |
| 부영아파트(3단지)2003년 · 85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 55 · 전세 41 · 월세 21 |
| 아이파크2005년 · 84.8~123.8㎡ | 2억 6,500만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.11.11 | 2억 1,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.09 | 매매 44 · 전세 38 · 월세 33 |
| 월드메르디앙2009년 · 59.9~99.3㎡ | 2억 3,500만원99.3㎡(전용 30평) · 2026.10.28 | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 45 · 전세 33 · 월세 35 |
| 지행역센트레빌파크뷰2023년 · 84.9㎡ | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.27 | 매매 41 · 전세 25 · 월세 38 |
| 에이스아파트(5차)2002년 · 53.9~101.9㎡ | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 1억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.29 | 매매 43 · 전세 40 · 월세 18 |
| 명품하우스2012년 · 28~32.9㎡ | 6,400만원30.9㎡(전용 9평) · 2026.06.23 | 3,000만원30.9㎡(전용 9평) · 2026.09.17 | 매매 26 · 전세 5 · 월세 63 |
| 건영아파트1995년 · 59.4~85㎡ | 1억 800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 52 · 전세 23 · 월세 16 |
동두천시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매동두천시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 849만원(375건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 741만원(174건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 814만원(309건)이에요.
- 동두천시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,273만원(93건)이 가장 높고 준공 20년 초과 783만원(663건)이 가장 낮아요. 차이는 63%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 817만원(102건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 174건 | 741만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 309건 | 814만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 375건 | 849만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 93건 | 1,273만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 102건 | 817만원 | -36% |
| 준공 20년 초과 | 663건 | 783만원 | -38% |
동두천시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 동두천시 전월세 1258건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(253건), 신규 79%(981건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 134건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 858건 중 직거래 63건, 중개 거래 795건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 668건(78%)이에요.
- 해제된 매매 35건은 통계에서 뺐어요.
동두천시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가동두천시에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022.04.07접수 마감 | 동두천시 생연동 | 브라운스톤 인터포레전용 66㎡(20평) | 320세대 | 3억 730만원평당 1,543만원 | 미달 | ▲ 17.3%비싸요 |
| 2021.10.22접수 마감 | 동두천시 생연동 | 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트전용 72㎡(22평) | 168세대 | 3억 2,885만원평당 1,501만원 | 4.35 : 1 | ▲ 15%비싸요 |
| 2021.06.25접수 마감 | 동두천시 지행동 | 지행역 센트레빌 파크뷰전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 314세대 | 3억 6,300만원평당 1,413만원 | 16.41 : 1 | ▼ 9.1%싸요 |
| 2020.05.29접수 마감 | 동두천시 송내동 | 동두천송내 S1블록 공공분양주택전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 160세대 | 1억 8,899만원평당 1,041만원 | - | ▼ 22.6%싸요 |
동두천시 아파트 시세 자주 묻는 질문
동두천시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 815만원이에요. 동별로는 지행동 897만원부터 광암동 225만원까지 차이가 납니다.동두천시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 623건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 86%이에요.동두천시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 635건 중앙값은 보증금 1,474만원, 월 50만원이에요.동두천시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
동두천시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 지행동 897만원, 송내동 838만원, 동두천동 701만원 순이에요. 가장 낮은 동은 보산동 500만원, 광암동 225만원이에요. 최고와 최저 차이는 299%이에요.동두천시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 지행동(355건), 생연동(298건), 송내동(136건)이에요.동두천시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
동두천시 아파트 매매 거래는 2024년 2월 98건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 894만원이 가장 높았고 2025년 5월 696만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 420건으로 직전 6개월(438건)보다 4% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.5건이에요.동두천시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 동두천시 아파트 매매 858건 중 3억 이하 구간이 815건(95%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 43건(5%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동두천시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
