기쎈곳ㅋ
2025.08.30
아파트 가 엄청깨끗해요 놀이터나 벤츠 있는곳이나 매일깨끗해요 나무들도 있고 꽂도있고 뭔가 좋은 향기까지 나는것같아요ㅎ 주차장 도 주기적으로 물청…
경기도 동두천시 생연동 833 · 2020년 준공 · 376세대 5개 동 · 전용 59.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 2,200만원▼ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,353만 → 지금 1,105만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 73.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,223만원
- 생연동 중앙값보다 83% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 84.8㎡(33평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 140건
- 전용 평당 1,223만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,800만원
- 2026년 · 376호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동두천센트레빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동두천센트레빌 전용면적은 3종(59.8~84.8㎡)이며 24평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,450만원, 전용 평당가는 1,223만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 899만원), 전세가율은 약 73.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 24평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,881만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율73.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 80만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 2,200만원(평당 1,227만원), 전세 3건 중앙값 1억 6,800만원, 월세 4건 중앙값 보증금 6,500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.07 17층 2억 6,250만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 30평형(전용 74.8~75㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,235만원), 전세 4건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.18 10층 3억 1,750만원이에요.
- 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 500만원(평당 1,189만원), 전세 6건 중앙값 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.07 5층 3억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡24평형대표공급 78.9㎡ · 78타입 · 전용률 75.8% | 2억 2,200만원10건 | 1,227만원 | 2억5층 · 2026.09.23 | 2억 6,250만원17층 · 2025.01.07 | 1억 6,800만원3건 | 6,500/60만원4건 | 매매 34 · 전세 23 · 월세 11 |
| 74.8~75㎡30평형공급 97.6㎡ · 97A타입 · 전용률 76.7% | 2억 8,000만원6건 | 1,235만원 | 2억 4,700만원11층 · 2026.08.12 | 3억 1,750만원10층 · 2023.10.18 | 1억 8,000만원4건 | 2건 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 10 |
| 84.8㎡33평형공급 110.5㎡ · 110타입 · 전용률 76.8% | 3억 500만원4건 | 1,189만원 | 3억 500만원2층 · 2026.06.25 | 3억 6,000만원5층 · 2024.06.07 | 2억 5,000만원6건 | 1건 | 매매 13 · 전세 17 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동두천센트레빌 아파트 매매 거래는 2026년 1월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,381만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,089만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(11건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.8건이에요.
1,105만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,105만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,089만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,271만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,210만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,177만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,239만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,286만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,189만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,281만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,182만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,293만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동두천센트레빌 아파트 전세 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(9건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.9건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 900만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2020년 12월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2022.06.26 · 3층
- 최근 거래
- 2억 2026.09.23 · 5층
- 비교 거래
- 62건 2020년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
생연동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동두천센트레빌 매매 평당가는 1,223만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 83% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 50% 높아요.
- 같은 동 부영아파트(6단지) 793만원, 부영아파트(5단지) 884만원, 부영아파트(1단지) 768만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동두천센트레빌 (이 단지) | 1,223만원 | 기준 | 899만원 | 20건 |
| 생연동 전체 | 668만원 | ▼ 45.4% | 663만원 | 306건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▼ 33.4% | 702만원 | 876건 |
| 부영아파트(6단지) | 793만원 | ▼ 35.2% | 663만원 | 30건 |
| 부영아파트(5단지) | 884만원 | ▼ 27.7% | 722만원 | 23건 |
| 부영아파트(1단지) | 768만원 | ▼ 37.2% | 663만원 | 32건 |
| 동두천파인아미스 | - | 949만원 | - | |
| 생연주공아파트(1단지) | 461만원 | ▼ 62.3% | 527만원 | 15건 |
동두천센트레빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동두천센트레빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 동두천센트레빌 59.8㎡(24평형) 5층 2억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 동두천센트레빌 75㎡(30평형) 11층 2억 4,700만원, 2026.07.14 동두천센트레빌 59.8㎡(24평형) 10층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.25 84.8㎡(33평형) 15층 103동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.01.07 59.8㎡(24평형) 1층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.8㎡(33평형) 5층 3억 6,000만원이에요.
- 동두천센트레빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 동두천센트레빌 84.8㎡(33평형) 19층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 동두천센트레빌 75㎡(30평형) 1층 1억 8,000만원, 2026.06.27 동두천센트레빌 75㎡(30평형) 1층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 동두천센트레빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 동두천센트레빌 59.8㎡(24평형) 12층 보증금 1억 8,000만원, 월 3만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.02 동두천센트레빌 59.8㎡(24평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.05.02 동두천센트레빌 59.8㎡(24평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.09.23 계약 · 59.8㎡(24평형) · 5층
24평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
1.9억2.2억2.4억2.6억
12개월 중앙값2억 2,200만원전용 평당 1,227만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가2억 6,250만원17층 · 2025.01.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 59.8㎡(24평형) | 5층 | 2억59.8㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 102동 | 59.8㎡(24평형) | 10층 | 2억 3,000만원59.8㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 2층 | 2억 1,900만원59.8㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 9층 | 2억 4,200만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 102동 | 59.8㎡(24평형) | 10층 | 2억 2,500만원59.8㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 104동 | 59.8㎡(24평형) | 8층 | 2억 3,500만원59.8㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 2층 | 2억59.8㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 102동 | 59.8㎡(24평형) | 1층 | 1억 9,000만원59.8㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 101동 | 59.8㎡(24평형) | 4층 | 2억 1,400만원59.8㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | 102동 | 59.8㎡(24평형) | 17층 | 2억 3,400만원59.8㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동두천센트레빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동두천센트레빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "기쎈곳ㅋ", "좋은집", "깔끔하고 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은집
2025.04.16
경비아저씨분들께서 항상 분리수거도 열심히 해주시고 (많은분들이 분리수거를 잘하지못해서 경비아저씨분들이 힘이 많이 드실꺼같아요) 아파트관리를 잘해…
깔끔하고 좋아요
2025.04.09
강변쪽이라 뷰가 좋아요.. 큰시장이 가까운곳에 있어서 필요한 물건을 구입하기좋고,, 5일장이 서기 때문에 구경하기도 솔솔합니다.. 최신 아파트라…
동두천센트레빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
생연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤동두천 | 5.0 | 3건 | 950만원 |
| 2부영아파트(5단지) | 4.7 | 9건 | 884만원 |
| 3동두천파인아미스 | 4.7 | 3건 | - |
| 4동두천센트레빌 | 4.5 | 4건 | 1,223만원 |
| 5부영아파트(1단지) | 4.4 | 17건 | 768만원 |
| 6대방노블랜드2차 | 4.4 | 8건 | 879만원 |
| 7월드메르디앙 | 4.3 | 9건 | 744만원 |
| 8부영아파트(6단지) | 4.2 | 10건 | 793만원 |
| 9명품하우스 | 4.1 | 8건 | 560만원 |
| 10에이스아파트(2차) | 4.0 | 3건 | 463만원 |
생연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
생연동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점생연동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 78점, 교육 46점, 마트 66점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 148건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 148건
치안
81
대중교통
78
교육
46
마트
66
병원
52
공원
80
동네가 좋아요!
2026.08.02
일단 마트도 편의점도 지하철역도 가깝고 미용실도 근처에 았고 빵가게가 많아서 좋아요 ㅎㅎ강아지 산책하는 길도 잘 되어있거,동두천에서만 제가 느낀…
다양한 장소 좋아요
2026.07.26
동두천시 생연동은 너무 살기 좋고 진짜진짜 최고 입니다 강력히 추천합니다 너무 최고 이고 편의시설 관공서 은행 마트 병원 버스 너무나 잘 되어…
촌동네 조용한거 좋아하시면 추천
2026.07.16
인프라가 짓다 말아서 좀 아쉽다 버스가 진짜 오질라게 시간 격차와 배차가 없다 그것만 활성화되면 나쁘지 않은 동네.... 일거리가 없다. 청년…
생연동 전체 시세와 단지 비교는 생연동 아파트 시세에서 보세요.
동두천센트레빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동두천센트레빌 아파트는 376세대 · 5개 동 · 2020년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 62건은 전체 세대의 약 16.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 1층, 주차 411대(세대당 1.09대), 2020년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 78타입은 공급 78.9㎡·전용 59.8㎡(전용률 75.8%), 97A타입은 공급 97.6㎡·전용 74.8㎡(전용률 76.7%), 98B타입은 공급 98.5㎡·전용 75㎡(전용률 76.1%), 110타입은 공급 110.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 153대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 376세대 (60㎡ 이하 141 · 60~85㎡ 235)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2020년 11월
- 지번
- 동두천시 생연동 833
- 도로명
- 경기 동두천시 생연로 91
- 타입
- 78타입 전용 59.8㎡ · 97A타입 전용 74.8㎡ · 98B타입 전용 75㎡ · 110타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 주차
- 411대 (옥내 308 · 옥외 103) · 세대당 1.09대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 237.31% · 건폐율 25.55%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동부건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 153대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동두천센트레빌은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 237.31%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률237.31%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동두천센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(376호, 1억 2,300만원~1억 9,700만원).
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- 전용 60㎡는 1억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,200만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,500만원, 75㎡ 1억 7,200만원, 85㎡ 1억 9,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 3,500만원 | 141호 | 2억 2,200만원 | 61% |
| 75㎡ · 30평형 (74.8~75) | 1억 7,200만원 | 115호 | 2억 8,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 9,700만원 | 120호 | 3억 500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 6,800만원 | 376호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 3,500만원 기준 동두천센트레빌의 연간 보유세는 약 11.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,700만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동두천센트레빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 동두천센트레빌은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 21층입니다.
- 동마다 18층에서 21층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 102개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 3시간 |
| 105동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동두천센트레빌의 2026년 7월 관리비는 총 8,813만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,471원)이에요.
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- 공용관리비 4,471만원(인건비 2,136만원 · 경비비 1,052만원 · 청소비 728만원 순), 개별사용료 4,342만원(전기료 3,142만원 · 수도료 891만원 · 건물보험료 185만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,471원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,471만원단지 전체 · 월
개별사용료4,342만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%118,912원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%115,482원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,142만원 | 8만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 2,136만원 | 6만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,052만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 891만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 728만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 230만원 | 6,125원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 185만원 | 4,923원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 91만원 | 2,426원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 85만원 | 2,253원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 68만원 | 1,810원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 204만원 | 5,436원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
생연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m사동초등학교
가까운 중학교500m생연중학교
가까운 고등학교900m동두천고등학교
- 초등학교사동초등학교300m직선거리
- 초등학교생연초등학교900m직선거리
- 중학교생연중학교500m직선거리
- 고등학교동두천고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시생연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동두천센트레빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,250만원(4건), 2024년 2억 3,900만원(19건), 2025년 2억 6,625만원(22건), 2026년 2억 4,700만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 9,000만원, 2025년 2억, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,250만원4건 | 1,340만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 3,900만원19건 | 1,298만원 | 19건 | 1억 9,000만원22건 | 22건 |
| 2025년 | 2억 6,625만원22건 | 1,252만원 | 22건 | 2억22건 | 22건 |
| 2026년 | 2억 4,700만원17건 | 1,210만원 | 17건 | 1억 8,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,271만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,105만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,105만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,240만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,271만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,258만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,196만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동두천센트레빌 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 2억 2,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 244만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 89만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 2억 2,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,540만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,993만원이 필요합니다.
- 1억 5,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 79만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 2,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 5,540만원 |
| 필요 현금취득세 244만원 · 중개보수 89만원 포함 | 약 6,993만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 79만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 101만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
생연동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생연동 39곳생연동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 동두천센트레빌의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙역아파트제1동(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 화성아파트5차(평당 166만원)이에요.
부영아파트(6단지)-35%793만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.082003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)부영아파트(5단지)-28%884만원전용 평당최근 1억 6,250만원 · 26.092004년 · 668세대 · 12개월 23건★ 4.7 (9)부영아파트(1단지)-37%768만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082004년 · 938세대 · 12개월 32건★ 4.4 (17)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)
생연주공아파트(1단지)-62%461만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091996년 · 504세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)
월드메르디앙-39%744만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.072009년 · 361세대 · 12개월 10건★ 4.3 (9)
에이스아파트(5차)-53%572만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.032002년 · 391세대 · 12개월 3건★ 3.8 (4)
명품하우스-54%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)건영아파트-56%539만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 397세대 · 12개월 18건★ 3.8 (9)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)생연주공아파트(1단지)-62%461만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091996년 · 504세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)월드메르디앙-39%744만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.072009년 · 361세대 · 12개월 10건★ 4.3 (9)에이스아파트(5차)-53%572만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.032002년 · 391세대 · 12개월 3건★ 3.8 (4)명품하우스-54%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)건영아파트-56%539만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 397세대 · 12개월 18건★ 3.8 (9)매물·실거주 후기 더 보기
동두천센트레빌 자주 묻는 질문
동두천센트레빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 2억 4,450만원, 전용 평당가는 1,223만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.8㎡)은 2억 2,200만원이에요.동두천센트레빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 73.5%이에요. 24평형(전용 59.8㎡)은 1억 6,800만원이에요.동두천센트레빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.동두천센트레빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.8㎡) 68건, 30평형(전용 74.8~75㎡) 41건, 33평형(전용 84.8㎡) 31건이에요. 24평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동두천센트레빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.25 84.8㎡(33평형) 15층 103동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.01.07 59.8㎡(24평형) 1층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.8㎡(33평형) 5층 3억 6,000만원이에요.동두천센트레빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동두천센트레빌 가격은 생연동에서 비싼 편인가요?
동두천센트레빌 매매 평당가는 1,223만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 83% 높아요. 동두천시 전체 814만원보다는 50% 높아요. 같은 동 부영아파트(6단지) 793만원, 부영아파트(5단지) 884만원, 부영아파트(1단지) 768만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동두천센트레빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,271만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,105만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.동두천센트레빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 2억 2,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 244만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 89만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동두천센트레빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 2억 2,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,540만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,993만원이 필요합니다. 1억 5,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 79만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.동두천센트레빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동두천센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(376호, 1억 2,300만원~1억 9,700만원). 전용 60㎡는 1억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,200만원의 약 61%이에요.동두천센트레빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동두천센트레빌 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동두천센트레빌(생연동 833번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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