제일 만족해
2025.10.14
이 집은 중학교 시절을 거의 보낸 집인데 층수가 우선 1층이여서 어딜 나가거나할때 너무너무 편했고 걸어서 1분이면 바로 앞에 다니던 학교가 있어…
경기도 동두천시 송내동 664-4 · 2005년 준공 · 424세대 7개 동 · 전용 84.8~123.8㎡
- 매매 중앙값 · 41평형(전용 101.7㎡) · 최근 12개월 9건
- 2억 5,000만원▼ 8.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 920만 → 지금 801만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 14건 · 전세가율 79.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 819만원
- 송내동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 123.8㎡(48평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 113건
- 전용 평당 819만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,800만원
- 2026년 · 424호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
아이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아이파크 전용면적은 3종(84.8~123.8㎡)이며 41평형(전용 101.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 819만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 650만원), 전세가율은 약 79.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 내렸습니다.
- 41평형(전용 101.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,214만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 88만원이에요.
전세가율79.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 88만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별41평형(전용 101.7㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 2억 5,000만원(평당 813만원), 전세 8건 중앙값 2억, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 88만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.16 11층 3억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 48평형(전용 123.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 500만원(평당 815만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.10 12층 3억 6,000만원이에요.
- 35평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 4,700만원(평당 963만원), 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.13 11층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.7㎡41평형대표공급 135.1㎡ · 135타입 · 전용률 75.3% | 2억 5,000만원9건 | 813만원 | 2억 1,000만원8층 · 2026.06.24 | 3억11층 · 2025.07.16 | 2억8건 | 2,000/88만원4건 | 매매 20 · 전세 19 · 월세 19 |
| 123.8㎡48평형공급 159.5㎡ · 159타입 · 전용률 77.6% | 3억 500만원9건 | 815만원 | 3억13층 · 2026.09.04 | 3억 6,000만원12층 · 2024.01.10 | 2억 3,000만원3건 | 2건 | 매매 14 · 전세 10 · 월세 10 |
| 84.8㎡35평형공급 117㎡ · 116타입 · 전용률 72.5% | 2억 4,700만원5건 | 963만원 | 2억 6,000만원11층 · 2026.08.13 | 2억 6,000만원11층 · 2026.08.13 | 1억 8,000만원3건 | 2건 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아이파크 아파트 매매 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,014만원이 가장 높았고 2024년 7월 789만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 1.9건이에요.
801만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 801만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,014만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 944만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 799만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 824만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 878만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 845만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 822만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 963만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 868만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 813만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 813만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세아이파크 아파트 전세 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 8,900만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 9,750만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 7,850만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 102㎡ · 전용 31평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 2021.11.09 · 18층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2026.06.24 · 8층
- 비교 거래
- 115건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아이파크 매매 평당가는 819만원이에요. 송내동 전체 828만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 송내주공4단지 839만원, LH지행역더퍼스트 1,269만원, 송내주공5단지 691만원 중에서는 중간 편이에요.
아이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 아이파크 123.8㎡(48평형) 13층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.13 아이파크 84.8㎡(35평형) 11층 2억 6,000만원, 2026.07.20 아이파크 84.8㎡(35평형) 16층 2억 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~123.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.08 123.8㎡(48평형) 17층 101동의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.06.24 101.7㎡(41평형) 8층의 2억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 123.8㎡(48평형) 12층 3억 6,000만원이에요.
- 아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.22 아이파크 101.7㎡(41평형) 3층 1억 8,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 아이파크 84.8㎡(35평형) 6층 2억 3,000만원, 2026.06.12 아이파크 123.8㎡(48평형) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~123.8㎡(전용 37평)이에요.
- 아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 아이파크 123.8㎡(48평형) 16층 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.06 아이파크 101.7㎡(41평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2026.01.24 아이파크 84.8㎡(35평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~123.8㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2026.06.24 계약 · 101.7㎡(41평형) · 8층
41평형(전용 101.7㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.5억3억
12개월 중앙값2억 5,000만원전용 평당 813만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억11층 · 2025.07.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | - | 101.7㎡(41평형) | 8층 | 2억 1,000만원101.7㎡(41평형) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.02 | 107동 | 101.7㎡(41평형) | 12층 | 2억 4,500만원101.7㎡(41평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 101.7㎡(41평형) | 12층 | 2억 5,200만원101.7㎡(41평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | - | 101.7㎡(41평형) | 15층 | 2억 5,500만원101.7㎡(41평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 107동 | 101.7㎡(41평형) | 20층 | 2억 5,300만원101.7㎡(41평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 102동 | 101.7㎡(41평형) | 6층 | 2억 6,000만원101.7㎡(41평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 104동 | 101.7㎡(41평형) | 13층 | 2억 5,000만원101.7㎡(41평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아이파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아이파크 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.7, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "제일 만족해", "가격대비 훌륭합니다 타지역 비교할수없는가격 입니다", "무지하게 넓은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 7건
단지
4.6
내부
4.7
인프라
4.4
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가격대비 훌륭합니다 타지역 비교할수없는가격 입니다
2025.09.08
튼튼한 아파트 구조도 잘빠져서 시원하고 가격도 시원합니다 동두천이라는 점을 생각하자면, 외각지역으로 교통은 알아서 가만해 두시면 좋을것 같구요…
무지하게 넓은집
2025.07.24
방세개와 넓은 거실~넘쳐나는 수납장 아이파크인데 무슨 말이.필요하겠습까 ~ 방음 단열 뭐하나 빠지는거 없네요 현관도 엄청 넓고 방마다 햇빛…
아이파크 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
송내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점송내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송내동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 73점, 마트 84점, 병원 41점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 51건
치안
90
대중교통
94
교육
73
마트
84
병원
41
공원
92
집값 저렴하고 살기 편한 동네
2026.09.04
평화로워요. 단지마다 놀이터가 있고 산책로는 그 어느 동네보다 잘 조성되어 있어요. 메타세콰이어길은 너무 아름답고 잘 꾸며져있어 운동과 산책하기…
살기 좋은 동네
2026.08.02
일단 장점은 아파트 단지도 많고 편의점도 븐식집도 디저트가게도 있고 좋아요!밤에 풀에서 나는 냄새를 제가 좋아하는데 밤에 퇴근하고 걸어오면 크~…
살기 좋은 동네
2026.07.26
너무나 살기 좋은 동네이고 진짜 완벽한 행복 추구를 할 수 있습니다. 정말 최고 이고 진짜 너무나 좋고 편안한 인프라및 병원 시설들이 잘 되어…
송내동 전체 시세와 단지 비교는 송내동 아파트 시세에서 보세요.
아이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아이파크 아파트는 424세대 · 7개 동 · 2005년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 42건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 633대(세대당 1.49대), 2005년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 116타입은 공급 117㎡·전용 84.8㎡(전용률 72.5%), 135타입은 공급 135.1㎡·전용 101.7㎡(전용률 75.3%), 159타입은 공급 159.5㎡·전용 123.8㎡(전용률 77.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 104대, 전기차 충전기 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 지행 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(송내초등학교,이담초등학교) 중학교(송내중학교,생연중학교) 고등학교(중앙고등학교)이에요.
- 세대수
- 424세대 (60~85㎡ 84 · 85~135㎡ 340)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2005년 7월
- 지번
- 동두천시 송내동 664-4
- 도로명
- 경기 동두천시 강변로 160
- 타입
- 116타입 전용 84.8㎡ · 135타입 전용 101.7㎡ · 159타입 전용 123.8㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 633대 (옥내 475 · 옥외 158) · 세대당 1.49대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.97% · 건폐율 14.41%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 지행 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(송내초등학교,이담초등학교) 중학교(송내중학교,생연중학교) 고등학교(중앙고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동두천시청) 병원(동두천 성모 병원) 대형상가(동두천 롯데마트) 공원(시민근린공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아이파크은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.97%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률219.97%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,800만원이에요(424호, 1억 2,900만원~2억 2,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 102㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 4,900만원, 102㎡ 1억 5,800만원, 124㎡ 1억 9,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 1억 4,900만원 | 84호 | 2억 4,700만원 | 60% |
| 102㎡ · 41평형 | 1억 5,800만원 | 216호 | 2억 5,000만원 | 63% |
| 124㎡ · 48평형 | 1억 9,700만원 | 124호 | 3억 500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 5,800만원 | 424호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준41평형 공시가격 1억 5,800만원 기준 아이파크의 연간 보유세는 약 14.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 102㎡전용 31평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 124㎡전용 38평 | 1억 9,700만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기32기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 13세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시아이파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 아이파크는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 21층에서 23층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 64개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 23층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 23층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 23층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 23층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 23층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 107동 | 23층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분아이파크의 2026년 7월 관리비는 총 11,149만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 1,896원)이에요.
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- 공용관리비 5,412만원(인건비 2,122만원 · 경비비 1,818만원 · 청소비 811만원 순), 개별사용료 5,736만원(전기료 4,346만원 · 수도료 1,178만원 · 건물보험료 119만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당1,896원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,412만원단지 전체 · 월
개별사용료5,736만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%127,653원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%135,283원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,346만원 | 10만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 2,122만원 | 5만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 1,818만원 | 4만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 1,178만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 811만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 242만원 | 5,708원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 141만원 | 3,323원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 119만원 | 2,797원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 83만원 | 1,951원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 66만원 | 1,561원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 223만원 | 5,271원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m동두천송내초등학교
가까운 중학교400m송내중앙중학교
가까운 고등학교1.0km동두천중앙고등학교
- 초등학교동두천송내초등학교300m직선거리
- 초등학교지행초등학교1.3km직선거리
- 중학교송내중앙중학교400m직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시송내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,100만원(12건), 2025년 2억 7,000만원(15건), 2026년 2억 5,500만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 9,000만원, 2025년 2억, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 6,100만원12건 | 849만원 | 12건 | 1억 9,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 2억 7,000만원15건 | 878만원 | 15건 | 2억13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 5,500만원15건 | 828만원 | 15건 | 2억10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 102㎡최근 12개월 41평형(전용 101.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 819만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 813만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 813만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 819만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(963만원), 가장 낮은 곳은 101동(815만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아이파크 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(3건), 신규 86%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 3건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(70%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준41평형(전용 101.7㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준41평형(전용 101.7㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,925만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,925만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송내동 5곳송내동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 아이파크의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 LH지행역더퍼스트(평당 1,269만원), 가장 싼 곳은 송내주공5단지(평당 691만원)이에요.
송내주공4단지매물·실거주 후기 더 보기
아이파크 자주 묻는 질문
아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 819만원이에요. 가장 많이 거래된 41평형(전용 101.7㎡)은 2억 5,000만원이에요.아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 79.4%이에요. 41평형(전용 101.7㎡)은 2억이에요.아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 88만원이에요.아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 41평형(전용 101.7㎡) 58건, 48평형(전용 123.8㎡) 34건, 35평형(전용 84.8㎡) 21건이에요. 41평형(전용 101.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.08 123.8㎡(48평형) 17층 101동의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.06.24 101.7㎡(41평형) 8층의 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 123.8㎡(48평형) 12층 3억 6,000만원이에요.아이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아이파크 가격은 송내동에서 비싼 편인가요?
아이파크 매매 평당가는 819만원이에요. 송내동 전체 828만원보다 1% 낮아요. 동두천시 전체 814만원보다는 1% 높아요. 같은 동 송내주공4단지 839만원, LH지행역더퍼스트 1,269만원, 송내주공5단지 691만원 중에서는 중간 편이에요.아이파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 41평형(전용 101.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 819만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 813만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
41평형(전용 101.7㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
41평형(전용 101.7㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,925만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.아이파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,800만원이에요(424호, 1억 2,900만원~2억 2,200만원). 전용 102㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 63%이에요.아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아이파크 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(3건), 신규 86%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아이파크(송내동 664-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(41평형)이에요.
아이파크 매물 · 단지 정보 자세히