생연중학고 근처 아파트
2026.06.15
동두천을 떠나기 전 잠시 머물렀던 아파트였는데 생연중학교가 바로 앞에 있어서 인프라도 좋고 대단지여서 살기 좋다는 생각이 들었습니다. 특히 학교…
경기도 동두천시 지행동 691 · 2003년 준공 · 380세대 7개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 20건
- 1억 9,000만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 739만 → 지금 739만
- 전세 중앙값
- 1억 7,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 89.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 739만원
- 지행동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,600만원
- 85㎡(32평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 739만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,700만원
- 2026년 · 380호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 9건
부영아파트(3단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부영아파트(3단지) 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 739만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 661만원), 전세가율은 약 89.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다.
- 32평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,006만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.
전세가율89.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 67만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 1억 9,000만원(평당 739만원), 전세 11건 중앙값 1억 7,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 67만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.28 12층 2억 3,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 105.8㎡ · 105타입 · 전용률 80.3% | 1억 9,000만원20건 | 739만원 | 1억 9,000만원12층 · 2026.09.11 | 2억 3,600만원12층 · 2026.03.28 | 1억 7,000만원11건 | 2,000/67만원7건 | 매매 57 · 전세 43 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부영아파트(3단지) 아파트 매매 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 844만원이 가장 높았고 2025년 7월 681만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(10건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.8건이에요.
739만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 739만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 751만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 726만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 681만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 731만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 747만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 759만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 778만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 794만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 710만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 681만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부영아파트(3단지) 아파트 전세 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억이 가장 높았고 2024년 2월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(9건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 8,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 7,090만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 3,300만원 2021.08.28 · 8층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.09.11 · 12층
- 비교 거래
- 216건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지행동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부영아파트(3단지) 매매 평당가는 739만원이에요. 지행동 전체 894만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 송내주공1단지 855만원, 송내주공2단지 949만원, 대방노블랜드(7단지) 953만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 부영아파트(3단지) (이 단지) | 739만원 | 기준 | 661만원 | 20건 |
| 지행동 전체 | 894만원 | ▲ 21% | 748만원 | 375건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▲ 10.1% | 702만원 | 876건 |
| 송내주공1단지 | 855만원 | ▲ 15.7% | 722만원 | 92건 |
| 송내주공2단지 | 949만원 | ▲ 28.4% | 803만원 | 49건 |
| 대방노블랜드(7단지) | 953만원 | ▲ 29% | 822만원 | 30건 |
| 지행주공2단지 | 651만원 | ▼ 11.9% | 595만원 | 18건 |
| 대방노블랜드(8단지) | 929만원 | ▲ 25.7% | 837만원 | 19건 |
부영아파트(3단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부영아파트(3단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 12층 1억 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 5층 1억 6,500만원, 2026.08.12 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 2층 2억 1,750만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 85㎡(32평형) 12층 304동의 2억 3,600만원, 최저가는 2026.08.14 85㎡(32평형) 5층의 1억 6,500만원이에요.
- 부영아파트(3단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.16 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 10층 1억 6,000만원, 2026.03.28 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 3층 1억 7,000만원이에요.
- 부영아파트(3단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.02 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.25 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 67만원, 2026.03.14 부영아파트(3단지) 85㎡(32평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 63만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.09.11 계약 · 85㎡(32평형) · 12층
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 57건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.7억1.9억2억2.4억
12개월 중앙값1억 9,000만원전용 평당 739만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가2억 3,600만원12층 · 2026.03.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 85㎡(32평형) | 12층 | 1억 9,000만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 85㎡(32평형) | 5층 | 1억 6,500만원85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 307동 | 85㎡(32평형) | 2층 | 2억 1,750만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(32평형) | 6층 | 1억 9,800만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(32평형) | 11층 | 1억 8,800만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | - | 85㎡(32평형) | 6층 | 1억 9,000만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 304동 | 85㎡(32평형) | 8층 | 1억 8,300만원85㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 301동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 1억 7,500만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 302동 | 85㎡(32평형) | 4층 | 1억 8,800만원85㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 306동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 1억 9,200만원85㎡(32평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 301동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 1억 9,500만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 304동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 2억 3,600만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 307동 | 85㎡(32평형) | 2층 | 1억 7,000만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 307동 | 85㎡(32평형) | 13층 | 2억85㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 301동 | 85㎡(32평형) | 1층 | 2억 400만원85㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 303동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 1억 7,500만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 305동 | 85㎡(32평형) | 3층 | 1억 9,000만원85㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 305동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 2억 700만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 303동 | 85㎡(32평형) | 2층 | 1억 6,800만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.03 | 301동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 1억 7,500만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부영아파트(3단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부영아파트(3단지) 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생연중학고 근처 아파트", "굿", "도움이 많이되네요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 9건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.4
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿
2026.03.17
집앞 공원도 가깝고 먹거리 음식점이 많고 학교들도 앞이고 교통편도 가까운편이고 집안이 따듯해요 대체로 우풍도 없고 오래된 아파트지만 꾸준한 매년…
도움이 많이되네요
2025.08.30사진 4장
집좋아요 모든환경이 좋아요 살기좋은 아파트 쾌적한환경싼집값집이좋습니다 혼자살기도 좋고 다가구로살아도좋고관리비도 많이 안나오고 분리수거시설도 잘…
부영아파트(3단지) 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
지행동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1지행역센트레빌파크뷰 | 4.9 | 8건 | 1,526만원 |
| 2현진에버빌 | 4.7 | 3건 | 1,016만원 |
| 3휴먼빌아파트 | 4.5 | 4건 | 966만원 |
| 4송내주공2단지 | 4.4 | 18건 | 949만원 |
| 9부영아파트(3단지) | 4.3 | 9건 | 739만원 |
| 5대방노블랜드(8단지) | 4.4 | 13건 | 929만원 |
| 6대방노블랜드(7단지) | 4.4 | 10건 | 953만원 |
| 7송내주공1단지 | 4.3 | 43건 | 855만원 |
| 8지행주공2단지 | 4.3 | 13건 | 651만원 |
| 10지행현대1차아파트 | 4.1 | 7건 | 669만원 |
지행동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지행동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지행동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 82점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 47점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 144건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 144건
치안
83
대중교통
82
교육
69
마트
78
병원
47
공원
92
있을것 다있고 사람들이 너무 좋아요.
2026.08.16
위례살다가 동두천으로 이사왔는데 좋은사람들도 너무 많고 주민들끼리 대화하면 너무 재밌어요. 아직 몇개월밖에 되지 않았지만 살기 너무좋고 불편한점…
지행동중심 주공아파트
2026.07.30사진 4장
지행동을기준으로 뭐든 마트 헬스장 과일가게 사우나몇거리만이동해도 다해결할수있죠 너무완벽합니다. 지하철또한10분거리에있고제가살아본바로엄청좋습니다비…
아이가 있는 동네
2026.07.10
지하철 역 위치가 멀지는 않지만 시간대가 있어서 놓치면 20-30분은 기다려야 한다는 담점이 있어요. 그래도 큰병원은 간다던지 큰 쇼핑몰을 이…
지행동 전체 시세와 단지 비교는 지행동 아파트 시세에서 보세요.
부영아파트(3단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부영아파트(3단지) 아파트는 380세대 · 7개 동 · 2003년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 57건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 384대(세대당 1.01대), 승강기 2대, 2003년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 105타입은 공급 105.8㎡·전용 85㎡(전용률 80.3%)이에요.
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2003년 7월
- 지번
- 동두천시 지행동 691
- 도로명
- 경기 동두천시 생연로 28
- 타입
- 105타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 384대 (옥내 190 · 옥외 194) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2003.07.25
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.72% · 건폐율 20.56%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부영아파트(3단지)은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.72%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률219.72%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부영아파트(3단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,700만원이에요(380호, 9,990만원~1억 2,000만원).
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- 전용 85㎡는 1억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 1억 1,700만원 | 380호 | 1억 9,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 1,700만원 | 380호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 1,700만원 기준 부영아파트(3단지)의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부영아파트(3단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.1시간이에요.
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- 부영아파트(3단지)는 301동부터 307동까지 7개 동, 최고 12층입니다.
- 7개 동이 모두 12층입니다.
동 7개와 주변 건물 170개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 304동 | 12층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 12층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 12층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 12층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지행동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m동두천신천초등학교
가까운 중학교200m생연중학교
가까운 고등학교900m동두천중앙고등학교
- 초등학교동두천신천초등학교200m직선거리
- 초등학교사동초등학교400m직선거리
- 중학교생연중학교200m직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시지행동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부영아파트(3단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,500만원(6건), 2024년 1억 9,450만원(22건), 2025년 1억 8,550만원(14건), 2026년 1억 9,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,000만원, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 6,000만원, 2026년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,500만원6건 | 759만원 | 6건 | 1억 5,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 1억 9,450만원22건 | 757만원 | 22건 | 1억 6,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 1억 8,550만원14건 | 722만원 | 14건 | 1억 6,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 1억 9,000만원15건 | 739만원 | 15건 | 1억 7,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 743만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 731만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 739만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 731만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 743만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 307동(778만원), 가장 낮은 곳은 301동(720만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 301동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부영아파트(3단지) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(2건), 신규 89%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(75%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다.
- 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지행동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지행동 18곳지행동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 부영아파트(3단지)의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 지행역센트레빌파크뷰(평당 1,526만원), 가장 싼 곳은 하이텍아파트(평당 452만원)이에요.
송내주공1단지+16%855만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.092004년 · 1,862세대 · 12개월 92건★ 4.3 (43)송내주공2단지+28%949만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092004년 · 878세대 · 12개월 49건★ 4.4 (18)대방노블랜드(7단지)+29%953만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092004년 · 450세대 · 12개월 30건★ 4.4 (10)지행주공2단지-12%651만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091999년 · 491세대 · 12개월 18건★ 4.3 (13)대방노블랜드(8단지)+26%929만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.092004년 · 402세대 · 12개월 19건★ 4.4 (13)에코휴먼빌2차+31%969만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092018년 · 492세대 · 12개월 25건★ 4.0 (4)동양엔파트+11%823만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.092011년 · 500세대 · 12개월 21건★ 3.6 (5)동원베네스트+38%1,022만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072009년 · 486세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)현진에버빌+37%1,016만원전용 평당최근 2억 8,400만원 · 26.082005년 · 628세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
부영아파트(3단지) 자주 묻는 질문
부영아파트(3단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 739만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 85㎡)은 1억 9,000만원이에요.부영아파트(3단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 89.4%이에요. 32평형(전용 85㎡)은 1억 7,000만원이에요.부영아파트(3단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.부영아파트(3단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 85㎡(32평형) 12층 304동의 2억 3,600만원, 최저가는 2026.08.14 85㎡(32평형) 5층의 1억 6,500만원이에요.부영아파트(3단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부영아파트(3단지) 가격은 지행동에서 비싼 편인가요?
부영아파트(3단지) 매매 평당가는 739만원이에요. 지행동 전체 894만원보다 17% 낮아요. 동두천시 전체 814만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 송내주공1단지 855만원, 송내주공2단지 949만원, 대방노블랜드(7단지) 953만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.부영아파트(3단지) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 743만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 731만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.부영아파트(3단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부영아파트(3단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다. 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.부영아파트(3단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부영아파트(3단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,700만원이에요(380호, 9,990만원~1억 2,000만원). 전용 85㎡는 1억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 62%이에요.부영아파트(3단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부영아파트(3단지) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(2건), 신규 89%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부영아파트(3단지)(지행동 691번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지행동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
부영아파트(3단지) 매물 · 단지 정보 자세히