집값 저렴하고 살기 편한 동네
2026.09.04
평화로워요. 단지마다 놀이터가 있고 산책로는 그 어느 동네보다 잘 조성되어 있어요. 메타세콰이어길은 너무 아름답고 잘 꾸며져있어 운동과 산책하기…
경기도 동두천시 송내동 386 · 2025년 준공 · 전용 76~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 12건
- 3억 890만원
- 36개월 실거래
- 367건
- 공시가격 중앙값
- 2억 900만원
- 2026년 · 466호
동두천헤라시티중흥S클래스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동두천헤라시티중흥S클래스 전용면적은 2종(76~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 890만원(평당 1,202만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 3억 890만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억 890만원10건 | - | 매매 0 · 전세 192 · 월세 0 |
| 76㎡전용 23평 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 175 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동두천헤라시티중흥S클래스 아파트 전세 거래는 2025년 3월 348건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 890만원이 가장 높았고 2026년 1월 2억 7,890만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(2건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 3건이에요.
3억 890만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 890만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 890만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 7,990만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 7,890만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
동두천헤라시티중흥S클래스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동두천헤라시티중흥S클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.22 동두천헤라시티중흥S클래스 85㎡(전용 26평) 8층 3억 890만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.13 동두천헤라시티중흥S클래스 76㎡(전용 23평) 15층 2억 7,490만원, 2026.05.13 동두천헤라시티중흥S클래스 85㎡(전용 26평) 20층 3억 890만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동두천헤라시티중흥S클래스 실거주 후기
실거주 후기송내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송내동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 73점, 마트 84점, 병원 41점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 51건
치안
90
대중교통
94
교육
73
마트
84
병원
41
공원
92
살기 좋은 동네
2026.08.02
일단 장점은 아파트 단지도 많고 편의점도 븐식집도 디저트가게도 있고 좋아요!밤에 풀에서 나는 냄새를 제가 좋아하는데 밤에 퇴근하고 걸어오면 크~…
살기 좋은 동네
2026.07.26
너무나 살기 좋은 동네이고 진짜 완벽한 행복 추구를 할 수 있습니다. 정말 최고 이고 진짜 너무나 좋고 편안한 인프라및 병원 시설들이 잘 되어…
송내동 전체 시세와 단지 비교는 송내동 아파트 시세에서 보세요.
동두천헤라시티중흥S클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 2층, 주차 604대, 승강기 1대예요.
- 세대수
- 466세대
- 준공
- 2025년
- 지번
- 동두천시 송내동 386
- 도로명
- 경기 동두천시 동우로 32
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 주차
- 604대 (옥내 505 · 옥외 99) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 195.12% · 건폐율 14.52%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동두천헤라시티중흥S클래스은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 195.12%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률195.12%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동두천헤라시티중흥S클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(466호, 1억 8,000만원~2억 2,000만원).
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- 면적별로는 76㎡ 1억 9,600만원, 85㎡ 2억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 전용 23평 | 1억 9,600만원 | 202호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 1,600만원 | 264호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 900만원 | 466호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,600만원 기준 동두천헤라시티중흥S클래스의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동두천헤라시티중흥S클래스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.6시간이에요.
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- 동두천헤라시티중흥S클래스는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 26층입니다.
- 동마다 15층에서 26층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 3개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 26층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 104동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km동두천송내초등학교
가까운 중학교1.1km송내중앙중학교
가까운 고등학교1.3km동두천중앙고등학교
- 초등학교동두천송내초등학교1.0km직선거리
- 초등학교지행초등학교1.3km직선거리
- 중학교송내중앙중학교1.1km직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시송내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동두천헤라시티중흥S클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동두천헤라시티중흥S클래스 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
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전용 평당가 기준 · 송내동 5곳
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동두천헤라시티중흥S클래스 자주 묻는 질문
동두천헤라시티중흥S클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 3억 890만원이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 890만원이에요.동두천헤라시티중흥S클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 192건, 전용 23평(76㎡) 175건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동두천헤라시티중흥S클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 890만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 93만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동두천헤라시티중흥S클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동두천헤라시티중흥S클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(466호, 1억 8,000만원~2억 2,000만원). 면적별로는 76㎡ 1억 9,600만원, 85㎡ 2억 1,600만원이에요.동두천헤라시티중흥S클래스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동두천헤라시티중흥S클래스 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동두천헤라시티중흥S클래스(송내동 386번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동두천헤라시티중흥S클래스 매물 · 단지 정보 자세히