서울근교 교통 편함
2026.04.20
건물은 이제 좀 노후 되었지만 교통이 편하고 대중교통도 편하고 가까운곳에 대형 마트며 번화가가 있어 먹거리에도 유용한 지역에 자리잡고 있습니다…
경기도 동두천시 송내동 696-3 · 2003년 준공 · 577세대 9개 동 · 전용 84~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 14건
- 1억 7,650만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 902만 → 지금 644만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 84.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 691만원
- 송내동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 84㎡(32평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 142건
- 전용 평당 691만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,700만원
- 2026년 · 577호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송내주공5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송내주공5단지 전용면적은 2종(84~85㎡)이며 33평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,650만원, 전용 평당가는 691만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 585만원), 전세가율은 약 84.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 33평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,726만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율84.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 80만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 1억 7,650만원(평당 688만원), 전세 7건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.02 12층 2억 2,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 32평형(전용 84㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 7,750만원(평당 698만원), 전세 4건 중앙값 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.25 11층 2억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡33평형대표공급 107.4㎡ · 107B타입 · 전용률 78.2% | 1억 7,650만원14건 | 688만원 | 1억 6,000만원1층 · 2026.08.30 | 2억 2,800만원12층 · 2024.04.02 | 1억 5,000만원7건 | 1,000/80만원3건 | 매매 47 · 전세 26 · 월세 21 |
| 84㎡32평형공급 107.4㎡ · 107B타입 · 전용률 78.2% | 1억 7,750만원6건 | 698만원 | 1억 8,000만원16층 · 2026.08.07 | 2억 7,000만원11층 · 2023.10.25 | 1억 5,000만원4건 | 2건 | 매매 21 · 전세 21 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송내주공5단지 아파트 매매 거래는 2025년 5월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 902만원이 가장 높았고 2026년 8월 644만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(5건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.9건이에요.
644만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 644만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 688만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 736만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 698만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 708만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 678만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 745만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세송내주공5단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 6,600만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 50%
최고가보다 50% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2021.07.12 · 8층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2026.08.30 · 1층
- 비교 거래
- 216건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송내주공5단지 매매 평당가는 691만원이에요. 송내동 전체 828만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 송내주공4단지 839만원, LH지행역더퍼스트 1,269만원, 아이파크 819만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
송내주공5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송내주공5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 송내주공5단지 84.8㎡(33평형) 1층 1억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 송내주공5단지 84.7㎡(33평형) 4층 1억 7,000만원, 2026.08.07 송내주공5단지 84㎡(32평형) 16층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.04 84㎡(32평형) 14층의 1억 9,550만원, 최저가는 2026.08.06 84㎡(32평형) 4층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84㎡(32평형) 11층 2억 7,000만원이에요.
- 송내주공5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 송내주공5단지 84㎡(32평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 송내주공5단지 84.8㎡(33평형) 13층 1억 5,000만원, 2026.07.29 송내주공5단지 84.8㎡(33평형) 13층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 송내주공5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 송내주공5단지 84.7㎡(33평형) 18층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 송내주공5단지 84㎡(32평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2026.07.15 송내주공5단지 84.8㎡(33평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2026.08.30 계약 · 84.8㎡(33평형) · 1층
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.6억1.8억2억2.3억
12개월 중앙값1억 7,650만원전용 평당 688만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가2억 2,800만원12층 · 2024.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | - | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 1억 6,000만원84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 84.7㎡(33평형) | 4층 | 1억 7,000만원84.7㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 84.7㎡(33평형) | 7층 | 1억 7,000만원84.7㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 509동 | 84.8㎡(33평형) | 13층 | 1억 7,500만원84.8㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 503동 | 85㎡(33평형) | 16층 | 1억 8,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | - | 84.8㎡(33평형) | 11층 | 1억 9,500만원84.8㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 503동 | 84.7㎡(33평형) | 18층 | 1억 8,300만원84.7㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | - | 84.8㎡(33평형) | 10층 | 1억 7,800만원84.8㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 1억 7,000만원84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 507동 | 84.7㎡(33평형) | 6층 | 1억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 502동 | 84.8㎡(33평형) | 7층 | 1억 7,900만원84.8㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 502동 | 84.8㎡(33평형) | 10층 | 1억 7,400만원84.8㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 503동 | 85㎡(33평형) | 1층 | 1억 7,000만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 509동 | 84.8㎡(33평형) | 15층 | 1억 9,100만원84.8㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송내주공5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송내주공5단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울근교 교통 편함", "조용하고 살기 좋고 교통이 편해요", "가족단위 살기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 11건
단지
4.1
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.1
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 살기 좋고 교통이 편해요
2026.02.15
일단 노후된 아파트이지만 앞뒤배란다가 넓게 잘 빠져 있어 전 맘에 들었어요 분리수거도 아무때나 24시간 버릴수 있는 장점도 있고요 도보로 10…
가족단위 살기 좋은 집
2025.11.20
주변 인프라 시설이 많은건 아니지만 음식점들은 많이 생겨서 크게 불편하지 않아요. 바로 옆이 초등학교라 치안도 괜찮은 거 같아요. 지행역이나 지…
송내주공5단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
송내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점송내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송내동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 73점, 마트 84점, 병원 41점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 51건
치안
90
대중교통
94
교육
73
마트
84
병원
41
공원
92
집값 저렴하고 살기 편한 동네
2026.09.04
평화로워요. 단지마다 놀이터가 있고 산책로는 그 어느 동네보다 잘 조성되어 있어요. 메타세콰이어길은 너무 아름답고 잘 꾸며져있어 운동과 산책하기…
살기 좋은 동네
2026.08.02
일단 장점은 아파트 단지도 많고 편의점도 븐식집도 디저트가게도 있고 좋아요!밤에 풀에서 나는 냄새를 제가 좋아하는데 밤에 퇴근하고 걸어오면 크~…
살기 좋은 동네
2026.07.26
너무나 살기 좋은 동네이고 진짜 완벽한 행복 추구를 할 수 있습니다. 정말 최고 이고 진짜 너무나 좋고 편안한 인프라및 병원 시설들이 잘 되어…
송내동 전체 시세와 단지 비교는 송내동 아파트 시세에서 보세요.
송내주공5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt송내주공5단지 아파트는 577세대 · 9개 동 · 2003년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 68건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 609대(세대당 1.06대), 승강기 2대, 2003년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 107B타입은 공급 107.4㎡·전용 84㎡(전용률 78.2%), 108C타입은 공급 108.3㎡·전용 84.7㎡(전용률 78.2%), 108타입은 공급 108.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.2%), 108D타입은 공급 108.6㎡·전용 85㎡(전용률 78.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 109대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(송내) 중학교(송내)이에요.
- 세대수
- 577세대 (60~85㎡ 577)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2003년 6월
- 지번
- 동두천시 송내동 696-3
- 도로명
- 경기 동두천시 동두천로 27
- 타입
- 107B타입 전용 84㎡ · 108C타입 전용 84.7㎡ · 108타입 전용 84.8㎡ · 108D타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 609대 (옥내 238 · 옥외 371) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 202.77% · 건폐율 16.84%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- LH 공사
- 보안·충전
- CCTV 109대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(송내) 중학교(송내)
- 인근 편의시설
- 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송내주공5단지은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 202.77%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률202.77%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송내주공5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,700만원이에요(577호, 9,990만원~1억 2,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,650만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 1,700만원, 85㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 32평형 | 1억 1,700만원 | 199호 | 1억 7,750만원 | 66% |
| 85㎡ · 33평형 (84.7~85) | 1억 1,600만원 | 378호 | 1억 7,650만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 1,700만원 | 577호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 1,600만원 기준 송내주공5단지의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 85㎡33평형 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시송내주공5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 송내주공5단지는 501동부터 509동까지 9개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 165개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송내주공5단지의 2026년 7월 관리비는 총 11,798만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,700원)이에요.
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- 공용관리비 5,962만원(인건비 2,724만원 · 경비비 1,629만원 · 청소비 685만원 순), 개별사용료 5,836만원(전기료 4,087만원 · 수도료 1,367만원 · 건물보험료 308만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,700원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,962만원단지 전체 · 월
개별사용료5,836만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%103,328원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%101,137원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,087만원 | 7만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 2,724만원 | 5만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,629만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,367만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 685만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 308만원 | 5,339원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 236만원 | 4,093원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 189만원 | 3,274원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 174만원 | 3,024원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 105만원 | 1,818원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 293만원 | 5,070원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m동두천송내초등학교
가까운 중학교500m송내중앙중학교
가까운 고등학교900m동두천중앙고등학교
- 초등학교동두천송내초등학교300m직선거리
- 초등학교지행초등학교1.1km직선거리
- 중학교송내중앙중학교500m직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시송내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송내주공5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 250만원(6건), 2024년 1억 9,525만원(20건), 2025년 1억 8,000만원(23건), 2026년 1억 7,500만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 250만원6건 | 793만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 9,525만원20건 | 761만원 | 20건 | 1억 5,000만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 1억 8,000만원23건 | 708만원 | 23건 | 1억 5,000만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 1억 7,500만원19건 | 688만원 | 19건 | 1억 5,000만원10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 700만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 661만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 661만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 681만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 700만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 503동 10건, 502동 10건, 507동 9건, 509동 8건, 508동 6건, 506동 5건 등 9개 동이에요.
503동 10건502동 10건507동 9건509동 8건508동 6건506동 5건504동 4건501동 4건505동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 송내주공5단지 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 30% 올랐어요.
- 매매 20건 중 직거래 0건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(55%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 194만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,355만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,569만원이 필요합니다.
- 1억 2,355만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 7,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 2,355만원 |
| 필요 현금취득세 194만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,569만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송내동 5곳송내동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 송내주공5단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 LH지행역더퍼스트(평당 1,269만원), 가장 싼 곳은 아이파크(평당 819만원)이에요.
송내주공4단지매물·실거주 후기 더 보기
송내주공5단지 자주 묻는 질문
송내주공5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 1억 7,650만원, 전용 평당가는 691만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7~85㎡)은 1억 7,650만원이에요.송내주공5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 84.7%이에요. 33평형(전용 84.7~85㎡)은 1억 5,000만원이에요.송내주공5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.송내주공5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7~85㎡) 94건, 32평형(전용 84㎡) 48건이에요. 33평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.송내주공5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.04 84㎡(32평형) 14층의 1억 9,550만원, 최저가는 2026.08.06 84㎡(32평형) 4층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84㎡(32평형) 11층 2억 7,000만원이에요.송내주공5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송내주공5단지 가격은 송내동에서 비싼 편인가요?
송내주공5단지 매매 평당가는 691만원이에요. 송내동 전체 828만원보다 17% 낮아요. 동두천시 전체 814만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 송내주공4단지 839만원, LH지행역더퍼스트 1,269만원, 아이파크 819만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.송내주공5단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 700만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 661만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.송내주공5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 194만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송내주공5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,355만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,569만원이 필요합니다. 1억 2,355만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.송내주공5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송내주공5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,700만원이에요(577호, 9,990만원~1억 2,300만원). 전용 85㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,650만원의 약 66%이에요.송내주공5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 송내주공5단지 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 30% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송내주공5단지(송내동 696-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
송내주공5단지 매물 · 단지 정보 자세히