추천하지 않습니다
2025.09.20
개인적인 사정으로 아주짧게 거주했지만 언덕에위치한지형으로 불편했습니다 그다지 추천하고싶지 않습니다 이집이 가장 불편했습니다 하지만 가격면…
경기도 동두천시 지행동 270-4 · 2000년 준공 · 269세대 4개 동 · 전용 49.6~60㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 1,750만원▲ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 689만 → 지금 700만
- 전세 중앙값
- 1억 500만원
- 12개월 9건 · 전세가율 85%
- 매매 평당가 · 전용
- 681만원
- 지행동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,400만원
- 60㎡(23평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 124건
- 전용 평당 681만원
- 공시가격 중앙값
- 7,240만원
- 2026년 · 269호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.09
지행주공1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월지행주공1단지 전용면적은 2종(49.6~60㎡)이며 23평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,250만원, 전용 평당가는 681만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 579만원), 전세가율은 약 85%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 23평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,851만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 40만원이에요.
전세가율85%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 40만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 1,750만원(평당 648만원), 전세 7건 중앙값 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.10 10층 1억 3,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 21평형(전용 49.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.04 14층 1억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡23평형대표공급 77.1㎡ · 77타입 · 전용률 77.8% | 1억 1,750만원6건 | 648만원 | 1억 2,700만원10층 · 2026.10.02 | 1억 3,400만원10층 · 2024.09.10 | 1억 500만원7건 | 1건 | 매매 29 · 전세 44 · 월세 26 |
| 49.6㎡21평형공급 70.5㎡ · 70타입 · 전용률 70.4% | 2건 | - | 1억 500만원14층 · 2026.08.25 | 1억 1,000만원14층 · 2026.04.04 | 2건 | 1,000/40만원3건 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매지행주공1단지 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 714만원이 가장 높았고 2026년 1월 551만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
700만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 700만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 700만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 661만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 714만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 568만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 551만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세지행주공1단지 아파트 전세 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 800만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2021.07.28 · 4층
- 최근 거래
- 1억 2,700만원 2026.10.02 · 10층
- 비교 거래
- 151건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지행동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가지행주공1단지 매매 평당가는 681만원이에요. 지행동 전체 897만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 815만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 송내주공1단지 857만원, 송내주공2단지 949만원, 대방노블랜드(7단지) 953만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 지행주공1단지 (이 단지) | 681만원 | 기준 | 579만원 | 8건 |
| 지행동 전체 | 897만원 | ▲ 31.7% | 749만원 | 355건 |
| 동두천시 전체 | 815만원 | ▲ 19.7% | 701만원 | 858건 |
| 송내주공1단지 | 857만원 | ▲ 25.8% | 722만원 | 91건 |
| 송내주공2단지 | 949만원 | ▲ 39.4% | 804만원 | 44건 |
| 대방노블랜드(7단지) | 953만원 | ▲ 39.9% | 822만원 | 33건 |
| 지행주공2단지 | 656만원 | ▼ 3.7% | 595만원 | 14건 |
| 대방노블랜드(8단지) | 961만원 | ▲ 41.1% | 837만원 | 20건 |
지행주공1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월지행주공1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 지행주공1단지 60㎡(23평형) 10층 1억 2,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 지행주공1단지 49.6㎡(21평형) 14층 1억 500만원, 2026.04.18 지행주공1단지 60㎡(23평형) 1층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.22 60㎡(23평형) 10층 104동의 1억 2,950만원, 최저가는 2026.01.21 60㎡(23평형) 1층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 60㎡(23평형) 10층 1억 3,400만원이에요.
- 지행주공1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.19 지행주공1단지 60㎡(23평형) 6층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 지행주공1단지 60㎡(23평형) 11층 1억 2,000만원, 2026.06.16 지행주공1단지 60㎡(23평형) 10층 1억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 지행주공1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 지행주공1단지 49.6㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 지행주공1단지 60㎡(23평형) 3층 보증금 9,000만원, 월 5만원, 2026.04.28 지행주공1단지 49.6㎡(21평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,700만원2026.10.02 계약 · 60㎡(23평형) · 10층 · 104동
23평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
8,700만1.2억1.3억1.3억
12개월 중앙값1억 1,750만원전용 평당 648만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 3,400만원10층 · 2024.09.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 104동 | 60㎡(23평형) | 10층 | 1억 2,700만원60㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 103동 | 60㎡(23평형) | 1층 | 1억 1,500만원60㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 103동 | 60㎡(23평형) | 15층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | 104동 | 60㎡(23평형) | 10층 | 1억 2,950만원60㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 103동 | 60㎡(23평형) | 2층 | 1억 300만원60㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.21 | 103동 | 60㎡(23평형) | 1층 | 1억60㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 103동 | 60㎡(23평형) | 15층 | 1억 2,800만원60㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 102동 | 60㎡(23평형) | 6층 | 1억 2,050만원60㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | 104동 | 60㎡(23평형) | 13층 | 1억60㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 103동 | 60㎡(23평형) | 9층 | 1억 2,500만원60㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | 102동 | 60㎡(23평형) | 9층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.24 | 104동 | 60㎡(23평형) | 2층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 102동 | 60㎡(23평형) | 12층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 103동 | 60㎡(23평형) | 3층 | 1억 2,000만원60㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.17 | 104동 | 60㎡(23평형) | 1층 | 8,700만원60㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지행주공1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지행주공1단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "추천하지 않습니다", "바람 잘불고 해 잘들고 조용하고 주변에 다있다~!", "나가기만하면 다 친구"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
3.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바람 잘불고 해 잘들고 조용하고 주변에 다있다~!
2024.09.29
결혼부터 아이를 출산하면서 정말 편하게 지냈던 공간이예요 바람도 잘들고 해도 잘나고 조용하고 집앞에 편의점도 있고 나가면 아이들이 북적북적^^…
나가기만하면 다 친구
2024.07.25
일단 집주인분이 좋았어요 6년간 보증금 올려달라는 소리도 없이 그냥 아무 연락도 안하고 조용히 지나가듯이 살았습니더 그래서 2년 살고 자연스럽게…
지행주공1단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
지행동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1지행역센트레빌파크뷰 | 4.9 | 8건 | 1,542만원 |
| 2현진에버빌 | 4.7 | 3건 | 1,027만원 |
| 3송내주공2단지 | 4.5 | 19건 | 949만원 |
| 4휴먼빌아파트 | 4.5 | 4건 | 941만원 |
| 5대방노블랜드(8단지) | 4.4 | 13건 | 961만원 |
| 6대방노블랜드(7단지) | 4.4 | 10건 | 953만원 |
| 7송내주공1단지 | 4.3 | 45건 | 857만원 |
| 8지행주공2단지 | 4.3 | 13건 | 656만원 |
| 9부영아파트(3단지) | 4.3 | 9건 | 739만원 |
| 10지행현대1차아파트 | 4.1 | 7건 | 691만원 |
지행동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지행동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점지행동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 82점, 교육 69점, 마트 79점, 병원 48점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 147건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 147건
치안
83
대중교통
82
교육
69
마트
79
병원
48
공원
93
지행동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 163위, 동두천시 3곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(113위), 가장 처지는 항목은 병원(273위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 163위, 전국 708위지행동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
지행동 전체 시세와 단지 비교는 지행동 아파트 시세에서 보세요.
지행주공1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지행주공1단지 아파트는 269세대 · 4개 동 · 2000년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 35건은 전체 세대의 약 13%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 197대(세대당 0.73대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 70타입은 공급 70.5㎡·전용 49.6㎡(전용률 70.4%), 77타입은 공급 77.1㎡·전용 60㎡(전용률 77.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 39대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 지행 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(지행) 중학교(중앙) 고등학교(중앙)이에요.
- 세대수
- 269세대 (60㎡ 이하 269)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2000년 4월
- 지번
- 동두천시 지행동 270-4
- 도로명
- 경기 동두천시 삼육사로1002번길 93
- 타입
- 70타입 전용 49.6㎡ · 77타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 197대 (옥내 101 · 옥외 96) · 세대당 0.73대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 159.8% · 건폐율 13.42%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 39대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 지행 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(지행) 중학교(중앙) 고등학교(중앙)
- 인근 편의시설
- 관공서(등기소,동사무소)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지행주공1단지은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 159.8%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률159.8%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지행주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,240만원이에요(269호, 5,350만원~7,540만원).
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- 전용 60㎡는 7,280만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,750만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 6,140만원, 60㎡ 7,280만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 21평형 | 6,140만원 | 59호 | 1억 750만원 | 57% |
| 60㎡ · 23평형 | 7,280만원 | 210호 | 1억 1,750만원 | 62% |
| 단지 전체 | 7,240만원 | 269호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 7,280만원 기준 지행주공1단지의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 6,140만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 60㎡23평형 | 7,280만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 27세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시지행주공1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 지행주공1단지는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 4개 동이 모두 15층입니다.
동 4개와 주변 건물 127개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분지행주공1단지의 2026년 9월 관리비는 총 4,167만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,946원)이에요.
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- 공용관리비 2,692만원(인건비 1,324만원 · 경비비 606만원 · 청소비 394만원 순), 개별사용료 1,475만원(전기료 893만원 · 수도료 459만원 · 입주자대표회의운영비 53만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.09 기준
㎡당1,946원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,692만원단지 전체 · 월
개별사용료1,475만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 25% 낮음17만원
26.07
15만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 605곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%100,071원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%54,826원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,324만원 | 5만원 | 32% |
| 전기료개별사용료 | 893만원 | 3만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 606만원 | 2만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 459만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 394만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 124만원 | 4,601원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 81만원 | 3,012원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 70만원 | 2,617원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 53만원 | 1,985원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 45만원 | 1,667원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 118만원 | 4,384원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지행동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m지행초등학교
가까운 중학교900m생연중학교
가까운 고등학교400m동두천외국어고등학교
- 초등학교지행초등학교400m직선거리
- 중학교생연중학교900m직선거리
- 고등학교동두천외국어고등학교400m직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시지행동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지행주공1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,500만원(11건), 2025년 1억 2,000만원(16건), 2026년 1억 1,250만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억, 2025년 1억 250만원, 2026년 1억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 2,500만원11건 | 689만원 | 11건 | 1억19건 | 19건 |
| 2025년 | 1억 2,000만원16건 | 661만원 | 16건 | 1억 250만원28건 | 28건 |
| 2026년 | 1억 1,250만원8건 | 681만원 | 8건 | 1억 500만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 23평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 700만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 568만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 568만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 700만원 | +23% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 11건, 104동 11건, 102동 7건, 101동 6건이에요.
103동 11건104동 11건102동 7건101동 6건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 지행주공1단지 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(3건), 신규 77%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,225만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,713만원이 필요합니다.
- 8,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,225만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,713만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지행동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지행동 18곳지행동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 지행주공1단지의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 지행역센트레빌파크뷰(평당 1,542만원), 가장 싼 곳은 하이텍아파트(평당 452만원)이에요.
송내주공1단지+26%857만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112004년 · 1,862세대 · 12개월 91건★ 4.3 (45)
송내주공2단지+39%949만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092004년 · 878세대 · 12개월 44건★ 4.5 (19)대방노블랜드(7단지)+40%953만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.112004년 · 450세대 · 12개월 33건★ 4.4 (10)지행주공2단지-4%656만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.101999년 · 491세대 · 12개월 14건★ 4.3 (13)대방노블랜드(8단지)+41%961만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102004년 · 402세대 · 12개월 20건★ 4.4 (13)에코휴먼빌2차+41%961만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.102018년 · 492세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
동양엔파트+21%821만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.102011년 · 500세대 · 12개월 19건★ 3.8 (6)동원베네스트+49%1,014만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102009년 · 486세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)현진에버빌+51%1,027만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.102005년 · 628세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
지행주공1단지 자주 묻는 질문
지행주공1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 8건 중앙값은 1억 1,250만원, 전용 평당가는 681만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 60㎡)은 1억 1,750만원이에요.지행주공1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 1억 500만원이에요. 전세가율은 약 85%이에요. 23평형(전용 60㎡)은 1억 500만원이에요.지행주공1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 40만원이에요.지행주공1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 60㎡) 99건, 21평형(전용 49.6㎡) 25건이에요. 23평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.지행주공1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.22 60㎡(23평형) 10층 104동의 1억 2,950만원, 최저가는 2026.01.21 60㎡(23평형) 1층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 60㎡(23평형) 10층 1억 3,400만원이에요.지행주공1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.지행주공1단지 가격은 지행동에서 비싼 편인가요?
지행주공1단지 매매 평당가는 681만원이에요. 지행동 전체 897만원보다 24% 낮아요. 동두천시 전체 815만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 송내주공1단지 857만원, 송내주공2단지 949만원, 대방노블랜드(7단지) 953만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.지행주공1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 700만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 568만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.지행주공1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지행주공1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,225만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,713만원이 필요합니다. 8,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.지행주공1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지행주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,240만원이에요(269호, 5,350만원~7,540만원). 전용 60㎡는 7,280만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,750만원의 약 62%이에요.지행주공1단지 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.지행주공1단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 159.8%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.지행주공1단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.지행주공1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 지행주공1단지 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(3건), 신규 77%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지행주공1단지(지행동 270-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지행동은 살기 좋은 동네인가요?
지행동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 163위, 동두천시 3곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(113위), 가장 처지는 항목은 병원(273위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 지행동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.지행동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
지행주공1단지 매물 · 단지 정보 자세히