동두천부영~
2026.01.10
부영아파트 넓게빠지고 특히5단지는 뷰도좋아요 단지안에 편의점도있어서 편해요 좀만걸어가면 시장도가깝고 지행역도 가깝고요 위치는 나쁘지않아요 아이…
경기도 동두천시 생연동 715-1 · 2004년 준공 · 668세대 9개 동 · 전용 59.8~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 22건
- 1억 5,400만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 873만 → 지금 845만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 84.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 851만원
- 생연동 중앙값보다 27% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 9,500만원
- 59.8㎡(25평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 233건
- 전용 평당 851만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 668호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 9건
부영아파트(5단지) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월부영아파트(5단지) 전용면적은 1종(59.8~59.8㎡)이며 25평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,400만원, 전용 평당가는 851만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 718만원), 전세가율은 약 84.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 25평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,414만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 65만원이에요.
전세가율84.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 65만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 1억 5,400만원(평당 851만원), 전세 23건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 1,250만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.08 11층 1억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡25평형대표공급 82.4㎡ · 82타입 · 전용률 72.6% | 1억 5,400만원22건 | 851만원 | 1억 5,300만원11층 · 2026.10.26 | 1억 9,500만원11층 · 2025.03.08 | 1억 3,000만원23건 | 1,250/65만원14건 | 매매 77 · 전세 83 · 월세 73 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부영아파트(5단지) 아파트 매매 거래는 2024년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 962만원이 가장 높았고 2025년 1월 718만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
845만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 845만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 897만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 799만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 799만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 855만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 923만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 884만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 854만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 793만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 884만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부영아파트(5단지) 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 10월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.9건이에요.
1억 1,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 3,050만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 4,390만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 58%
최고가보다 42% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 6,500만원 2021.08.20 · 13층
- 최근 거래
- 1억 5,300만원 2026.10.26 · 11층
- 비교 거래
- 387건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
생연동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부영아파트(5단지) 매매 평당가는 851만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 27% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 815만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 부영아파트(6단지) 786만원, 부영아파트(1단지) 762만원, 생연주공아파트(1단지) 477만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 부영아파트(5단지) (이 단지) | 851만원 | 기준 | 718만원 | 22건 |
| 생연동 전체 | 668만원 | ▼ 21.5% | 602만원 | 298건 |
| 동두천시 전체 | 815만원 | ▼ 4.2% | 701만원 | 858건 |
| 부영아파트(6단지) | 786만원 | ▼ 7.6% | 663만원 | 30건 |
| 부영아파트(1단지) | 762만원 | ▼ 10.5% | 629만원 | 33건 |
| 동두천파인아미스 | - | 944만원 | - | |
| 생연주공아파트(1단지) | 477만원 | ▼ 43.9% | 527만원 | 14건 |
| 동두천센트레빌 | 1,200만원 | ▲ 41% | 914만원 | 20건 |
부영아파트(5단지) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월부영아파트(5단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 11층 1억 5,300만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.22 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 4층 1억 4,500만원, 2026.10.19 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.26 59.8㎡(25평형) 13층 508동의 1억 7,900만원, 최저가는 2026.07.12 59.8㎡(25평형) 5층의 1억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 59.8㎡(25평형) 11층 1억 9,500만원이에요.
- 부영아파트(5단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.22 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 4층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 3층 1억 3,500만원, 2026.08.22 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 5층 1억 4,000만원이에요.
- 부영아파트(5단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.07.24 부영아파트(5단지) 59.8㎡(25평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,300만원2026.10.26 계약 · 59.8㎡(25평형) · 11층
25평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 77건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.3억1.5억1.7억2억
12개월 중앙값1억 5,400만원전용 평당 851만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가1억 9,500만원11층 · 2025.03.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | - | 59.8㎡(25평형) | 11층 | 1억 5,300만원59.8㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 507동 | 59.8㎡(25평형) | 4층 | 1억 4,500만원59.8㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 502동 | 59.8㎡(25평형) | 6층 | 1억 6,000만원59.8㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.16 | - | 59.8㎡(25평형) | 4층 | 1억 6,250만원59.8㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 59.8㎡(25평형) | 3층 | 1억 6,200만원59.8㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 59.8㎡(25평형) | 1층 | 1억 4,600만원59.8㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 507동 | 59.8㎡(25평형) | 2층 | 1억 4,300만원59.8㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 59.8㎡(25평형) | 7층 | 1억 3,900만원59.8㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 509동 | 59.8㎡(25평형) | 5층 | 1억 3,500만원59.8㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 508동 | 59.8㎡(25평형) | 15층 | 1억 6,500만원59.8㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 508동 | 59.8㎡(25평형) | 1층 | 1억 5,000만원59.8㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 504동 | 59.8㎡(25평형) | 1층 | 1억 3,950만원59.8㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 507동 | 59.8㎡(25평형) | 12층 | 1억 7,000만원59.8㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 508동 | 59.8㎡(25평형) | 13층 | 1억 7,900만원59.8㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 504동 | 59.8㎡(25평형) | 6층 | 1억 5,500만원59.8㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 508동 | 59.8㎡(25평형) | 15층 | 1억 5,700만원59.8㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 507동 | 59.8㎡(25평형) | 12층 | 1억 6,300만원59.8㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 503동 | 59.8㎡(25평형) | 2층 | 1억 3,900만원59.8㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | - | 59.8㎡(25평형) | 12층 | 1억 7,000만원59.8㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 508동 | 59.8㎡(25평형) | 15층 | 1억 4,500만원59.8㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부영아파트(5단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부영아파트(5단지) 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동두천부영~", "편안하고 고즈넉한 집", "이 집 최고!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 9건
단지
4.1
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편안하고 고즈넉한 집
2025.12.18
아파트 단지가 신시가지에서 조금 거리가 있긴 하지만 운동삼아 걷기엔 좋습니다. 옆에 산책할 수 있는 넓은 공터가 있어서 운동하기 좋고 조경도 이…
이 집 최고!
2025.07.09
여기 집 좋아용 시내랑 가깝고 시내에 있는 역이랑도 10분 이내로 걸리고 시장통에 가는 시간도 10분 이내라 완전 좋은집입니다 이 집을 중간으로…
부영아파트(5단지) 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
생연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤동두천 | 4.8 | 4건 | 972만원 |
| 2부영아파트(5단지) | 4.7 | 9건 | 851만원 |
| 3동두천파인아미스 | 4.7 | 3건 | - |
| 4동두천센트레빌 | 4.5 | 4건 | 1,200만원 |
| 5부영아파트(1단지) | 4.4 | 17건 | 762만원 |
| 6월드메르디앙 | 4.4 | 10건 | 756만원 |
| 7대방노블랜드2차 | 4.4 | 8건 | 871만원 |
| 8에이스아파트(2차) | 4.3 | 4건 | 463만원 |
| 9부영아파트(6단지) | 4.2 | 10건 | 786만원 |
| 10명품하우스 | 4.1 | 8건 | 560만원 |
생연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
생연동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점생연동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 79점, 교육 46점, 마트 66점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 149건
치안
81
대중교통
79
교육
46
마트
66
병원
52
공원
80
생연동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 196위, 동두천시 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 공원(338위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 196위, 전국 830위생연동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
생연동 전체 시세와 단지 비교는 생연동 아파트 시세에서 보세요.
부영아파트(5단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부영아파트(5단지) 아파트는 668세대 · 9개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 77건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 673대(세대당 1.01대), 승강기 4대, 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 82타입은 공급 82.4㎡·전용 59.8㎡(전용률 72.6%)이에요.
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 동두천시 생연동 715-1
- 도로명
- 경기 동두천시 동두천로 185
- 타입
- 82타입 전용 59.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 673대 (옥내 408 · 옥외 265) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2004.09.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 209.97% · 건폐율 19.88%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부영아파트(5단지)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 209.97%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률209.97%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부영아파트(5단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(668호, 8,740만원~1억 400만원).
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- 전용 60㎡는 1억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,400만원의 약 66%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 100만원 | 668호 | 1억 5,400만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 668호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 100만원 기준 부영아파트(5단지)의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부영아파트(5단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.2시간이에요.
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- 부영아파트(5단지)는 501동부터 509동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 111개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 12층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 12층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 14층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
생연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m생연초등학교
가까운 중학교500m생연중학교
가까운 고등학교800m동두천중앙고등학교
- 초등학교생연초등학교500m직선거리
- 초등학교사동초등학교600m직선거리
- 중학교생연중학교500m직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시생연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부영아파트(5단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,400만원(31건), 2025년 1억 6,000만원(25건), 2026년 1억 5,300만원(21건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,000만원, 2025년 1억 3,000만원, 2026년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 6,400만원31건 | 906만원 | 31건 | 1억 3,000만원39건 | 39건 |
| 2025년 | 1억 6,000만원25건 | 884만원 | 25건 | 1억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 1억 5,300만원21건 | 845만원 | 21건 | 1억 3,000만원23건 | 23건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 906만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 799만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 799만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 829만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 906만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 508동(867만원), 가장 낮은 곳은 504동(820만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 508동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부영아파트(5단지) 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(10건), 신규 72%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 22건 중 직거래 0건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 169만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 780만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,866만원이 필요합니다.
- 1억 780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 5,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 780만원 |
| 필요 현금취득세 169만원 · 중개보수 77만원 포함 | 약 4,866만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 70만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
생연동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생연동 40곳생연동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 부영아파트(5단지)의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙역아파트제1동(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 화성아파트5차(평당 166만원)이에요.
부영아파트(6단지)-8%786만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.102003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)부영아파트(1단지)-10%762만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.112004년 · 938세대 · 12개월 33건★ 4.4 (17)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)
생연주공아파트(1단지)-44%477만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111996년 · 504세대 · 12개월 14건★ 3.9 (14)동두천센트레빌+41%1,200만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)
월드메르디앙-11%756만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 361세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)
에이스아파트(5차)-31%588만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102002년 · 391세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)
명품하우스-34%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)건영아파트-36%545만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.101995년 · 397세대 · 12개월 19건★ 3.8 (9)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)생연주공아파트(1단지)-44%477만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111996년 · 504세대 · 12개월 14건★ 3.9 (14)동두천센트레빌+41%1,200만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)월드메르디앙-11%756만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 361세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)에이스아파트(5차)-31%588만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102002년 · 391세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)명품하우스-34%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)건영아파트-36%545만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.101995년 · 397세대 · 12개월 19건★ 3.8 (9)매물·실거주 후기 더 보기
부영아파트(5단지) 자주 묻는 질문
부영아파트(5단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 22건 중앙값은 1억 5,400만원, 전용 평당가는 851만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.8㎡)은 1억 5,400만원이에요.부영아파트(5단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 84.4%이에요. 25평형(전용 59.8㎡)은 1억 3,000만원이에요.부영아파트(5단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 65만원이에요.부영아파트(5단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.26 59.8㎡(25평형) 13층 508동의 1억 7,900만원, 최저가는 2026.07.12 59.8㎡(25평형) 5층의 1억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 59.8㎡(25평형) 11층 1억 9,500만원이에요.부영아파트(5단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부영아파트(5단지) 가격은 생연동에서 비싼 편인가요?
부영아파트(5단지) 매매 평당가는 851만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 27% 높아요. 동두천시 전체 815만원보다는 4% 높아요. 같은 동 부영아파트(6단지) 786만원, 부영아파트(1단지) 762만원, 생연주공아파트(1단지) 477만원 중에서는 가장 높은 편이에요.부영아파트(5단지) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 906만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 799만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.부영아파트(5단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 169만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부영아파트(5단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 780만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,866만원이 필요합니다. 1억 780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.부영아파트(5단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부영아파트(5단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(668호, 8,740만원~1억 400만원). 전용 60㎡는 1억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,400만원의 약 66%이에요.부영아파트(5단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부영아파트(5단지) 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(10건), 신규 72%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부영아파트(5단지)(생연동 715-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생연동은 살기 좋은 동네인가요?
생연동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 196위, 동두천시 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 공원(338위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 생연동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.생연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
부영아파트(5단지) 매물 · 단지 정보 자세히