어린이
2025.10.14
에이스 5차 아파트는 제 유년 시절을 함께한 소중한 아파트여서 더 기억에 남는거같네요 위치가 다른 아파들보다는 높지만 주변 마트, 편의점, 빵집…
경기도 동두천시 생연동 356 · 2002년 준공 · 391세대 2개 동 · 전용 53.9~101.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 4,700만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 623만 → 지금 588만
- 전세 중앙값
- 9,650만원
- 12개월 10건 · 전세가율 96.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 588만원
- 생연동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,700만원
- 101.9㎡(39평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 101건
- 전용 평당 588만원
- 공시가격 중앙값
- 9,370만원
- 2026년 · 391호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
에이스아파트(5차) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월에이스아파트(5차) 전용면적은 4종(53.9~101.9㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 4,100만원, 전용 평당가는 588만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,650만원(평당 566만원), 전세가율은 약 96.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 566만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
전세가율96.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 40만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 4,700만원(평당 572만원), 전세 3건 중앙값 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.12 15층 1억 8,600만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 53.9㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.05 9층 1억 2,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.7㎡ · 109A타입 · 전용률 77.4% | 1억 4,700만원6건 | 572만원 | 1억 3,500만원3층 · 2026.10.21 | 1억 8,600만원15층 · 2026.10.12 | 1억 4,000만원3건 | 1건 | 매매 19 · 전세 16 · 월세 8 |
| 53.9㎡24평형공급 77.8㎡ · 77타입 · 전용률 69.2% | 1건 | - | 1억 250만원5층 · 2026.03.30 | 1억 2,600만원9층 · 2024.10.05 | 9,500만원6건 | 1건 | 매매 5 · 전세 19 · 월세 5 |
| 59.9㎡25평형공급 81.8㎡ · 81타입 · 전용률 73.3% | 1건 | - | 1억 1,500만원5층 · 2026.10.19 | 1억 1,800만원10층 · 2025.04.07 | - | 1건 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 3 |
| 101.9㎡39평형공급 128㎡ · 128타입 · 전용률 79.6% | - | - | 1억 5,300만원1층 · 2025.08.22 | 1억 9,700만원12층 · 2024.10.04 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매에이스아파트(5차) 아파트 매매 거래는 2026년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 706만원이 가장 높았고 2025년 8월 483만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(2건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2.7건이에요.
588만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 6건 | 588만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 629만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 572만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세에이스아파트(5차) 아파트 전세 거래는 2025년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 4,100만원이 가장 높았고 2025년 1월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
1억 3,225만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 3,225만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 8,300만원 2021.08.27 · 15층
- 최근 거래
- 1억 3,500만원 2026.10.21 · 3층
- 비교 거래
- 103건 2017년 3월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
생연동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가에이스아파트(5차) 매매 평당가는 588만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 815만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 부영아파트(6단지) 786만원, 부영아파트(5단지) 851만원, 부영아파트(1단지) 762만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 에이스아파트(5차) (이 단지) | 588만원 | 기준 | 566만원 | 8건 |
| 생연동 전체 | 668만원 | ▲ 13.6% | 602만원 | 298건 |
| 동두천시 전체 | 815만원 | ▲ 38.6% | 701만원 | 858건 |
| 부영아파트(6단지) | 786만원 | ▲ 33.7% | 663만원 | 30건 |
| 부영아파트(5단지) | 851만원 | ▲ 44.7% | 718만원 | 22건 |
| 부영아파트(1단지) | 762만원 | ▲ 29.6% | 629만원 | 33건 |
| 동두천파인아미스 | - | 944만원 | - | |
| 생연주공아파트(1단지) | 477만원 | ▼ 18.9% | 527만원 | 14건 |
에이스아파트(5차) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월에이스아파트(5차) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 에이스아파트(5차) 85㎡(33평형) 3층 1억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.20 에이스아파트(5차) 85㎡(33평형) 21층 1억 5,500만원, 2026.10.19 에이스아파트(5차) 59.9㎡(25평형) 5층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.12 85㎡(33평형) 15층의 1억 8,600만원, 최저가는 2026.03.30 53.9㎡(24평형) 5층의 1억 250만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 101.9㎡(39평형) 12층 1억 9,700만원이에요.
- 에이스아파트(5차) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 에이스아파트(5차) 101.9㎡(39평형) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 에이스아파트(5차) 53.9㎡(24평형) 9층 9,450만원, 2026.07.22 에이스아파트(5차) 53.9㎡(24평형) 13층 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 에이스아파트(5차) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.15 에이스아파트(5차) 85㎡(33평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.31 에이스아파트(5차) 53.9㎡(24평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 35만원, 2026.01.16 에이스아파트(5차) 59.9㎡(25평형) 7층 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,500만원2026.10.21 계약 · 85㎡(33평형) · 3층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 4,700만원전용 평당 572만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 8,600만원15층 · 2026.10.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 1억 3,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | - | 85㎡(33평형) | 21층 | 1억 5,500만원85㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 1억 3,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 1억 8,600만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | - | 85㎡(33평형) | 18층 | 1억 4,700만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.07 | 502동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 1억 4,700만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 502동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 1억 4,500만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 501동 | 85㎡(33평형) | 18층 | 1억 6,400만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 502동 | 85㎡(33평형) | 16층 | 1억 4,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에이스아파트(5차) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에이스아파트(5차) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 3.5, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "어린이", "가족들의 마지막 아파트", "공기좋은 에이스 하우스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
3.5
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가족들의 마지막 아파트
2025.08.30
동두천 신시가지의 근처에 있는 평범한 아파트 넓은 거실 베란다와 안방 그리고 방두개 화장실2개 안방에 화장대공간이랑 화장실 있었음 에이…
공기좋은 에이스 하우스
2025.04.27사진 1장
공기가 좋구 햇살이 잘드는 낮은 언덕위의 딥집입니다. 초등학교, 중학교, 고등학교, 마트, 병원, 편의점, 주민센터, 유원지가 근접 해 있지만…
에이스아파트(5차) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
생연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤동두천 | 4.8 | 4건 | 972만원 |
| 2부영아파트(5단지) | 4.7 | 9건 | 851만원 |
| 3동두천파인아미스 | 4.7 | 3건 | - |
| 4동두천센트레빌 | 4.5 | 4건 | 1,200만원 |
| 5부영아파트(1단지) | 4.4 | 17건 | 762만원 |
| 6월드메르디앙 | 4.4 | 10건 | 756만원 |
| 7대방노블랜드2차 | 4.4 | 8건 | 871만원 |
| 8에이스아파트(2차) | 4.3 | 4건 | 463만원 |
| 9부영아파트(6단지) | 4.2 | 10건 | 786만원 |
| 10명품하우스 | 4.1 | 8건 | 560만원 |
생연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
생연동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점생연동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 79점, 교육 46점, 마트 66점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 149건
치안
81
대중교통
79
교육
46
마트
66
병원
52
공원
80
생연동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 196위, 동두천시 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 공원(338위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 196위, 전국 830위생연동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
생연동 전체 시세와 단지 비교는 생연동 아파트 시세에서 보세요.
에이스아파트(5차) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에이스아파트(5차) 아파트는 391세대 · 2개 동 · 2002년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 43건은 전체 세대의 약 11%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 394대(세대당 1.01대), 승강기 5대예요.
- 타입은 5종이에요. 77타입은 공급 77.8㎡·전용 53.9㎡(전용률 69.2%), 81타입은 공급 81.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.3%), 109A타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%), 109B타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%), 128타입은 공급 128㎡·전용 101.9㎡(전용률 79.6%)이에요.
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2002년 8월
- 지번
- 동두천시 생연동 356
- 도로명
- 경기 동두천시 삼육사로1002번길 47
- 타입
- 77타입 전용 53.9㎡ · 81타입 전용 59.9㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 128타입 전용 101.9㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 394대 (옥내 260 · 옥외 134) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 325.77% · 건폐율 22.35%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에이스아파트(5차)은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 325.77%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률325.77%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에이스아파트(5차) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(391호, 5,340만원~1억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,700만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 5,990만원, 60㎡ 6,460만원, 85㎡ 9,930만원, 102㎡ 1억 500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 24평형 | 5,990만원 | 65호 | 1억 250만원 | 58% |
| 60㎡ · 25평형 | 6,460만원 | 68호 | 1억 1,500만원 | 56% |
| 85㎡ · 33평형 | 9,930만원 | 224호 | 1억 4,700만원 | 68% |
| 102㎡ · 39평형 | 1억 500만원 | 34호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,370만원 | 391호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 9,930만원 기준 에이스아파트(5차)의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 5,990만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,460만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,930만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 102㎡전용 31평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시에이스아파트(5차) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 에이스아파트(5차)는 501동부터 502동까지 2개 동, 최고 18층입니다.
- 2개 동이 모두 18층입니다.
동 2개와 주변 건물 128개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
생연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m생연초등학교
가까운 중학교900m생연중학교
가까운 고등학교500m동두천외국어고등학교
- 초등학교생연초등학교500m직선거리
- 초등학교지행초등학교600m직선거리
- 중학교생연중학교900m직선거리
- 고등학교동두천외국어고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시생연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에이스아파트(5차) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,000만원(19건), 2025년 1억 2,900만원(16건), 2026년 1억 3,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,800만원, 2025년 1억 1,150만원, 2026년 9,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 5,000만원19건 | 632만원 | 19건 | 8,800만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억 2,900만원16건 | 558만원 | 16건 | 1억 1,150만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 1억 3,500만원7건 | 603만원 | 7건 | 9,650만원10건 | 10건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 501동 21건, 502동 16건이에요.
501동 21건502동 16건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에이스아파트(5차) 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다.
- 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 290만원 |
| 필요 현금취득세 162만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,646만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
생연동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생연동 40곳생연동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 에이스아파트(5차)의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙역아파트제1동(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 화성아파트5차(평당 166만원)이에요.
부영아파트(6단지)+34%786만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.102003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)부영아파트(5단지)+45%851만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.102004년 · 668세대 · 12개월 22건★ 4.7 (9)부영아파트(1단지)+30%762만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.112004년 · 938세대 · 12개월 33건★ 4.4 (17)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)
생연주공아파트(1단지)-19%477만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111996년 · 504세대 · 12개월 14건★ 3.9 (14)동두천센트레빌+104%1,200만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)
월드메르디앙+29%756만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 361세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)
명품하우스-5%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)건영아파트-7%545만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.101995년 · 397세대 · 12개월 19건★ 3.8 (9)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)생연주공아파트(1단지)-19%477만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111996년 · 504세대 · 12개월 14건★ 3.9 (14)동두천센트레빌+104%1,200만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)월드메르디앙+29%756만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 361세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)명품하우스-5%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)건영아파트-7%545만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.101995년 · 397세대 · 12개월 19건★ 3.8 (9)매물·실거주 후기 더 보기
에이스아파트(5차) 자주 묻는 질문
에이스아파트(5차) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 8건 중앙값은 1억 4,100만원, 전용 평당가는 588만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 1억 4,700만원이에요.에이스아파트(5차) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 9,650만원이에요. 전세가율은 약 96.3%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 1억 4,000만원이에요.에이스아파트(5차) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.에이스아파트(5차)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 43건, 24평형(전용 53.9㎡) 29건, 25평형(전용 59.9㎡) 19건, 39평형(전용 101.9㎡) 10건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에이스아파트(5차) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.12 85㎡(33평형) 15층의 1억 8,600만원, 최저가는 2026.03.30 53.9㎡(24평형) 5층의 1억 250만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 101.9㎡(39평형) 12층 1억 9,700만원이에요.에이스아파트(5차) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.에이스아파트(5차) 가격은 생연동에서 비싼 편인가요?
에이스아파트(5차) 매매 평당가는 588만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 12% 낮아요. 동두천시 전체 815만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 부영아파트(6단지) 786만원, 부영아파트(5단지) 851만원, 부영아파트(1단지) 762만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.에이스아파트(5차) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에이스아파트(5차) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다. 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.에이스아파트(5차) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에이스아파트(5차) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(391호, 5,340만원~1억 800만원). 전용 85㎡는 9,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,700만원의 약 68%이에요.에이스아파트(5차) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에이스아파트(5차) 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에이스아파트(5차)(생연동 356번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생연동은 살기 좋은 동네인가요?
생연동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 196위, 동두천시 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 공원(338위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 생연동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.생연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
에이스아파트(5차) 매물 · 단지 정보 자세히