교통이불편해요
2026.05.15
1층에살았는데 벌래가 창틈으로많이들어옵니다 주변에학교가있어서 그거하나는편리했어요 신시가지도가까워서 걸어다닐수있을정도로가까웜버 많이좋았습니다 주차…
경기도 동두천시 지행동 722-5 · 2004년 준공 · 878세대 10개 동 · 전용 51.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(51.9㎡) · 최근 12개월 36건
- 1억 4,900만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 931만 → 지금 956만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 77건 · 전세가율 84.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 949만원
- 지행동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 2억
- 59.6㎡(전용 18평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 524건
- 전용 평당 949만원
- 공시가격 중앙값
- 9,370만원
- 2026년 · 878호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송내주공2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송내주공2단지 전용면적은 2종(51.9~59.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 949만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 803만원), 전세가율은 약 84.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전용 16평(51.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,297만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율84.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원39건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 1억 4,900만원(평당 949만원), 전세 49건 중앙값 1억 2,600만원, 월세 28건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.09 7층 1억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.6~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 1억 7,300만원(평당 954만원), 전세 28건 중앙값 1억 4,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.15 4층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | 1억 4,900만원36건 | 949만원 | 1억 5,000만원14층 · 2026.09.17 | 1억 7,000만원7층 · 2024.04.09 | 1억 2,600만원49건 | 1,000/60만원28건 | 매매 90 · 전세 194 · 월세 100 |
| 59.6~59.9㎡전용 18평 | 1억 7,300만원13건 | 954만원 | 1억 8,000만원6층 · 2026.09.19 | 2억4층 · 2024.01.15 | 1억 4,000만원28건 | 2,000/65만원11건 | 매매 37 · 전세 74 · 월세 29 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송내주공2단지 아파트 매매 거래는 2026년 1월 11건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,036만원이 가장 높았고 2026년 8월 867만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(30건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.1건이에요.
956만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 956만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 867만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 955만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 979만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 953만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 935만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 916만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 974만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 921만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 975만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 962만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 911만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세송내주공2단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 20건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 33건으로 직전 6개월(44건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.4건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 3,650만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 3,300만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 3,400만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 2,600만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 1억 2,600만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 50%
최고가보다 50% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 2021.10.21 · 13층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.09.17 · 14층
- 비교 거래
- 469건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지행동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송내주공2단지 매매 평당가는 949만원이에요. 지행동 전체 894만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 17% 높아요.
- 같은 동 송내주공1단지 855만원, 대방노블랜드(7단지) 953만원, 지행주공2단지 651만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 송내주공2단지 (이 단지) | 949만원 | 기준 | 803만원 | 49건 |
| 지행동 전체 | 894만원 | ▼ 5.8% | 748만원 | 375건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▼ 14.2% | 702만원 | 876건 |
| 송내주공1단지 | 855만원 | ▼ 9.9% | 722만원 | 92건 |
| 대방노블랜드(7단지) | 953만원 | ▲ 0.4% | 822만원 | 30건 |
| 지행주공2단지 | 651만원 | ▼ 31.4% | 595만원 | 18건 |
| 대방노블랜드(8단지) | 929만원 | ▼ 2.1% | 837만원 | 19건 |
| 에코휴먼빌2차 | 969만원 | ▲ 2.1% | 740만원 | 25건 |
송내주공2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송내주공2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 송내주공2단지 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 송내주공2단지 51.9㎡(전용 16평) 14층 1억 5,000만원, 2026.09.08 송내주공2단지 59.6㎡(전용 18평) 13층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 59.6㎡(전용 18평) 8층 207동의 1억 9,400만원, 최저가는 2026.03.12 51.9㎡(전용 16평) 7층의 1억 1,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 59.6㎡(전용 18평) 4층 2억이에요.
- 송내주공2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 송내주공2단지 51.9㎡(전용 16평) 1층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 송내주공2단지 51.9㎡(전용 16평) 5층 1억 2,600만원, 2026.08.13 송내주공2단지 59.6㎡(전용 18평) 10층 1억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 송내주공2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 송내주공2단지 51.9㎡(전용 16평) 8층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 송내주공2단지 51.9㎡(전용 16평) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.08.17 송내주공2단지 59.6㎡(전용 18평) 16층 보증금 2,500만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.09.17 계약 · 51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 203동
전용 16평(51.9㎡) 매매가 분포
36개월 90건최근 12개월 36건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.1억1.5억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 4,900만원전용 평당 949만원
같은 면적 · 12개월 거래36건
36개월 최고가1억 7,000만원7층 · 2024.04.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 203동 | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | - | 51.9㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 4,700만원51.9㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 51.9㎡(전용 16평) | 1층 | 1억 2,500만원51.9㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 4,900만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 209동 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 4,950만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 201동 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 1억 4,600만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | - | 51.9㎡(전용 16평) | 11층 | 1억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 5,200만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | - | 51.9㎡(전용 16평) | 13층 | 1억 4,200만원51.9㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 208동 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 1억 5,500만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 204동 | 51.9㎡(전용 16평) | 13층 | 1억 5,500만원51.9㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 204동 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 1억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 201동 | 51.9㎡(전용 16평) | 11층 | 1억 4,900만원51.9㎡(전용 16평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 209동 | 51.9㎡(전용 16평) | 7층 | 1억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송내주공2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송내주공2단지 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통이불편해요", "송내주공 아파트", "최애"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 18건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.4
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
송내주공 아파트
2026.04.16
아주 좋아요 너무 좋아요 깨끗하고 관리 사무소도 잘해 줘요 병원이랑 마트가 가깝고 지하철역 지행역도 5분 거리에 있어요 아파트가 3억 미만으로…
최애
2026.01.10
지하철역도 도보 5분이면되고 단지가까이에 모든 인프라가 갖춰저있어서 실거주하기에 너무너무 좋아요 은행 마트 병윈 그리고 학교가 다 도보 5분안에…
송내주공2단지 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
지행동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1지행역센트레빌파크뷰 | 4.9 | 8건 | 1,526만원 |
| 2현진에버빌 | 4.7 | 3건 | 1,016만원 |
| 3휴먼빌아파트 | 4.5 | 4건 | 966만원 |
| 4송내주공2단지 | 4.4 | 18건 | 949만원 |
| 5대방노블랜드(8단지) | 4.4 | 13건 | 929만원 |
| 6대방노블랜드(7단지) | 4.4 | 10건 | 953만원 |
| 7송내주공1단지 | 4.3 | 43건 | 855만원 |
| 8지행주공2단지 | 4.3 | 13건 | 651만원 |
| 9부영아파트(3단지) | 4.3 | 9건 | 739만원 |
| 10지행현대1차아파트 | 4.1 | 7건 | 669만원 |
지행동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지행동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지행동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 82점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 47점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 144건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 144건
치안
83
대중교통
82
교육
69
마트
78
병원
47
공원
92
있을것 다있고 사람들이 너무 좋아요.
2026.08.16
위례살다가 동두천으로 이사왔는데 좋은사람들도 너무 많고 주민들끼리 대화하면 너무 재밌어요. 아직 몇개월밖에 되지 않았지만 살기 너무좋고 불편한점…
지행동중심 주공아파트
2026.07.30사진 4장
지행동을기준으로 뭐든 마트 헬스장 과일가게 사우나몇거리만이동해도 다해결할수있죠 너무완벽합니다. 지하철또한10분거리에있고제가살아본바로엄청좋습니다비…
아이가 있는 동네
2026.07.10
지하철 역 위치가 멀지는 않지만 시간대가 있어서 놓치면 20-30분은 기다려야 한다는 담점이 있어요. 그래도 큰병원은 간다던지 큰 쇼핑몰을 이…
지행동 전체 시세와 단지 비교는 지행동 아파트 시세에서 보세요.
송내주공2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층, 2004년 7월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 647대, CCTV 86대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 878세대 (60㎡ 이하 878)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.07.29
- 지번
- 동두천시 지행동 722-5
- 도로명
- 경기 동두천시 동두천로 89
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 647대 (지상 458 · 지하 189) · 세대당 0.74대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 경량철골구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신일건업
- 보안·충전
- CCTV 86대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송내주공2단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송내주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(878호, 7,720만원~1억 1,000만원).
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- 전용 52㎡는 9,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,900만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 9,060만원, 60㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 9,060만원 | 568호 | 1억 4,900만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.6~59.9) | 1억 300만원 | 310호 | 1억 7,300만원 | 60% |
| 단지 전체 | 9,370만원 | 878호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 9,060만원 기준 송내주공2단지의 연간 보유세는 약 7.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시송내주공2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 송내주공2단지는 201동부터 210동까지 10개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 99개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 20층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 207동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 210동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송내주공2단지의 2026년 7월 관리비는 총 11,760만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,720원)이에요.
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- 공용관리비 6,797만원(인건비 2,676만원 · 경비비 2,323만원 · 청소비 1,063만원 순), 개별사용료 4,964만원(전기료 3,298만원 · 수도료 1,405만원 · 건물보험료 120만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,720원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,797만원단지 전체 · 월
개별사용료4,964만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%77,412원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%56,533원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,298만원 | 4만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 2,676만원 | 3만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 2,323만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,405만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,063만원 | 1만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 242만원 | 2,756원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 140만원 | 1,594원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 134만원 | 1,523원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 120만원 | 1,370원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 102만원 | 1,158원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 258만원 | 2,939원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지행동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m동두천송내초등학교
가까운 중학교200m송내중앙중학교
가까운 고등학교500m동두천중앙고등학교
- 초등학교동두천송내초등학교300m직선거리
- 초등학교이담초등학교300m직선거리
- 중학교송내중앙중학교200m직선거리
- 고등학교동두천중앙고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시지행동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송내주공2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,000만원(6건), 2024년 1억 5,750만원(50건), 2025년 1억 5,000만원(28건), 2026년 1억 5,000만원(43건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 2,000만원, 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 2,550만원, 2026년 1억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,000만원6건 | 950만원 | 6건 | 1억 2,000만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 1억 5,750만원50건 | 978만원 | 50건 | 1억 2,000만원101건 | 101건 |
| 2025년 | 1억 5,000만원28건 | 948만원 | 28건 | 1억 2,550만원94건 | 94건 |
| 2026년 | 1억 5,000만원43건 | 949만원 | 43건 | 1억 3,500만원52건 | 52건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 52㎡최근 12개월 전용 16평(51.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 949만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 845만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 845만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 949만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 949만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(988만원), 가장 낮은 곳은 210동(918만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 210동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 송내주공2단지 전월세 116건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(22건), 신규 81%(91건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 49건 중 직거래 2건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 41건(84%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 430만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,709만원이 필요합니다.
- 1억 430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 430만원 |
| 필요 현금취득세 164만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,709만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지행동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지행동 18곳지행동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 송내주공2단지의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 지행역센트레빌파크뷰(평당 1,526만원), 가장 싼 곳은 하이텍아파트(평당 452만원)이에요.
송내주공1단지-10%855만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.092004년 · 1,862세대 · 12개월 92건★ 4.3 (43)대방노블랜드(7단지)953만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092004년 · 450세대 · 12개월 30건★ 4.4 (10)지행주공2단지-31%651만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091999년 · 491세대 · 12개월 18건★ 4.3 (13)대방노블랜드(8단지)-2%929만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.092004년 · 402세대 · 12개월 19건★ 4.4 (13)에코휴먼빌2차+2%969만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092018년 · 492세대 · 12개월 25건★ 4.0 (4)동양엔파트-13%823만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.092011년 · 500세대 · 12개월 21건★ 3.6 (5)동원베네스트+8%1,022만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072009년 · 486세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)현진에버빌+7%1,016만원전용 평당최근 2억 8,400만원 · 26.082005년 · 628세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)지행주공1단지-30%663만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082000년 · 269세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
송내주공2단지 자주 묻는 질문
송내주공2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 49건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 949만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(51.9㎡)은 1억 4,900만원이에요.송내주공2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 77건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 84.6%이에요. 전용 16평(51.9㎡)은 1억 2,600만원이에요.송내주공2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 39건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.송내주공2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 384건, 전용 18평(59.6~59.9㎡) 140건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.송내주공2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 59.6㎡(전용 18평) 8층 207동의 1억 9,400만원, 최저가는 2026.03.12 51.9㎡(전용 16평) 7층의 1억 1,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 59.6㎡(전용 18평) 4층 2억이에요.송내주공2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송내주공2단지 가격은 지행동에서 비싼 편인가요?
송내주공2단지 매매 평당가는 949만원이에요. 지행동 전체 894만원보다 6% 높아요. 동두천시 전체 814만원보다는 17% 높아요. 같은 동 송내주공1단지 855만원, 대방노블랜드(7단지) 953만원, 지행주공2단지 651만원 중에서는 중간 편이에요.송내주공2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 16평(51.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 949만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 845만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.송내주공2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송내주공2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 430만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,709만원이 필요합니다. 1억 430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.송내주공2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송내주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(878호, 7,720만원~1억 1,000만원). 전용 52㎡는 9,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,900만원의 약 61%이에요.송내주공2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 송내주공2단지 전월세 116건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(22건), 신규 81%(91건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송내주공2단지(지행동 722-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지행동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
송내주공2단지 매물 · 단지 정보 자세히