한강공원까지 도보 3분컷!!
2026.06.18
이미 재건축되어 사라진 단지입니다만, 한강공원과 청담역까지 도보 3분내 위치한 강남에서도 노른자위 위치에 있었습니다. 반려견과 산책하기도 좋고…
서울특별시 강남구 삼성동 79 · 2025년 준공 · 4개 동 · 전용 92~167.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 28평(92㎡) · 최근 12개월 1건
- 59억
- 전세 중앙값
- 22억 5,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 43.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 8,586만원
- 삼성동 중앙값보다 62% 높음
- 36개월 최고가
- 59억
- 104.9㎡(전용 32평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 1억 8,586만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
아크로삼성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아크로삼성 전용면적은 3종(92~167.2㎡)이며 전용 28평(92㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 59억, 전용 평당가는 1억 8,586만원이에요.
- 전세 중앙값은 22억 5,000만원(평당 8,026만원), 전세가율은 약 43.2%이에요.
- 전용 28평(92㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 29억 3,883만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 10억, 월 740만원이에요.
전세가율43.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월10억 / 740만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 28평(92㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 19억 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 10억·월 550만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 32평(104.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 900만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.07 5층 59억이에요.
- 전용 51평(167.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 30억·월 720만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡전용 28평대표 | - | - | - | - | 19억 5,000만원6건 | 10억/550만원7건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 7 |
| 104.9㎡전용 32평 | 1건 | - | 59억5층 · 2026.05.07 | 59억5층 · 2026.05.07 | 2건 | 3억/900만원3건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 167.2㎡전용 51평 | - | - | - | - | - | 30억/720만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세아크로삼성 아파트 전세 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 27억이 가장 높았고 2025년 12월 17억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
21억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 21억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 24억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 27억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 18억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 17억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 17억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
삼성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아크로삼성 매매 평당가는 1억 8,586만원이에요. 삼성동 전체 1억 1,445만원보다 62% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 64% 높아요.
- 같은 동 삼성동힐스테이트1단지 1억 4,128만원, 현대힐스테이트2단지 1억 3,727만원, 래미안라클래시 1억 7,311만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로삼성 (이 단지) | 1억 8,586만원 | 기준 | 8,026만원 | 1건 |
| 삼성동 전체 | 1억 1,445만원 | ▼ 38.4% | 4,086만원 | 247건 |
| 강남구 전체 | 1억 1,308만원 | ▼ 39.2% | 3,697만원 | 2,603건 |
| 삼성동힐스테이트1단지 | 1억 4,128만원 | ▼ 24% | 4,765만원 | 41건 |
| 현대힐스테이트2단지 | 1억 3,727만원 | ▼ 26.1% | 4,709만원 | 20건 |
| 래미안라클래시 | 1억 7,311만원 | ▼ 6.9% | 6,826만원 | 9건 |
| 삼성동센트럴아이파크 | 1억 5,989만원 | ▼ 14% | 6,223만원 | 9건 |
| 롯데캐슬프레미어 | 1억 1,023만원 | ▼ 40.7% | 4,448만원 | 14건 |
아크로삼성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아크로삼성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.07 아크로삼성 104.9㎡(전용 32평) 5층 59억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.07 104.9㎡(전용 32평) 5층 102동의 59억, 최저가는 2026.05.07 104.9㎡(전용 32평) 5층의 59억이에요.
- 아크로삼성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 아크로삼성 92㎡(전용 28평) 24층 21억이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 아크로삼성 92㎡(전용 28평) 8층 24억, 2026.06.03 아크로삼성 92㎡(전용 28평) 16층 25억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 92㎡(전용 28평)~104.9㎡(전용 32평)이에요.
- 아크로삼성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 아크로삼성 104.9㎡(전용 32평) 15층 보증금 4억, 월 1,020만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 아크로삼성 92㎡(전용 28평) 19층 보증금 10억, 월 550만원, 2026.06.25 아크로삼성 167.2㎡(전용 51평) 23층 보증금 30억, 월 720만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 92㎡(전용 28평)~167.2㎡(전용 51평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 102동 | 104.9㎡(전용 32평) | 5층 | 59억104.9㎡(전용 32평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아크로삼성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아크로삼성 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한강공원까지 도보 3분컷!!", "좋은데 불편함", "위치위치위치"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은데 불편함
2026.01.20
여기는 강남권 핵심 업무지구와 가깝고 교통 접근성이 뛰어난게 가장 큰 장점이에요. 영동대로 라인 자체가 이동 동선이 좋아서 대중교통 이용이나 차…
위치위치위치
2025.07.25
이곳에 살때에는 아파트가 노후하여 외부가 노후가 많이ㅈ되어보이지만 내부는 인테리어의 정도에따라 살기 나쁘지 않았던것같다 하지만 이 아파트의 위치…
아크로삼성 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
삼성동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안라클래시 | 5.0 | 3건 | 1억 7,311만원 |
| 2롯데캐슬프레미어 | 5.0 | 3건 | 1억 1,023만원 |
| 3삼성동센트럴아이파크 | 4.8 | 5건 | 1억 5,989만원 |
| 4풍림(1차) | 4.8 | 4건 | 1억 1,113만원 |
| 5삼성동힐스테이트1단지 | 4.7 | 18건 | 1억 4,128만원 |
| 6삼성동마에스트로 | 4.7 | 7건 | - |
| 7LG선릉에클라트(B) | 4.5 | 8건 | 3,229만원 |
| 8영무예다음 | 4.4 | 5건 | 5,135만원 |
| 9삼성동한솔아파트 | 4.3 | 4건 | 1억 1,232만원 |
| 10래미안삼성1차(103-22) | 4.3 | 4건 | 1억 568만원 |
삼성동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼성동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 98점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 72점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 254건
치안
97
대중교통
98
교육
71
마트
89
병원
72
공원
86
대도시
2026.09.20
사람많고 병원도 근처고 좀만 나가면 공원이고 맛집도 많고 지하철도 라깝도 다 좋습니다 근디 사람이 많다보니 소음은 감안하서야 할듯합니다 전 견딜…
살기 좋은 동네
2026.09.15
근처에 초등학교가 있어서 안전하게 되어 있으면 먹을 것도 많고 배달도 잘 되고 가까운 곳에 공원도 있고 밤에는 주택가 사람도 별로 없고 동네 시…
삶의 퀄리티가 높은집
2026.08.26
강남구청역으로 사거리에 삼성동.청담동 .학동.논현동으로 나뉨. 교통이 너~~무좋아요. 학군은 영동고 경기고 휘문.현대 진선여고 가깝구요. 지대가…
삼성동 전체 시세와 단지 비교는 삼성동 아파트 시세에서 보세요.
아크로삼성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 847대, CCTV 223대, 전기차 충전기 50대예요.
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- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 도보 5분이내예요.
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.02.14
- 지번
- 강남구 삼성동 79
- 도로명
- 서울 강남구 영동대로128길 15
- 거래된 전용면적
- 92㎡(전용 28평) · 105㎡(전용 32평) · 167㎡(전용 51평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 주차
- 847대 (지상 14 · 지하 833)
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- DL이엔씨
- 보안·충전
- CCTV 223대 · 전기차 충전기 50대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아크로삼성은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기50기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분아크로삼성의 2026년 7월 관리비는 총 23,901만원(㎡당 4,333원)이에요.
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- 공용관리비 12,812만원(인건비 4,483만원 · 경비비 3,737만원 · 청소비 2,430만원 순), 개별사용료 11,089만원(전기료 8,950만원 · 수도료 751만원 · 급탕비 632만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당4,333원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,812만원단지 전체 · 월
개별사용료11,089만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 54%12,812만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%11,089만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,950만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 4,483만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 3,737만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 2,430만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 751만원 | 3% |
| 급탕비개별사용료 | 632만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 562만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 484만원 | 2% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 360만원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 318만원 | 1% |
| 그 외 13개 항목 | 1,195만원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 23개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울봉은초등학교
가까운 중학교300m봉은중학교
가까운 고등학교400m경기고등학교
- 초등학교서울봉은초등학교200m직선거리
- 초등학교서울삼릉초등학교1.3km직선거리
- 중학교봉은중학교300m직선거리
- 고등학교경기고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구삼성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아크로삼성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아크로삼성 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(22건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 28평(92㎡) 매매 중앙값 59억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2억 650만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 4,130만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 19억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,170만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 28평(92㎡) 매매 중앙값 59억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 23억 6,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 59억 4,780만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 59억 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 23억 6,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 2억 650만원 · 중개보수 4,130만원 포함 | 약 59억 4,780만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼성동 87곳삼성동에서 실거래가 있는 단지 44곳 가운데 아크로삼성의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 래미안라클래시(평당 1억 7,311만원), 가장 싼 곳은 LG선릉에클라트(A)(평당 3,177만원)이에요.
삼성동힐스테이트1단지-24%1억 4,128만원전용 평당최근 35억 8,000만원 · 26.092008년 · 1,144세대 · 12개월 41건★ 4.7 (18)
현대힐스테이트2단지-26%1억 3,727만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082008년 · 926세대 · 12개월 20건★ 4.1 (14)래미안라클래시-7%1억 7,311만원전용 평당최근 37억 8,000만원 · 26.072021년 · 679세대 · 12개월 9건★ 5.0 (3)
삼성동센트럴아이파크-14%1억 5,989만원전용 평당최근 39억 · 26.072018년 · 416세대 · 12개월 9건★ 4.8 (5)
롯데캐슬프레미어-41%1억 1,023만원전용 평당최근 40억 5,000만원 · 26.082007년 · 713세대 · 12개월 14건★ 5.0 (3)
서광아파트-30%1억 3,075만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.051998년 · 304세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)삼성동롯데아파트-31%1억 2,772만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.062000년 · 339세대 · 12개월 9건★ 4.2 (5)삼성동한솔아파트-40%1억 1,232만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.061998년 · 263세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)
삼성동마에스트로실거래 없음2023년 · 299세대★ 4.7 (7)
현대힐스테이트2단지-26%1억 3,727만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082008년 · 926세대 · 12개월 20건★ 4.1 (14)래미안라클래시-7%1억 7,311만원전용 평당최근 37억 8,000만원 · 26.072021년 · 679세대 · 12개월 9건★ 5.0 (3)삼성동센트럴아이파크-14%1억 5,989만원전용 평당최근 39억 · 26.072018년 · 416세대 · 12개월 9건★ 4.8 (5)롯데캐슬프레미어-41%1억 1,023만원전용 평당최근 40억 5,000만원 · 26.082007년 · 713세대 · 12개월 14건★ 5.0 (3)서광아파트-30%1억 3,075만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.051998년 · 304세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)삼성동롯데아파트-31%1억 2,772만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.062000년 · 339세대 · 12개월 9건★ 4.2 (5)삼성동한솔아파트-40%1억 1,232만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.061998년 · 263세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)삼성동마에스트로실거래 없음2023년 · 299세대★ 4.7 (7)매물·실거주 후기 더 보기
아크로삼성 자주 묻는 질문
아크로삼성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 59억, 전용 평당가는 1억 8,586만원이에요.아크로삼성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 22억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 43.2%이에요. 전용 28평(92㎡)은 19억 5,000만원이에요.아크로삼성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 10억, 월 740만원이에요.아크로삼성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 28평(92㎡) 13건, 전용 32평(104.9㎡) 6건, 전용 51평(167.2㎡) 4건이에요. 전용 28평(92㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아크로삼성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.07 104.9㎡(전용 32평) 5층 102동의 59억, 최저가는 2026.05.07 104.9㎡(전용 32평) 5층의 59억이에요.아크로삼성 가격은 삼성동에서 비싼 편인가요?
아크로삼성 매매 평당가는 1억 8,586만원이에요. 삼성동 전체 1억 1,445만원보다 62% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 64% 높아요. 같은 동 삼성동힐스테이트1단지 1억 4,128만원, 현대힐스테이트2단지 1억 3,727만원, 래미안라클래시 1억 7,311만원 중에서는 가장 높은 편이에요.아크로삼성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 28평(92㎡) 매매 중앙값 59억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2억 650만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 4,130만원이에요. 전세 중앙값 19억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,170만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아크로삼성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 28평(92㎡) 매매 중앙값 59억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 23억 6,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 59억 4,780만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.아크로삼성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아크로삼성 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(22건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아크로삼성(삼성동 79번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 28평)이에요.
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