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자리톡 아파트

삼성동센트럴아이파크 실거래가·시세

서울특별시 강남구 삼성동 188 · 2018년 준공 · 416세대 4개 동 · 전용 49.9~142.9㎡

매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
41억 1,000만원▲ 17.7%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 1.1억 → 지금 1.6억
전세 중앙값
15억 7,000만원
12개월 37건 · 전세가율 38.9%
매매 평당가 · 전용
1억 5,989만원
삼성동 중앙값보다 40% 높음
36개월 최고가
47억 8,000만원
123.3㎡(48평형) · 2026.02
36개월 실거래
279건
전용 평당 1억 5,989만원
공시가격 중앙값
25억 8,800만원
2026년 · 416호
실거주 평점
4.8 / 5
후기 5건

삼성동센트럴아이파크 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

삼성동센트럴아이파크 전용면적은 6종(49.9~142.9㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 39억, 전용 평당가는 1억 5,989만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 17.7% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 41.8% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 15억 7,000만원(평당 6,223만원), 전세가율은 약 38.9%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
  • 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 25억 1,107만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2억 6,330만원, 월 274만원이에요.
전세가율38.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 6,330만원 / 274만원45건
3년 전 대비 · 매매 평당가+41.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 41억 1,000만원(평당 1억 5,988만원), 전세 20건 중앙값 15억 7,250만원, 월세 14건 중앙값 보증금 4억·월 430만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.29 29층 43억 4,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 23평형(전용 49.9~50㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 1억 8,400만원·월 72만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.10 21층 16억 9,000만원이에요.
  • 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 29억 9,000만원(평당 1억 6,485만원), 전세 7건 중앙값 12억 3,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 1억·월 463만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 10층 31억 8,000만원이에요.
  • 41평형(전용 103.3㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 20억, 월세 5건 중앙값 보증금 9억·월 420만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.15 16층 44억이에요.
  • 48평형(전용 123.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 20억이에요. 36개월 최고가는 2026.02.20 6층 47억 8,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
85㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112B타입 · 전용률 75.6%41억 1,000만원5건1억 5,988만원39억3층 · 2026.07.2543억 4,000만원29층 · 2026.04.2915억 7,250만원20건4억/430만원14건매매 15 · 전세 47 · 월세 51
49.9~50㎡23평형공급 74.9㎡ · 74B타입 · 전용률 66.7%--16억 9,000만원21층 · 2023.10.1016억 9,000만원21층 · 2023.10.102건1억 8,400/72만원14건매매 1 · 전세 6 · 월세 68
60㎡26평형공급 85.5㎡ · 85타입 · 전용률 70.1%29억 9,000만원3건1억 6,485만원31억 8,000만원10층 · 2026.07.0331억 8,000만원10층 · 2026.07.0312억 3,000만원7건1억/463만원9건매매 6 · 전세 19 · 월세 21
103.3㎡41평형공급 135.1㎡ · 135타입 · 전용률 76.5%--44억16층 · 2025.05.1544억16층 · 2025.05.1520억5건9억/420만원5건매매 2 · 전세 13 · 월세 14
123.3㎡48평형공급 158.6㎡ · 158타입 · 전용률 77.7%1건-47억 8,000만원6층 · 2026.02.2047억 8,000만원6층 · 2026.02.2020억3건1건매매 1 · 전세 7 · 월세 2
142.9㎡55평형공급 181.3㎡ · 181타입 · 전용률 78.8%-----2건매매 0 · 전세 0 · 월세 6

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

삼성동센트럴아이파크 아파트 매매 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1억 6,883만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 837만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(2건)보다 250% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1억 6,352만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +28%
1.3억1.5억1.7억2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월2건1억 6,352만원
2026년 6월2건1억 5,582만원
2026년 5월2건1억 6,237만원
2026년 4월1건1억 6,883만원
2026년 3월1건1억 5,988만원
2026년 2월1건1억 2,816만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

삼성동센트럴아이파크 아파트 전세 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 22억이 가장 높았고 2025년 1월 8억 8,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
21억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +43%
12억17억21억6건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월1건21억
2026년 8월4건17억 5,500만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월4건17억 9,500만원
2026년 5월6건16억 2,500만원
2026년 4월6건15억 3,500만원
2026년 3월2건17억 7,000만원
2026년 2월4건17억 6,500만원
2026년 1월2건12억 1,723만원
2025년 12월4건13억 7,000만원
2025년 11월3건16억
2025년 10월1건14억 7,000만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요
2018년 8월부터 최고가
43억 4,000만원
2026.04.29 · 29층
최근 거래
39억
2026.07.25 · 3층
비교 거래
25건
2018년 8월~2026년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

삼성동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

삼성동센트럴아이파크 매매 평당가는 1억 5,989만원이에요. 삼성동 전체 1억 1,445만원보다 40% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 41% 높아요.
  • 같은 동 삼성동힐스테이트1단지 1억 4,128만원, 현대힐스테이트2단지 1억 3,727만원, 래미안라클래시 1억 7,311만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
삼성동센트럴아이파크 (이 단지)1억 5,989만원기준6,223만원9건
삼성동 전체1억 1,445만원▼ 28.4%4,086만원247건
강남구 전체1억 1,308만원▼ 29.3%3,697만원2,603건
삼성동힐스테이트1단지1억 4,128만원▼ 11.6%4,765만원41건
현대힐스테이트2단지1억 3,727만원▼ 14.1%4,709만원20건
래미안라클래시1억 7,311만원▲ 8.3%6,826만원9건
롯데캐슬프레미어1억 1,023만원▼ 31.1%4,448만원14건
서광아파트1억 3,075만원▼ 18.2%4,188만원11건

삼성동센트럴아이파크 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

삼성동센트럴아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 삼성동센트럴아이파크 85㎡(34평형) 3층 39억이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.07.03 삼성동센트럴아이파크 60㎡(26평형) 10층 31억 8,000만원, 2026.06.26 삼성동센트럴아이파크 85㎡(34평형) 19층 38억 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.3㎡(전용 37평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.02.20 123.3㎡(48평형) 6층 303동의 47억 8,000만원, 최저가는 2026.05.07 60㎡(26평형) 10층의 29억이에요.
  • 삼성동센트럴아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 삼성동센트럴아이파크 103.3㎡(41평형) 9층 21억이에요.
  • 그 앞은 2026.08.31 삼성동센트럴아이파크 60㎡(26평형) 13층 13억 1,250만원, 2026.08.05 삼성동센트럴아이파크 103.3㎡(41평형) 11층 19억 4,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.3㎡(전용 37평)이에요.
  • 삼성동센트럴아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 삼성동센트럴아이파크 49.9㎡(23평형) 17층 보증금 2억 6,330만원, 월 38만원이에요.
  • 그 앞은 2026.09.08 삼성동센트럴아이파크 60㎡(26평형) 7층 보증금 2억, 월 463만원, 2026.09.08 삼성동센트럴아이파크 50㎡(23평형) 17층 보증금 1억 8,400만원, 월 72만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~142.9㎡(전용 43평)이에요.
최근 매매 실거래가39억2026.07.25 계약 · 85㎡(34평형) · 3층

34평형(전용 85㎡) 매매가 분포

36개월 15건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
27억31억39억43억
가장 많이 거래된 구간은 38억 2,800만원~39억 3,000만원(3건)이에요. 절반은 30억 9,500만원~38억 9,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 39억이에요.
12개월 중앙값41억 1,000만원전용 평당 1억 5,988만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가43억 4,000만원29층 · 2026.04.29

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 13건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.07.25-85㎡(34평형)3층39억85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.06.26302동85㎡(34평형)19층38억 8,000만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.06.04-85㎡(34평형)12층41억 3,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.04.29304동85㎡(34평형)29층43억 4,000만원85㎡(34평형) · 29층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.27301동85㎡(34평형)13층41억 1,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.24303동85㎡(34평형)6층38억 7,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.10304동85㎡(34평형)19층35억 9,000만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.18303동85㎡(34평형)15층33억 1,000만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.14301동85㎡(34평형)14층33억 9,500만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.08304동85㎡(34평형)14층31억 9,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.31304동85㎡(34평형)15층32억 6,000만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.16304동85㎡(34평형)8층29억 2,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.04.24302동85㎡(34평형)12층27억85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

삼성동센트럴아이파크 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

삼성동센트럴아이파크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "평생 살고 싶은 곳", "햇살좋은 홈스윗홈🤍☀️", "행복한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 3장 · 자리톡 실거주리뷰
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

평생 살고 싶은 곳

2026.06.19

삼센아는 입지 끝판왕이라 할 수 있다. 코엑스, 봉은사 도보 10분이면 가능하고 GBC 와 영동대로 개발 최대 수혜지역이라 볼 수 있다. 7…

햇살좋은 홈스윗홈🤍☀️

2026.03.12사진 1장

집이 너무 좋아요 잠도잘오고 관리실에서도 집에 문제있으면 언제든 와서 봐주시고 집 주변 교통시설도 좋고 채광좋고 커뮤니티도 잘되어있고 집주변도…

행복한집

2025.09.26사진 2장

외관이 깨끗하고 고급지며 주차도 편리해요. 햇볕은 적당하게 들어오고 통풍이 잘 됩니다. 난방도 잘 되고 유리창은 2중창이라 방음 또한 잘 되지…

삼성동센트럴아이파크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.

삼성동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1래미안라클래시5.03건1억 7,311만원
2롯데캐슬프레미어5.03건1억 1,023만원
3삼성동센트럴아이파크4.85건1억 5,989만원
4풍림(1차)4.84건1억 1,113만원
5삼성동힐스테이트1단지4.718건1억 4,128만원
6삼성동마에스트로4.77건-
7LG선릉에클라트(B)4.58건3,229만원
8영무예다음4.45건5,135만원
9삼성동한솔아파트4.34건1억 1,232만원
10래미안삼성1차(103-22)4.34건1억 568만원
삼성동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

삼성동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

삼성동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 98점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 72점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
삼성동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.4동네 후기 254건
치안
97
대중교통
98
교육
71
마트
89
병원
72
공원
86

대도시

2026.09.20

사람많고 병원도 근처고 좀만 나가면 공원이고 맛집도 많고 지하철도 라깝도 다 좋습니다 근디 사람이 많다보니 소음은 감안하서야 할듯합니다 전 견딜…

살기 좋은 동네

2026.09.15

근처에 초등학교가 있어서 안전하게 되어 있으면 먹을 것도 많고 배달도 잘 되고 가까운 곳에 공원도 있고 밤에는 주택가 사람도 별로 없고 동네 시…

삶의 퀄리티가 높은집

2026.08.26

강남구청역으로 사거리에 삼성동.청담동 .학동.논현동으로 나뉨. 교통이 너~~무좋아요. 학군은 영동고 경기고 휘문.현대 진선여고 가깝구요. 지대가…

삼성동 전체 시세와 단지 비교는 삼성동 아파트 시세에서 보세요.

삼성동센트럴아이파크 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

삼성동센트럴아이파크 아파트는 416세대 · 4개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 6%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 31층·지하 3층, 주차 743대(세대당 1.79대)이에요.
  • 타입은 12종이에요. 74B타입은 공급 74.9㎡·전용 49.9㎡(전용률 66.7%), 74A타입은 공급 74.2㎡·전용 50㎡(전용률 67.3%), 85타입은 공급 85.5㎡·전용 60㎡(전용률 70.1%), 112B타입은 공급 112.4㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%), 113D타입은 공급 113.4㎡·전용 85㎡(전용률 74.9%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
  • K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 307대, 전기차 충전기 21대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선, 9호선 청담역,삼성중앙역 도보 5~10분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(삼릉초등학교, 봉은초등학교) 중학교(언주중학교,봉은중학교,언북중학교) 고등학교(영동고등학교, 경기고등학교)이에요.
세대수
416세대 (60㎡ 이하 115 · 60~85㎡ 204 · 85~135㎡ 75 · 135㎡ 초과 22)
동수
4개 동
준공
2018년 3월
지번
강남구 삼성동 188
도로명
서울 강남구 삼성로 629
타입
74B타입 전용 49.9㎡ · 74A타입 전용 50㎡ · 85타입 전용 60㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 113D타입 전용 85㎡ · 113C타입 전용 85㎡ 외 6
층수
지상 31층 · 지하 3층
주차
743대 · 세대당 1.79대
승강기
11대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 299.94% · 건폐율 19.31%
난방
지역난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 혼합
시공사
현대산업개발
보안·충전
CCTV 307대 · 전기차 충전기 21대
대중교통
버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선, 9호선 청담역,삼성중앙역 도보 5~10분이내
인근 교육시설
초등학교(삼릉초등학교, 봉은초등학교) 중학교(언주중학교,봉은중학교,언북중학교) 고등학교(영동고등학교, 경기고등학교)
인근 편의시설
관공서(강남구청,삼성2동주민센터,삼성2동파출소) 병원(우리들병원) 공원(선릉과 정릉, 청담그린공원)
실거주 후기
5건 · 평점 4.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

삼성동센트럴아이파크은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.

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  • 용적률은 299.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률299.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.31%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 삼성동센트럴아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 8,800만원이에요(416호, 14억 1,000만원~41억 3,000만원).

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  • 전용 85㎡는 25억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 41억 1,000만원의 약 63%이에요.
  • 면적별로는 50㎡ 16억 3,000만원, 60㎡ 19억 4,900만원, 85㎡ 25억 8,800만원, 103㎡ 30억 8,000만원 등 8개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
50㎡ · 23평형 (49.9~50)16억 3,000만원67호--
60㎡ · 26평형19억 4,900만원48호29억 9,000만원65%
85㎡ · 34평형25억 8,800만원204호41억 1,000만원63%
103㎡ · 41평형30억 8,000만원56호--
123㎡ · 48평형34억 3,200만원19호47억 8,000만원72%
143㎡ · 55평형37억 3,400만원20호--
161㎡ · 전용 49평39억 4,600만원1호--
170㎡ · 전용 51평41억 3,000만원1호--
단지 전체25억 8,800만원416호66%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

34평형 공시가격 25억 8,800만원 기준 삼성동센트럴아이파크의 연간 보유세는 약 1,253.5만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 402.8만원에 도시지역분·지방교육세 243.6만원, 종합부동산세 607.1만원을 더한 값이에요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
50㎡전용 15평16억 3,000만원230.4만원148.8만원137.5만원516.7만원
60㎡전용 18평19억 4,900만원287.8만원180.4만원266.4만원734.6만원
85㎡34평형25억 8,800만원402.8만원243.6만원607.1만원1,253.5만원
103㎡전용 31평30억 8,000만원491.4만원292.3만원897.6만원1,681.3만원
123㎡전용 37평34억 3,200만원554.8만원327.2만원1,155.5만원2,037.4만원
143㎡전용 43평37억 3,400만원609.1만원357만원1,399만원2,365.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기21기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

삼성동센트럴아이파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 삼성동센트럴아이파크는 301동부터 304동까지 4개 동, 최고 31층입니다.
  • 동마다 22층에서 31층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 311개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
301동31층1시간2시간7시간 · 종일
302동22층3시간3시간7시간 · 종일
303동27층1시간5시간7시간 · 종일
304동31층1시간7시간 · 종일7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

삼성동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m서울삼릉초등학교
가까운 중학교400m언주중학교
가까운 고등학교500m경기고등학교
  • 초등학교서울삼릉초등학교
    500m직선거리
  • 초등학교서울언북초등학교
    800m직선거리
  • 중학교언주중학교
    400m직선거리
  • 고등학교경기고등학교
    500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 강남구 삼성로 629 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 강남구 삼성로 629 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강남구

삼성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

삼성동센트럴아이파크 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 28억 6,000만원(8건), 2025년 33억 9,500만원(7건), 2026년 39억(9건)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 36% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 16억, 2024년 15억 4,000만원, 2025년 13억 5,875만원, 2026년 15억 9,000만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건16억8건8건
2024년28억 6,000만원8건1억 1,514만원8건15억 4,000만원33건33건
2025년33억 9,500만원7건1억 3,964만원7건13억 5,875만원22건22건
2026년39억9건1억 5,989만원9건15억 9,000만원29건29건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 304동 10건, 301동 6건, 303동 5건, 302동 2건이에요.

304동 10건301동 6건303동 5건302동 2건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 삼성동센트럴아이파크 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(32건), 신규 59%(46건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 41억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 3,563만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,877만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 15억 7,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 944만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 41억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 16억 4,400만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 40억 7,440만원이 필요합니다.
  • 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역41억 1,000만원
대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 16억 4,400만원2억
필요 현금취득세 1억 3,563만원 · 중개보수 2,877만원 포함약 40억 7,440만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 101만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원첫 달 약 130만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

삼성동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 삼성동 87곳

삼성동에서 실거래가 있는 단지 44곳 가운데 삼성동센트럴아이파크의 전용 평당가는 4번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 아크로삼성(평당 1억 8,586만원), 가장 싼 곳은 LG선릉에클라트(A)(평당 3,177만원)이에요.
퍼센트는 삼성동센트럴아이파크 평당가와 견준 차이예요.
삼성동힐스테이트1단지-12%1억 4,128만원전용 평당최근 35억 8,000만원 · 26.092008년 · 1,144세대 · 12개월 41건★ 4.7 (18)현대힐스테이트2단지-14%1억 3,727만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082008년 · 926세대 · 12개월 20건★ 4.1 (14)래미안라클래시+8%1억 7,311만원전용 평당최근 37억 8,000만원 · 26.072021년 · 679세대 · 12개월 9건★ 5.0 (3)롯데캐슬프레미어-31%1억 1,023만원전용 평당최근 40억 5,000만원 · 26.082007년 · 713세대 · 12개월 14건★ 5.0 (3)서광아파트-18%1억 3,075만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.051998년 · 304세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)삼성동롯데아파트-20%1억 2,772만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.062000년 · 339세대 · 12개월 9건★ 4.2 (5)삼성동한솔아파트-30%1억 1,232만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.061998년 · 263세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)삼성동마에스트로실거래 없음2023년 · 299세대★ 4.7 (7)풍림(1차)-30%1억 1,113만원전용 평당최근 28억 5,000만원 · 26.061998년 · 252세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)

매물·실거주 후기 더 보기

삼성동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

삼성동센트럴아이파크 자주 묻는 질문

삼성동센트럴아이파크 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 39억, 전용 평당가는 1억 5,989만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 41억 1,000만원이에요.
삼성동센트럴아이파크 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 37건 중앙값은 15억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 38.9%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 15억 7,250만원이에요.
삼성동센트럴아이파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 45건 중앙값은 보증금 2억 6,330만원, 월 274만원이에요.
삼성동센트럴아이파크에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 113건, 23평형(전용 49.9~50㎡) 75건, 26평형(전용 60㎡) 46건, 41평형(전용 103.3㎡) 29건, 48평형(전용 123.3㎡) 10건, 55평형(전용 142.9㎡) 6건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
삼성동센트럴아이파크 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.02.20 123.3㎡(48평형) 6층 303동의 47억 8,000만원, 최저가는 2026.05.07 60㎡(26평형) 10층의 29억이에요.
삼성동센트럴아이파크 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
삼성동센트럴아이파크 가격은 삼성동에서 비싼 편인가요?삼성동센트럴아이파크 매매 평당가는 1억 5,989만원이에요. 삼성동 전체 1억 1,445만원보다 40% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 41% 높아요. 같은 동 삼성동힐스테이트1단지 1억 4,128만원, 현대힐스테이트2단지 1억 3,727만원, 래미안라클래시 1억 7,311만원 중에서는 중간 편이에요.
삼성동센트럴아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 41억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 3,563만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,877만원이에요. 전세 중앙값 15억 7,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 944만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
삼성동센트럴아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 41억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 16억 4,400만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 40억 7,440만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
삼성동센트럴아이파크 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 삼성동센트럴아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 8,800만원이에요(416호, 14억 1,000만원~41억 3,000만원). 전용 85㎡는 25억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 41억 1,000만원의 약 63%이에요.
삼성동센트럴아이파크 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 삼성동센트럴아이파크 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(32건), 신규 59%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성동센트럴아이파크(삼성동 188번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

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실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.

삼성동센트럴아이파크 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
34평형(전용 85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일