학생들에게 최고의 집
2026.08.12
학교와 모든 학원 도보 가능하다는 점이 최고의 장점입니디. 주차도 편리해요. 늦게와도 멀리대면 항상 자리가 있는 편입니다. 부족하진 않아요.반면…
서울특별시 강남구 대치동 900-58 · 2002년 준공 · 273세대 6개 동 · 전용 27.3~69.5㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
대치 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대치 전용면적은 5종(27.3~69.5㎡)이며 전용 21평(69.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 93만원, 월 93만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월93만원 / 93만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.5㎡전용 21평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 27.3㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 51.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 34.2㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 30.8㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
대치 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대치 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 대치 30.8㎡(전용 9평) 4층 보증금 90만원, 월 90만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.30 대치 34.2㎡(전용 10평) 3층 보증금 95만원, 월 95만원, 2025.07.25 대치 51.5㎡(전용 15평) 1층 보증금 100만원, 월 95만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 27.3㎡(전용 8평)~69.5㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대치 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대치 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학생들에게 최고의 집", "학군지", "대치 학원가를 도보로 이용할 수 있는 신축 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학군지
2025.08.21
학원가의 중심 피아이 황소 앞에 모든학원이 걸어서다니는거리 학교가 다 명문이고특히나 중등부 남학생에게 초중고 모두 대한민국 최고의입지 층간소음…
대치 학원가를 도보로 이용할 수 있는 신축 아파트
2024.02.29
장점: 대치 학원가를 도보로 이용할 수 았는 신축 아파트다 장점: 신축이라 세가 비싸다 삼성역과 대치역 학여울역도 도보로 이용할 만합니다.…
대치 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 2,341만원 |
| 2래미안대치팰리스 | 4.8 | 12건 | 1억 6,356만원 |
| 3동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 4대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 5대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 3,961만원 |
| 6포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,166만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,263만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,222만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 299건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 299건
치안
94
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 63위, 전국 363위대치동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
대치 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대치 아파트는 273세대 · 6개 동 · 2021년 9월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 412대(세대당 1.51대), 2021년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 75T타입은 공급 75.6㎡·전용 56㎡(전용률 74%), 80T타입은 공급 80.2㎡·전용 60㎡(전용률 74.7%), 80타입은 공급 80.3㎡·전용 60㎡(전용률 74.8%), 103A타입은 공급 103.5㎡·전용 78㎡(전용률 75.3%), 103T타입은 공급 103.5㎡·전용 78㎡(전용률 75.3%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 166대, 전기차 충전기 12대예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대현초등학교) 중학교(휘문중학교, 대명중학교) 고등학교(휘문고등학교)이에요.
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2021년 9월
- 지번
- 강남구 대치동 900-58
- 도로명
- 서울 강남구 도곡로93길 23
- 타입
- 75T타입 전용 56㎡ · 80T타입 전용 60㎡ · 80타입 전용 60㎡ · 103A타입 전용 78㎡ · 103T타입 전용 78㎡ · 103B타입 전용 78㎡ 외 5
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 412대 · 세대당 1.51대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.99% · 건폐율 33.55%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 166대 · 전기차 충전기 12대
- 인근 교육시설
- 초등학교(대현초등학교) 중학교(휘문중학교, 대명중학교) 고등학교(휘문고등학교)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대치은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.99%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률207.99%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율33.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분대치의 2026년 9월 관리비는 총 13,831만원(㎡당 4,575원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,371만원(인건비 2,485만원 · 경비비 1,499만원 · 청소비 1,171만원 순), 개별사용료 7,460만원(전기료 5,464만원 · 수도료 935만원 · 난방비 548만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당4,575원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,371만원단지 전체 · 월
개별사용료7,460만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
-
26.07
-
26.09
관리비 구성
공용관리비 46%233,374원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%273,249원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,464만원 | 20만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 2,485만원 | 9만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,499만원 | 5만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,171만원 | 4만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 935만원 | 3만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 548만원 | 2만원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 400만원 | 1만원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 241만원 | 8,822원 | 2% |
| 급탕비개별사용료 | 241만원 | 8,820원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 226만원 | 8,260원 | 2% |
| 그 외 12개 항목 | 621만원 | 2만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울대현초등학교
가까운 중학교500m휘문중학교
가까운 고등학교500m휘문고등학교
- 초등학교서울대현초등학교300m직선거리
- 중학교휘문중학교500m직선거리
- 중학교대명중학교600m직선거리
- 고등학교휘문고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대치동의 다른 아파트 단지
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대치 자주 묻는 질문
대치 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 93만원, 월 93만원이에요.대치에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(69.5㎡) 1건, 전용 8평(27.3㎡) 1건, 전용 15평(51.5㎡) 1건, 전용 10평(34.2㎡) 1건, 전용 9평(30.8㎡) 1건이에요. 전용 21평(69.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대치(대치동 900-58번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동은 살기 좋은 동네인가요?
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 대치동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
대치 매물 · 단지 정보 자세히