충청북도 청주시서원구전세 단지 19곳36개월 전세 1,333건
분평동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월분평동 아파트 전세는 36개월 1,333건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 368건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 704만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 91.3%(매매 평당가 771만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,800만원368건
전세 평당가704만원▲ 1%직전 12개월 대비
전세가율91.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,333건단지 19곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
분평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
분평주공2단지아파트-7%720만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.091997년 · 1,310세대 · 12개월 58건★ 4.2 (13)
분평주공5단지아파트-1%761만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 1,350세대 · 12개월 56건★ 4.3 (18)분평주공3-5%735만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091997년 · 480세대 · 12개월 46건★ 4.3 (17)주공3단지2차-8%710만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091997년 · 12개월 16건★ 4.3 (17)분평1단지뜨란채+10%847만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.082000년 · 982세대 · 12개월 46건★ 4.2 (14)
분평주공4+7%827만원전용 평당최근 1억 7,150만원 · 26.091999년 · 630세대 · 12개월 28건★ 4.3 (12)주공4단지2차-5%731만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091998년 · 12개월 38건★ 4.3 (12)
분평주공7단지-1%763만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.091997년 · 930세대 · 12개월 39건★ 4.9 (9)
분평주공6단지+17%902만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.091999년 · 1,120세대 · 12개월 23건★ 4.1 (7)분평동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세분평동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 69건이 가장 많았고 2026년 9월 16건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억 410만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 160건으로 직전 6개월(208건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.7건이에요.
1억 2,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 1억 2,150만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 1억 410만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 1억 2,800만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 1억 2,900만원 |
| 2026년 4월 | 35건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 33건 | 1억 2,800만원 |
| 2026년 2월 | 36건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 41건 | 1억 2,800만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 1억 2,650만원 |
| 2025년 11월 | 27건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 37건 | 1억 3,000만원 |
분평동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 310건, 중앙값 1억 2,450만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 45건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억 1,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,800만원331건 | 751만원 | 1억 2,450만원310건 | 1,000/51만원290건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 500만원111건 | 804만원 | 1억 7,500만원45건 | 3,000/80만원25건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 850만원34건 | 872만원 | 2억 5,500만원9건 | 3,100/75만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 3,350만원20건 | 775만원 | 3억 1,750만원4건 | 2건 |
분평동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건분평동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 주공4단지2차 39.7㎡(전용 12평) 6층 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 분평주공2 60㎡(전용 18평) 5층 1억 2,300만원, 2026.09.18 분평주공2 60㎡(전용 18평) 4층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~99.3㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 67만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,721만원이에요.
- 최근 12개월 분평동 전월세 688건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(129건), 신규 81%(545건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 56건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 청주시서원구의 수곡동 536만원, 산남동 1,026만원, 모충동 1,188만원 중에서 분평동 전세 평당가 704만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 분평주공2(258건), 분평주공5단지아파트(235건), 분평주공3(181건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 주공4단지2차 | 39.7㎡(전용 12평) | 6층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 분평주공2 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 분평주공2 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공3단지2차 | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 분평주공2 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 분평주공7 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 분평주공4 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 대원 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 주공4단지2차 | 39.7㎡(전용 12평) | 7층 | 7,900만원39.7㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 주은프레지던트 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 현대대우8단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 분평주공5단지아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 현대대우8단지 | 99.3㎡(전용 30평) | 19층 | 2억 4,000만원99.3㎡(전용 30평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 주공3단지2차 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 분평주공3 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 분평주공3 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 분평주공5단지아파트 | 39.7㎡(전용 12평) | 10층 | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 분평주공3 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 주공4단지2차 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 7,900만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 분평주공2 | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
분평동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 분평주공21997년 · 39.7~60㎡ | 1억 5,400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 207 · 전세 258 · 월세 120 |
| 분평주공5단지아파트1998년 · 39.7~59.7㎡ | 1억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 매매 193 · 전세 235 · 월세 224 |
| 분평주공31997년 · 59.7~60㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 120 · 전세 181 · 월세 81 |
| 주공3단지2차1997년 · 39.7~49.8㎡ | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 매매 63 · 전세 127 · 월세 70 |
| 분평1단지뜨란채2000년 · 49.2~59.5㎡ | 1억 5,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 매매 132 · 전세 124 · 월세 92 |
| 분평주공41999년 · 49.8~60㎡ | 1억 7,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 104 · 전세 76 · 월세 52 |
| 주공4단지2차1998년 · 39.7~49.8㎡ | 9,800만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 119 · 전세 71 · 월세 69 |
| 분평주공71997년 · 84.9㎡ | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 112 · 전세 57 · 월세 20 |
| 분평주공61999년 · 84.3~84.5㎡ | 2억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 108 · 전세 43 · 월세 26 |
| 대원2000년 · 59.7~59.9㎡ | 1억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 98 · 전세 36 · 월세 30 |
| 현대대우8단지1999년 · 85~181.6㎡ | 2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 141 · 전세 34 · 월세 13 |
| 주은프레지던트2001년 · 84.8~137.5㎡ | 2억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 84 · 전세 22 · 월세 9 |
| 우성11990년 · 76.2~127.2㎡ | 1억 3,600만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 37 · 전세 20 · 월세 6 |
| 우성21990년 · 85~156.8㎡ | 1억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.08 | 매매 29 · 전세 20 · 월세 9 |
| 대승스카이빌2001년 · 34.9㎡ | 6,100만원34.9㎡(전용 11평) · 2026.08.29 | 5,500만원34.9㎡(전용 11평) · 2026.06.14 | 매매 54 · 전세 17 · 월세 98 |
| 분평리슈빌1단지2008년 · 98.8~166.8㎡ | 3억 9,800만원134.7㎡(전용 41평) · 2026.06.11 | 3억 2,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2026.07.03 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 1 |
| 럭키1992년 · 78~84.9㎡ | 9,500만원78㎡(전용 24평) · 2026.03.09 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.13 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 0 |
| 분평계룡리슈빌2단지2008년 · 98.8~140.5㎡ | 3억 3,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2026.04.23 | 3억 5,500만원98.8㎡(전용 30평) · 2025.06.13 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 2 |
| 보성1992년 · 84.9~156.7㎡ | 1억 6,800만원127.2㎡(전용 38평) · 2026.03.11 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.06 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
분평동 아파트 전세 자주 묻는 질문
분평동 아파트 전세는 얼마인가요?
분평동 아파트 전세는 36개월 1,333건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 368건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 704만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 전세가율은 약 91.3%(매매 평당가 771만원 기준)이에요.분평동 전세가율 91.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.분평동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 310건, 중앙값 1억 2,450만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시서원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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