충청북도 청주시서원구전세 단지 4곳36개월 전세 340건
성화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월성화동 아파트 전세는 36개월 340건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,086만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 93.5%(매매 평당가 1,161만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 225만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,800만원97건
전세 평당가1,086만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
전세가율93.5%매매 평당가 대비
36개월 전세340건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
성화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
성화호반베르디움+21%1,402만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112012년 · 840세대 · 12개월 42건★ 4.3 (3)청주성화2다안채6단지-3%1,128만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112013년 · 1,215세대 · 12개월 19건★ 4.3 (6)성화센트럴파크아파트-16%972만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102009년 · 470세대 · 12개월 28건남양휴튼-2%1,142만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102008년 · 577세대 · 12개월 28건★ 4.0 (4)성화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세성화동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 18건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 7,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(62건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.1건이에요.
3억 6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 3억 2,775만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2억 8,950만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 10건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 3억 1,900만원 |
성화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 82건, 중앙값 2억 7,900만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,656/15만원177건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원89건 | 1,245만원 | 2억 7,900만원82건 | 3,000/110만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억26건 | 1,144만원 | 3억 6,000만원15건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 1건 |
성화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건성화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 남양휴튼 130.6㎡(전용 40평) 10층 3억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 성화호반베르디움 84.9㎡(전용 26평) 8층 3억 2,550만원, 2026.10.26 성화호반베르디움 84.9㎡(전용 26평) 4층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~130.6㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 75만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,926만원이에요.
- 최근 12개월 성화동 전월세 291건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(83건), 신규 71%(199건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 청주시서원구의 죽림동 894만원, 산남동 1,020만원, 개신동 870만원 중에서 성화동 전세 평당가 1,086만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 성화호반베르디움(149건), 청주성화2다안채6단지(90건), 성화센트럴파크아파트(51건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 남양휴튼 | 130.6㎡(전용 40평) | 10층 | 3억 6,000만원130.6㎡(전용 40평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,550만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 성화호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 청주성화2다안채6단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 남양휴튼 | 119.3㎡(전용 36평) | 2층 | 3억 8,000만원119.3㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 성화호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 성화센트럴파크아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 성화센트럴파크아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 성화센트럴파크아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 청주성화2다안채6단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 청주성화2다안채6단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 청주성화2다안채6단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 성화호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 성화호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 남양휴튼 | 119.8㎡(전용 36평) | 2층 | 3억 7,000만원119.8㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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성화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성화호반베르디움2012년 · 84.9~85㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 2,550만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 145 · 전세 149 · 월세 23 |
| 청주성화2다안채6단지2013년 · 84.9~85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 87 · 전세 90 · 월세 19 |
| 성화센트럴파크아파트2009년 · 84.7~84.9㎡ | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 74 · 전세 51 · 월세 11 |
| 남양휴튼2008년 · 102.5~158.5㎡ | 4억 4,500만원130.6㎡(전용 40평) · 2026.10.19 | 3억 6,000만원130.6㎡(전용 40평) · 2026.11.09 | 매매 75 · 전세 50 · 월세 9 |
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성화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
성화동 아파트 전세는 얼마인가요?
성화동 아파트 전세는 36개월 340건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,086만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 93.5%(매매 평당가 1,161만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 225만원보다 5% 높아요.성화동 전세가율 93.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.성화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 82건, 중앙값 2억 7,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시서원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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