충청북도 청주시서원구전세 단지 27곳36개월 전세 1,019건
개신동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월개신동 아파트 전세는 36개월 1,019건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 338건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,700만원, 전용 평당가는 870만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 101.2%(매매 평당가 860만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,700만원338건
전세 평당가870만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
전세가율101.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,019건단지 27곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
개신동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순휴먼시아+4%894만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102001년 · 12개월 87건★ 4.1 (17)
주공뜨란채+9%940만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.112000년 · 12개월 75건★ 4.6 (5)청주개신푸르지오+28%1,102만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112004년 · 12개월 62건★ 5.0 (3)그린빌+15%992만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102003년 · 634세대 · 12개월 27건★ 4.8 (8)더샵청주그리니티+92%1,655만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.082026년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)광영실거래 없음1997년★ 4.7 (1)
현대-29%607만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.101990년 · 511세대 · 12개월 26건★ 3.7 (3)우정한가람-48%451만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.101997년 · 236세대 · 12개월 30건★ 3.5 (11)우평원더라움+73%1,488만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112022년 · 155세대 · 12개월 11건
주공뜨란채+9%940만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.112000년 · 12개월 75건★ 4.6 (5)청주개신푸르지오+28%1,102만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112004년 · 12개월 62건★ 5.0 (3)그린빌+15%992만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102003년 · 634세대 · 12개월 27건★ 4.8 (8)더샵청주그리니티+92%1,655만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.082026년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)광영실거래 없음1997년★ 4.7 (1)현대-29%607만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.101990년 · 511세대 · 12개월 26건★ 3.7 (3)우정한가람-48%451만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.101997년 · 236세대 · 12개월 30건★ 3.5 (11)우평원더라움+73%1,488만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112022년 · 155세대 · 12개월 11건개신동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세개신동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 54건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억 2,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 105건으로 직전 6개월(233건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.2건이에요.
1억 3,200만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 3,200만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 1억 5,850만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 2억 350만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 1억 5,700만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 1억 8,200만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 1억 5,700만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 1억 5,700만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 2월 | 51건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 54건 | 1억 5,700만원 |
| 2025년 12월 | 39건 | 1억 5,500만원 |
개신동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 171건, 중앙값 1억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 124건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,400만원271건 | 861만원 | 1억 2,800만원171건 | 500/45만원202건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,625만원176건 | 855만원 | 2억 6,000만원124건 | 3,000/90만원61건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,500만원25건 | 593만원 | 4억37건 | 5,000/135만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억4건 | 450만원 | 5억6건 | 1억/195만원4건 |
개신동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건개신동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 휴먼시아 49.9㎡(전용 15평) 5층 1억 3,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 휴먼시아 49.9㎡(전용 15평) 3층 1억 2,300만원, 2026.10.25 주공뜨란채 59.4㎡(전용 18평) 14층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 개신동 전월세 621건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(42건), 신규 93%(570건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 청주시서원구의 사창동 1,049만원, 산남동 1,020만원, 성화동 1,086만원 중에서 개신동 전세 평당가 870만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 휴먼시아(350건), 주공뜨란채(178건), 청주개신푸르지오(100건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 27곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 휴먼시아 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 3,200만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 휴먼시아 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 2,300만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 주공뜨란채 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 주공뜨란채 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,700만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 주공뜨란채 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 주공뜨란채 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 주공뜨란채 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,700만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 청주동일하이빌파크레인1단지 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 4억85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 휴먼시아 | 49.9㎡(전용 15평) | 16층 | 1억 2,800만원49.9㎡(전용 15평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 휴먼시아 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 더샵청주그리니티 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 휴먼시아 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 2,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 휴먼시아 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 2,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 광영 | 38.7㎡(전용 12평) | 5층 | 1억38.7㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 광영 | 38.7㎡(전용 12평) | 4층 | 9,800만원38.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 더샵청주그리니티 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,800만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 광영 | 38.7㎡(전용 12평) | 7층 | 9,500만원38.7㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 더샵청주그리니티 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 청주개신푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
개신동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 휴먼시아2001년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 3,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 1억 3,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 매매 300 · 전세 350 · 월세 142 |
| 주공뜨란채2000년 · 50~59.4㎡ | 1억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 매매 223 · 전세 178 · 월세 87 |
| 청주개신푸르지오2004년 · 84.8~120.2㎡ | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 162 · 전세 100 · 월세 15 |
| 그린빌2003년 · 76~84.9㎡ | 2억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 2억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 100 · 전세 74 · 월세 13 |
| 더샵청주그리니티2026년 · 63.8~140.5㎡ | 6억 3,500만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.08.10 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 3 · 전세 54 · 월세 24 |
| 광영1997년 · 38.7㎡ | - | 1억38.7㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 36 · 월세 30 |
| 현대1990년 · 71.2~125.3㎡ | 1억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억 8,000만원125.3㎡(전용 38평) · 2026.08.10 | 매매 59 · 전세 33 · 월세 33 |
| 우정한가람1997년 · 24~25.3㎡ | 3,500만원25.3㎡(전용 8평) · 2026.10.27 | 3,000만원24㎡(전용 7평) · 2026.08.12 | 매매 84 · 전세 31 · 월세 56 |
| 우평원더라움2022년 · 59.9~72.9㎡ | 3억 2,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.11.09 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 19 · 전세 29 · 월세 7 |
| 송학삼익맨숀1992년 · 84.9~125㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 35 · 전세 27 · 월세 12 |
| 삼익11991년 · 85~128.2㎡ | 1억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 1억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 98 · 전세 19 · 월세 22 |
| 청주동일하이빌파크레인1단지2026년 · 85~113㎡ | 5억 9,000만원113㎡(전용 34평) · 2026.06.03 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 1 · 전세 15 · 월세 4 |
| 청주동일하이빌파크레인2단지2026년 · 85~114.8㎡ | - | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 6 |
| 청주1990년 · 38.5㎡ | 6,200만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.10.24 | 4,950만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 매매 18 · 전세 9 · 월세 16 |
| 두진백로1993년 · 82.1~119.5㎡ | 1억 3,600만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.10.01 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 16 · 전세 9 · 월세 8 |
| 두산한솔21993년 · 60~85㎡ | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.24 | 매매 19 · 전세 7 · 월세 7 |
| 삼익21993년 · 85~146.9㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.07 | 매매 48 · 전세 6 · 월세 10 |
| 한진1996년 · 32㎡ | 4,800만원32㎡(전용 10평) · 2026.11.03 | 5,000만원32㎡(전용 10평) · 2025.01.31 | 매매 73 · 전세 5 · 월세 95 |
| 재원1998년 · 30.8~32.8㎡ | 5,450만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.06.13 | 3,800만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.08.08 | 매매 32 · 전세 5 · 월세 27 |
| 수팰리스2016년 · 26.9~49㎡ | 6,500만원26.9㎡(전용 8평) · 2026.08.04 | 6,500만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.05.25 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 21 |
| 한사랑1995년 · 21.3~26㎡ | 4,000만원26㎡(전용 8평) · 2026.10.01 | 2,900만원21.3㎡(전용 6평) · 2026.08.29 | 매매 42 · 전세 3 · 월세 26 |
| 어웰빌리지2013년 · 27~58㎡ | 5,800만원30.3㎡(전용 9평) · 2026.01.30 | 1억 3,000만원58㎡(전용 18평) · 2025.10.31 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 16 |
| 태암베스트윙2005년 · 84.9㎡ | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 1 |
| 두진백로21993년 · 59.4~85㎡ | 9,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.04.23 | 9,450만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.07.16 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 7 |
| 라임스토리22014년 · 23.2~49.8㎡ | 6,500만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.10.15 | 5,500만원33.4㎡(전용 10평) · 2025.11.07 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 13 |
| 두산한솔1993년 · 59.6~111.3㎡ | 1억 2,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 1억 6,000만원111.3㎡(전용 34평) · 2026.01.12 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 5 |
| 라임스토리2012년 · 23.2~24.1㎡ | 3,900만원23.2㎡(전용 7평) · 2026.10.06 | 4,000만원23.2㎡(전용 7평) · 2026.01.17 | 매매 19 · 전세 1 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
개신동 아파트 전세 자주 묻는 질문
개신동 아파트 전세는 얼마인가요?
개신동 아파트 전세는 36개월 1,019건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 338건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,700만원, 전용 평당가는 870만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 101.2%(매매 평당가 860만원 기준)이에요.개신동 전세가율 101.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.개신동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 171건, 중앙값 1억 2,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시서원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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