전북특별자치도 익산시전세 단지 20곳36개월 전세 530건
어양동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월어양동 아파트 전세는 36개월 530건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 500만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 86.7%(매매 평당가 577만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,050만원보다 17% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,500만원116건
전세 평당가500만원▼ 17.5%직전 12개월 대비
전세가율86.7%매매 평당가 대비
36개월 전세530건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
어양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상어양+123%1,284만원전용 평당최근 3억 · 26.112015년 · 1,200세대 · 12개월 53건★ 4.8 (6)익산부영2차아파트-23%445만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.111998년 · 1,035세대 · 12개월 39건★ 4.0 (9)주공6단지-11%513만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.112000년 · 870세대 · 12개월 36건★ 4.5 (10)부영1차-14%498만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101998년 · 12개월 34건★ 4.0 (8)어양센트럴파크+125%1,297만원전용 평당최근 1억 · 26.092020년 · 200세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)어양우미-34%378만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.071996년 · 497세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)익산자이+49%862만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.102006년 · 749세대 · 12개월 33건★ 4.5 (2)주공8차+21%699만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.112003년 · 550세대 · 12개월 28건★ 4.0 (7)쌍용-23%442만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.111988년 · 810세대 · 12개월 15건★ 3.2 (6)
어양동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세어양동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 26건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 46건으로 직전 6개월(70건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 10.5건이에요.
1억 6,200만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1억 6,200만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 7,100만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 6,700만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 6,650만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1억 800만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 2,900만원 |
어양동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 6,950만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 2,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원227건 | 500만원 | 6,950만원90건 | 1,000/40만원353건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,500만원79건 | 1,225만원 | 2억 5,500만원19건 | 5,000/80만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,000만원25건 | 864만원 | 3억 2,750만원6건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 8,150만원18건 | 793만원 | 1건 | 2건 |
어양동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건어양동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.27 어양센트럴파크 49.3㎡(전용 15평) 12층 1억 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.18 어양센트럴파크 49.3㎡(전용 15평) 8층 1억 6,200만원, 2026.10.15 e편한세상어양 60㎡(전용 18평) 17층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49㎡(전용 15평)~130.1㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 77만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,978만원이에요.
- 최근 12개월 어양동 전월세 489건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(37건), 신규 92%(434건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 757% 올랐어요.
- 같은 익산시의 영등동 498만원, 신동 1,696만원, 남중동 782만원 중에서 어양동 전세 평당가 500만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상어양(103건), 익산부영2차아파트(63건), 주공6단지(58건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 어양센트럴파크 | 49.3㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 6,200만원49.3㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 어양센트럴파크 | 49.3㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 6,200만원49.3㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | e편한세상어양 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 부영1차 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 쌍용 | 49.3㎡(전용 15평) | 3층 | 4,500만원49.3㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 8,200만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 쌍용 | 49㎡(전용 15평) | 4층 | 4,000만원49㎡(전용 15평) · 4층 | - |
| 2026.10.02 | 어양센트럴파크 | 49.3㎡(전용 15평) | 24층 | 1억 6,200만원49.3㎡(전용 15평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | e편한세상어양 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 익산자이 | 130.1㎡(전용 39평) | 9층 | 3억 2,000만원130.1㎡(전용 39평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 익산부영2차아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 | - |
| 2026.09.18 | 쌍용 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.09.18 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 18층 | 7,200만원49.9㎡(전용 15평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 1층 | 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 익산자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 익산자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 익산부영2차아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 익산부영2차아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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어양동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상어양2015년 · 60~142.2㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 186 · 전세 103 · 월세 60 |
| 익산부영2차아파트1998년 · 40~49.8㎡ | 4,600만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 142 · 전세 63 · 월세 160 |
| 주공6단지2000년 · 39.5~49.9㎡ | 7,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 8,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.09 | 매매 100 · 전세 58 · 월세 133 |
| 부영1차1998년 · 40~49.8㎡ | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.26 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 매매 138 · 전세 57 · 월세 248 |
| 어양센트럴파크2020년 · 25.5~49.3㎡ | 1억25.5㎡(전용 8평) · 2026.09.01 | 1억 6,200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 매매 29 · 전세 49 · 월세 108 |
| 어양우미1996년 · 60㎡ | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 6,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 매매 46 · 전세 37 · 월세 59 |
| 익산자이2006년 · 84.9~159.2㎡ | 3억 3,800만원130.1㎡(전용 39평) · 2026.10.26 | 3억 2,000만원130.1㎡(전용 39평) · 2026.09.22 | 매매 83 · 전세 29 · 월세 12 |
| 주공8차2003년 · 51.7~59.9㎡ | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.19 | 매매 99 · 전세 27 · 월세 44 |
| 쌍용1988년 · 38.9~59.7㎡ | 5,000만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.11.06 | 4,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.10.10 | 매매 52 · 전세 26 · 월세 84 |
| 주공7단지1999년 · 39.5~49.9㎡ | 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.19 | 5,500만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.07.14 | 매매 46 · 전세 21 · 월세 91 |
| 어양주공4단지5단지1998년 · 39.7~60㎡ | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 67 · 전세 17 · 월세 71 |
| 엘드수목토2008년 · 85㎡ | 2억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 7 |
| 어양3차제일오투그란데아파트2020년 · 85㎡ | 3억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 매매 34 · 전세 9 · 월세 3 |
| 동남로얄1986년 · 48.4~57.1㎡ | 2,950만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.07.30 | 4,000만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.07.04 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 8 |
| 어양이지움더플러스2024년 · 49.7㎡ | - | 1억 8,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.09.24 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 30 |
| 동도미소드림(418-0)2005년 · 84.9~232.2㎡ | 3억 4,500만원136.6㎡(전용 41평) · 2026.10.19 | 2억 1,000만원136.6㎡(전용 41평) · 2024.12.25 | 매매 20 · 전세 4 · 월세 2 |
| 현대1990년 · 71.2~126.7㎡ | 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.16 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 5 |
| 어양제일오투그란데에버아파트2018년 · 84.7㎡ | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.23 | 2억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.28 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 10 |
| 동도미소드림(414-0)2005년 · 84.9~136.6㎡ | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.15 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 0 |
| 어양2차오투그란데아파트2018년 · 84.5~84.7㎡ | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.01.22 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
어양동 아파트 전세 자주 묻는 질문
어양동 아파트 전세는 얼마인가요?
어양동 아파트 전세는 36개월 530건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 500만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 86.7%(매매 평당가 577만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,050만원보다 17% 낮아요.어양동 전세가율 86.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.어양동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 6,950만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.익산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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