전북특별자치도 익산시전세 단지 20곳36개월 전세 547건
어양동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월어양동 아파트 전세는 36개월 547건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 137건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 530만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 88.8%(매매 평당가 597만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 11% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원137건
전세 평당가530만원▼ 10.3%직전 12개월 대비
전세가율88.8%매매 평당가 대비
36개월 전세547건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
어양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상어양+112%1,264만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092015년 · 1,200세대 · 12개월 67건★ 4.8 (6)익산부영2차아파트-24%451만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.091998년 · 1,035세대 · 12개월 41건★ 4.0 (9)부영1차-17%498만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091998년 · 12개월 35건★ 4.0 (8)주공6단지-14%516만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.092000년 · 870세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)어양센트럴파크+117%1,297만원전용 평당최근 1억 · 26.092020년 · 200세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)어양우미-36%382만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.071996년 · 497세대 · 12개월 16건★ 4.5 (4)익산자이+45%864만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092006년 · 749세대 · 12개월 34건★ 4.5 (2)주공8차+18%704만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092003년 · 550세대 · 12개월 30건★ 4.0 (7)쌍용-21%471만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091988년 · 810세대 · 12개월 17건★ 3.2 (6)
어양동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세어양동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 26건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 59건으로 직전 6개월(78건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.4건이에요.
7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 6,650만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 6,650만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1억 800만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 2,900만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 8,450만원 |
어양동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 101건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원243건 | 502만원 | 7,000만원101건 | 1,000/40만원360건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,000만원91건 | 1,206만원 | 2억 5,500만원29건 | 5,000/80만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,400만원28건 | 874만원 | 3억 3,000만원5건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,800만원19건 | 800만원 | 2건 | - |
어양동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건어양동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 익산자이 130.1㎡(전용 39평) 9층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 익산부영2차아파트 49.8㎡(전용 15평) 15층 6,000만원, 2026.09.18 쌍용 59.7㎡(전용 18평) 5층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.5㎡(전용 8평)~130.1㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 67만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,721만원이에요.
- 최근 12개월 어양동 전월세 513건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(43건), 신규 91%(451건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 757% 올랐어요.
- 같은 익산시의 영등동 542만원, 신동 1,696만원, 남중동 782만원 중에서 어양동 전세 평당가 530만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상어양(103건), 익산부영2차아파트(65건), 부영1차(64건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 익산자이 | 130.1㎡(전용 39평) | 9층 | 3억 2,000만원130.1㎡(전용 39평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 익산부영2차아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 | - |
| 2026.09.18 | 쌍용 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.09.11 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 1층 | 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 익산자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 익산자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 익산부영2차아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 익산부영2차아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 익산부영2차아파트 | 40㎡(전용 12평) | 15층 | 4,900만원40㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 어양센트럴파크 | 49.3㎡(전용 15평) | 26층 | 1억 6,200만원49.3㎡(전용 15평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 주공6단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 1층 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 어양센트럴파크 | 25.5㎡(전용 8평) | 9층 | 9,000만원25.5㎡(전용 8평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 부영1차 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 6,300만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 어양주공4단지5단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 부영1차 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 부영1차 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 어양센트럴파크 | 25.5㎡(전용 8평) | 23층 | 1억 6,200만원25.5㎡(전용 8평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 주공7단지 | 39.5㎡(전용 12평) | 3층 | 5,500만원39.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
어양동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상어양2015년 · 60~142.2㎡ | 3억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 매매 189 · 전세 103 · 월세 61 |
| 익산부영2차아파트1998년 · 40~49.8㎡ | 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.17 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 145 · 전세 65 · 월세 157 |
| 부영1차1998년 · 40~49.8㎡ | 6,100만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.11 | 6,300만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.07.24 | 매매 145 · 전세 64 · 월세 256 |
| 주공6단지2000년 · 39.5~49.9㎡ | 8,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.11 | 매매 100 · 전세 60 · 월세 137 |
| 어양센트럴파크2020년 · 25.5~49.3㎡ | 1억25.5㎡(전용 8평) · 2026.09.01 | 1억 6,200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.07.29 | 매매 30 · 전세 46 · 월세 105 |
| 어양우미1996년 · 60㎡ | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 6,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 매매 48 · 전세 37 · 월세 60 |
| 익산자이2006년 · 84.9~159.2㎡ | 4억 1,500만원159.2㎡(전용 48평) · 2026.09.22 | 3억 2,000만원130.1㎡(전용 39평) · 2026.09.22 | 매매 84 · 전세 29 · 월세 10 |
| 주공8차2003년 · 51.7~59.9㎡ | 1억 1,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.19 | 매매 101 · 전세 27 · 월세 45 |
| 쌍용1988년 · 38.9~59.7㎡ | 4,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.11 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 53 · 전세 27 · 월세 84 |
| 주공7단지1999년 · 39.5~49.9㎡ | 5,600만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.20 | 5,500만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.07.14 | 매매 47 · 전세 25 · 월세 92 |
| 어양주공4단지5단지1998년 · 39.7~60㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 68 · 전세 18 · 월세 68 |
| 엘드수목토2008년 · 85㎡ | 2억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 25 · 전세 14 · 월세 5 |
| 어양3차제일오투그란데아파트2020년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 매매 31 · 전세 11 · 월세 3 |
| 동남로얄1986년 · 48.4~57.1㎡ | 2,950만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.07.30 | 4,000만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.07.04 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 9 |
| 어양이지움더플러스2024년 · 49.7㎡ | - | 1억 8,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.09.24 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 21 |
| 동도미소드림(418-0)2005년 · 84.9~232.2㎡ | 3억 9,900만원177.4㎡(전용 54평) · 2026.06.02 | 2억 1,000만원136.6㎡(전용 41평) · 2024.12.25 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 1 |
| 현대1990년 · 71.2~126.7㎡ | 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.16 | 매매 34 · 전세 2 · 월세 6 |
| 어양제일오투그란데에버아파트2018년 · 84.7㎡ | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.23 | 2억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.28 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 9 |
| 동도미소드림(414-0)2005년 · 84.9~136.6㎡ | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.15 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 0 |
| 어양2차오투그란데아파트2018년 · 84.5~84.7㎡ | 2억 6,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.12 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.01.22 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
어양동 아파트 전세 자주 묻는 질문
어양동 아파트 전세는 얼마인가요?
어양동 아파트 전세는 36개월 547건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 137건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 530만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 88.8%(매매 평당가 597만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 11% 낮아요.어양동 전세가율 88.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.어양동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 101건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.익산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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