집이 구조가 잘 빠지고 넓어보여요.
2025.08.06
인테리어 하기 나름이지만 방도 넓은 편이고 구조도 심플하니 좋아서 정말 우리가족이 20년 가까이 지낸 아파트입니다. 조용하고 이웃만 잘 만나면…
전북특별자치도 익산시 어양동 418 · 2005년 준공 · 344세대 5개 동 · 전용 84.9~232.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 3억 2,750만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 895만 → 지금 743만
- 매매 평당가 · 전용
- 741만원
- 어양동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,900만원
- 177.4㎡(전용 54평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 741만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 210호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동도미소드림(418-0) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동도미소드림(418-0) 전용면적은 4종(84.9~232.2㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,750만원, 전용 평당가는 741만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.7% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 41평(136.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 2,500만원(평당 787만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.30 11층 3억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | 1억 7,000만원2층 · 2025.06.17 | 2억 6,700만원11층 · 2025.03.08 | - | - | 매매 10 · 전세 2 · 월세 0 |
| 136.6㎡전용 41평 | 3억 2,500만원4건 | 787만원 | 3억 500만원14층 · 2026.02.02 | 3억 4,500만원11층 · 2025.11.30 | - | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 177.4㎡전용 54평 | 2건 | - | 3억 9,900만원13층 · 2026.06.02 | 3억 9,900만원13층 · 2026.06.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 232.2㎡전용 70평 | - | - | 3억 9,200만원1층 · 2025.06.27 | 3억 9,200만원1층 · 2025.06.27 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동도미소드림(418-0) 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,039만원이 가장 높았고 2026년 4월 578만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
743만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 743만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 578만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 738만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 702만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 835만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 58%
최고가보다 42% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 2억 9,500만원 2021.11.22 · 8층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2025.06.17 · 2층
- 비교 거래
- 30건 2017년 5월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
어양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동도미소드림(418-0) 매매 평당가는 741만원이에요. 어양동 전체 597만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 부영1차 498만원, 익산부영2차아파트 451만원, e편한세상어양 1,264만원 중에서는 중간 편이에요.
동도미소드림(418-0) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동도미소드림(418-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.02 동도미소드림(418-0) 177.4㎡(전용 54평) 13층 3억 9,900만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.15 동도미소드림(418-0) 177.4㎡(전용 54평) 3층 3억 1,000만원, 2026.02.02 동도미소드림(418-0) 136.6㎡(전용 41평) 14층 3억 500만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~232.2㎡(전용 70평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.02 177.4㎡(전용 54평) 13층 202동의 3억 9,900만원, 최저가는 2025.12.10 136.6㎡(전용 41평) 13층의 2억 9,000만원이에요.
- 동도미소드림(418-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.25 동도미소드림(418-0) 136.6㎡(전용 41평) 4층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.15 동도미소드림(418-0) 136.6㎡(전용 41평) 14층 2억 6,000만원, 2024.06.17 동도미소드림(418-0) 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 8,000만원이에요.
- 동도미소드림(418-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.11 동도미소드림(418-0) 177.4㎡(전용 54평) 3층 보증금 8,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2025.06.17 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 203동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
1.7억2억2.4억2.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 6,700만원11층 · 2025.03.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.17 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.23 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.18 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.16 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.28 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동도미소드림(418-0) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동도미소드림(418-0) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집이 구조가 잘 빠지고 넓어보여요.", "40평대에 이정도 넓음?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
40평대에 이정도 넓음?
2025.05.13
건물 내부도 넓고 방도 거실로부터 멀리 떨어져 있기에 개인사생활을 그 어느때보다 잘 누릴수 있었음 또한, 거실이 소파에서 tv를 보면 딱 적당한…
동도미소드림(418-0) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
어양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6어양주공4단지5단지 | 4.0 | 8건 | 524만원 |
| 7주공8차 | 4.0 | 7건 | 704만원 |
| 8엘드수목토 | 4.0 | 3건 | 946만원 |
| 9주공7단지 | 3.8 | 4건 | 538만원 |
| 10쌍용 | 3.2 | 6건 | 471만원 |
어양동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
어양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점어양동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 81점, 마트 97점, 병원 78점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 86건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 86건
치안
86
대중교통
92
교육
81
마트
97
병원
78
공원
94
좋은동네
2026.06.27
먹거리 교통 학교 학원 등등 모든게 잘형성된동네아이키우기 좋은곳 근데 젊은사람들이 다 신형아파트로 이사가서 노후화되어가고있는 동네 그래도 중심가…
상권좋은동네
2026.06.17
요새는 모현동쪽이 많이 발전했지만 그래도 익산은 원래 영등동! 이었죠 하지만 그쪽은 가격이 비싸고...조금만 더 걸으면 영등동의 인프라를 모두…
살기 좋아요
2026.06.10
동네가 조용하고 도로가 인접하고 주차편하고 주변 상권이 있어서 불편함보다 편의가 더 좋다 채광 좋고 집 넓고 좋다 다만 심야전기라서 전기…
어양동 전체 시세와 단지 비교는 어양동 아파트 시세에서 보세요.
동도미소드림(418-0) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 362대, 2005년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 87대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(백제초, 이리동초교, 어양초교, 익산초) 중학교(부천중교, 영등중교, 어양중교) 고등학교(남성고교, 남성여자고교) 대학교(폴리텟5대학익산캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 344세대 (60~85㎡ 144 · 135㎡ 초과 200)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.07.20
- 지번
- 익산시 어양동 418
- 도로명
- 전북 익산시 무왕로19길 65
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 137㎡(전용 41평) · 177㎡(전용 54평) · 232㎡(전용 70평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 362대 (옥내 164 · 옥외 198) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 2553.01% · 건폐율 53.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동도건설
- 보안·충전
- CCTV 87대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(백제초, 이리동초교, 어양초교, 익산초) 중학교(부천중교, 영등중교, 어양중교) 고등학교(남성고교, 남성여자고교) 대학교(폴리텟5대학익산캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(삼성동주민센터) 병원(우리들소아과의원) 공원(어양공원, 중앙체육공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동도미소드림(418-0)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 2553.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률2553.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동도미소드림(418-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(210호, 1억 1,400만원~2억 4,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,750만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 3,200만원, 137㎡ 1억 8,400만원, 177㎡ 2억 1,400만원, 232㎡ 2억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 3,200만원 | 62호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 1억 8,400만원 | 88호 | 3억 2,500만원 | 57% |
| 177㎡ · 전용 54평 | 2억 1,400만원 | 56호 | 3억 5,450만원 | 60% |
| 232㎡ · 전용 70평 | 2억 4,600만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 210호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 3,200만원 기준 동도미소드림(418-0)의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 137㎡전용 41평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 177㎡전용 54평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 232㎡전용 70평 | 2억 4,600만원 | 7.6만원특례세율 | 16.3만원 | - | 23.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동도미소드림(418-0) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동도미소드림(418-0)는 201동부터 203동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 11층에서 15층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 84개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 11층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동도미소드림(418-0)의 2026년 7월 관리비는 총 10,172만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 1,972원)이에요.
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- 공용관리비 4,758만원(인건비 2,172만원 · 경비비 1,409만원 · 청소비 539만원 순), 개별사용료 5,414만원(전기료 4,154만원 · 수도료 1,062만원 · 건물보험료 93만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.07 기준
㎡당1,972원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,758만원단지 전체 · 월
개별사용료5,414만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%138,302원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%157,396원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,154만원 | 12만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 2,172만원 | 6만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,409만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,062만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 539만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 200만원 | 5,814원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 170만원 | 4,942원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 114만원 | 3,326원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 93만원 | 2,693원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 58만원 | 1,691원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 201만원 | 5,847원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
어양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m익산어양초등학교
가까운 중학교100m익산어양중학교
가까운 고등학교1.9km이리남성여자고등학교
- 초등학교익산어양초등학교400m직선거리
- 중학교익산어양중학교100m직선거리
- 중학교이리영등중학교200m직선거리
- 고등학교이리남성여자고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시어양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동도미소드림(418-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 4,000만원(8건), 2025년 3억 1,750만원(6건), 2026년 3억 1,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 4,000만원8건 | 829만원 | 8건 | 1억 9,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 3억 1,750만원6건 | 769만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3억 1,000만원3건 | 738만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 203동 10건, 201동 6건, 202동 3건이에요.
203동 10건201동 6건202동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 360만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 131만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,925만원이에요.
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- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 316만원이 필요합니다.
- 2억 2,925만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 149만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,925만원 |
| 필요 현금취득세 360만원 · 중개보수 131만원 포함 | 약 1억 316만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 116만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 149만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
어양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 어양동 19곳어양동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 동도미소드림(418-0)의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 어양센트럴파크(평당 1,297만원), 가장 싼 곳은 동남로얄(평당 262만원)이에요.
부영1차-33%498만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091998년 · 12개월 35건★ 4.0 (8)익산부영2차아파트-39%451만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.091998년 · 1,035세대 · 12개월 41건★ 4.0 (9)e편한세상어양+71%1,264만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092015년 · 1,200세대 · 12개월 67건★ 4.8 (6)주공6단지-30%516만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.092000년 · 870세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)어양센트럴파크+75%1,297만원전용 평당최근 1억 · 26.092020년 · 200세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)주공8차-5%704만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092003년 · 550세대 · 12개월 30건★ 4.0 (7)쌍용-36%471만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091988년 · 810세대 · 12개월 17건★ 3.2 (6)주공7단지-27%538만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.091999년 · 343세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)어양주공4단지5단지-29%524만원전용 평당최근 1억 · 26.091998년 · 12개월 22건★ 4.0 (8)
매물·실거주 후기 더 보기
동도미소드림(418-0) 자주 묻는 질문
동도미소드림(418-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 3억 2,750만원, 전용 평당가는 741만원이에요.동도미소드림(418-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 12건, 전용 41평(136.6㎡) 8건, 전용 54평(177.4㎡) 3건, 전용 70평(232.2㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동도미소드림(418-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.02 177.4㎡(전용 54평) 13층 202동의 3억 9,900만원, 최저가는 2025.12.10 136.6㎡(전용 41평) 13층의 2억 9,000만원이에요.동도미소드림(418-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동도미소드림(418-0) 가격은 어양동에서 비싼 편인가요?
동도미소드림(418-0) 매매 평당가는 741만원이에요. 어양동 전체 597만원보다 24% 높아요. 익산시 전체 575만원보다는 29% 높아요. 같은 동 부영1차 498만원, 익산부영2차아파트 451만원, e편한세상어양 1,264만원 중에서는 중간 편이에요.동도미소드림(418-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 360만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 131만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동도미소드림(418-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,925만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 316만원이 필요합니다. 2억 2,925만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 116만원, 원금균등이면 첫 달 약 149만원이에요.동도미소드림(418-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동도미소드림(418-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(210호, 1억 1,400만원~2억 4,600만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,750만원의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동도미소드림(418-0)(어양동 418번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.어양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동도미소드림(418-0) 매물 · 단지 정보 자세히