전남광주통합특별시 여수시전세 단지 7곳36개월 전세 1,014건
신기동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신기동 아파트 전세는 36개월 1,014건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 320건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,722만원, 전용 평당가는 370만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 34.6%(매매 평당가 1,068만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,722만원320건
전세 평당가370만원보합직전 12개월 대비
전세가율34.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,014건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신기부영3차-36%681만원전용 평당최근 1억 3,100만원 · 26.111989년 · 1,463세대 · 12개월 6건신기주공3단지아파트-41%628만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101989년 · 450세대 · 12개월 8건대광로제비앙센텀29+55%1,654만원전용 평당최근 4억 · 26.082023년 · 12개월 9건여수신기휴스티지아파트+34%1,430만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 142세대 · 12개월 6건신화-45%583만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.111991년 · 420세대 · 12개월 5건주공4-41%625만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081990년 · 12개월 2건우림필유아파트+3%1,101만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112008년 · 418세대 · 12개월 8건
신기동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신기동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 47건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 6,722만원이 가장 높았고 2023년 12월 6,552만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 121건으로 직전 6개월(199건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.7건이에요.
6,722만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 6,722만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 6,722만원 |
| 2026년 9월 | 23건 | 6,722만원 |
| 2026년 8월 | 32건 | 6,722만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 6,722만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 6,722만원 |
| 2026년 5월 | 25건 | 6,722만원 |
| 2026년 4월 | 32건 | 6,722만원 |
| 2026년 3월 | 47건 | 6,722만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 6,722만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 6,722만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 6,722만원 |
신기동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 294건, 중앙값 6,722만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 9,261만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,700만원15건 | 612만원 | 6,722만원294건 | 5,040/14만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,000만원21건 | 1,446만원 | 9,261만원25건 | 5,512/37만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 900만원7건 | 1,099만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 2건 |
신기동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 부영3 60㎡(전용 18평) 9층 6,722만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 신화 59㎡(전용 18평) 11층 5,000만원, 2026.11.05 부영3 60㎡(전용 18평) 10층 6,722만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 698만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 7,926만원이에요.
- 최근 12개월 신기동 전월세 411건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 82%(317건), 신규 18%(69건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 여수시의 학동 1,165만원, 시전동 765만원, 웅천동 856만원 중에서 신기동 전세 평당가 370만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부영3(910건), 주공3(33건), 대광로제비앙센텀29(30건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 5,641만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 9층 | - |
| 2026.10.15 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신기동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영31989년 · 60~84.9㎡ | 1억 3,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 17 · 전세 910 · 월세 209 |
| 주공31989년 · 39.3~47㎡ | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.04 | 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.30 | 매매 20 · 전세 33 · 월세 56 |
| 대광로제비앙센텀292023년 · 84.9~141.8㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 16 · 전세 30 · 월세 18 |
| 여수신기휴스티지아파트2022년 · 84.1~84.6㎡ | 3억 4,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.28 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 18 · 전세 22 · 월세 16 |
| 신화1991년 · 59~85㎡ | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 5,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 25 · 전세 11 · 월세 15 |
| 주공41990년 · 46.7~47㎡ | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.15 | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.01.08 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 14 |
| 우림필유아파트2008년 · 85~142㎡ | 3억 9,000만원123㎡(전용 37평) · 2026.11.10 | 3억 5,000만원123㎡(전용 37평) · 2025.08.08 | 매매 47 · 전세 3 · 월세 6 |
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신기동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신기동 아파트 전세는 얼마인가요?
신기동 아파트 전세는 36개월 1,014건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 320건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,722만원, 전용 평당가는 370만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 34.6%(매매 평당가 1,068만원 기준)이에요.신기동 전세가율 34.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신기동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 294건, 중앙값 6,722만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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