전남광주통합특별시 여수시전세 단지 14곳36개월 전세 4,626건
웅천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월웅천동 아파트 전세는 36개월 4,626건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1225건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 512만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 57.3%(매매 평당가 1,495만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 330만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 512만원1,225건
전세 평당가856만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율57.3%매매 평당가 대비
36개월 전세4,626건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
웅천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순여수웅천부영2차-19%1,215만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.062015년 · 1,080세대 · 12개월 1건웅천포레스트부영2단지실거래 없음2021년 · 738세대웅천포레스트부영1단지실거래 없음2021년 · 662세대여수웅천부영3차실거래 없음최근 3억 · 25.062015년여수웅천부영1차-31%1,032만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.102015년 · 12개월 10건여수웅천사랑으로부영5차아파트실거래 없음2017년 · 218세대포레나여수웅천2단지+8%1,613만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.102019년 · 1,448세대 · 12개월 55건★ 4.3 (1)웅천더힐1단지-2%1,459만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.102022년 · 1,054세대 · 12개월 27건웅천더힐2단지-7%1,393만원전용 평당최근 3억 5,250만원 · 26.092022년 · 12개월 28건
웅천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세웅천동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 373건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 9,150만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 9,835만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 379건으로 직전 6개월(846건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 102.1건이에요.
2억 9,150만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 9,150만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 18건 | 2억 963만원 |
| 2026년 8월 | 90건 | 2억 963만원 |
| 2026년 7월 | 141건 | 2억 473만원 |
| 2026년 6월 | 121건 | 2억 512만원 |
| 2026년 5월 | 98건 | 2억 512만원 |
| 2026년 4월 | 91건 | 2억 512만원 |
| 2026년 3월 | 102건 | 2억 512만원 |
| 2026년 2월 | 88건 | 2억 512만원 |
| 2026년 1월 | 158건 | 2억 512만원 |
| 2025년 12월 | 309건 | 2억 512만원 |
웅천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 387건, 중앙값 1억 6,630만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 826건, 중앙값 2억 944만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 8,000만원20건 | 1,545만원 | 1억 6,630만원387건 | 1억 5,068/1만원187건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,500만원196건 | 1,482만원 | 2억 944만원826건 | 2억 512/2만원291건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 400만원21건 | 1,661만원 | 3억 5,000만원12건 | 3,000/130만원13건 |
웅천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건웅천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 웅천지웰1차(1블럭) 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 신영웅천지웰3차 84.9㎡(전용 26평) 21층 2억 8,000만원, 2026.11.06 웅천더힐1단지 85㎡(전용 26평) 24층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~101.3㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 639만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,411만원이에요.
- 최근 12개월 웅천동 전월세 1716건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 82%(1369건), 신규 18%(307건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 여수시의 시전동 765만원, 문수동 395만원, 신기동 370만원 중에서 웅천동 전세 평당가 856만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 여수웅천부영2차(1269건), 웅천포레스트부영2단지(829건), 웅천포레스트부영1단지(793건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 웅천지웰1차(1블럭) | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 신영웅천지웰3차 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 웅천더힐1단지 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 웅천더힐1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 신영웅천지웰3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 포레나여수웅천2단지 | 75.6㎡(전용 23평) | 17층 | 2억 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 포레나여수웅천2단지 | 84㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 7,000만원84㎡(전용 25평) · 15층 | - |
| 2026.10.18 | 포레나여수웅천2단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 웅천더힐1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 포레나여수웅천2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 신영웅천지웰3차 | 101.3㎡(전용 31평) | 12층 | 3억 5,000만원101.3㎡(전용 31평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 포레나여수웅천2단지 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 웅천더힐1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 웅천포레스트부영1단지 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 1억 8,033만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 웅천더힐1단지 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 여수웅천부영1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 944만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 여수웅천부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 963만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 여수웅천부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 963만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 여수웅천부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 963만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 웅천지웰1차(2블럭) | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
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웅천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 여수웅천부영2차2015년 · 59.9~84.4㎡ | 3억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 2억 963만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 2 · 전세 1269 · 월세 174 |
| 웅천포레스트부영2단지2021년 · 60~85㎡ | - | 1억 8,033만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 0 · 전세 829 · 월세 139 |
| 웅천포레스트부영1단지2021년 · 60~85㎡ | - | 1억 8,033만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 0 · 전세 793 · 월세 176 |
| 여수웅천부영3차2015년 · 59~84.4㎡ | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2025.06.16 | 2억 963만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 2 · 전세 677 · 월세 134 |
| 여수웅천부영1차2015년 · 59.9~84.4㎡ | 2억 6,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 2억 944만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 39 · 전세 254 · 월세 60 |
| 여수웅천사랑으로부영5차아파트2017년 · 59.9~84.4㎡ | - | 2억 2,366만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 0 · 전세 251 · 월세 37 |
| 포레나여수웅천2단지2019년 · 75.4~100.7㎡ | 3억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.29 | 2억 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 매매 193 · 전세 170 · 월세 96 |
| 웅천더힐1단지2022년 · 84.8~85㎡ | 3억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 90 · 전세 112 · 월세 36 |
| 웅천더힐2단지2022년 · 84.8~85㎡ | 3억 5,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 84 · 전세 65 · 월세 13 |
| 포레나여수웅천1단지2019년 · 84.8~110.8㎡ | 4억 3,700만원100.1㎡(전용 30평) · 2026.11.03 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 28 · 전세 47 · 월세 27 |
| 신영웅천지웰2차2013년 · 84.8~112.8㎡ | 3억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 69 · 전세 45 · 월세 11 |
| 신영웅천지웰3차2014년 · 84.8~101.3㎡ | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 76 · 전세 42 · 월세 27 |
| 웅천지웰1차(1블럭)2010년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 74 · 전세 37 · 월세 13 |
| 웅천지웰1차(2블럭)2010년 · 59.9~85㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 76 · 전세 35 · 월세 29 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
웅천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
웅천동 아파트 전세는 얼마인가요?
웅천동 아파트 전세는 36개월 4,626건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1225건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 512만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 57.3%(매매 평당가 1,495만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 330만원보다 1% 높아요.웅천동 전세가율 57.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.웅천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 387건, 중앙값 1억 6,630만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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