전남광주통합특별시 여수시매매 단지 7곳36개월 매매 154건
신기동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신기동 아파트 매매는 36개월 154건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,099만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 45.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,500만원45건
전용 평당가1,099만원▲ 45.4%직전 12개월 대비
36개월 매매154건단지 7곳
전세가율33.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우림필유아파트+1%1,115만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.072008년 · 418세대 · 12개월 10건신화-45%599만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071991년 · 420세대 · 12개월 6건신기주공3단지아파트-39%666만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081989년 · 450세대 · 12개월 7건신기부영3차-39%673만원전용 평당최근 2억 · 26.081989년 · 1,463세대 · 12개월 5건여수신기휴스티지아파트+30%1,434만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.062022년 · 142세대 · 12개월 5건대광로제비앙센텀29+51%1,654만원전용 평당최근 4억 · 26.082023년 · 12개월 10건주공4-43%625만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081990년 · 12개월 2건
신기동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신기동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,581만원이 가장 높았고 2024년 11월 605만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(25건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.1건이에요.
779만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 779만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 836만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1,266만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 881만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,434만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,501만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 888만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 689만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,485만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,115만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,581만원 |
신기동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 8,850만원(평당 625만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 3억 7,500만원(평당 1,466만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 4억 1,000만원(평당 1,102만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,850만원12건 | 625만원 | 6,722만원310건 | 4,940/14만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,500만원24건 | 1,466만원 | 9,261만원30건 | 4,000/80만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,000만원7건 | 1,102만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | 1건 |
신기동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
44.4%20건
3~5억
51.1%23건
5~7억
4.4%2건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 대광로제비앙센텀29 85㎡(전용 26평) 3층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 부영3 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억, 2026.08.15 주공4 46.7㎡(전용 14평) 4층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~142㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 신기동 아파트 매매 45건 중 3~5억 구간이 23건(51.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 20건(44.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신기동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,174만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 689만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 70%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,094만원(16건)이에요.
- 신기동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,556만원(15건)이 가장 높고 준공 20년 초과 619만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 151%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,115만원(10건)이에요.
- 최근 12개월 신기동 최고가 매매는 2025.10.09 대광로제비앙센텀29 85㎡(전용 26평) 4층 5억 8,500만원, 최저가는 2026.02.10 주공3 39.7㎡(전용 12평) 4층 5,810만원이에요.
- 차이는 5억 2,690만원, 평당가는 각각 2,276만원과 484만원이에요.
- 매매 45건 중 직거래 7건, 중개 거래 38건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 42건(93%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 학동 1,320만원, 시전동 755만원, 웅천동 1,510만원 중에서 신기동 매매 평당가 1,099만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우림필유아파트(47건), 신화(27건), 주공3(21건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 대광로제비앙센텀29 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 주공4 | 46.7㎡(전용 14평) | 4층 | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 주공3 | 39.3㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 대광로제비앙센텀29 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 우림필유아파트 | 123㎡(전용 37평) | 12층 | 4억 500만원123㎡(전용 37평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 신화 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 여수신기휴스티지아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 대광로제비앙센텀29 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 우림필유아파트 | 142㎡(전용 43평) | 13층 | 4억 8,300만원142㎡(전용 43평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 대광로제비앙센텀29 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 주공4 | 47㎡(전용 14평) | 5층 | 8,700만원47㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 신화 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 여수신기휴스티지아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 우림필유아파트 | 123㎡(전용 37평) | 4층 | 4억 500만원123㎡(전용 37평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 대광로제비앙센텀29 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 주공3 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 신화 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 주공3 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 9,500만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 여수신기휴스티지아파트 | 84.1㎡(전용 25평) | 15층 | 3억 6,500만원84.1㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신기동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 17건 | 689만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 1,094만원 | +59% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,174만원 | +70% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 15건 | 1,556만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 10건 | 1,115만원 | -28% |
| 준공 20년 초과 | 20건 | 619만원 | -60% |
신기동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우림필유아파트2008년 · 85~142㎡ | 4억 500만원123㎡(전용 37평) · 2026.07.21 | 3억 5,000만원123㎡(전용 37평) · 2025.08.08 | 매매 47 · 전세 3 · 월세 7 |
| 신화1991년 · 59.8~85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 27 · 전세 12 · 월세 17 |
| 주공31989년 · 39.3~47㎡ | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.11 | 5,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.24 | 매매 21 · 전세 36 · 월세 60 |
| 부영31989년 · 60~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 17 · 전세 935 · 월세 215 |
| 여수신기휴스티지아파트2022년 · 84.1~84.6㎡ | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 16 |
| 대광로제비앙센텀292023년 · 84.9~141.8㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 16 · 전세 33 · 월세 22 |
| 주공41990년 · 46.7~47㎡ | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.15 | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.01.08 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 15 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신기동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신기동 아파트 매매는 36개월 154건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,099만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 45.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 7% 높아요.신기동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 8,850만원(평당 625만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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