전남광주통합특별시 여수시전세 단지 1곳36개월 전세 21건
시전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월시전동 아파트 전세는 36개월 21건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 5건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,650만원, 전용 평당가는 750만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 99.3%(매매 평당가 755만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,650만원5건
전세 평당가750만원▲ 16.8%직전 12개월 대비
전세가율99.3%매매 평당가 대비
36개월 전세21건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순시전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세시전동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,650만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
시전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 6,650만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,700만원5건 | 700만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,500만원5건 | 872만원 | 1억 6,650만원5건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,800만원3건 | 758만원 | - | - |
시전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건시전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.23 우미 72.5㎡(전용 22평) 8층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.04.13 우미 73.4㎡(전용 22평) 5층 1억 6,650만원, 2025.12.24 우미 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~108.2㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 5만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 128만원이에요.
- 같은 여수시의 신기동 370만원, 문수동 395만원, 웅천동 917만원 중에서 시전동 전세 평당가 750만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 우미 | 72.5㎡(전용 22평) | 8층 | 1억72.5㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 우미 | 73.4㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 6,650만원73.4㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.20 | 우미 | 73.4㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 3,000만원73.4㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.07 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.13 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.02.21 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 | - |
| 2025.01.04 | 우미 | 73.4㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 4,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.02 | 우미 | 108.2㎡(전용 33평) | 1층 | 2억 1,000만원108.2㎡(전용 33평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.20 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.04 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.04 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.19 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.17 | 우미 | 73.4㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 7,000만원73.4㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.18 | 우미 | 73.4㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 2,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.18 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.11.03 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.03 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.31 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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시전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
시전동 아파트 전세는 얼마인가요?
시전동 아파트 전세는 36개월 21건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 5건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,650만원, 전용 평당가는 750만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 99.3%(매매 평당가 755만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 11% 높아요.시전동 전세가율 99.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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