전남광주통합특별시 여수시월세 단지 7곳36개월 월세 352건
신기동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신기동 아파트 월세는 36개월 352건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 106건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,940만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,940만원 / 24만원106건
36개월 월세352건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순신기부영3차-39%673만원전용 평당최근 2억 · 26.081989년 · 1,463세대 · 12개월 5건신기주공3단지아파트-39%666만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081989년 · 450세대 · 12개월 7건대광로제비앙센텀29+51%1,654만원전용 평당최근 4억 · 26.082023년 · 12개월 10건신화-45%599만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071991년 · 420세대 · 12개월 6건여수신기휴스티지아파트+30%1,434만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.062022년 · 142세대 · 12개월 5건주공4-43%625만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081990년 · 12개월 2건우림필유아파트+1%1,115만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.072008년 · 418세대 · 12개월 10건
신기동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세신기동 아파트 월세 거래는 2023년 12월 19건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 37건으로 직전 6개월(69건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 7건 |
| 2026년 7월 | 12건 |
| 2026년 6월 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5건 |
| 2026년 4월 | 6건 |
| 2026년 3월 | 15건 |
| 2026년 2월 | 6건 |
| 2026년 1월 | 8건 |
| 2025년 12월 | 12건 |
| 2025년 11월 | 15건 |
| 2025년 10월 | 13건 |
신기동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 82건, 중앙값 보증금 4,940만원, 월 14만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 80만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,850만원12건 | 625만원 | 6,722만원310건 | 4,940/14만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,500만원24건 | 1,466만원 | 9,261만원30건 | 4,000/80만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,000만원7건 | 1,102만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | 1건 |
신기동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 부영3 60㎡(전용 18평) 10층 보증금 5,239만원, 월 11만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 부영3 60㎡(전용 18평) 11층 보증금 5,163만원, 월 12만원, 2026.09.08 부영3 60㎡(전용 18평) 1층 보증금 4,128만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 신기동 월세는 36개월 352건 중 최근 12개월이 106건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 448건 중 월세는 106건(24%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 11만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 5,292만원까지예요.
- 전세 중앙값 6,722만원, 월세 중앙값(보증금 4,940만원, 월 24만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 16.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 14만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 80만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 부영3(36개월 215건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,239만원, 월 11만원이에요.
- 최근 12개월 신기동 전월세 448건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(327건), 신규 21%(86건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 부영3(215건), 주공3(60건), 대광로제비앙센텀29(22건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 5,239/11만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 5,163/12만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4,128/22만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 5,253/13만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 5,292/14만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 4,154/24만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 5,281/13만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 주공3 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 300/30만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 여수신기휴스티지아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2,000/90만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4,320/24만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 5,281/13만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 여수신기휴스티지아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/110만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5,163/12만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4,836/12만원60㎡(전용 18평) · 1층 | - |
| 2026.07.20 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 5,281/13만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5,281/13만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 5,018/12만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 5,292/14만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 5,281/13만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 부영3 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2,500/48만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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신기동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영31989년 · 60~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 6,722만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 17 · 전세 935 · 월세 215 |
| 주공31989년 · 39.3~47㎡ | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.11 | 5,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.24 | 매매 21 · 전세 36 · 월세 60 |
| 대광로제비앙센텀292023년 · 84.9~141.8㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 16 · 전세 33 · 월세 22 |
| 신화1991년 · 59.8~85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 27 · 전세 12 · 월세 17 |
| 여수신기휴스티지아파트2022년 · 84.1~84.6㎡ | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 16 |
| 주공41990년 · 46.7~47㎡ | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.15 | 7,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.01.08 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 15 |
| 우림필유아파트2008년 · 85~142㎡ | 4억 500만원123㎡(전용 37평) · 2026.07.21 | 3억 5,000만원123㎡(전용 37평) · 2025.08.08 | 매매 47 · 전세 3 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신기동 아파트 월세 자주 묻는 질문
신기동 아파트 월세는 얼마인가요?
신기동 아파트 월세는 36개월 352건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 106건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,940만원, 월 24만원이에요.신기동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 82건, 중앙값 보증금 4,940만원, 월 14만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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