경상남도 양산시월세 단지 13곳36개월 월세 478건
중부동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중부동 아파트 월세는 36개월 478건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 55만원175건
36개월 월세478건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중부동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순양산신도시뜰안채아파트+3%952만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.112000년 · 1,248세대 · 12개월 72건★ 4.3 (26)양산신도시주공3실거래 없음2005년 · 1,008세대★ 4.3 (27)대동황토방-3%893만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.101999년 · 1,256세대 · 12개월 35건★ 4.4 (19)현대2-4%887만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.102000년 · 1,185세대 · 12개월 14건★ 4.3 (16)현대1-2%899만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.111999년 · 1,185세대 · 12개월 13건★ 4.3 (16)양산우방아이유쉘중부센트럴+132%2,139만원전용 평당최근 3억 · 26.102026년 · 12개월 11건양산금호리첸시아시그니처+114%1,972만원전용 평당최근 5억 400만원 · 26.082024년 · 237세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)스위트아파트-10%830만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.052018년 · 60세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)센트럴스타-33%616만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.092021년 · 12개월 3건
중부동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세중부동 아파트 월세 거래는 2026년 7월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 80건으로 직전 6개월(95건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.6건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 5건 |
| 2026년 9월 | 15건 |
| 2026년 8월 | 13건 |
| 2026년 7월 | 26건 |
| 2026년 6월 | 20건 |
| 2026년 5월 | 20건 |
| 2026년 4월 | 15건 |
| 2026년 3월 | 17건 |
| 2026년 2월 | 8건 |
| 2026년 1월 | 22건 |
| 2025년 12월 | 13건 |
중부동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 122건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 49건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 1억, 월 60만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,400만원103건 | 950만원 | 1억 4,000만원73건 | 2,000/50만원122건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,000만원62건 | 856만원 | 2억24건 | 3,000/75만원49건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | 1억/60만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
중부동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건중부동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 양산신도시주공3 46.5㎡(전용 14평) 9층 보증금 1,747만원, 월 23만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.27 양산우방아이유쉘중부센트럴 60㎡(전용 18평) 28층 보증금 1,000만원, 월 100만원, 2026.10.22 양산신도시뜰안채아파트 49.5㎡(전용 15평) 4층 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 중부동 월세는 36개월 478건 중 최근 12개월이 175건(37%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 273건 중 월세는 175건(64%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 6건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 11만원부터 135만원까지예요.
- 보증금은 800만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,500만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 55만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 75만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 양산신도시뜰안채아파트(36개월 195건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 12개월 중부동 전월세 273건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(30건), 신규 89%(240건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 양산신도시뜰안채아파트(195건), 양산신도시주공3(57건), 대동황토방(50건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 양산신도시주공3 | 46.5㎡(전용 14평) | 9층 | 1,747/23만원46.5㎡(전용 14평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 양산우방아이유쉘중부센트럴 | 60㎡(전용 18평) | 28층 | 1,000/100만원60㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.5㎡(전용 15평) | 4층 | 1,500/50만원49.5㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 8층 | 1,000/55만원49.6㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 양산신도시뜰안채아파트 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 2,000/45만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 대동황토방 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3,000/75만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 양산신도시주공3 | 46.5㎡(전용 14평) | 2층 | 1,747/23만원46.5㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 양산신도시주공3 | 51.9㎡(전용 16평) | 10층 | 3,190/16만원51.9㎡(전용 16평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 양산신도시뜰안채아파트 | 39.9㎡(전용 12평) | 12층 | 1,000/45만원39.9㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 양산금호리첸시아시그니처 | 84.3㎡(전용 25평) | 25층 | 2,000/130만원84.3㎡(전용 25평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 800/75만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 현대1 | 77.2㎡(전용 23평) | 14층 | 2,000/70만원77.2㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 양산우방아이유쉘중부센트럴 | 77.6㎡(전용 23평) | 19층 | 1억/80만원77.6㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 양산우방아이유쉘중부센트럴 | 77.6㎡(전용 23평) | 19층 | 1억/80만원77.6㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 8층 | 1,000/50만원49.6㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 양산신도시주공3 | 51.9㎡(전용 16평) | 13층 | 4,328/11만원51.9㎡(전용 16평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 양산금호리첸시아시그니처 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2,000/135만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1,500/50만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1,000/80만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 양산우방아이유쉘중부센트럴 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2,000/100만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중부동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산신도시뜰안채아파트2000년 · 39.9~59.8㎡ | 1억 4,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.03 | 1억39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.22 | 매매 147 · 전세 143 · 월세 195 |
| 양산신도시주공32005년 · 46.5~60㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 57 |
| 대동황토방1999년 · 60~164.9㎡ | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 102 · 전세 47 · 월세 50 |
| 현대22000년 · 59.8~85㎡ | 1억 9,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억 2,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 38 · 전세 36 · 월세 40 |
| 현대11999년 · 59.8~134.8㎡ | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 37 · 전세 28 · 월세 40 |
| 양산우방아이유쉘중부센트럴2026년 · 59.4~92.4㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 11 · 전세 24 · 월세 37 |
| 양산금호리첸시아시그니처2024년 · 84.3~84.9㎡ | 5억 400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 2억 4,480만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 19 |
| 스위트아파트2018년 · 45.1~64.4㎡ | 1억 8,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.05.21 | 1억 1,000만원45.1㎡(전용 14평) · 2025.03.08 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 13 |
| 센트럴스타2021년 · 59.6~59.8㎡ | 1억 1,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | - | 매매 20 · 전세 0 · 월세 11 |
| 동국에버리치2018년 · 58.3~67.3㎡ | 1억 3,850만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 8 |
| 진흥에이원2008년 · 46.1~83.6㎡ | 1억 1,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.17 | 1억 470만원77.6㎡(전용 23평) · 2024.03.08 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 수근에이스타운2012년 · 50.9~84.6㎡ | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 삼창1984년 · 58㎡ | 7,500만원58㎡(전용 18평) · 2024.12.25 | 6,900만원58㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중부동 아파트 월세 자주 묻는 질문
중부동 아파트 월세는 얼마인가요?
중부동 아파트 월세는 36개월 478건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.중부동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 122건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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