양산시 중부동 아파트 월세 시세·실거래가

경상남도 양산시월세 단지 14곳36개월 월세 492건

중부동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

중부동 아파트 월세는 36개월 492건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 183건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 55만원183건

36개월 월세492건단지 14곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

중부동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 중부동 평당가와 견준 차이예요.

중부동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

중부동 아파트 월세 거래는 2026년 7월 26건이 가장 많았고 2024년 5월 5건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 100건으로 직전 6개월(83건)보다 20% 늘었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.3건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 9월	8건
2026년 8월	11건
2026년 7월	26건
2026년 6월	20건
2026년 5월	20건
2026년 4월	15건
2026년 3월	17건
2026년 2월	8건
2026년 1월	22건
2025년 12월	13건
2025년 11월	16건
2025년 10월	7건

중부동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 131건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 48건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 1억, 월 60만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 6,500만원96건	945만원	1억 3,250만원68건	2,000/50만원131건
30평대전용 60~85㎡	2억 1,000만원57건	857만원	1억 6,750만원24건	3,000/70만원48건
40평대전용 85~135㎡	2건	-	2건	1억/60만원3건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	-	-	-	1건

중부동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

중부동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 양산신도시주공3 51.9㎡(전용 16평) 10층 보증금 3,190만원, 월 16만원이에요.

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그 앞은 2026.09.15 현대1 77.2㎡(전용 23평) 14층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.09.12 양산우방아이유쉘중부센트럴 77.6㎡(전용 23평) 19층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
중부동 월세는 36개월 492건 중 최근 12개월이 183건(37%)이에요.
최근 12개월 전월세 277건 중 월세는 183건(66%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 11만원부터 135만원까지예요.
보증금은 1,000만원부터 1억 2,000만원까지예요.
전세 중앙값 1억 4,250만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 55만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 70만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 양산신도시뜰안채아파트(36개월 207건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 12개월 중부동 전월세 277건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(29건), 신규 89%(244건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 양산신도시뜰안채아파트(207건), 양산신도시주공3(60건), 대동황토방(52건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.21	양산신도시주공3	51.9㎡(전용 16평)	10층	3,190/16만원51.9㎡(전용 16평) · 10층 · 갱신	갱신
2026.09.15	현대1	77.2㎡(전용 23평)	14층	2,000/70만원77.2㎡(전용 23평) · 14층 · 신규	신규
2026.09.12	양산우방아이유쉘중부센트럴	77.6㎡(전용 23평)	19층	1억/80만원77.6㎡(전용 23평) · 19층 · 신규	신규
2026.09.11	양산신도시뜰안채아파트	49.6㎡(전용 15평)	8층	1,000/50만원49.6㎡(전용 15평) · 8층 · 신규	신규
2026.09.10	양산신도시주공3	51.9㎡(전용 16평)	13층	4,328/11만원51.9㎡(전용 16평) · 13층 · 갱신	갱신

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.09	양산금호리첸시아시그니처	84.9㎡(전용 26평)	13층	2,000/135만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규	신규
2026.09.05	양산우방아이유쉘중부센트럴	60㎡(전용 18평)	12층	2,000/100만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.09.01	양산신도시뜰안채아파트	49.6㎡(전용 15평)	6층	1,000/50만원49.6㎡(전용 15평) · 6층 · 신규	신규
2026.08.26	양산우방아이유쉘중부센트럴	60㎡(전용 18평)	8층	3,000/80만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규	신규
2026.08.25	스위트아파트	64.4㎡(전용 19평)	10층	1,500/60만원64.4㎡(전용 19평) · 10층 · 신규	신규
2026.08.25	양산금호리첸시아시그니처	84.3㎡(전용 25평)	28층	3,000/125만원84.3㎡(전용 25평) · 28층 · 신규	신규
2026.08.25	양산우방아이유쉘중부센트럴	77.6㎡(전용 23평)	5층	9,000/70만원77.6㎡(전용 23평) · 5층 · 신규	신규
2026.08.24	양산금호리첸시아시그니처	84.9㎡(전용 26평)	23층	3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규	신규
2026.08.24	양산우방아이유쉘중부센트럴	60㎡(전용 18평)	16층	3,000/80만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규	신규
2026.08.22	양산우방아이유쉘중부센트럴	60㎡(전용 18평)	15층	1,000/95만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규	신규
2026.08.22	현대2	85㎡(전용 26평)	8층	2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.08.20	양산신도시주공3	51.9㎡(전용 16평)	6층	3,128/19만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신	갱신
2026.08.19	양산우방아이유쉘중부센트럴	77.6㎡(전용 23평)	8층	1억 2,000/50만원77.6㎡(전용 23평) · 8층 · 신규	신규
2026.08.08	현대1	84.9㎡(전용 26평)	5층	2,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.07.24	양산신도시주공3	51.9㎡(전용 16평)	8층	1,947/26만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 신규	신규

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중부동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
양산신도시뜰안채아파트2000년 · 39.9~59.8㎡	1억 6,200만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.14	1억 4,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.16	매매 137 · 전세 149 · 월세 207
양산신도시주공32005년 · 46.5~60㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 60
대동황토방1999년 · 60~164.9㎡	2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13	1억 5,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.06.30	매매 104 · 전세 48 · 월세 52
현대11999년 · 59.8~134.8㎡	2억 1,500만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.07.23	1억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20	매매 35 · 전세 32 · 월세 41
현대22000년 · 59.8~85㎡	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12	1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.18	매매 38 · 전세 36 · 월세 39
양산우방아이유쉘중부센트럴2026년 · 59.4~92.4㎡	4억 6,690만원77.6㎡(전용 23평) · 2026.06.15	2억 5,000만원77.6㎡(전용 23평) · 2026.08.20	매매 10 · 전세 19 · 월세 35
양산금호리첸시아시그니처2024년 · 84.3~84.9㎡	5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.07	2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02	매매 1 · 전세 8 · 월세 17
스위트아파트2018년 · 45.1~64.4㎡	1억 8,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.05.21	1억 1,000만원45.1㎡(전용 14평) · 2025.03.08	매매 22 · 전세 1 · 월세 12
센트럴스타2021년 · 59.6~59.8㎡	1억 1,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.01.27	-	매매 19 · 전세 0 · 월세 11
동국에버리치2018년 · 58.3~67.3㎡	1억 3,850만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.09.04	-	매매 2 · 전세 0 · 월세 8
진흥에이원2008년 · 46.1~83.6㎡	1억 1,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.17	1억 470만원77.6㎡(전용 23평) · 2024.03.08	매매 3 · 전세 1 · 월세 4
수근에이스타운2012년 · 50.9~84.6㎡	1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.20	-	매매 3 · 전세 0 · 월세 3
삼창1984년 · 58㎡	7,500만원58㎡(전용 18평) · 2024.12.25	8,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.01.24	매매 4 · 전세 1 · 월세 2
더블루2013년 · 83㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

중부동 아파트 월세 자주 묻는 질문

중부동 아파트 월세는 얼마인가요?

중부동 아파트 월세는 36개월 492건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 183건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.

중부동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 131건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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