경상남도 양산시월세 단지 6곳36개월 월세 432건
신기동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신기동 아파트 월세는 36개월 432건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 132건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원132건
36개월 월세432건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순신기주공-7%588만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.111993년 · 2,280세대 · 12개월 64건★ 3.8 (49)양산유탑유블레스하늘리에+39%877만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.112019년 · 635세대 · 12개월 24건★ 3.7 (14)대동서안한마음+3%649만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.101993년 · 540세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)양산우방아이유쉘+92%1,207만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102014년 · 581세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)해강-55%286만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101989년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)프라임빌라트-45%347만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.022002년 · 12개월 1건
신기동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세신기동 아파트 월세 거래는 2025년 3월 19건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 54건으로 직전 6개월(78건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 9건 |
| 2026년 9월 | 12건 |
| 2026년 8월 | 11건 |
| 2026년 7월 | 12건 |
| 2026년 6월 | 9건 |
| 2026년 5월 | 13건 |
| 2026년 4월 | 12건 |
| 2026년 3월 | 12건 |
| 2026년 2월 | 17건 |
| 2026년 1월 | 12건 |
| 2025년 12월 | 12건 |
신기동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 100건, 중앙값 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 17건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,700만원80건 | 598만원 | 6,000만원80건 | 500/30만원100건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,200만원32건 | 1,059만원 | 2억7건 | 2,000/70만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,400만원14건 | 634만원 | 1억 7,000만원5건 | 3,000/70만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
신기동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 신기주공 44.9㎡(전용 14평) 4층 보증금 5,500만원, 월 7만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.30 양산유탑유블레스하늘리에 70.6㎡(전용 21평) 20층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.10.24 신기주공 38.6㎡(전용 12평) 8층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~111.6㎡(전용 34평)이에요.
- 신기동 월세는 36개월 432건 중 최근 12개월이 132건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 224건 중 월세는 132건(59%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 80만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 5,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 8.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 30만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 70만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 신기주공(36개월 251건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,500만원, 월 7만원이에요.
- 최근 12개월 신기동 전월세 224건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(9건), 신규 96%(202건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 14% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 신기주공(251건), 양산유탑유블레스하늘리에(122건), 대동서안한마음(32건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 신기주공 | 44.9㎡(전용 14평) | 4층 | 5,500/7만원44.9㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 70.6㎡(전용 21평) | 20층 | 2,000/60만원70.6㎡(전용 21평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 8층 | 500/35만원38.6㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 13층 | 5,000/5만원38.6㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 해강 | 83.7㎡(전용 25평) | 13층 | 2,000/33만원83.7㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 9층 | 500/25만원38.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2,000/60만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 신기주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 500/45만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 14층 | 500/30만원38.6㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2,000/65만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 9층 | 500/30만원38.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2,000/60만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 70.6㎡(전용 21평) | 15층 | 2,000/75만원70.6㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 14층 | 2,000/60만원111.6㎡(전용 34평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 10층 | 3,000/80만원111.6㎡(전용 34평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 7층 | 2,000/80만원111.6㎡(전용 34평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 2층 | 3,000/60만원111.6㎡(전용 34평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 신기주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1,000/39만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2,000/60만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 12층 | 500/35만원38.6㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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신기동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신기주공1993년 · 38~49.9㎡ | 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 5,500만원38㎡(전용 11평) · 2026.10.20 | 매매 215 · 전세 247 · 월세 251 |
| 양산유탑유블레스하늘리에2019년 · 59.9~70.6㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 71 · 전세 80 · 월세 122 |
| 대동서안한마음1993년 · 111.6~135.8㎡ | 2억 1,800만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.10.14 | 1억 5,000만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.08.14 | 매매 24 · 전세 20 · 월세 32 |
| 양산우방아이유쉘2014년 · 84.9㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 51 · 전세 32 · 월세 21 |
| 해강1989년 · 49.1~101㎡ | 6,200만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | 6,750만원65.3㎡(전용 20평) · 2024.05.23 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 5 |
| 프라임빌라트2002년 · 90.6~96.5㎡ | 9,500만원90.6㎡(전용 27평) · 2026.02.02 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신기동 아파트 월세 자주 묻는 질문
신기동 아파트 월세는 얼마인가요?
신기동 아파트 월세는 36개월 432건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 132건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.신기동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 100건, 중앙값 보증금 500만원, 월 30만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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