경상남도 양산시매매 단지 13곳36개월 매매 382건
중부동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중부동 아파트 매매는 36개월 382건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 155건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 921만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,090만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원155건
전용 평당가921만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
36개월 매매382건단지 13곳
전세가율87.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중부동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순양산신도시뜰안채아파트+3%948만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.092000년 · 1,248세대 · 12개월 64건★ 4.3 (25)대동황토방-3%896만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091999년 · 1,256세대 · 12개월 37건★ 4.4 (17)현대2-4%887만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092000년 · 1,185세대 · 12개월 14건★ 4.3 (16)현대1920만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071999년 · 1,185세대 · 12개월 9건★ 4.3 (16)스위트아파트-10%830만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.052018년 · 60세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)센트럴스타-33%613만원전용 평당최근 1억 1,100만원 · 26.012021년 · 12개월 2건양산우방아이유쉘중부센트럴+133%2,146만원전용 평당최근 4억 6,690만원 · 26.062026년 · 12개월 10건삼창실거래 없음최근 7,500만원 · 24.121984년 · 40세대재천에이스빌라실거래 없음최근 1억 5,500만원 · 25.091997년 · 18세대★ 4.3 (1)
중부동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매중부동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 27건이 가장 많았고 2024년 12월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,046만원이 가장 높았고 2025년 3월 685만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 78건으로 직전 6개월(77건)보다 1% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.9건이에요.
917만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 917만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 912만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 918만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 900만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 972만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 920만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 861만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 902만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 924만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 900만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 945만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 916만원 |
중부동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 96건, 중앙값 1억 6,500만원(평당 945만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 57건, 중앙값 2억 1,000만원(평당 857만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,500만원96건 | 945만원 | 1억 3,250만원68건 | 2,000/50만원131건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,000만원57건 | 857만원 | 1억 6,750만원24건 | 3,000/70만원48건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 1억/60만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
중부동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
91.6%142건
3~5억
6.5%10건
5~7억
1.9%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
중부동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건중부동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 양산신도시뜰안채아파트 59.6㎡(전용 18평) 5층 1억 6,200만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.13 대동황토방 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 1,500만원, 2026.09.13 양산신도시뜰안채아파트 49.6㎡(전용 15평) 14층 1억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 중부동 아파트 매매 155건 중 3억 이하 구간이 142건(91.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 10건(6.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 중부동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 949만원(66건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 861만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 909만원(62건)이에요.
- 중부동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 928만원(124건)이 가장 높고 준공 10~20년 455만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 104%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 868만원(27건)이에요.
- 최근 12개월 중부동 최고가 매매는 2026.05.04 양산우방아이유쉘중부센트럴 77.6㎡(전용 23평) 20층 5억 5,318만원, 최저가는 2026.03.05 진흥에이원 46.1㎡(전용 14평) 8층 5,800만원이에요.
- 차이는 4억 9,518만원, 평당가는 각각 2,358만원과 416만원이에요.
- 매매 155건 중 직거래 32건, 중개 거래 123건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 135건(87%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양산시의 북부동 1,074만원, 남부동 1,040만원, 다방동 240만원 중에서 중부동 매매 평당가 921만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 양산신도시뜰안채아파트(137건), 대동황토방(104건), 현대2(38건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 양산신도시뜰안채아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,200만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 대동황토방 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 4,800만원49.6㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 양산신도시뜰안채아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 6,900만원59.6㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 현대2 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 양산신도시뜰안채아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 동국에버리치 | 58.3㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,850만원58.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 대동황토방 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 양산신도시뜰안채아파트 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 1,900만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 양산신도시뜰안채아파트 | 39.9㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 1,000만원39.9㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 양산신도시뜰안채아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,200만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 4,800만원49.6㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 대동황토방 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 양산신도시뜰안채아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 2,000만원49.6㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 양산신도시뜰안채아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,700만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 양산금호리첸시아시그니처 | 84.9㎡(전용 26평) | 42층 | 5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 42층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 양산신도시뜰안채아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,700만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 현대1 | 77.2㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 1,500만원77.2㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 대동황토방 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중부동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 861만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 62건 | 909만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 66건 | 949만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 868만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 4건 | 455만원 | -48% |
| 준공 20년 초과 | 124건 | 928만원 | +7% |
중부동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산신도시뜰안채아파트2000년 · 39.9~59.8㎡ | 1억 6,200만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 4,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 137 · 전세 149 · 월세 207 |
| 대동황토방1999년 · 60~164.9㎡ | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 5,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.06.30 | 매매 104 · 전세 48 · 월세 52 |
| 현대22000년 · 59.8~85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 매매 38 · 전세 36 · 월세 39 |
| 현대11999년 · 59.8~134.8㎡ | 2억 1,500만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.07.23 | 1억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 35 · 전세 32 · 월세 41 |
| 스위트아파트2018년 · 45.1~64.4㎡ | 1억 8,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.05.21 | 1억 1,000만원45.1㎡(전용 14평) · 2025.03.08 | 매매 22 · 전세 1 · 월세 12 |
| 센트럴스타2021년 · 59.6~59.8㎡ | 1억 1,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.01.27 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 11 |
| 양산우방아이유쉘중부센트럴2026년 · 59.4~92.4㎡ | 4억 6,690만원77.6㎡(전용 23평) · 2026.06.15 | 2억 5,000만원77.6㎡(전용 23평) · 2026.08.20 | 매매 10 · 전세 19 · 월세 35 |
| 삼창1984년 · 58㎡ | 7,500만원58㎡(전용 18평) · 2024.12.25 | 8,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.01.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 재천에이스빌라1997년 · 61.5~149.3㎡ | 1억 5,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2025.09.29 | 1억 2,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2025.05.28 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 진흥에이원2008년 · 46.1~83.6㎡ | 1억 1,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.17 | 1억 470만원77.6㎡(전용 23평) · 2024.03.08 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 수근에이스타운2012년 · 50.9~84.6㎡ | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 동국에버리치2018년 · 58.3~67.3㎡ | 1억 3,850만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 8 |
| 양산금호리첸시아시그니처2024년 · 84.3~84.9㎡ | 5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 17 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중부동 아파트 매매 자주 묻는 질문
중부동 아파트 매매가는 얼마인가요?
중부동 아파트 매매는 36개월 382건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 155건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 921만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,090만원보다 1% 낮아요.중부동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 96건, 중앙값 1억 6,500만원(평당 945만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
중부동 매매 매물 · 문의