경상남도 양산시월세 단지 14곳36개월 월세 197건
북부동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월북부동 아파트 월세는 36개월 197건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 69건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원69건
36개월 월세197건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
북부동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
양산북부동지안스로가아파트+2%1,095만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.092019년 · 612세대 · 12개월 48건★ 4.1 (7)신양주1-35%694만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.061982년 · 160세대 · 12개월 3건★ 3.3 (4)북부주공-61%423만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.031984년 · 150세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)신양주2-38%662만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.061983년 · 140세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)해동실거래 없음최근 6,900만원 · 25.021983년 · 49세대★ 4.7 (1)양산-63%393만원전용 평당최근 5,700만원 · 25.111984년 · 70세대 · 12개월 1건★ 3.5 (4)재흥실거래 없음최근 1억 1,200만원 · 25.091987년 · 100세대★ 4.8 (2)(484-13)실거래 없음최근 4,000만원 · 25.092014년삼우-30%756만원전용 평당최근 1억 · 26.061984년 · 89세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)북부동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세북부동 아파트 월세 거래는 2026년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 29건으로 직전 6개월(40건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 10건 |
| 2026년 5월 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3건 |
| 2026년 3월 | 10건 |
| 2026년 2월 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5건 |
| 2025년 12월 | 9건 |
| 2025년 11월 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3건 |
북부동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 53건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 16건, 중앙값 보증금 1,600만원, 월 74만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,950만원44건 | 1,046만원 | 1억37건 | 1,000/30만원53건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원22건 | 1,097만원 | 1억 8,000만원15건 | 1,600/74만원16건 |
북부동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건북부동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 양산북부동지안스로가아파트 70.9㎡(전용 21평) 2층 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 신양주1 47.6㎡(전용 14평) 3층 보증금 300만원, 월 25만원, 2026.08.25 북부주공 40.5㎡(전용 12평) 3층 보증금 150만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.4㎡(전용 11평)~70.9㎡(전용 21평)이에요.
- 북부동 월세는 36개월 197건 중 최근 12개월이 69건(35%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 121건 중 월세는 69건(57%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 8건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 90만원까지예요.
- 보증금은 150만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 1억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.8%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 30만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 74만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 양산북부동지안스로가아파트(36개월 112건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.
- 최근 12개월 북부동 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(6건), 신규 95%(109건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 양산북부동지안스로가아파트(112건), 신양주1(18건), 북부주공(16건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.9㎡(전용 21평) | 2층 | 1,500/75만원70.9㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 신양주1 | 47.6㎡(전용 14평) | 3층 | 300/25만원47.6㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 북부주공 | 40.5㎡(전용 12평) | 3층 | 150/25만원40.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 28층 | 2,000/90만원70.8㎡(전용 21평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 양산북부동지안스로가아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2,000/65만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | (484-13) | 41.6㎡(전용 13평) | 5층 | 500/35만원41.6㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 해동 | 39.2㎡(전용 12평) | 4층 | 1,000/20만원39.2㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 신양주2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 500/40만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 양산북부동지안스로가아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억/20만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 삼보 | 52.4㎡(전용 16평) | 3층 | 500/25만원52.4㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 해동 | 37.4㎡(전용 11평) | 2층 | 500/25만원37.4㎡(전용 11평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.9㎡(전용 21평) | 7층 | 1억/30만원70.9㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 4층 | 1,700/73만원70.8㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 양산북부동지안스로가아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2,000/70만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 신양주1 | 47.6㎡(전용 14평) | 3층 | 500/30만원47.6㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 신우 | 58.4㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000/5만원58.4㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 북부주공 | 40.3㎡(전용 12평) | 2층 | 2,000/15만원40.3㎡(전용 12평) · 2층 | - |
| 2026.06.13 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 16층 | 3,000/70만원70.8㎡(전용 21평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 양산북부동지안스로가아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억/30만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 양산북부동지안스로가아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억/30만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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북부동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산북부동지안스로가아파트2019년 · 59.7~70.9㎡ | 1억 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 매매 104 · 전세 92 · 월세 112 |
| 신양주11982년 · 47.6~54㎡ | 1억 1,400만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.06.18 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 2026.06.11 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 18 |
| 북부주공1984년 · 40.3~47.3㎡ | 4,200만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.03.18 | 3,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2026.04.08 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 16 |
| 신양주21983년 · 60~65.1㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.19 | 매매 9 · 전세 9 · 월세 15 |
| 해동1983년 · 37.4~74.4㎡ | 6,900만원37.4㎡(전용 11평) · 2025.02.24 | 5,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2025.03.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 9 |
| 양산1984년 · 48㎡ | 5,700만원48㎡(전용 15평) · 2025.11.19 | 4,500만원48㎡(전용 15평) · 2026.08.17 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 7 |
| 재흥1987년 · 47~51.8㎡ | 1억 1,200만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.09.23 | 5,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.04.17 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 5 |
| (484-13)2014년 · 20.3~47.5㎡ | 4,000만원20.3㎡(전용 6평) · 2025.09.26 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 삼우1984년 · 43.7~47.9㎡ | 1억43.7㎡(전용 13평) · 2026.06.04 | 7,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.01.13 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 3 |
| 한성1992년 · 56.6~84.9㎡ | 1억82.3㎡(전용 25평) · 2026.06.28 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 제일1981년 · 80㎡ | - | 9,000만원80㎡(전용 24평) · 2025.05.27 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 푸르나아파트2016년 · 54.6㎡ | 1억 3,700만원54.6㎡(전용 17평) · 2024.10.15 | 1억 2,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.09.04 | 매매 7 · 전세 19 · 월세 1 |
| 삼보1985년 · 50.9~52.4㎡ | 1억 1,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2024.05.31 | 5,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.05.10 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 신우1986년 · 57~58.4㎡ | 1억 1,100만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.04.28 | 6,000만원57㎡(전용 17평) · 2025.09.18 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
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북부동 아파트 월세 자주 묻는 질문
북부동 아파트 월세는 얼마인가요?
북부동 아파트 월세는 36개월 197건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 69건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.북부동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 53건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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