경상남도 양산시전세 단지 20곳36개월 전세 646건
덕계동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월덕계동 아파트 전세는 36개월 646건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 151건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,800만원, 전용 평당가는 773만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75%(매매 평당가 1,031만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,800만원151건
전세 평당가773만원▼ 0.6%직전 12개월 대비
전세가율75%매매 평당가 대비
36개월 전세646건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
양산두산위브+6%1,089만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102019년 · 1,337세대 · 12개월 53건★ 4.1 (19)트리마제양산1단지+64%1,691만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.112024년 · 1,066세대 · 12개월 25건★ 3.8 (5)양산두산위브2차(1단지)+24%1,280만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102021년 · 680세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)대승하이아트1-67%340만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.111993년 · 790세대 · 12개월 27건★ 3.7 (10)경동스마트홈-21%812만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102014년 · 487세대 · 12개월 11건★ 3.8 (12)부영벽산-41%612만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.101999년 · 863세대 · 12개월 41건★ 3.7 (10)
동양산우성스마트시티뷰+38%1,424만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.102019년 · 604세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)
포레스트퀸102동+2%1,056만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.042021년 · 75세대 · 12개월 3건★ 5.0 (3)
트리마제양산2단지+77%1,820만원전용 평당최근 4억 9,200만원 · 26.102024년 · 403세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)덕계동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕계동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 32건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 1억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 68건으로 직전 6개월(83건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.6건이에요.
2억 500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 9,925만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 5,000만원 |
덕계동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 1억 1,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 2억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,900만원97건 | 766만원 | 1억 1,500만원54건 | 1,050/45만원119건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,750만원165건 | 1,081만원 | 2억92건 | 3,000/80만원116건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,500만원9건 | 1,302만원 | 3억5건 | 2건 |
덕계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 트리마제양산2단지 84.5㎡(전용 26평) 13층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 양산두산위브 85㎡(전용 26평) 24층 1억 9,000만원, 2026.10.25 양산두산위브2차(1단지) 84.7㎡(전용 26평) 16층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.8㎡(전용 7평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 258만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,626만원이에요.
- 최근 12개월 덕계동 전월세 388건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(54건), 신규 86%(328건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양산시의 평산동 623만원, 주진동 742만원, 명동 711만원 중에서 덕계동 전세 평당가 773만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양산두산위브(146건), 트리마제양산1단지(77건), 양산두산위브2차(1단지)(70건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 트리마제양산2단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 양산두산위브 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.25 | 양산두산위브2차(1단지) | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 포레스트퀸101동 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 1억50㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 양산두산위브 | 77㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 8,000만원77㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 향림빌리지 | 23.8㎡(전용 7평) | 2층 | 2,000만원23.8㎡(전용 7평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 포레스트퀸102동 | 50㎡(전용 15평) | 15층 | 1억50㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 양산5차비스타동원솔라스타 | 60㎡(전용 18평) | 30층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 부영벽산 | 74㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 양산두산위브2차(1단지) | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 양산두산위브 | 77㎡(전용 23평) | 26층 | 1억77㎡(전용 23평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 트리마제양산1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 양산두산위브 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 양산두산위브 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 양산두산위브2차(1단지) | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 동양산 우성스마트시티 뷰 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 트리마제양산1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 32층 | 2억 6,250만원84.5㎡(전용 26평) · 32층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 양산두산위브2차(1단지) | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 2억76㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 포레스트퀸102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 트리마제양산1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕계동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산두산위브2019년 · 60~85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 160 · 전세 146 · 월세 161 |
| 트리마제양산1단지2024년 · 66~105.7㎡ | 2억 9,200만원66㎡(전용 20평) · 2026.11.02 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 56 · 전세 77 · 월세 139 |
| 양산두산위브2차(1단지)2021년 · 59.8~84.7㎡ | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 81 · 전세 70 · 월세 34 |
| 대승하이아트11993년 · 58.7~105.2㎡ | 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 7,350만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 74 · 전세 67 · 월세 60 |
| 경동스마트홈2014년 · 59.9~84.3㎡ | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 48 · 전세 42 · 월세 47 |
| 부영벽산1999년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.14 | 매매 85 · 전세 32 · 월세 45 |
| 동양산 우성스마트시티 뷰2019년 · 61.3~97.1㎡ | 3억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 80 · 전세 32 · 월세 33 |
| 포레스트퀸102동2021년 · 47.2~50㎡ | 1억 6,300만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.04.03 | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.10.21 | 매매 6 · 전세 29 · 월세 48 |
| 트리마제양산2단지2024년 · 59.8~84.5㎡ | 4억 9,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 50 |
| 양산두산위브2차(2단지)2021년 · 75.8~84.7㎡ | 3억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 9,500만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.17 | 매매 62 · 전세 23 · 월세 43 |
| 동일스위트22003년 · 45.1~85㎡ | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 3,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.02 | 매매 66 · 전세 22 · 월세 38 |
| 포레스트퀸101동2021년 · 47.2~50㎡ | 1억 5,100만원47.2㎡(전용 14평) · 2026.04.10 | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 매매 4 · 전세 18 · 월세 54 |
| 대승하이아트21994년 · 59.9~131.2㎡ | 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 매매 28 · 전세 18 · 월세 18 |
| 양산5차비스타동원솔라스타2025년 · 60~85㎡ | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 매매 1 · 전세 13 · 월세 35 |
| 덕계대일아이브1차2019년 · 42.1~68.6㎡ | 1억 5,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.06.23 | 1억 3,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 26 |
| 경보11992년 · 40.6~83.9㎡ | 1억83.9㎡(전용 25평) · 2026.10.27 | 6,500만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.08.31 | 매매 18 · 전세 5 · 월세 7 |
| 향림빌리지2002년 · 23.8㎡ | - | 2,000만원23.8㎡(전용 7평) · 2026.10.22 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 6 |
| 세신상가1998년 · 42.4~59.6㎡ | 5,000만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.10.30 | 4,500만원42.4㎡(전용 13평) · 2025.06.10 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 6 |
| 진명웅상쇼핑1997년 · 59.4~84.3㎡ | 8,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 6,700만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 4 |
| 태화블루파크2017년 · 60㎡ | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.10.29 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕계동 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕계동 아파트 전세는 얼마인가요?
덕계동 아파트 전세는 36개월 646건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 151건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,800만원, 전용 평당가는 773만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 75%(매매 평당가 1,031만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 8% 높아요.덕계동 전세가율 75%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.덕계동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 1억 1,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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