아파트촌
2026.06.12
주변자체가 시골스러운데 고층아파트들이 늘어서면서 젊은부부들이 많이사는것같음 집값이 저렴하고 신건물들이 많아 머 이것저거 생겨나고있음 아파트늘어선…
경상남도 양산시 덕계동 1577 · 2014년 준공 · 487세대 7개 동 · 전용 59.9~84.3㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 4,600만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,027만 → 지금 690만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 87.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 818만원
- 덕계동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 84.3㎡(34평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 133건
- 전용 평당 818만원
- 공시가격 중앙값
- 9,130만원
- 2026년 · 487호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경동스마트홈 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경동스마트홈 전용면적은 2종(59.9~84.3㎡)이며 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 818만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 717만원), 전세가율은 약 87.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.3% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,833만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율87.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 4,600만원(평당 806만원), 전세 9건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.11 13층 1억 9,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡25평형대표공급 83.7㎡ · 83B타입 · 전용률 71.5% | 1억 4,600만원8건 | 806만원 | 1억 2,500만원11층 · 2026.05.11 | 1억 9,200만원13층 · 2023.10.11 | 1억 3,000만원9건 | 2,000/50만원9건 | 매매 47 · 전세 34 · 월세 40 |
| 84.3㎡34평형공급 110.9㎡ · 110타입 · 전용률 76% | 2건 | - | 2억 1,500만원6층 · 2025.12.20 | 2억 1,500만원6층 · 2025.12.20 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 9 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경동스마트홈 아파트 매매 거래는 2025년 4월 5건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,027만원이 가장 높았고 2026년 5월 690만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(8건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
690만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 690만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 799만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 909만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 779만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 932만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 843만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 823만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경동스마트홈 아파트 전세 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2020년 8월부터 최고가
- 1억 9,600만원 2022.07.06 · 19층
- 최근 거래
- 1억 2,500만원 2026.05.11 · 11층
- 비교 거래
- 323건 2020년 8월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
덕계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경동스마트홈 매매 평당가는 818만원이에요. 덕계동 전체 1,056만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,153만원보다는 29% 낮아요.
- 같은 동 양산두산위브 1,081만원, 트리마제양산1단지 1,699만원, 대승하이아트1 343만원 중에서는 중간 편이에요.
경동스마트홈 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경동스마트홈 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.11 경동스마트홈 59.9㎡(25평형) 11층 1억 2,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.29 경동스마트홈 60㎡(25평형) 6층 1억 4,500만원, 2026.03.23 경동스마트홈 60㎡(25평형) 17층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.20 84.3㎡(34평형) 6층 201동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.05.11 59.9㎡(25평형) 11층의 1억 2,500만원이에요.
- 경동스마트홈 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 경동스마트홈 60㎡(25평형) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 경동스마트홈 60㎡(25평형) 5층 1억 3,000만원, 2026.07.25 경동스마트홈 60㎡(25평형) 7층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 경동스마트홈 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 경동스마트홈 59.9㎡(25평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 경동스마트홈 60㎡(25평형) 19층 보증금 4,000만원, 월 50만원, 2026.07.10 경동스마트홈 59.9㎡(25평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,500만원2026.05.11 계약 · 59.9㎡(25평형) · 11층 · 102동
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.2억1.4억1.6억1.9억
12개월 중앙값1억 4,600만원전용 평당 806만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가1억 9,200만원13층 · 2023.10.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 102동 | 59.9㎡(25평형) | 11층 | 1억 2,500만원59.9㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 202동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 1억 4,500만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 203동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 1억 6,500만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 102동 | 59.9㎡(25평형) | 8층 | 1억 4,700만원59.9㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 1층 | 1억 3,500만원59.9㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 101동 | 60㎡(25평형) | 11층 | 1억 6,900만원60㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 202동 | 60㎡(25평형) | 8층 | 1억 6,300만원60㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 202동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 1억 4,000만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 203동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 1억 5,000만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 203동 | 59.9㎡(25평형) | 12층 | 1억 7,000만원59.9㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.23 | 202동 | 60㎡(25평형) | 13층 | 1억 4,000만원60㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 203동 | 59.9㎡(25평형) | 6층 | 1억 5,400만원59.9㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 202동 | 60㎡(25평형) | 11층 | 1억 3,800만원60㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 103동 | 60㎡(25평형) | 15층 | 1억 3,700만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 203동 | 59.9㎡(25평형) | 2층 | 1억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | 102동 | 60㎡(25평형) | 7층 | 1억 2,900만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 202동 | 60㎡(25평형) | 9층 | 1억 3,500만원60㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | 203동 | 60㎡(25평형) | 5층 | 1억 4,200만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경동스마트홈 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경동스마트홈 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 3.3, 교통 3.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아파트촌", "신혼부부나 젊은층 가성비", "주변이 깨끗해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 12건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
3.3
교통
3.4
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신혼부부나 젊은층 가성비
2026.04.10
5년 임대 후에 분양으로 출발한 아파트로 인테리어나 다른 편의시설은 기본중에 기본만 되어 있으나 공사에 관계된 주변 지인들의 평에 의하면 콘크…
주변이 깨끗해요
2025.09.09
구조가 다른 곳보다 잘 되어 있어요 아직 아파트 깨끗하고 주위에 바로 하천을 따라 산책로도 있어요 여름에도 엄청 시원해요 주변 아파트보다 그래…
경동스마트홈 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
덕계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1포레스트퀸102동 | 5.0 | 3건 | 1,061만원 |
| 2동양산우성스마트시티뷰 | 4.7 | 6건 | 1,413만원 |
| 3양산두산위브2차(1단지) | 4.3 | 6건 | 1,271만원 |
| 4양산두산위브2차(2단지) | 4.3 | 4건 | 1,235만원 |
| 9경동스마트홈 | 3.8 | 12건 | 818만원 |
| 5트리마제양산2단지 | 4.3 | 3건 | 1,817만원 |
| 6양산두산위브 | 4.1 | 19건 | 1,081만원 |
| 7동일스위트2차아파트 | 4.1 | 7건 | 720만원 |
| 8진명웅상쇼핑 | 4.0 | 3건 | 323만원 |
| 10트리마제양산1단지 | 3.8 | 5건 | 1,699만원 |
덕계동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
덕계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕계동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 80점, 교육 61점, 마트 78점, 병원 53점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 51건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 51건
치안
86
대중교통
80
교육
61
마트
78
병원
53
공원
84
생활은 편리하나 교통은 살짝 아쉽
2026.08.19
양산 덕계동은 주변에 마트나 식당 그리고 카페 등 생활에 필요한 시설들이 잘 갖춰져있기에 일상생활을 하기에 편리하다는 장점이 있습니다. 주거지역…
고독라이프
2026.08.19
덕계는 그냥 양산이긴하나 양산이라고 보기는 힘들었다 울산이 더 가깝고 신양산으로가는것보다 울산으로가는 버스와 노포 시외버스터미널로가는 버스가 더…
조용한동네
2026.08.15
사람들이 친절해요 작은동네지만 좋습니다 시내에 도보도있고 다리밑에서 그늘에서 더위도식히고 벤치도 있어서 운동하고 산책하기 넘 좋습니다 이마트홀세…
덕계동 전체 시세와 단지 비교는 덕계동 아파트 시세에서 보세요.
경동스마트홈 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경동스마트홈 아파트는 487세대 · 7개 동 · 2014년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 49건은 전체 세대의 약 10.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 490대(세대당 1.01대), 2014년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 83B타입은 공급 83.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.5%), 83A타입은 공급 83.4㎡·전용 60㎡(전용률 71.9%), 110타입은 공급 110.9㎡·전용 84.3㎡(전용률 76%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 93대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(덕계초등학교) 중학교(웅상여자중학교) 고등학교(웅상고등학교)이에요.
- 세대수
- 487세대 (60㎡ 이하 421 · 60~85㎡ 66)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2014년 1월
- 지번
- 양산시 덕계동 1577
- 도로명
- 경남 양산시 신덕계로 34
- 타입
- 83B타입 전용 59.9㎡ · 83A타입 전용 60㎡ · 110타입 전용 84.3㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 490대 (옥내 284 · 옥외 206) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 195.55% · 건폐율 17.41%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 경동건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 93대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(덕계초등학교) 중학교(웅상여자중학교) 고등학교(웅상고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(덕계동주민센터) 병원(센텀힐병원) 대형상가(메가마트)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경동스마트홈은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 195.55%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률195.55%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경동스마트홈 공동주택 공시가격 중앙값은 9,130만원이에요(487호, 7,900만원~1억 2,500만원).
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- 전용 60㎡는 9,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,060만원, 84㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 (59.9~60) | 9,060만원 | 421호 | 1억 4,600만원 | 62% |
| 84㎡ · 34평형 | 1억 2,200만원 | 66호 | 2억 1,250만원 | 57% |
| 단지 전체 | 9,130만원 | 487호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,060만원 기준 경동스마트홈의 연간 보유세는 약 7.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액경동스마트홈에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.03.12접수 마감 | 양산 덕계 경동스마트홈전용 60㎡(18평) | 107세대 | 1억 2,416만원평당 684만원 | 1.04 : 1 | ▼ 19.6%싸요 |
| 2020.09.18접수 마감 | 양산 덕계 경동스마트홈전용 60㎡(18평) | 177세대 | 1억 2,416만원평당 684만원 | 미달 | ▼ 19.6%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경동스마트홈 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
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- 경동스마트홈은 101동부터 203동까지 7개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 17층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 75개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 17층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경동스마트홈의 2026년 7월 관리비는 총 7,445만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,428원)이에요.
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- 공용관리비 4,010만원(인건비 2,111만원 · 경비비 933만원 · 청소비 646만원 순), 개별사용료 3,435만원(전기료 2,490만원 · 수도료 753만원 · 건물보험료 107만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,428원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,010만원단지 전체 · 월
개별사용료3,435만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 38% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%82,336원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%70,532원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,490만원 | 5만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,111만원 | 4만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 933만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 753만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 646만원 | 1만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 129만원 | 2,643원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 107만원 | 2,191원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 58만원 | 1,185원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 57만원 | 1,174원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 44만원 | 908원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 117만원 | 2,404원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m덕계초등학교
가까운 중학교1.2km웅상여자중학교
가까운 고등학교1.2km웅상고등학교
- 초등학교덕계초등학교500m직선거리
- 초등학교회야초등학교500m직선거리
- 중학교웅상여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교웅상고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시덕계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경동스마트홈 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,700만원(5건), 2024년 1억 5,000만원(16건), 2025년 1억 4,000만원(22건), 2026년 1억 4,600만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,500만원, 2025년 1억 1,250만원, 2026년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,700만원5건 | 865만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 5,000만원16건 | 828만원 | 16건 | 1억 1,500만원23건 | 23건 |
| 2025년 | 1억 4,000만원22건 | 772만원 | 22건 | 1억 1,250만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 4,600만원6건 | 806만원 | 6건 | 1억 3,000만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 909만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 806만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 806만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 909만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 203동 11건, 202동 10건, 101동 10건, 102동 6건, 103동 5건, 104동 5건 등 7개 동이에요.
203동 11건202동 10건101동 10건102동 6건103동 5건104동 5건201동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경동스마트홈 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 161만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 220만원이에요.
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- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,614만원이 필요합니다.
- 1억 220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 220만원 |
| 필요 현금취득세 161만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,614만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
덕계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕계동 19곳덕계동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 경동스마트홈의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 트리마제양산2단지(평당 1,817만원), 가장 싼 곳은 진명웅상쇼핑(평당 323만원)이에요.
양산두산위브+32%1,081만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092019년 · 1,337세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)트리마제양산1단지+108%1,699만원전용 평당최근 4억 2,200만원 · 26.092024년 · 1,066세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)대승하이아트1-58%343만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091993년 · 790세대 · 12개월 26건★ 3.7 (10)양산두산위브2차(1단지)+55%1,271만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.082021년 · 680세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)부영벽산-26%602만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091999년 · 863세대 · 12개월 44건★ 3.7 (10)
동양산우성스마트시티뷰+73%1,413만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 604세대 · 12개월 26건★ 4.7 (6)양산두산위브2차(2단지)+51%1,235만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092021년 · 442세대 · 12개월 20건★ 4.3 (4)동일스위트2차아파트-12%720만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.092003년 · 790세대 · 12개월 23건★ 4.1 (7)
포레스트퀸102동+30%1,061만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.042021년 · 75세대 · 12개월 4건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
경동스마트홈 자주 묻는 질문
경동스마트홈 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 818만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9~60㎡)은 1억 4,600만원이에요.경동스마트홈 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 87.7%이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)은 1억 3,000만원이에요.경동스마트홈 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.경동스마트홈에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9~60㎡) 121건, 34평형(전용 84.3㎡) 12건이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경동스마트홈 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.20 84.3㎡(34평형) 6층 201동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.05.11 59.9㎡(25평형) 11층의 1억 2,500만원이에요.경동스마트홈 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경동스마트홈 가격은 덕계동에서 비싼 편인가요?
경동스마트홈 매매 평당가는 818만원이에요. 덕계동 전체 1,056만원보다 23% 낮아요. 양산시 전체 1,153만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 양산두산위브 1,081만원, 트리마제양산1단지 1,699만원, 대승하이아트1 343만원 중에서는 중간 편이에요.경동스마트홈 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 909만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 806만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.경동스마트홈 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 161만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경동스마트홈 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 220만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,614만원이 필요합니다. 1억 220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.경동스마트홈 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경동스마트홈 공동주택 공시가격 중앙값은 9,130만원이에요(487호, 7,900만원~1억 2,500만원). 전용 60㎡는 9,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 62%이에요.경동스마트홈 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경동스마트홈 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요. 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경동스마트홈(덕계동 1577번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
경동스마트홈 매물 · 단지 정보 자세히