경상남도 양산시전세 단지 5곳36개월 전세 212건
주진동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월주진동 아파트 전세는 36개월 212건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 742만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 80.2%(매매 평당가 925만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,600만원보다 15% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원25건
전세 평당가742만원▼ 6.7%직전 12개월 대비
전세가율80.2%매매 평당가 대비
36개월 전세212건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
주진동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
양산천년가더힐928만원전용 평당최근 1억 6,750만원 · 26.102024년 · 625세대 · 12개월 13건★ 3.6 (5)양산서희스타힐스+6%980만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.102019년 · 687세대 · 12개월 15건★ 4.2 (13)양산롯데캐슬+8%998만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.092016년 · 623세대 · 12개월 16건★ 3.5 (8)로즈힐-66%314만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.112016년 · 826세대 · 12개월 31건★ 3.3 (26)
양산양우내안애파크뷰+19%1,105만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.102020년 · 266세대 · 12개월 6건★ 3.8 (6)주진동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세주진동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 39건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 1,500만원이 가장 높았고 2026년 2월 9,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.3건이에요.
2억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9,250만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 7,250만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
주진동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 7,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,800만원43건 | 331만원 | 7,750만원8건 | 500/30만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,000만원38건 | 993만원 | 1억 6,000만원17건 | 2,000/65만원55건 |
주진동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건주진동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 양산양우내안애파크뷰 85㎡(전용 26평) 2층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.09 양산롯데캐슬 73.5㎡(전용 22평) 2층 1억 8,000만원, 2026.09.22 양산롯데캐슬 73.5㎡(전용 22평) 2층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 183만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,700만원이에요.
- 최근 12개월 주진동 전월세 130건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(7건), 신규 95%(122건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 양산시의 평산동 623만원, 소주동 332만원, 덕계동 773만원 중에서 주진동 전세 평당가 742만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양산천년가더힐(91건), 양산서희스타힐스(45건), 양산롯데캐슬(37건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 양산양우내안애파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 양산롯데캐슬 | 73.5㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 8,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 양산롯데캐슬 | 73.5㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 8,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 양산롯데캐슬 | 73.5㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 8,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 양산천년가더힐 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 양산서희스타힐스 | 66.8㎡(전용 20평) | 13층 | 1억 6,000만원66.8㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 로즈힐 | 40㎡(전용 12평) | 19층 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 양산롯데캐슬 | 73.5㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 4,000만원73.5㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 양산롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 로즈힐 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 3,000만원40㎡(전용 12평) · 3층 | - |
| 2026.06.28 | 양산롯데캐슬 | 73.5㎡(전용 22평) | 16층 | 1억 6,000만원73.5㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 양산롯데캐슬 | 73.5㎡(전용 22평) | 16층 | 1억 6,000만원73.5㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 양산서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 6,500만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 양산서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 18층 | 1억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 양산서희스타힐스 | 66.8㎡(전용 20평) | 12층 | 1억 5,000만원66.8㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 양산서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 22층 | 1억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 로즈힐 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.24 | 양산서희스타힐스 | 66.8㎡(전용 20평) | 23층 | 1억 5,000만원66.8㎡(전용 20평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.23 | 로즈힐 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 양산서희스타힐스 | 66.8㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 5,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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주진동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산천년가더힐2024년 · 59.7~85㎡ | 1억 6,750만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 13 · 전세 91 · 월세 5 |
| 양산서희스타힐스2019년 · 66.8~84.9㎡ | 2억 900만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.10.12 | 1억 6,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 매매 59 · 전세 45 · 월세 134 |
| 양산롯데캐슬2016년 · 59.9~85㎡ | 2억 4,300만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.09.23 | 1억 8,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.10.09 | 매매 58 · 전세 37 · 월세 50 |
| 로즈힐2016년 · 40~59.4㎡ | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 매매 103 · 전세 24 · 월세 125 |
| 양산양우내안애파크뷰2020년 · 84.7~85㎡ | 2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 19 · 전세 15 · 월세 34 |
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주진동 아파트 전세 자주 묻는 질문
주진동 아파트 전세는 얼마인가요?
주진동 아파트 전세는 36개월 212건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 742만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 80.2%(매매 평당가 925만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,600만원보다 15% 낮아요.주진동 전세가율 80.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.주진동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 7,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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