경상남도 양산시전세 단지 6곳36개월 전세 129건
소주동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월소주동 아파트 전세는 36개월 129건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 332만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 96.2%(매매 평당가 345만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원34건
전세 평당가332만원보합직전 12개월 대비
전세가율96.2%매매 평당가 대비
36개월 전세129건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소주동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
천성리버타운+6%365만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.091998년 · 3,000세대 · 12개월 134건★ 4.1 (62)서창대동-26%256만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.081997년 · 996세대 · 12개월 42건★ 4.7 (1)서창강변아이존빌스타아파트+162%904만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.052016년 · 244세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)새진흥4차아파트-21%273만원전용 평당최근 3,850만원 · 26.081991년 · 345세대 · 12개월 6건★ 3.6 (5)세신-28%250만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.061993년 · 324세대 · 12개월 13건★ 4.2 (10)원진-40%206만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.051992년 · 267세대 · 12개월 3건★ 3.8 (4)소주동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세소주동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 9건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 9,250만원이 가장 높았고 2025년 1월 3,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(20건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,700만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,550만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 9,250만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5,000만원 |
소주동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,350만원190건 | 352만원 | 5,000만원31건 | 500/35만원166건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5,470만원15건 | 275만원 | 5,000만원3건 | 500/30만원8건 |
소주동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건소주동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 천성리버타운 49.8㎡(전용 15평) 14층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 세신 66.5㎡(전용 20평) 15층 4,500만원, 2026.08.14 천성리버타운 49.8㎡(전용 15평) 19층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.7㎡(전용 14평)~75.9㎡(전용 23평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 13만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 334만원이에요.
- 최근 12개월 소주동 전월세 208건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(7건), 신규 96%(189건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 양산시의 삼호동 418만원, 주진동 739만원, 명동 773만원 중에서 소주동 전세 평당가 332만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 천성리버타운(89건), 서창대동(13건), 서창강변아이존빌스타아파트(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 | - |
| 2026.08.22 | 세신 | 66.5㎡(전용 20평) | 15층 | 4,500만원66.5㎡(전용 20평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 19층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 천성리버타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 3,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 새진흥4 | 75.9㎡(전용 23평) | 3층 | 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 새진흥4 | 75.9㎡(전용 23평) | 5층 | 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 5층 | - |
| 2026.06.19 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 | - |
| 2026.06.02 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 4,300만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 | - |
| 2026.04.27 | 서창강변아이존빌스타아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 4,700만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 | - |
| 2026.04.14 | 세신 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2026.03.31 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 5,100만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 원진 | 47.7㎡(전용 14평) | 11층 | 4,000만원47.7㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.09 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 16층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 16층 | - |
| 2026.01.20 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 16층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 천성리버타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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소주동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 천성리버타운1998년 · 49.8~60㎡ | 5,300만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.10 | 매매 420 · 전세 89 · 월세 330 |
| 서창대동1997년 · 59.5~85㎡ | 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.03 | 매매 110 · 전세 13 · 월세 58 |
| 서창강변아이존빌스타아파트2016년 · 59.9~69.7㎡ | 1억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 22 · 전세 13 · 월세 24 |
| 새진흥41991년 · 56~75.9㎡ | 3,850만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.08.31 | 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 16 |
| 세신1993년 · 48.2~84.1㎡ | 4,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 4,500만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.08.22 | 매매 37 · 전세 4 · 월세 10 |
| 원진1992년 · 47.7~83.5㎡ | 4,800만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.05.29 | 4,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.03.11 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 12 |
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소주동 아파트 전세 자주 묻는 질문
소주동 아파트 전세는 얼마인가요?
소주동 아파트 전세는 36개월 129건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 332만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 96.2%(매매 평당가 345만원 기준)이에요.소주동 전세가율 96.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.소주동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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