살기도 좋고 전망도 좋아요.
2026.10.02
교통이 너무 편하고 전망도 매우 좋음.저층에 살다가 고층으로 이사 왔는데 탁트힌 전망이라전망이너무 좋고 다른데에 비해 지리적으로 울산이나 부산가…
경상남도 양산시 덕계동 1103 · 2003년 준공 · 790세대 7개 동 · 전용 45.1~85㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 4,400만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 909만 → 지금 766만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 75.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 766만원
- 덕계동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,300만원
- 85㎡(34평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 126건
- 전용 평당 766만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 790호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 8건
동일스위트2 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동일스위트2 전용면적은 4종(45.1~85㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 766만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 576만원), 전세가율은 약 75.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,448만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 49만원이에요.
전세가율75.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 49만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 4,400만원(평당 794만원), 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.03 14층 1억 9,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 8,500만원(평당 720만원), 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.28 19층 2억 5,300만원이에요.
- 30평형(전용 74.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 8,300만원(평당 810만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.12 15층 1억 9,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 79.1㎡ · 79타입 · 전용률 75.8% | 1억 4,400만원7건 | 794만원 | 1억 3,900만원19층 · 2026.10.31 | 1억 9,500만원14층 · 2024.06.03 | - | 2,000/45만원12건 | 매매 25 · 전세 9 · 월세 27 |
| 85㎡34평형공급 111.2㎡ · 111타입 · 전용률 76.4% | 1억 8,500만원11건 | 720만원 | 1억 6,500만원10층 · 2026.10.29 | 2억 5,300만원19층 · 2024.06.28 | - | 3,000/55만원5건 | 매매 32 · 전세 10 · 월세 9 |
| 74.7㎡30평형공급 97.8㎡ · 97타입 · 전용률 76.3% | 1억 8,300만원3건 | 810만원 | 1억 9,800만원15층 · 2026.10.12 | 1억 9,800만원15층 · 2026.10.12 | 2건 | 1건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
| 45.1㎡18평형공급 59.3㎡ · 59타입 · 전용률 75.9% | 1건 | - | 9,500만원1층 · 2026.06.17 | 9,500만원1층 · 2026.06.17 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동일스위트2 아파트 매매 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 978만원이 가장 높았고 2026년 8월 683만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
766만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 766만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 708만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 683만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 775만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 799만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 757만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 720만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 828만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 766만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 720만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동일스위트2 아파트 전세 거래는 2025년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 6월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2024.06.03 · 14층
- 최근 거래
- 1억 3,900만원 2026.10.31 · 19층
- 비교 거래
- 169건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
덕계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동일스위트2 매매 평당가는 766만원이에요. 덕계동 전체 1,031만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,144만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 양산두산위브 1,089만원, 트리마제양산1단지 1,691만원, 대승하이아트1 340만원 중에서는 중간 편이에요.
동일스위트2 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동일스위트2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 동일스위트2 60㎡(24평형) 19층 1억 3,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 동일스위트2 85㎡(34평형) 10층 1억 6,500만원, 2026.10.12 동일스위트2 60㎡(24평형) 16층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.1㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 85㎡(34평형) 11층 102동의 2억 1,800만원, 최저가는 2026.06.17 45.1㎡(18평형) 1층의 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 85㎡(34평형) 19층 2억 5,300만원이에요.
- 동일스위트2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 동일스위트2 74.7㎡(30평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 동일스위트2 74.7㎡(30평형) 13층 1억 3,000만원, 2025.11.25 동일스위트2 60㎡(24평형) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동일스위트2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 동일스위트2 60㎡(24평형) 21층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 동일스위트2 85㎡(34평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 40만원, 2026.08.03 동일스위트2 85㎡(34평형) 18층 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,900만원2026.10.31 계약 · 60㎡(24평형) · 19층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.3억1.4억1.6억2억
12개월 중앙값1억 4,400만원전용 평당 794만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 9,500만원14층 · 2024.06.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | - | 60㎡(24평형) | 19층 | 1억 3,900만원60㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | - | 60㎡(24평형) | 16층 | 1억 4,500만원60㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | - | 60㎡(24평형) | 22층 | 1억 3,900만원60㎡(24평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | - | 60㎡(24평형) | 6층 | 1억 4,500만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 107동 | 60㎡(24평형) | 22층 | 1억 4,400만원60㎡(24평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 106동 | 60㎡(24평형) | 15층 | 1억 4,700만원60㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동일스위트2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동일스위트2 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기도 좋고 전망도 좋아요.", "타아파트보다 크게 보이구요 베란다에화단이 설치되어 좋아", "주변 인프라 굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 8건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.6
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
타아파트보다 크게 보이구요 베란다에화단이 설치되어 좋아
2025.08.14
단점이라면 지은지 20년이 넘었다는점 장점으로는 아파트위치가 평지에있어좋구 실내로는 베란가에 화단이 설치되어있어 무엇보다도 쓸모있고 타아파…
주변 인프라 굿
2025.08.04
집내부가 넓고 주차장도 넓어요 집이 오래된것에 비해 구조가 나쁘지않음 베란다도 넓은편 주변에 시장.정류장.목욕탕.약국 슈퍼 은행등등 걸어서 2~…
동일스위트2 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
덕계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1포레스트퀸102동 | 5.0 | 3건 | 1,056만원 |
| 2동양산우성스마트시티뷰 | 4.7 | 6건 | 1,424만원 |
| 3트리마제양산2단지 | 4.5 | 4건 | 1,820만원 |
| 4동일스위트2 | 4.3 | 8건 | 766만원 |
| 5양산두산위브2차(1단지) | 4.3 | 6건 | 1,280만원 |
| 6양산두산위브2차(2단지) | 4.3 | 4건 | 1,284만원 |
| 7양산두산위브 | 4.1 | 19건 | 1,089만원 |
| 8진명웅상쇼핑 | 4.0 | 3건 | 323만원 |
| 9경동스마트홈 | 3.8 | 12건 | 812만원 |
| 10트리마제양산1단지 | 3.8 | 5건 | 1,691만원 |
덕계동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
덕계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점덕계동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 81점, 교육 62점, 마트 77점, 병원 52점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 52건
치안
87
대중교통
81
교육
62
마트
77
병원
52
공원
85
덕계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 53위, 양산시 10곳 중 6위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(75위), 가장 처지는 항목은 병원(101위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 53위, 전국 743위덕계동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
덕계동 전체 시세와 단지 비교는 덕계동 아파트 시세에서 보세요.
동일스위트2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동일스위트2 아파트는 790세대 · 7개 동 · 2003년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 66건은 전체 세대의 약 8.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 785대(세대당 0.99대), 2003년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 59타입은 공급 59.3㎡·전용 45.1㎡(전용률 75.9%), 79타입은 공급 79.1㎡·전용 60㎡(전용률 75.8%), 97타입은 공급 97.8㎡·전용 74.7㎡(전용률 76.3%), 111타입은 공급 111.2㎡·전용 85㎡(전용률 76.4%)이에요.
- 세대수
- 790세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2003년 2월
- 지번
- 양산시 덕계동 1103
- 도로명
- 경남 양산시 덕계5길 14
- 타입
- 59타입 전용 45.1㎡ · 79타입 전용 60㎡ · 97타입 전용 74.7㎡ · 111타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 785대 (옥내 542 · 옥외 243) · 세대당 0.99대
- 사용승인
- 2003.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 306.52% · 건폐율 21.16%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동일스위트2은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 306.52%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률306.52%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.16%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동일스위트2 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(790호, 5,630만원~1억 1,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,470만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,400만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 5,630만원, 60㎡ 8,470만원, 75㎡ 1억 1,000만원, 85㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 18평형 | 5,630만원 | 7호 | 9,500만원 | 59% |
| 60㎡ · 24평형 | 8,470만원 | 343호 | 1억 4,400만원 | 59% |
| 75㎡ · 30평형 | 1억 1,000만원 | 92호 | 1억 8,300만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 1,600만원 | 348호 | 1억 8,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 790호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 8,470만원 기준 동일스위트2의 연간 보유세는 약 7.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 5,630만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,470만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 85㎡34평형 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동일스위트2 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동일스위트2는 101동부터 117동까지 9개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 2층에서 23층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 180개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 23층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 23층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 105동 | 23층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 106동 | 23층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 107동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 117동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m덕계초등학교
가까운 중학교400m웅상여자중학교
가까운 고등학교600m웅상고등학교
- 초등학교덕계초등학교500m직선거리
- 중학교웅상여자중학교400m직선거리
- 중학교웅상중학교500m직선거리
- 고등학교웅상고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시덕계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동일스위트2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,500만원(25건), 2025년 1억 7,000만원(22건), 2026년 1억 7,500만원(19건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 8,500만원25건 | 854만원 | 25건 | 1억 4,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 1억 7,000만원22건 | 788만원 | 22건 | 1억 2,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 1억 7,500만원19건 | 766만원 | 19건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 13건, 107동 13건, 103동 10건, 106동 9건, 104동 6건, 105동 4건 등 7개 동이에요.
102동 13건107동 13건103동 10건106동 9건104동 6건105동 4건101동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동일스위트2 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(18건)이에요.
- 매매 22건 중 직거래 1건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(64%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 158만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 80만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,550만원이 필요합니다.
- 1억 80만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 80만원 |
| 필요 현금취득세 158만원 · 중개보수 72만원 포함 | 약 4,550만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
덕계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕계동 19곳덕계동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 동일스위트2의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 트리마제양산2단지(평당 1,820만원), 가장 싼 곳은 진명웅상쇼핑(평당 323만원)이에요.
양산두산위브+42%1,089만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102019년 · 1,337세대 · 12개월 53건★ 4.1 (19)트리마제양산1단지+121%1,691만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.112024년 · 1,066세대 · 12개월 25건★ 3.8 (5)대승하이아트1-56%340만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.111993년 · 790세대 · 12개월 27건★ 3.7 (10)양산두산위브2차(1단지)+67%1,280만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102021년 · 680세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)부영벽산-20%612만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.101999년 · 863세대 · 12개월 41건★ 3.7 (10)
동양산우성스마트시티뷰+86%1,424만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.102019년 · 604세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)경동스마트홈+6%812만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102014년 · 487세대 · 12개월 11건★ 3.8 (12)양산두산위브2차(2단지)+68%1,284만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102021년 · 442세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)
트리마제양산2단지+138%1,820만원전용 평당최근 4억 9,200만원 · 26.102024년 · 403세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
동일스위트2 자주 묻는 질문
동일스위트2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 22건 중앙값은 1억 7,700만원, 전용 평당가는 766만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 1억 4,400만원이에요.동일스위트2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 75.2%이에요.동일스위트2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 49만원이에요.동일스위트2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 61건, 34평형(전용 85㎡) 51건, 30평형(전용 74.7㎡) 12건, 18평형(전용 45.1㎡) 2건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동일스위트2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 85㎡(34평형) 11층 102동의 2억 1,800만원, 최저가는 2026.06.17 45.1㎡(18평형) 1층의 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 85㎡(34평형) 19층 2억 5,300만원이에요.동일스위트2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동일스위트2 가격은 덕계동에서 비싼 편인가요?
동일스위트2 매매 평당가는 766만원이에요. 덕계동 전체 1,031만원보다 26% 낮아요. 양산시 전체 1,144만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 양산두산위브 1,089만원, 트리마제양산1단지 1,691만원, 대승하이아트1 340만원 중에서는 중간 편이에요.동일스위트2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 158만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동일스위트2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 80만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,550만원이 필요합니다. 1억 80만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.동일스위트2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동일스위트2 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(790호, 5,630만원~1억 1,900만원). 전용 60㎡는 8,470만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,400만원의 약 59%이에요.동일스위트2 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동일스위트2 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(18건)이에요. 매매 22건 중 직거래 1건, 중개 거래 21건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(64%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동일스위트2(덕계동 1103번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕계동은 살기 좋은 동네인가요?
덕계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 53위, 양산시 10곳 중 6위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(75위), 가장 처지는 항목은 병원(101위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 덕계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.덕계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
동일스위트2 매물 · 단지 정보 자세히