경기도 시흥시전세 단지 15곳36개월 전세 1,079건
장현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월장현동 아파트 전세는 36개월 1,079건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 307건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 62%(매매 평당가 2,134만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,500만원307건
전세 평당가1,323만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
전세가율62%매매 평당가 대비
36개월 전세1,079건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스-8%1,956만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.112020년 · 891세대 · 12개월 76건★ 4.7 (10)시흥능곡역모아미래도에듀포레2,136만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.112020년 · 928세대 · 12개월 85건★ 4.6 (11)장현호반써밋+9%2,330만원전용 평당최근 6억 2,800만원 · 26.112020년 · 712세대 · 12개월 76건★ 4.6 (5)새재마을대동-20%1,709만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.101999년 · 958세대 · 12개월 11건★ 4.1 (7)새재마을청구-16%1,788만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102001년 · 958세대 · 12개월 16건★ 3.7 (12)
제일풍경채에듀-1%2,105만원전용 평당최근 5억 · 26.112020년 · 489세대 · 12개월 38건★ 3.8 (6)장현II엔플러스빌-41%1,263만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062004년 · 252세대 · 12개월 8건★ 4.6 (7)
엘에이치트리플센텀+26%2,679만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112022년 · 546세대 · 12개월 28건★ 4.2 (6)시흥웅진스위트홈-9%1,948만원전용 평당최근 1억 · 26.072018년 · 126세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)
제일풍경채에듀-1%2,105만원전용 평당최근 5억 · 26.112020년 · 489세대 · 12개월 38건★ 3.8 (6)장현II엔플러스빌-41%1,263만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062004년 · 252세대 · 12개월 8건★ 4.6 (7)엘에이치트리플센텀+26%2,679만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112022년 · 546세대 · 12개월 28건★ 4.2 (6)시흥웅진스위트홈-9%1,948만원전용 평당최근 1억 · 26.072018년 · 126세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)장현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장현동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 60건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 8,950만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 151건으로 직전 6개월(156건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.6건이에요.
3억 8,950만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 3억 8,950만원 |
| 2026년 10월 | 24건 | 3억 6,150만원 |
| 2026년 9월 | 32건 | 3억 5,400만원 |
| 2026년 8월 | 40건 | 3억 3,827만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 3억 4,150만원 |
| 2026년 6월 | 29건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 5월 | 25건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 3억 2,250만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 3억 |
장현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 191건, 중앙값 3억 4,125만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 4,900만원92건 | 2,657만원 | 2억 2,000만원86건 | 9,637/23만원280건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,300만원259건 | 2,140만원 | 3억 4,125만원191건 | 5,000/110만원101건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 8,700만원39건 | 1,768만원 | 4억30건 | 5,000/170만원11건 |
장현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 112㎡(전용 34평) 14층 4억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 새재마을대동 60㎡(전용 18평) 3층 2억 1,000만원, 2026.11.03 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 85㎡(전용 26평) 13층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~112㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 811만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 828만원이에요.
- 최근 12개월 장현동 전월세 699건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(307건), 신규 56%(387건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 97건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 장곡동 1,185만원, 광석동 1,361만원, 군자동 1,546만원 중에서 장현동 전세 평당가 1,323만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스(199건), 시흥능곡역모아미래도에듀포레(198건), 장현호반써밋(177건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 112㎡(전용 34평) | 14층 | 4억 1,000만원112㎡(전용 34평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 새재마을대동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 106㎡(전용 32평) | 15층 | 3억 9,900만원106㎡(전용 32평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 장현호반써밋 | 73.8㎡(전용 22평) | 5층 | 3억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 70㎡(전용 21평) | 14층 | 3억 2,000만원70㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | J-PARK | 66.2㎡(전용 20평) | 11층 | 1억 5,000만원66.2㎡(전용 20평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 제일풍경채에듀 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 112㎡(전용 34평) | 19층 | 4억 2,000만원112㎡(전용 34평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 포레미엘더파크 | 55.6㎡(전용 17평) | 1층 | 2억 8,500만원55.6㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 106㎡(전용 32평) | 17층 | 4억 5,000만원106㎡(전용 32평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 112㎡(전용 34평) | 14층 | 4억 5,000만원112㎡(전용 34평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 장현호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 새재마을청구 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 장현호반써밋 | 73.8㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 5,700만원73.8㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스2020년 · 70~119.2㎡ | 5억 7,800만원112㎡(전용 34평) · 2026.11.09 | 4억 1,000만원112㎡(전용 34평) · 2026.11.08 | 매매 155 · 전세 199 · 월세 79 |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레2020년 · 85~106㎡ | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 3억 9,900만원106㎡(전용 32평) · 2026.11.02 | 매매 222 · 전세 198 · 월세 99 |
| 장현호반써밋2020년 · 73.8~85㎡ | 6억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.28 | 매매 157 · 전세 177 · 월세 58 |
| 새재마을대동1999년 · 59.9~114.6㎡ | 3억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 29 · 전세 115 · 월세 63 |
| 새재마을청구2001년 · 59.9~115㎡ | 3억 9,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 매매 46 · 전세 114 · 월세 60 |
| 제일풍경채에듀2020년 · 75.1~84.9㎡ | 5억75.1㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 95 · 전세 106 · 월세 40 |
| 장현II엔플러스빌2004년 · 35.1~59.5㎡ | 2억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 2억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 37 · 전세 77 · 월세 45 |
| 엘에이치트리플센텀2022년 · 55.9~56㎡ | 4억 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.11.11 | 3억 3,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.15 | 매매 46 · 전세 31 · 월세 203 |
| 시흥웅진스위트홈2018년 · 14.5~22.5㎡ | 1억15.3㎡(전용 5평) · 2026.07.07 | 7,500만원15.3㎡(전용 5평) · 2026.08.29 | 매매 8 · 전세 16 · 월세 88 |
| J-PARK2004년 · 66~77.9㎡ | 2억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.07.20 | 1억 5,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.10.22 | 매매 4 · 전세 16 · 월세 5 |
| 장현I엔플러스빌2004년 · 44.6~59.5㎡ | 1억 7,500만원44.6㎡(전용 13평) · 2026.11.02 | 1억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 23 · 전세 9 · 월세 4 |
| 포레미엘더파크2022년 · 55.4~55.9㎡ | 4억 6,800만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.10.24 | 2억 8,500만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.10.17 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 79 |
| 드림펠리스2004년 · 84.9~85㎡ | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.19 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.03.27 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 8 |
| 이즈라이프2006년 · 83.8~85㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.12 | 2억 4,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.04.20 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
| 네이처뷰2019년 · 74.9~85㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 289 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장현동 아파트 전세는 얼마인가요?
장현동 아파트 전세는 36개월 1,079건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 307건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 62%(매매 평당가 2,134만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 5% 높아요.장현동 전세가율 62%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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