경기도 시흥시전세 단지 1곳36개월 전세 178건
광석동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광석동 아파트 전세는 36개월 178건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,361만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 57.4%(매매 평당가 2,373만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원55건
전세 평당가1,361만원▲ 6%직전 12개월 대비
전세가율57.4%매매 평당가 대비
36개월 전세178건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광석동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세광석동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 21건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 3,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(20건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5건이에요.
3억 3,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 3,800만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 3억 4,020만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 6,020만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
광석동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 55건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억46건 | 2,373만원 | 3억 4,000만원55건 | 8,500/120만원28건 |
광석동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건광석동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 시흥시청역동원로얄듀크 85㎡(전용 26평) 18층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 시흥시청역동원로얄듀크 74㎡(전용 22평) 14층 3억 4,000만원, 2026.09.10 시흥시청역동원로얄듀크 85㎡(전용 26평) 14층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,012만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,990만원이에요.
- 최근 12개월 광석동 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(23건), 신규 71%(57건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 하상동 939만원, 장현동 1,323만원, 능곡동 1,288만원 중에서 광석동 전세 평당가 1,361만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 74㎡(전용 22평) | 14층 | 3억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 74㎡(전용 22평) | 16층 | 3억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 74㎡(전용 22평) | 6층 | 3억 1,000만원74㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,020만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 74㎡(전용 22평) | 20층 | 3억 1,000만원74㎡(전용 22평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 시흥시청역동원로얄듀크 | 74㎡(전용 22평) | 8층 | 3억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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광석동 아파트 전세 자주 묻는 질문
광석동 아파트 전세는 얼마인가요?
광석동 아파트 전세는 36개월 178건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,361만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 전세가율은 약 57.4%(매매 평당가 2,373만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 6% 높아요.광석동 전세가율 57.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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