경기도 수원시팔달구전세 단지 20곳36개월 전세 1,760건
우만동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우만동 아파트 전세는 36개월 1,760건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 468건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 44%(매매 평당가 2,846만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원468건
전세 평당가1,252만원▲ 7%직전 12개월 대비
전세가율44%매매 평당가 대비
36개월 전세1,760건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우만동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순우만주공2단지+9%3,093만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091989년 · 984세대 · 12개월 62건★ 3.9 (9)우만주공4단지+2%2,900만원전용 평당최근 5억 5,200만원 · 26.091992년 · 1,152세대 · 12개월 62건★ 3.5 (22)
월드메르디앙-8%2,610만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092004년 · 2,063세대 · 12개월 76건★ 4.3 (24)우만주공1단지+7%3,045만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091988년 · 500세대 · 12개월 18건★ 3.9 (9)풍림+28%3,652만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.091987년 · 390세대 · 12개월 28건★ 3.9 (7)선경-34%1,883만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081995년 · 372세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)
한일베라체에코플러스-15%2,422만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.072022년 · 202세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)신미주+6%3,003만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.081989년 · 144세대 · 12개월 4건★ 2.7 (3)동도센트리움-25%2,122만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.082007년 · 115세대 · 12개월 7건★ 4.3 (2)
월드메르디앙-8%2,610만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092004년 · 2,063세대 · 12개월 76건★ 4.3 (24)우만주공1단지+7%3,045만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091988년 · 500세대 · 12개월 18건★ 3.9 (9)풍림+28%3,652만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.091987년 · 390세대 · 12개월 28건★ 3.9 (7)선경-34%1,883만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081995년 · 372세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)한일베라체에코플러스-15%2,422만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.072022년 · 202세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)신미주+6%3,003만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.081989년 · 144세대 · 12개월 4건★ 2.7 (3)동도센트리움-25%2,122만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.082007년 · 115세대 · 12개월 7건★ 4.3 (2)우만동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우만동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 74건이 가장 많았고 2026년 9월 18건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 183건으로 직전 6개월(285건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39건이에요.
1억 7,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 1억 7,700만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 2억 700만원 |
| 2026년 7월 | 33건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 1억 8,006만원 |
| 2026년 4월 | 40건 | 2억 1,250만원 |
| 2026년 3월 | 50건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 39건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 61건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 40건 | 1억 7,650만원 |
| 2025년 11월 | 42건 | 1억 6,800만원 |
| 2025년 10월 | 53건 | 1억 7,850만원 |
우만동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 326건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 106건, 중앙값 3억 8,250만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 4억 5,150만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 500만원188건 | 3,035만원 | 1억 5,000만원326건 | 1,000/55만원417건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 5,000만원105건 | 2,669만원 | 3억 8,250만원106건 | 6,625/123만원46건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,500만원31건 | 2,318만원 | 4억 5,150만원29건 | 3억/70만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 4,000만원5건 | 1,692만원 | 5억 5,000만원7건 | 3억/120만원3건 |
우만동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우만동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 신성미소지움 84.7㎡(전용 26평) 16층 2억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 우만주공4단지 41.3㎡(전용 12평) 10층 1억 3,000만원, 2026.09.19 우만주공2단지 59.4㎡(전용 18평) 10층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,594만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 937만원이에요.
- 최근 12개월 우만동 전월세 944건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(220건), 신규 77%(723건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 110건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시팔달구의 지동 1,657만원, 인계동 1,983만원, 교동 1,287만원 중에서 우만동 전세 평당가 1,252만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우만주공2단지(420건), 우만주공4단지(356건), 월드메르디앙(308건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 신성미소지움 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 우만주공4단지 | 41.3㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 3,000만원41.3㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 우만주공2단지 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 한효 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 우만주공1단지 | 47.3㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 2,100만원47.3㎡(전용 14평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 선경 | 134.1㎡(전용 41평) | 13층 | 4억134.1㎡(전용 41평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 우만주공1단지 | 47.3㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 5,000만원47.3㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 신미주 | 43.5㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 2,000만원43.5㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 우만주공4단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 5,750만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 우만주공4단지 | 41.3㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 한일베라체에코플러스 | 81.9㎡(전용 25평) | 25층 | 4억 9,000만원81.9㎡(전용 25평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 우만주공2단지 | 45.8㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 8,900만원45.8㎡(전용 14평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 우만주공4단지 | 36.2㎡(전용 11평) | 3층 | 1억 4,000만원36.2㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 우만주공2단지 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 월드메르디앙 | 122.3㎡(전용 37평) | 23층 | 6억122.3㎡(전용 37평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 풍림 | 39.6㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 3,000만원39.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 풍림 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 5,000만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 우만주공2단지 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 우만주공2단지 | 58㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 4,000만원58㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 우만주공4단지 | 41.3㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 5,000만원41.3㎡(전용 12평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우만동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우만주공2단지1989년 · 41.3~66.6㎡ | 5억 8,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 102 · 전세 420 · 월세 195 |
| 우만주공4단지1992년 · 36.2~49.9㎡ | 5억 5,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 1억 3,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 매매 161 · 전세 356 · 월세 229 |
| 월드메르디앙2004년 · 76.9~190㎡ | 8억 4,500만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.14 | 6억122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.03 | 매매 197 · 전세 308 · 월세 99 |
| 우만주공1단지1988년 · 38.5~47.3㎡ | 3억 5,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 1억 2,100만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 36 · 전세 207 · 월세 143 |
| 풍림1987년 · 39.6~49.8㎡ | 4억 9,300만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 1억 3,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.02 | 매매 59 · 전세 143 · 월세 130 |
| 선경1995년 · 42.2~134.1㎡ | 3억 4,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 4억134.1㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 매매 28 · 전세 67 · 월세 35 |
| 한일베라체에코플러스2022년 · 63~81.9㎡ | 6억 1,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | 4억 9,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 매매 34 · 전세 57 · 월세 11 |
| 신미주1989년 · 43.5~61.4㎡ | 5억 7,300만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.08.19 | 1억 2,000만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 32 · 월세 16 |
| 동도센트리움2007년 · 84.9㎡ | 5억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 15 · 전세 28 · 월세 5 |
| 동수원신도브래뉴2007년 · 84.7~84.9㎡ | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 13 · 전세 21 · 월세 14 |
| 삼익세라믹1989년 · 46.1~57.3㎡ | 3억 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.07.17 | 1억 2,500만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.05.22 | 매매 9 · 전세 20 · 월세 23 |
| 신성미소지움2002년 · 84.7~118.6㎡ | 4억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 8 |
| 수원광교양우내안애애플아파트2013년 · 12.2~26.1㎡ | 8,250만원13.4㎡(전용 4평) · 2026.07.02 | 7,500만원13.4㎡(전용 4평) · 2026.05.04 | 매매 38 · 전세 19 · 월세 287 |
| 우만동삼성래미안1995년 · 59.4~84.8㎡ | 4억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 매매 21 · 전세 19 · 월세 18 |
| 현대1985년 · 73.5~126.5㎡ | 10억 3,000만원126.5㎡(전용 38평) · 2026.09.15 | 1억 3,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2024.11.01 | 매매 31 · 전세 18 · 월세 21 |
| 보은맨션1986년 · 58.5~75.3㎡ | 4억 9,300만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.06.23 | 2억 4,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.06.02 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 7 |
| 나성복합상가1995년 · 84.4~84.9㎡ | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2024.05.29 | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 한효1996년 · 59.3~73.6㎡ | 3억 6,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.06 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 동원파크뷰2016년 · 68.3~68.5㎡ | 6억68.3㎡(전용 21평) · 2026.07.07 | 2억68.5㎡(전용 21평) · 2025.03.12 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 우만R타워2012년 · 14.7~19.2㎡ | 9,500만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.07.11 | 7,000만원18.4㎡(전용 6평) · 2024.02.14 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 124 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우만동 아파트 전세 자주 묻는 질문
우만동 아파트 전세는 얼마인가요?
우만동 아파트 전세는 36개월 1,760건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 468건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 전세가율은 약 44%(매매 평당가 2,846만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 높아요.우만동 전세가율 44%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.우만동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 326건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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