경기도 수원시팔달구전세 단지 44곳36개월 전세 1,876건
인계동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월인계동 아파트 전세는 36개월 1,876건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 450건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,983만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.3%(매매 평당가 2,992만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 22% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,500만원450건
전세 평당가1,983만원▲ 10.8%직전 12개월 대비
전세가율66.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,876건단지 44곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
인계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수원센트럴아이파크자이+20%3,582만원전용 평당최근 7억 6,650만원 · 26.092024년 · 3,432세대 · 12개월 297건
래미안노블클래스1단지-7%2,795만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,351세대 · 12개월 46건★ 4.4 (16)
인계선경3차-40%1,781만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.081996년 · 604세대 · 12개월 24건★ 4.3 (7)수원인계동동문굿모닝힐아파트-4%2,879만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092020년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)
래미안노블클래스2단지-8%2,766만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092009년 · 12개월 19건★ 4.1 (9)삼성-40%1,794만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.081996년 · 582세대 · 12개월 21건★ 3.8 (6)인계파밀리에-28%2,169만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092009년 · 431세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)인계리치안-42%1,731만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.082019년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.5 (11)
인계한양수자인-20%2,398만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092019년 · 279세대 · 12개월 27건★ 4.7 (9)
래미안노블클래스1단지-7%2,795만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,351세대 · 12개월 46건★ 4.4 (16)인계선경3차-40%1,781만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.081996년 · 604세대 · 12개월 24건★ 4.3 (7)수원인계동동문굿모닝힐아파트-4%2,879만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092020년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)래미안노블클래스2단지-8%2,766만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092009년 · 12개월 19건★ 4.1 (9)삼성-40%1,794만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.081996년 · 582세대 · 12개월 21건★ 3.8 (6)인계파밀리에-28%2,169만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092009년 · 431세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)인계리치안-42%1,731만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.082019년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.5 (11)인계한양수자인-20%2,398만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092019년 · 279세대 · 12개월 27건★ 4.7 (9)인계동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세인계동 아파트 전세 거래는 2025년 9월 238건이 가장 많았고 2026년 9월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 7,850만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 146건으로 직전 6개월(304건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 37.5건이에요.
3억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 3억 600만원 |
| 2026년 7월 | 36건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 3억 7,850만원 |
| 2026년 3월 | 54건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 41건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 1월 | 48건 | 3억 4,250만원 |
| 2025년 12월 | 56건 | 3억 750만원 |
| 2025년 11월 | 54건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 51건 | 3억 4,125만원 |
인계동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 255건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 160건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 3,100만원334건 | 3,138만원 | 2억 7,000만원255건 | 2,500/60만원467건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 3,000만원242건 | 3,109만원 | 4억 6,000만원160건 | 5,000/143만원88건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 3,200만원37건 | 2,010만원 | 5억 5,000만원34건 | 1억/155만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 6,000만원10건 | 1,759만원 | 1건 | - |
인계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건인계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 래미안노블클래스2단지 85㎡(전용 26평) 5층 5억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 수원센트럴아이파크자이 60㎡(전용 18평) 6층 3억 9,900만원, 2026.09.15 래미안노블클래스1단지 60㎡(전용 18평) 7층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.2㎡(전용 5평)~131.6㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,009만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,913만원이에요.
- 최근 12개월 인계동 전월세 1025건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(212건), 신규 79%(801건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 110건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시팔달구의 매교동 2,200만원, 지동 1,657만원, 교동 1,287만원 중에서 인계동 전세 평당가 1,983만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수원센트럴아이파크자이(837건), 래미안노블클래스1단지(139건), 선경3(78건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 44곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 래미안노블클래스2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 수원센트럴아이파크자이 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 9,900만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 래미안노블클래스1단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 79.8㎡(전용 24평) | 4층 | 4억 7,250만원79.8㎡(전용 24평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | CJ아파트101동 | 57㎡(전용 17평) | 2층 | 2억 3,500만원57㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | ELYSIA | 24.2㎡(전용 7평) | 13층 | 1억 2,000만원24.2㎡(전용 7평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 수원센트럴아이파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 인계리치안 | 17.2㎡(전용 5평) | 10층 | 9,000만원17.2㎡(전용 5평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 79.8㎡(전용 24평) | 33층 | 5억79.8㎡(전용 24평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 인계파밀리에 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 선경1 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 3억59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 프리모하우스 | 28.5㎡(전용 9평) | 6층 | 1억 5,000만원28.5㎡(전용 9평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 래미안노블클래스1단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 벽산그랜드코아 | 131.6㎡(전용 40평) | 13층 | 2억 9,000만원131.6㎡(전용 40평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 수원센트럴아이파크자이 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 2억 7,300만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 래미안노블클래스2단지 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | ELYSIA | 22.9㎡(전용 7평) | 11층 | 1억 2,500만원22.9㎡(전용 7평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 신미주 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 600만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 63.5㎡(전용 19평) | 2층 | 3억 8,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 수원센트럴아이파크자이 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
인계동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이2024년 · 39.8~103.3㎡ | 7억 6,650만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 3억 9,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 357 · 전세 837 · 월세 280 |
| 래미안노블클래스1단지2009년 · 60~123.4㎡ | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 123 · 전세 139 · 월세 51 |
| 선경31996년 · 59.3~133.8㎡ | 3억 4,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 2억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 75 · 전세 78 · 월세 51 |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트2020년 · 63.5~79.8㎡ | 6억 1,500만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 4억 7,250만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 매매 69 · 전세 76 · 월세 17 |
| 래미안노블클래스2단지2009년 · 60~123.4㎡ | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 49 · 전세 72 · 월세 38 |
| 삼성1996년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 67 · 전세 65 · 월세 25 |
| 인계파밀리에2009년 · 60~116.6㎡ | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 76 · 전세 57 · 월세 32 |
| 인계리치안2019년 · 17.2㎡ | 8,900만원17.2㎡(전용 5평) · 2026.08.17 | 9,000만원17.2㎡(전용 5평) · 2026.09.09 | 매매 18 · 전세 50 · 월세 89 |
| 인계한양수자인2019년 · 59.9~75㎡ | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.08.02 | 매매 55 · 전세 45 · 월세 23 |
| 선경11993년 · 59.3~133.9㎡ | 3억 3,900만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 3억59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 38 · 전세 37 · 월세 17 |
| 리치뷰2023년 · 18.5~22.4㎡ | - | 1억 6,000만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.03.20 | 매매 0 · 전세 34 · 월세 47 |
| (1116-9)2021년 · 18.1~22.5㎡ | - | 1억 3,000만원22.5㎡(전용 7평) · 2026.04.29 | 매매 0 · 전세 33 · 월세 31 |
| 센트럴하임2021년 · 14.6~18.6㎡ | 1억 2,000만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.08.20 | 1억 4,900만원18.5㎡(전용 6평) · 2026.07.11 | 매매 11 · 전세 26 · 월세 64 |
| 한화꿈에그린파크2010년 · 120.9~142.9㎡ | 8억 1,000만원142.9㎡(전용 43평) · 2026.08.08 | 5억 5,000만원126㎡(전용 38평) · 2026.07.28 | 매매 28 · 전세 25 · 월세 2 |
| 수원인계푸르지오2012년 · 85㎡ | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 16 · 전세 23 · 월세 4 |
| CJ아파트101동2001년 · 48.1~57㎡ | 2억 7,500만원57㎡(전용 17평) · 2026.09.22 | 2억 3,500만원57㎡(전용 17평) · 2026.09.12 | 매매 29 · 전세 22 · 월세 16 |
| 벽산그랜드코아1995년 · 78.3~131.6㎡ | 3억 1,000만원88.6㎡(전용 27평) · 2026.04.13 | 2억 9,000만원131.6㎡(전용 40평) · 2026.09.02 | 매매 6 · 전세 21 · 월세 5 |
| 인계희성연인2012년 · 84.9~85㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.02 | 매매 22 · 전세 20 · 월세 9 |
| ELYSIA2018년 · 22.9~26.3㎡ | 1억 1,600만원24.2㎡(전용 7평) · 2026.02.07 | 1억 2,000만원24.2㎡(전용 7평) · 2026.09.11 | 매매 10 · 전세 19 · 월세 70 |
| 아미힐2019년 · 14~36.4㎡ | 9,000만원17.7㎡(전용 5평) · 2026.04.20 | 8,000만원17.7㎡(전용 5평) · 2026.07.31 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 55 |
| 프리모하우스2018년 · 27.4~55.3㎡ | - | 1억 5,000만원28.5㎡(전용 9평) · 2026.09.05 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 22 |
| 에코원2011년 · 16~17㎡ | - | 5,500만원16.1㎡(전용 5평) · 2026.08.02 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 23 |
| 선경21994년 · 59.3~84.9㎡ | 2억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.03.24 | 매매 8 · 전세 15 · 월세 15 |
| RAUM22021년 · 17.4~22.2㎡ | - | 1억 4,000만원22.1㎡(전용 7평) · 2025.05.19 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 32 |
| 인계극동스타클래스아파트2009년 · 84.9~85㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 매매 22 · 전세 13 · 월세 3 |
| RAUM12021년 · 17.4~22.2㎡ | - | 1억 4,000만원22.1㎡(전용 7평) · 2025.05.08 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 109 |
| 신미주1995년 · 59.2~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 22 · 전세 11 · 월세 4 |
| 장안1995년 · 59.4~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 12 · 전세 11 · 월세 2 |
| 인계지음2013년 · 12.1~30㎡ | 1억 4,200만원30㎡(전용 9평) · 2026.06.27 | 7,000만원14.6㎡(전용 4평) · 2025.07.15 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 69 |
| 센트럴시티아리스타2020년 · 15.5~19.8㎡ | 1억 1,700만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.08.18 | 1억 600만원18.8㎡(전용 6평) · 2026.07.14 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 23 |
| 인계베스트빌2004년 · 58.4㎡ | 2억 6,500만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 2억58.4㎡(전용 18평) · 2026.01.12 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 4 |
| 영평엘리시움2024년 · 84.3~84.9㎡ | 5억 9,889만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.19 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 7 |
| 코스모골드2014년 · 13.5~15.6㎡ | 5,450만원14.9㎡(전용 5평) · 2026.06.08 | 4,000만원13.5㎡(전용 4평) · 2026.05.18 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 125 |
| 무비하임2012년 · 10.9~16.1㎡ | 3,700만원11.7㎡(전용 4평) · 2026.06.29 | 3,100만원11.7㎡(전용 4평) · 2026.05.24 | 매매 18 · 전세 6 · 월세 56 |
| 수정2009년 · 84.9~150㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 16 · 전세 6 · 월세 2 |
| 은하1987년 · 44~48.5㎡ | 1억 4,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.16 | 1억 3,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.08.07 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 6 |
| 테라스더아델라움2020년 · 15.9~19.1㎡ | 1억 1,000만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.02.21 | 1억 2,000만원19.1㎡(전용 6평) · 2025.06.06 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 77 |
| 수원시청역선경센트럴파크1995년 · 88.5~110.4㎡ | 2억 7,000만원110.4㎡(전용 33평) · 2026.05.06 | 2억 3,000만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.03.07 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 7 |
| 삼호파크타워1998년 · 144.4~161.8㎡ | 3억 9,500만원161.8㎡(전용 49평) · 2026.07.13 | 3억144.4㎡(전용 44평) · 2025.10.22 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 인계미루아파트2014년 · 15~16.8㎡ | 5,800만원15㎡(전용 5평) · 2026.07.18 | 5,500만원15㎡(전용 5평) · 2025.12.18 | 매매 35 · 전세 2 · 월세 116 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
인계동 아파트 전세 자주 묻는 질문
인계동 아파트 전세는 얼마인가요?
인계동 아파트 전세는 36개월 1,876건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 450건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,983만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.3%(매매 평당가 2,992만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 22% 높아요.인계동 전세가율 66.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.인계동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 255건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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