경기도 수원시팔달구전세 단지 1곳36개월 전세 22건
교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교동 아파트 전세는 36개월 22건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,287만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 73%(매매 평당가 1,762만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,300만원6건
전세 평당가1,287만원▼ 6.6%직전 12개월 대비
전세가율73%매매 평당가 대비
36개월 전세22건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
3억 500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 8,350만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 9,425만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 2건 | 5,000/60만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 2억 9,425만원4건 | - |
교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.19 풍림아이원 81.6㎡(전용 25평) 2층 3억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.09 풍림아이원 40㎡(전용 12평) 9층 1억 8,000만원, 2026.04.14 풍림아이원 56.4㎡(전용 17평) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 475만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,199만원이에요.
- 같은 수원시팔달구의 매산로3가 1,109만원, 매교동 2,200만원, 고등동 1,984만원 중에서 교동 전세 평당가 1,287만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 2층 | 3억 500만원81.6㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 8,000만원40㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 4층 | 2억 5,000만원56.4㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 3,000만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 6,250만원81.6㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 풍림아이원 | 78.9㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 8,350만원78.9㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.16 | 풍림아이원 | 66.6㎡(전용 20평) | 10층 | 2억 5,000만원66.6㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.15 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 2,500만원54㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.17 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 2,500만원54㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.26 | 풍림아이원 | 66.6㎡(전용 20평) | 6층 | 2억 7,000만원66.6㎡(전용 20평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.15 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 3,000만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.01 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 10층 | 3억81.6㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.17 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 7,500만원40㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.23 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.04.23 | 풍림아이원 | 78.9㎡(전용 24평) | 3층 | 3억78.9㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.23 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.06 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 4층 | 2억 3,000만원56.4㎡(전용 17평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.03.23 | 풍림아이원 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.22 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.13 | 풍림아이원 | 66.6㎡(전용 20평) | 2층 | 2억 5,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교동 아파트 전세는 얼마인가요?
교동 아파트 전세는 36개월 22건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,287만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 73%(매매 평당가 1,762만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 9% 높아요.교동 전세가율 73%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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