경기도 수원시팔달구전세 단지 5곳36개월 전세 346건
지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지동 아파트 전세는 36개월 346건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 300건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,657만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 40.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 136.5%(매매 평당가 1,214만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 9,000만원300건
전세 평당가1,657만원▲ 40.5%직전 12개월 대비
전세가율136.5%매매 평당가 대비
36개월 전세346건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
여울지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세지동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 66건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 5억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 4,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 87건으로 직전 6개월(213건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25건이에요.
4억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 51건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 66건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 60건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 46건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 13건 | 4억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 1,000만원 |
지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 113건, 중앙값 2억 3,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 139건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억5건 | 1,380만원 | 2억 3,500만원113건 | 500/40만원72건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,000만원3건 | 730만원 | 4억139건 | 5,000/160만원64건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 5억 2,000만원33건 | 1억 5,000/190만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 6억15건 | 2건 |
지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 수원성중흥S-클래스 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.05 수원성중흥S-클래스 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 2,000만원, 2026.08.23 수원성중흥S-클래스 49.9㎡(전용 15평) 5층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~136㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 지동 전월세 445건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(2건), 신규 100%(443건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 수원시팔달구의 우만동 1,252만원, 교동 1,287만원, 인계동 1,983만원 중에서 지동 전세 평당가 1,657만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수원성중흥S-클래스(292건), 포레스트(34건), 삼호(8건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 수원성중흥S-클래스 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 3억 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 수원성중흥S-클래스 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 수원성중흥S-클래스 | 107㎡(전용 32평) | 15층 | 5억 3,000만원107㎡(전용 32평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 수원성중흥S-클래스 | 107㎡(전용 32평) | 10층 | 5억 5,000만원107㎡(전용 32평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 수원성중흥S-클래스 | 136㎡(전용 41평) | 5층 | 6억 3,000만원136㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 수원성중흥S-클래스 | 99.6㎡(전용 30평) | 5층 | 4억 5,000만원99.6㎡(전용 30평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 수원성중흥S-클래스 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 수원성중흥S-클래스 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 2억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 수원성중흥S-클래스 | 136㎡(전용 41평) | 5층 | 5억 8,000만원136㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 수원성중흥S-클래스 | 107㎡(전용 32평) | 13층 | 5억 7,000만원107㎡(전용 32평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 수원성중흥S-클래스 | 99.6㎡(전용 30평) | 5층 | 5억 2,000만원99.6㎡(전용 30평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 수원성중흥S-클래스 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 수원성중흥S-클래스 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 수원성중흥S-클래스 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스2025년 · 40~139㎡ | 6억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.27 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 1 · 전세 292 · 월세 97 |
| 포레스트2014년 · 12.3~26.8㎡ | 8,350만원19.7㎡(전용 6평) · 2026.08.05 | 6,400만원21.6㎡(전용 7평) · 2026.04.27 | 매매 14 · 전세 34 · 월세 111 |
| 삼호1995년 · 49.3~85㎡ | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.28 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 5 |
| 진우1995년 · 59.9~84.4㎡ | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.05.02 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.08.06 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 6 |
| 여울1979년 · 57.5~63.4㎡ | 1억 4,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.08.06 | 9,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.03.02 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
지동 아파트 전세는 얼마인가요?
지동 아파트 전세는 36개월 346건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 300건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,657만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 40.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 136.5%(매매 평당가 1,214만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 3% 높아요.지동 전세가율 136.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 113건, 중앙값 2억 3,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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