경기도 수원시팔달구매매 단지 20곳36개월 매매 814건
우만동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우만동 아파트 매매는 36개월 814건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 329건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,846만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 5,150만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 8,000만원329건
전용 평당가2,846만원▲ 13%직전 12개월 대비
36개월 매매814건단지 20곳
전세가율44%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우만동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
월드메르디앙-8%2,610만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092004년 · 2,063세대 · 12개월 76건★ 4.3 (24)우만주공4단지+2%2,900만원전용 평당최근 5억 5,200만원 · 26.091992년 · 1,152세대 · 12개월 62건★ 3.5 (22)우만주공2단지+9%3,093만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091989년 · 984세대 · 12개월 62건★ 3.9 (9)풍림+28%3,652만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.091987년 · 390세대 · 12개월 28건★ 3.9 (7)수원광교양우내안애애플아파트-30%1,988만원전용 평당최근 8,250만원 · 26.072013년 · 12개월 3건★ 4.0 (17)우만주공1단지+7%3,045만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091988년 · 500세대 · 12개월 18건★ 3.9 (9)
한일베라체에코플러스-15%2,422만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.072022년 · 202세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)현대+3%2,922만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.091985년 · 404세대 · 12개월 15건★ 4.0 (14)선경-34%1,883만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081995년 · 372세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)우만동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매우만동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 47건이 가장 많았고 2025년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,061만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,975만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 200건으로 직전 6개월(129건)보다 55% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.4건이에요.
2,989만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 17건 | 2,989만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 3,061만원 |
| 2026년 7월 | 39건 | 2,834만원 |
| 2026년 6월 | 27건 | 2,834만원 |
| 2026년 5월 | 47건 | 2,882만원 |
| 2026년 4월 | 47건 | 2,786만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 2,872만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 2,600만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 2,908만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 2,876만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2,562만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 2,725만원 |
우만동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 188건, 중앙값 4억 500만원(평당 3,035만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 105건, 중앙값 6억 5,000만원(평당 2,669만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 7억 5,500만원(평당 2,318만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 8억 4,000만원(평당 1,692만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 500만원188건 | 3,035만원 | 1억 5,000만원326건 | 1,000/55만원417건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 5,000만원105건 | 2,669만원 | 3억 8,250만원106건 | 6,625/123만원46건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,500만원31건 | 2,318만원 | 4억 5,150만원29건 | 3억/70만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 4,000만원5건 | 1,692만원 | 5억 5,000만원7건 | 3억/120만원3건 |
우만동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
6.1%20건
3~5억
48.3%159건
5~7억
30.4%100건
7~10억
14.9%49건
10억 초과
0.3%1건
우만동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건우만동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 풍림 39.6㎡(전용 12평) 4층 4억 9,300만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 우만주공2단지 58㎡(전용 18평) 6층 5억 8,000만원, 2026.09.18 우만주공2단지 61.5㎡(전용 19평) 4층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~190㎡(전용 57평)이에요.
- 최근 12개월 우만동 아파트 매매 329건 중 3~5억 구간이 159건(48.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 100건(30.4%)이에요.
- 3억 이하도 20건(6.1%) 있어요.
- 10억 초과는 1건(0.3%)이에요.
- 우만동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 2,946만원(123건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,711만원(134건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 2,929만원(72건)이에요.
- 우만동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 2,911만원(292건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,938만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 50%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 2,422만원(17건)이에요.
- 최근 12개월 우만동 최고가 매매는 2026.09.15 현대 126.5㎡(전용 38평) 3층 10억 3,000만원, 최저가는 2026.04.13 수원광교양우내안애애플아파트 14.9㎡(전용 4평) 11층 6,300만원이에요.
- 차이는 9억 6,700만원, 평당가는 각각 2,693만원과 1,402만원이에요.
- 매매 329건 중 직거래 11건, 중개 거래 318건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 251건(76%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 수원시팔달구의 지동 1,214만원, 인계동 2,992만원, 교동 1,762만원 중에서 우만동 매매 평당가 2,846만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 월드메르디앙(197건), 우만주공4단지(161건), 우만주공2단지(102건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 풍림 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 4억 9,300만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 우만주공2단지 | 58㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 8,000만원58㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 우만주공2단지 | 61.5㎡(전용 19평) | 4층 | 5억 8,000만원61.5㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 현대 | 126.5㎡(전용 38평) | 3층 | 10억 3,000만원126.5㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 월드메르디앙 | 122.3㎡(전용 37평) | 24층 | 8억 4,500만원122.3㎡(전용 37평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 월드메르디앙 | 190㎡(전용 57평) | 19층 | 9억190㎡(전용 57평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 우만주공1단지 | 38.5㎡(전용 12평) | 5층 | 3억 5,000만원38.5㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 우만주공4단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 5억 5,200만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 우만주공1단지 | 38.5㎡(전용 12평) | 4층 | 3억 4,000만원38.5㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 우만주공2단지 | 45.9㎡(전용 14평) | 11층 | 4억 1,500만원45.9㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 우만주공1단지 | 47.3㎡(전용 14평) | 2층 | 4억 5,500만원47.3㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 우만동삼성래미안 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 우만주공2단지 | 41.3㎡(전용 12평) | 2층 | 3억 9,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 우만주공1단지 | 47.3㎡(전용 14평) | 3층 | 4억 9,400만원47.3㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 동수원신도브래뉴 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 월드메르디앙 | 84.2㎡(전용 25평) | 12층 | 7억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 월드메르디앙 | 84.2㎡(전용 25평) | 4층 | 7억 4,500만원84.2㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 우만주공2단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 12층 | 5억49.9㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 풍림 | 39.6㎡(전용 12평) | 5층 | 4억 7,000만원39.6㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 동도센트리움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우만동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 72건 | 2,929만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 123건 | 2,946만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 134건 | 2,711만원 | -7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 17건 | 2,422만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 20건 | 1,938만원 | -20% |
| 준공 20년 초과 | 292건 | 2,911만원 | +20% |
우만동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 월드메르디앙2004년 · 76.9~190㎡ | 8억 4,500만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.14 | 6억122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.03 | 매매 197 · 전세 308 · 월세 99 |
| 우만주공4단지1992년 · 36.2~49.9㎡ | 5억 5,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 1억 3,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 매매 161 · 전세 356 · 월세 229 |
| 우만주공2단지1989년 · 41.3~66.6㎡ | 5억 8,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 102 · 전세 420 · 월세 195 |
| 풍림1987년 · 39.6~49.8㎡ | 4억 9,300만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 1억 3,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.02 | 매매 59 · 전세 143 · 월세 130 |
| 수원광교양우내안애애플아파트2013년 · 12.2~26.1㎡ | 8,250만원13.4㎡(전용 4평) · 2026.07.02 | 7,500만원13.4㎡(전용 4평) · 2026.05.04 | 매매 38 · 전세 19 · 월세 287 |
| 우만주공1단지1988년 · 38.5~47.3㎡ | 3억 5,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 1억 2,100만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 36 · 전세 207 · 월세 143 |
| 한일베라체에코플러스2022년 · 63~81.9㎡ | 6억 1,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | 4억 9,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 매매 34 · 전세 57 · 월세 11 |
| 현대1985년 · 73.5~126.5㎡ | 10억 3,000만원126.5㎡(전용 38평) · 2026.09.15 | 1억 3,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2024.11.01 | 매매 31 · 전세 18 · 월세 21 |
| 선경1995년 · 42.2~134.1㎡ | 3억 4,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 4억134.1㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 매매 28 · 전세 67 · 월세 35 |
| 우만R타워2012년 · 14.7~19.2㎡ | 9,500만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.07.11 | 7,000만원18.4㎡(전용 6평) · 2024.02.14 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 124 |
| 우만동삼성래미안1995년 · 59.4~84.8㎡ | 4억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 매매 21 · 전세 19 · 월세 18 |
| 신미주1989년 · 43.5~61.4㎡ | 5억 7,300만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.08.19 | 1억 2,000만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 32 · 월세 16 |
| 동도센트리움2007년 · 84.9㎡ | 5억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 15 · 전세 28 · 월세 5 |
| 동수원신도브래뉴2007년 · 84.7~84.9㎡ | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 13 · 전세 21 · 월세 14 |
| 신성미소지움2002년 · 84.7~118.6㎡ | 4억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 8 |
| 삼익세라믹1989년 · 46.1~57.3㎡ | 3억 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.07.17 | 1억 2,500만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.05.22 | 매매 9 · 전세 20 · 월세 23 |
| 보은맨션1986년 · 58.5~75.3㎡ | 4억 9,300만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.06.23 | 2억 4,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.06.02 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 7 |
| 한효1996년 · 59.3~73.6㎡ | 3억 6,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.06 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 동원파크뷰2016년 · 68.3~68.5㎡ | 6억68.3㎡(전용 21평) · 2026.07.07 | 2억68.5㎡(전용 21평) · 2025.03.12 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 나성복합상가1995년 · 84.4~84.9㎡ | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2024.05.29 | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우만동 아파트 매매 자주 묻는 질문
우만동 아파트 매매가는 얼마인가요?
우만동 아파트 매매는 36개월 814건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 329건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,846만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 24.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 5,150만원보다 6% 높아요.우만동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 188건, 중앙값 4억 500만원(평당 3,035만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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