타임빌 실거래가·시세

대전광역시 서구 둔산동 979 · 2003년 준공 · 63세대 1개 동 · 전용 29.7~40.4㎡

매매 중앙값 · 16평형(전용 40.4㎡) · 최근 12개월 3건: 6,300만원▲ 13.2%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.05 679만 → 지금 597만

전세 중앙값: 6,500만원; 12개월 1건 · 전세가율 88.4%
매매 평당가 · 전용: 602만원; 둔산동 중앙값보다 68% 낮음
36개월 최고가: 8,300만원; 40.4㎡(16평형) · 2024.05

36개월 실거래: 42건; 전용 평당 602만원
공시가격 중앙값: 4,410만원; 2026년 · 63호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 2건

타임빌 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

타임빌 전용면적은 4종(29.7~40.4㎡)이며 16평형(전용 40.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 602만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 11.3% 내렸습니다.
전세 중앙값은 6,500만원(평당 532만원), 전세가율은 약 88.4%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 내렸습니다.
16평형(전용 40.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 847만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.

전세가율88.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원13건

3년 전 대비 · 매매 평당가-11.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

16평형(전용 40.4㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.01 7층 8,300만원이에요.

설명 1줄 더 보기

16평형(전용 38.7~39㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 750만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.30 11층 7,300만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
40.4㎡16평형대표공급 54.3㎡ · 54C타입 · 전용률 74.4%	-	-	6,500만원3층 · 2025.01.24	8,300만원7층 · 2024.05.01	1건	500/50만원6건	매매 2 · 전세 3 · 월세 14
38.7~39㎡16평형공급 52㎡ · 51A타입 · 전용률 74.4%	1건	-	7,300만원11층 · 2026.01.30	7,300만원11층 · 2026.01.30	-	750/48만원6건	매매 1 · 전세 3 · 월세 15
29.7㎡12평형공급 39.9㎡ · 39타입 · 전용률 74.4%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 2
34.6㎡14평형공급 46.5㎡ · 46타입 · 전용률 74.4%	2건	-	6,200만원10층 · 2026.08.31	6,300만원10층 · 2026.08.29	-	-	매매 2 · 전세 0 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

타임빌 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 7,500만원이 가장 높았고 2025년 12월 6,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

6,500만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	1건	6,500만원
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 76%

최고가보다 24% 낮아요

2016년 10월부터 최고가: 8,500만원
최근 거래: 6,500만원
비교 거래: 14건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

둔산동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

타임빌 매매 평당가는 602만원이에요. 둔산동 전체 1,868만원보다 68% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

서구 전체 1,618만원보다는 63% 낮아요.
같은 동 샘머리1차 1,934만원, 수정타운 1,595만원, 샘머리2차 1,810만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
타임빌 (이 단지)	602만원	기준	532만원	3건
둔산동 전체	1,868만원	▲ 210.3%	1,225만원	1,357건
서구 전체	1,618만원	▲ 168.8%	1,161만원	5,878건
샘머리1차	1,934만원	▲ 221.3%	939만원	65건
수정타운	1,595만원	▲ 165%	1,089만원	127건
샘머리2차	1,810만원	▲ 200.7%	1,226만원	141건
향촌	1,582만원	▲ 162.8%	1,136만원	98건
크로바	4,293만원	▲ 613.1%	2,215만원	92건

타임빌 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

타임빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 타임빌 34.6㎡(14평형) 10층 6,200만원이에요.

설명 10줄 더 보기

그 앞은 2026.08.29 타임빌 34.6㎡(14평형) 10층 6,300만원, 2026.01.30 타임빌 39㎡(16평형) 11층 7,300만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 34.6㎡(전용 10평)~40.4㎡(전용 12평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.01.30 39㎡(16평형) 11층의 7,300만원, 최저가는 2026.08.31 34.6㎡(14평형) 10층의 6,200만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 5월 40.4㎡(16평형) 7층 8,300만원이에요.
타임빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.18 타임빌 40.4㎡(16평형) 11층 6,500만원이에요.
그 앞은 2025.07.28 타임빌 39㎡(16평형) 10층 7,500만원, 2025.04.19 타임빌 39㎡(16평형) 8층 7,500만원이에요.
최근 6건의 전용면적은 38.7㎡(전용 12평)~40.4㎡(전용 12평)이에요.
타임빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.25 타임빌 38.7㎡(16평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
그 앞은 2026.05.06 타임빌 38.7㎡(16평형) 9층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.04.15 타임빌 40.4㎡(16평형) 3층 보증금 500만원, 월 53만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 29.7㎡(전용 9평)~40.4㎡(전용 12평)이에요.

최근 매매 실거래가6,500만원2025.01.24 계약 · 40.4㎡(16평형) · 3층

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가8,300만원7층 · 2024.05.01

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.08.31	-	34.6㎡(14평형)	10층	6,200만원34.6㎡(14평형) · 10층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.08.29	-	34.6㎡(14평형)	10층	6,300만원34.6㎡(14평형) · 10층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.01.30	-	39㎡(16평형)	11층	7,300만원39㎡(16평형) · 11층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.01.24	-	40.4㎡(16평형)	3층	6,500만원40.4㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.05.01	-	40.4㎡(16평형)	7층	8,300만원40.4㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

타임빌 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

타임빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.0, 내부 3.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "먹거리가 다양하고 많은 곳", "최고 인프라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 2건

단지

4.0

내부

3.5

인프라

4.8

교통

4.8

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

먹거리가 다양하고 많은 곳

2025.12.04

살아가기 좋은 곳 주변에 먹거리 즐길거리가 많은 동네 주변에 걸어서 아이쇼핑할 수 있는 백화점도 있고 관공서 은행권 병원도 많아 큰 불편함 없이…

최고 인프라

2024.07.12

갤러리아 백화점이 바로 인접해 있고 근처에 마트 편의점 카페 등이 아주 많으며 최고 인프라라고 할 수 있다 그 때문에 대전에 거주하면서 가장 오…

타임빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.

둔산동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1은초롱	5.0	4건	1,401만원
2청솔아파트	4.7	12건	1,931만원
3더하임	4.7	3건	1,112만원
4시티팰리스7차	4.7	3건	1,612만원
5두운힐스	4.7	3건	680만원

6가람	4.6	18건	2,149만원
7목련	4.6	12건	3,555만원
8갤러리빌	4.6	5건	936만원
9은하수	4.5	10건	1,807만원
10더팰리스	4.5	6건	1,129만원

둔산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

둔산동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

둔산동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 96점, 교육 92점, 마트 95점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 257건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 257건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

좋은 동네

2026.09.04

살기 좋아요. 둔산동이 넓긴 하지만 둔산2동은 아파트가 많아서 딱히 밤에 소음도 없어요. 근처에 대전청사버스터미널이 있어 타지역으로 이동하기에…

산책하기 딱 좋음

2026.08.31

근처에 산책할 만한 공원이나 수변공원 등 많아서 좋음 시청쪽 가면 맛집, 술집 등이 많아서 좋음 아파트가 주차가 많이 어려운데 아파트 주차할데…

깨끗하고 편리한 동네

2026.08.14

인프라가 잘 형성 되어 생활하기 편리하다 하지만 상가가 근접하여 시끄럽고 관리가 잘 안되어 있는듯한 느낌을 받기도한다 하지만 다양한 먹거리가…

둔산동 전체 시세와 단지 비교는 둔산동 아파트 시세에서 보세요.

타임빌 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

타임빌 아파트는 63세대 · 1개 동 · 2003년 11월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기

최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 7.9%이에요.
건축물대장 기준 지상 11층·지하 3층, 주차 37대(세대당 0.59대), 승강기 2대, 2003년 11월 사용승인이에요.
타입은 5종이에요. 39타입은 공급 39.9㎡·전용 29.7㎡(전용률 74.4%), 46타입은 공급 46.5㎡·전용 34.6㎡(전용률 74.4%), 51A타입은 공급 52㎡·전용 38.7㎡(전용률 74.4%), 52B타입은 공급 52.4㎡·전용 39㎡(전용률 74.4%), 54C타입은 공급 54.3㎡·전용 40.4㎡(전용률 74.4%)이에요.

세대수: 63세대
동수: 1개 동
준공: 2003년 11월
지번: 서구 둔산동 979
도로명: 대전 서구 둔지로 40
타입: 39타입 전용 29.7㎡ · 46타입 전용 34.6㎡ · 51A타입 전용 38.7㎡ · 52B타입 전용 39㎡ · 54C타입 전용 40.4㎡
층수: 지상 11층 · 지하 3층
주차: 37대 · 세대당 0.59대
승강기: 2대
사용승인: 2003.11.03
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 624.39% · 건폐율 68.6%
실거주 후기: 2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

타임빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 624.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후23년2003년 준공

재건축 연한7년 남음2033년에 30년

용적률624.39%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율68.6%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 타임빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,410만원이에요(63호, 3,360만원~4,570만원).

설명 3줄 더 보기

최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,300만원의 약 70%이에요.
면적별로는 30㎡ 3,360만원, 35㎡ 4,330만원, 39㎡ 4,410만원, 40㎡ 4,550만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
30㎡ · 12평형	3,360만원	3호	-	-
35㎡ · 14평형	4,330만원	3호	6,250만원	69%
39㎡ · 16평형 (38.7~39)	4,410만원	30호	7,300만원	60%
40㎡ · 16평형	4,550만원	27호	-	-
단지 전체	4,410만원	63호		70%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

16평형 공시가격 4,550만원 기준 타임빌의 연간 보유세는 약 3.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 2.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
30㎡전용 9평	3,360만원	0.7만원특례세율	2.1만원	-	2.9만원
35㎡전용 11평	4,330만원	0.9만원특례세율	2.8만원	-	3.7만원
39㎡전용 12평	4,410만원	0.9만원특례세율	2.9만원	-	3.8만원
40㎡전용 12평	4,550만원	1만원특례세율	2.9만원	-	3.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

둔산동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교500m대전둔산초등학교

가까운 중학교400m대전둔산중학교

가까운 고등학교300m대전둔산여자고등학교

초등학교대전둔산초등학교
500m직선거리
초등학교대전갈마초등학교
800m직선거리
중학교대전둔산중학교
400m직선거리
고등학교대전둔산여자고등학교
300m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대전광역시 서구 둔지로 40 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대전광역시 서구 둔산로 15 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서구

둔산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

타임빌 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 타임빌 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

16평형(전용 40.4㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

16평형(전용 40.4㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,410만원이에요.

설명 4줄 더 보기

비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,991만원이 필요합니다.
4,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	6,300만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	4,410만원
필요 현금취득세 69만원 · 중개보수 32만원 포함	약 1,991만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 22만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원	첫 달 약 29만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

둔산동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 둔산동 44곳

둔산동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 타임빌의 전용 평당가는 39번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 크로바(평당 4,293만원), 가장 싼 곳은 갤러리아타운(평당 477만원)이에요.

퍼센트는 타임빌 평당가와 견준 차이예요.

샘머리1차+221%1,934만원전용 평당최근 4억 · 26.091998년 · 1,350세대 · 12개월 65건★ 4.2 (12)

타임빌 자주 묻는 질문

타임빌 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 602만원이에요.

타임빌 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,500만원이에요. 전세가율은 약 88.4%이에요.

타임빌 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.

타임빌에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 40.4㎡) 19건, 16평형(전용 38.7~39㎡) 19건, 12평형(전용 29.7㎡) 2건, 14평형(전용 34.6㎡) 2건이에요. 16평형(전용 40.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

타임빌 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.01.30 39㎡(16평형) 11층의 7,300만원, 최저가는 2026.08.31 34.6㎡(14평형) 10층의 6,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 40.4㎡(16평형) 7층 8,300만원이에요.

타임빌 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

타임빌 가격은 둔산동에서 비싼 편인가요?

타임빌 매매 평당가는 602만원이에요. 둔산동 전체 1,868만원보다 68% 낮아요. 서구 전체 1,618만원보다는 63% 낮아요. 같은 동 샘머리1차 1,934만원, 수정타운 1,595만원, 샘머리2차 1,810만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

타임빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

16평형(전용 40.4㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요. 전세 중앙값 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

타임빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

16평형(전용 40.4㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,410만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,991만원이 필요합니다. 4,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.

타임빌 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 타임빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,410만원이에요(63호, 3,360만원~4,570만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,300만원의 약 70%이에요.

타임빌 전월세 갱신 비율은요?

최근 12개월 타임빌 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 타임빌(둔산동 979번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.

타임빌 매물 · 단지 정보 자세히

타임빌 실거래가·시세

타임빌 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

둔산동 단지들과 비교

타임빌 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

타임빌 실거주 후기

먹거리가 다양하고 많은 곳

최고 인프라

둔산동 단지 실거주 평점 순위

둔산동 동네 점수와 후기

좋은 동네

산책하기 딱 좋음

깨끗하고 편리한 동네

타임빌 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

거리뷰와 위치

둔산동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

타임빌 시세 더 보기

갱신·직거래·등기

취득세·중개보수

대출 한도·월 상환액

둔산동의 다른 아파트 단지

매물·실거주 후기 더 보기

타임빌 자주 묻는 질문

둔산동 아파트 시세 더 보기